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    Generalplanerleistung für Sanierung und Erweiterung - Feuerwehrgebäude OT Friedrichsthal "FFW Nord" als gemeinsame Ortsfeuerwehr für Friedrichsthal und Malz

    Stadt Oranienburg

    Generalplanerleistung für Sanierung und Erweiterung - Feuerwehrgebäude OT Friedrichsthal "FFW Nord" als gemeinsame Ortsfeuerwehr für Friedrichsthal und Malz

    1. Wettbewerbsbekanntmachung veröffentlicht

      Oct 21, 12:22 PMOctober 21, 2024 12:22 PM

    2. Änderung in Wettbewerb

      Nov 19, 3:02 PMNovember 19, 2024 3:02 PM

    3. Vertragsunterzeichnung

      Apr 8, 12:00 AMApril 8, 2025 12:00 AM

    4. Ergebnisbekanntmachung veröffentlicht

      Apr 9, 7:21 AMApril 9, 2025 7:21 AM

    Brief

    Deutschland: Ausschreibungen/Stadt Oranienburg/Generalplanerleistung für Sanierung und Erweiterung - Feuerwehrgebäude OT Friedrichsthal "FFW Nord" als gemeinsame Ortsfeuerwehr für Friedrichsthal und Malz

    Zuschlag erteilt

    Das Vergabeverfahren ist beendet und ein Gewinner wurde ausgewählt.

    Brief

    Die bisher eigenständig funktionierenden Ortsfeuerwehren in den Ortsteilen Friedrichsthal und Malz mit dementsprechend getrennten Gebäudestandorten sollen im Zuge einer Sanierung - und Erweiterungsplanung zusammengelegt werden. Durch die Zusammenlegung soll die Einsatzbereitschaft tagsüber in beiden Ortsteilen gewährleistet werden. Als Standort ist das Grundstück der jetzigen Feuerwehr OT Friedrichsthal in der Keithstraße 1 vorgesehen. Lage / Grundstück: Das zu beplanende Grundstück befindet sich in Oranienburg OT Friedrichsthal und weist eine Größe von 3.048 m² auf - es setzt sich aus mehreren Flurstücken zusammen (siehe Anlage: "Flurkartenauszug"-Blau eingekreist). Eine Bestandsbebauung ist vorhanden. Das Grundstück befindet sich direkt im alten Ortskern von Friedrichsthal, am Anger und direkt gegenüber einem denkmalgeschützten Kirchengebäude. Beim Entwurfskonzept ist die gestalterische Eingliederung des Gebäudes in den Kontext des alten Dorfkerns unbedingt zu beachten. Bestandsgebäude Feuerwehrgebäude: Auf dem Grundstück befindet sich ein aktuell genutztes Gerätehaus der Ortsfeuerwehr Friedrichsthal aus dem Jahr um 1904, welches 1997 zuletzt umfangreich saniert wurde. Eine weitere Erneuerung der Fenster fand ca. 2010 statt. Es handelt sich um ein 2-geschossiges Gebäude mit zusätzlichem Schlauchturm und einer Gesamtgröße von rund 250 m²BGF. Es ist im Rahmen von Nachhaltigkeitsbestrebungen gewünscht, dass das Bestandsgebäude bzw. Teile der Bausubstanz mit in die Planung einbezogen werden. Es liegt ein Bauzustandsgutachten zur ersten Einschätzung der Bausubstanz des Bestandsgebäudes vor (siehe Anlage "Bauzustandsgutachten"). Dieses unterstützt im vorliegenden Umfang zunächst die Konzeptfindung. Bei einer planerischen Entscheidung zum Erhalt des Bestandsgebäudes werden weiterführenden Untersuchungen (u.a. Holzschutzgutachten, Schadstoffgutachten, Standsicherheitsnachweis) notwendig, um final über die Umsetzbarkeit entscheiden zu können. Ein Abbruch des Bestandsgebäudes zugunsten eines Ersatzneubaus soll nur in Betracht kommen, wenn die Sanierung und Erweiterung aus eindeutigen planerischen Gründen nicht möglich wären (z.B. falls die Zufahrt-/Ausfahrtsituation im Alarmierungsfall nicht gewährleistet wäre) oder falls andere zwingende Gründe gegen eine Miteinbeziehung des Bestandes sprechen. Bestandsgebäude Scheunengebäude: Nord-Westlich schließt an das Feuerwehrgerätehaus ein baufälliges z.T. ruinöses Scheunengebäude an - Das Dach ist teilweise bereits eingestürzt. Es liegen keine Informationen über die Entstehungszeit, sowie Planunterlagen u.ä. vor. Der Scheunenteil, welcher sich auf dem städtischen Grundstück befindet, wird abgerissen werden müssen, um Platz für den Erweiterungsbau zu schaffen. Nachhaltigkeit Bauweise: Die zukünftigen Lebenszykluskosten des Gebäudes sollen bereits bei der Planung berücksichtigt werden. Nachhaltige Konzepte zu Themen der Begrünung, Materialauswahl, der Integration von Photovoltaik und zum Energieträger werden erwartet

