Gebäudeplanungsleistung, Umbau ehemalige Karlskaserne

Brief

Arkitekttjenester

Die Stadt Freiburg i. Br. - Vergabemanagement benötigt Gebäudeplanungsleistungen für den Umbau der ehemaligen Karlskaserne am Europaplatz 1, 79098 Freiburg, zur Schulnutzung. Die Leistungen umfassen die Leistungsphasen 1 bis 9 gemäß § 34 HOAI sowie besondere Leistungen wie Bestandsaufnahme, Betreiben der Projektplattform, Lasten- und Pflichtenheft und Erstellen von Serviceplänen (Reinigungspläne). Die Beauftragung erfolgt stufenweise, wobei zunächst die Leistungsphasen 1 bis 3 beauftragt werden. Der geplante Baubeginn ist Frühjahr 2028 und die geplante Baufertigstellung Sommer 2029. Die Vergabe erfolgt im Verhandlungsverfahren mit öffentlichem Teilnahmewettbewerb. Die Zuschlagskriterien sind Qualität der Herangehensweise und Fachkompetenz des Projektteams (70 %) sowie das Honorarangebot (30 %). Als Qualifikationsanforderung wird der Beruf "Architekt*in" von mindestens einer Person des Unternehmens gefordert, nachgewiesen durch Eintragung in die Architektenliste einer deutschen Architektenkammer oder entsprechende Befähigungsnachweise aus EU-Staaten. Zudem ist der Nachweis einer Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung in Höhe von mindestens 2,0 Millionen Euro für Personen- und Sachschäden erforderlich, wobei die Schadensersatzleistung mindestens das Doppelte der Versicherungssumme pro Jahr betragen muss.

Über das Angebot

Umbau ehemalige Karlskaserne für die Schulnutzung, Europaplatz 1, 79098 Freiburg. Durch die Wiedereinführung von G9 zum Schuljahr 2025/26 entsteht an den Freiburger Gymnasien ein Mehrbedarf an Klassenräumen der nicht mehr in den bestehenden Strukturen aufgefangen werden kann. Um den zusätzlichen Raumbedarf zu decken, soll die derzeitig als Verwaltungsgebäude genutzte ehemalige Karlskaserne als Außenstelle für Freiburger Gymnasien umgebaut werden. Gegenstand des Verfahrens sind Objektplanungsleistungen Gebäude und Innenräume gem. HOAI, Teil 3, Abschnitt 1, §33 ff. Durchgeführt wird ein Verhandlungsverfahren mit öffentlichem Teilnahmewettbewerb gemäß § 119 Abs. 5 GWB i. V. m. §§ 14 Abs. 3 Nr. 2, 17 Abs. 1 VgV, 74 VgV. Das zweistufige Verfahren beinhaltet den öffentlichen Teilnahmewettbewerb (1. Stufe: Auswahlphase) und das Verhandlungsverfahren (2. Stufe: Angebots- und Verhandlungsphase). Die zu vergebenden Leistungen umfassen: - Leistungsphasen 1 bis 9 gemäß § 34 HOAI, - Besondere Leistungen: Bestandsaufnahme, Betreiben der Projektplattform, Lasten- und Pflichtenheft, Erstellen von Serviceplänen (Reinigungspläne). Mit Vertragsabschluss werden die Leistungsphasen 1 bis 3 beauftragt. Die weiteren Leistungsphasen 4 bis 9 sollen stufenweise beauftragt werden. Ein Rechtsanspruch auf die Übertragung der weiteren bzw. aller Leistungsphasen besteht nicht. Durchführungszeitraum: - Planungsbeginn unmittelbar nach der Beauftragung. - Geplanter Baubeginn: Frühjahr 2028. - Geplante Baufertigstellung: Sommer 2029. Die detaillierte Aufgabenbeschreibung ist in den Vergabeunterlagen aus der Anlage "Verfahrensbeschreibung" zu entnehmen.

Kontaktperson: Vergabemanagement
Kontakttelefon: +49 7612014083
Kontakt-E-Mail: vergabemanagement@freiburg.de
Adresse: Fehrenbachallee 12, 79106 Freiburg im Breisgau

Benutzerdefinierte Bewertungskriterien

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Zuschlagskriterien

Beschreibung
Plausibilität/ Höhe des Honorarangebotes in Relation zum günstigsten Honorarangebot (auf Grundlage des verbindlichen Honorarangebotes).
Beschreibung
Qualität der vorgestellten Herangehensweise an die Aufgabenstellung und grundsätzlichen Vorgehensweise zur Umsetzung des vorgesehenen Projekts sowie deren Erläuterungen im Verhandlungsgespräch. Einschätzung der Fachkompetenz der vorgesehenen verantwortlichen Projektmitarbeitenden und das Zusammenwirken des Projektteams (aufgrund des persönlichen Eindrucks im Verhandlungsgespräch).
Unterkriterien
Beschreibung
Qualität der vorgestellten Herangehensweise an die Aufgabenstellung und grundsätzlichen Vorgehensweise zur Umsetzung des vorgesehenen Projekts sowie deren Erläuterungen im Verhandlungsgespräch.
Beschreibung
Einschätzung der Fachkompetenz der vorgesehenen verantwortlichen Projektmitarbeitenden und das Zusammenwirken des Projektteams (aufgrund des persönlichen Eindrucks im Verhandlungsgespräch).

Qualifikationsanforderungen

Beschreibung
Mindestens eine Person des Unternehmens muss die Berufsqualifikation "Architekt*in" besitzen. Dies kann vom Projektteam oder einer anderen Person des Unternehmens erfüllt werden. Bei natürlichen Personen ist die fachliche Anforderung erfüllt, wenn ein Diplom, Prüfungszeugnis oder sonstiger Befähigungsnachweis vorgelegt werden kann, welcher berechtigt, die entsprechende Berufsbezeichnung zu tragen oder in der Bundesrepublik Deutschland entsprechend tätig zu werden. Juristische Personen sind zugelassen, wenn zu ihrem satzungsgemäßen Geschäftszweck Planungsleistungen gehören, die der anstehenden Planungsaufgabe entsprechen und wenn sie für die Durchführung der Aufgabe einen verantwortlichen Berufsangehörigen benennen, der die zuvor genannten Zulassungsvoraussetzungen erfüllt.
Dokumentationsanforderung
Nachweis durch Eintragung in die Architektenliste einer deutschen Architektenkammer. Nachweis bei Bietern mit Sitz in einem EU-Staat durch Vorlage des nach dem Recht des Herkunftsstaates des Bieters maßgeblichen Dokuments gemäß Anhang XI der Richtlinie 2014/24/EU des Europäischen Parlaments und des Rates.
Beschreibung
Angaben zum Unternehmen (Name und Rechtsform des Unternehmens, Vertretung, Kontaktdaten).
Dokumentationsanforderung
Der öffentliche Teilnahmewettbewerb dient der Auswahl interessierter und geeigneter Bewerber. Die Bewerberauswahl erfolgt nach den in den Vergabeunterlagen festgelegten Eignungs- und Wertungskriterien. Der Nachweis der Eignung des Unternehmens bzw. der Bietergemeinschaft wird anhand der nachfolgend geforderten Erläuterungen und Nachweise geprüft. Bei einer Bietergemeinschaft gelten diese Erklärungen entsprechend für jedes Mitglied.
Beschreibung
Erklärung zur Zusammensetzung bei einer Bietergemeinschaft (§ 43 VgV).
Dokumentationsanforderung
Die Erklärung kann nicht nachgereicht werden.
Beschreibung
Erklärung zu vorgesehenen Nachunternehmerleistungen, sofern im Auftragsfall Teile des Auftrags als Unterauftrag an Nachunternehmen vergeben werden sollen (§ 36 VgV).
Dokumentationsanforderung
Der öffentliche Teilnahmewettbewerb dient der Auswahl interessierter und geeigneter Bewerber. Die Bewerberauswahl erfolgt nach den in den Vergabeunterlagen festgelegten Eignungs- und Wertungskriterien. Der Nachweis der Eignung des Unternehmens bzw. der Bietergemeinschaft wird anhand der nachfolgend geforderten Erläuterungen und Nachweise geprüft. Bei einer Bietergemeinschaft gelten diese Erklärungen entsprechend für jedes Mitglied.
Beschreibung
Eigenerklärung zu einer beabsichtigten Eignungsleihe, sofern zum Nachweis der Eignung die Leistungsfähigkeit eines anderen Unternehmens in Anspruch genommen wird (§ 47 VgV).
Dokumentationsanforderung
Die Erklärung kann nicht nachgereicht werden.
Beschreibung
Eigenerklärung, dass die Leistungserbringung unabhängig von Ausführungs- und Lieferinteressen erfolgt, insbesondere durch wirtschaftliche Verknüpfungen mit anderen Unternehmen und keine Interessen bestehen, die im Widerspruch zur Ausführung des Auftrags stehen oder diese nachteilig beeinflussen könnten (§ 46 Abs. 2 VgV).
Dokumentationsanforderung
Der öffentliche Teilnahmewettbewerb dient der Auswahl interessierter und geeigneter Bewerber. Die Bewerberauswahl erfolgt nach den in den Vergabeunterlagen festgelegten Eignungs- und Wertungskriterien. Der Nachweis der Eignung des Unternehmens bzw. der Bietergemeinschaft wird anhand der nachfolgend geforderten Erläuterungen und Nachweise geprüft. Bei einer Bietergemeinschaft gelten diese Erklärungen entsprechend für jedes Mitglied.
Beschreibung
Eigenerklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen (§ 123 und § 124 GWB).
Dokumentationsanforderung
Der öffentliche Teilnahmewettbewerb dient der Auswahl interessierter und geeigneter Bewerber. Die Bewerberauswahl erfolgt nach den in den Vergabeunterlagen festgelegten Eignungs- und Wertungskriterien. Der Nachweis der Eignung des Unternehmens bzw. der Bietergemeinschaft wird anhand der nachfolgend geforderten Erläuterungen und Nachweise geprüft. Bei einer Bietergemeinschaft gelten diese Erklärungen entsprechend für jedes Mitglied.
Beschreibung
Eigenerklärung, dass die Tariftreue- und Mindestentgeltverpflichtungen nach dem Landestariftreue- und Mindestlohngesetz für öffentliche Aufträge in Baden-Württemberg (LTMG) erfüllt werden.
Dokumentationsanforderung
Der öffentliche Teilnahmewettbewerb dient der Auswahl interessierter und geeigneter Bewerber. Die Bewerberauswahl erfolgt nach den in den Vergabeunterlagen festgelegten Eignungs- und Wertungskriterien. Der Nachweis der Eignung des Unternehmens bzw. der Bietergemeinschaft wird anhand der nachfolgend geforderten Erläuterungen und Nachweise geprüft. Bei einer Bietergemeinschaft gelten diese Erklärungen entsprechend für jedes Mitglied.
Beschreibung
Eigenerklärung, dass im Rahmen der Auftragsausführung nur Produkte verwendet werden, die unter Beachtung der in den Kernarbeitsnormen der Internationalen Arbeitsorganisation der Vereinten Nationen (ILO) festgelegten Mindeststandards hergestellt und/oder verarbeitet wurden.
Dokumentationsanforderung
Der öffentliche Teilnahmewettbewerb dient der Auswahl interessierter und geeigneter Bewerber. Die Bewerberauswahl erfolgt nach den in den Vergabeunterlagen festgelegten Eignungs- und Wertungskriterien. Der Nachweis der Eignung des Unternehmens bzw. der Bietergemeinschaft wird anhand der nachfolgend geforderten Erläuterungen und Nachweise geprüft. Bei einer Bietergemeinschaft gelten diese Erklärungen entsprechend für jedes Mitglied.
Beschreibung
Eigenerklärung zur Einhaltung der Sanktionen der EU gegen russische Unternehmen / Personen / Lieferanten (Auftragsverbot).
Dokumentationsanforderung
Der öffentliche Teilnahmewettbewerb dient der Auswahl interessierter und geeigneter Bewerber. Die Bewerberauswahl erfolgt nach den in den Vergabeunterlagen festgelegten Eignungs- und Wertungskriterien. Der Nachweis der Eignung des Unternehmens bzw. der Bietergemeinschaft wird anhand der nachfolgend geforderten Erläuterungen und Nachweise geprüft. Bei einer Bietergemeinschaft gelten diese Erklärungen entsprechend für jedes Mitglied.
Beschreibung
Das Unternehmen muss über den gesamten Leistungszeitraum über eine Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung in Höhe von mindestens 2,0 Mio. Euro für Personenschäden und mindestens 2,0 Mio. Euro für Sachschäden verfügen. Die Schadensersatzleistung muss mindestens das Zweifache der Versicherungssumme pro Jahr betragen (§ 45 Abs.1 Nr. 3 und Abs. 4 Nr. 2 VgV). Bei Bietergemeinschaften gilt dieses für jedes Mitglied entsprechend.
Dokumentationsanforderung
Es muss eine aktuelle Bescheinigung bzw. Bestätigung der Versicherung (zum Zeitpunkt der Bekanntmachung maximal 12 Monate alt) vorgelegt werden. Eine Eigenerklärung ist nicht ausreichend. Es kann auch ein Nachweis der Versicherung vorgelegt werden, dass die Versicherungssumme im Auftragsfall entsprechend den Anforderungen angepasst wird.

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Auftraggeber: Stadt Freiburg i. Br. - Vergabemanagement
Titel: Gebäudeplanungsleistung, Umbau ehemalige Karlskaserne
Typ
Hauptcode
Zusätzliche Codes
Ort: Freiburg im Breisgau, Stadtkreis
Geschätzter Wert: 0,00 €

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