    Ergebnis

    Gewinner
    Gölling Götzelmann Architektur- und Ingenieursgesellschaft mbH
    Anzahl Angebote
    3
    Vertragswert
    488.202 €

    Über das Angebot

      Die bisher eigenständig funktionierenden Ortsfeuerwehren in den Ortsteilen Friedrichsthal und Malz mit dementsprechend getrennten Gebäudestandorten sollen im Zuge einer Sanierung - und Erweiterungsplanung zusammengelegt werden. Durch die Zusammenlegung soll die Einsatzbereitschaft tagsüber in beiden Ortsteilen gewährleistet werden. Als Standort ist das Grundstück der jetzigen Feuerwehr OT Friedrichsthal in der Keithstraße 1 vorgesehen. Lage / Grundstück: Das zu beplanende Grundstück befindet sich in Oranienburg OT Friedrichsthal und weist eine Größe von 3.048 m² auf - es setzt sich aus mehreren Flurstücken zusammen (siehe Anlage: "Flurkartenauszug"-Blau eingekreist). Eine Bestandsbebauung ist vorhanden. Das Grundstück befindet sich direkt im alten Ortskern von Friedrichsthal, am Anger und direkt gegenüber einem denkmalgeschützten Kirchengebäude. Beim Entwurfskonzept ist die gestalterische Eingliederung des Gebäudes in den Kontext des alten Dorfkerns unbedingt zu beachten. Bestandsgebäude Feuerwehrgebäude: Auf dem Grundstück befindet sich ein aktuell genutztes Gerätehaus der Ortsfeuerwehr Friedrichsthal aus dem Jahr um 1904, welches 1997 zuletzt umfangreich saniert wurde. Eine weitere Erneuerung der Fenster fand ca. 2010 statt. Es handelt sich um ein 2-geschossiges Gebäude mit zusätzlichem Schlauchturm und einer Gesamtgröße von rund 250 m²BGF. Es ist im Rahmen von Nachhaltigkeitsbestrebungen gewünscht, dass das Bestandsgebäude bzw. Teile der Bausubstanz mit in die Planung einbezogen werden. Es liegt ein Bauzustandsgutachten zur ersten Einschätzung der Bausubstanz des Bestandsgebäudes vor (siehe Anlage "Bauzustandsgutachten"). Dieses unterstützt im vorliegenden Umfang zunächst die Konzeptfindung. Bei einer planerischen Entscheidung zum Erhalt des Bestandsgebäudes werden weiterführenden Untersuchungen (u.a. Holzschutzgutachten, Schadstoffgutachten, Standsicherheitsnachweis) notwendig, um final über die Umsetzbarkeit entscheiden zu können. Ein Abbruch des Bestandsgebäudes zugunsten eines Ersatzneubaus soll nur in Betracht kommen, wenn die Sanierung und Erweiterung aus eindeutigen planerischen Gründen nicht möglich wären (z.B. falls die Zufahrt-/Ausfahrtsituation im Alarmierungsfall nicht gewährleistet wäre) oder falls andere zwingende Gründe gegen eine Miteinbeziehung des Bestandes sprechen. Bestandsgebäude Scheunengebäude: Nord-Westlich schließt an das Feuerwehrgerätehaus ein baufälliges z.T. ruinöses Scheunengebäude an - Das Dach ist teilweise bereits eingestürzt. Es liegen keine Informationen über die Entstehungszeit, sowie Planunterlagen u.ä. vor. Der Scheunenteil, welcher sich auf dem städtischen Grundstück befindet, wird abgerissen werden müssen, um Platz für den Erweiterungsbau zu schaffen. Nachhaltigkeit Bauweise: Die zukünftigen Lebenszykluskosten des Gebäudes sollen bereits bei der Planung berücksichtigt werden. Nachhaltige Konzepte zu Themen der Begrünung, Materialauswahl, der Integration von Photovoltaik und zum Energieträger werden erwartet

      Kontaktperson
      Zentrale Vergabestelle
      Kontakttelefon
      +49 3301600642
      Kontakt-E-Mail
      Vergabestelle@oranienburg.de
      Adresse
      Schloßplatz 1, 16515 Oranienburg

    Benutzerdefinierte Bewertungskriterien

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    Zuschlagskriterien

    • Beschreibung

      Die Bewertung des Honorarangebots, gewichtet mit 30 %, erfolgt anhand der vom Bieter ge-nannten Honorarparameter. Bewertet wird das voraussichtliche Gesamthonorar (Honorarberech-nung gem. Ziff. 6 Buchst. a) für die ausgeschriebenen Planungsleistungen. Der Bieter mit dem nach rechnerischer Prüfung niedrigsten Gesamtpreis (auf Basis der in der Auf-gabenbeschreibung genannten geschätzten Kosten) erhält 5 Punkte. Die Bewertung der anderen Bieter erfolgt nach der Dreisatzmethode. Das heißt, die preisliche Bewertung der jeweils anderen Bieter ergibt sich daraus, dass das jeweilige Angebot ins Verhältnis zum Angebot des besten Bieters gesetzt wird: (Wertungspreis Bestbieter / Wertungspreis Bieter) x max. Punktzahl des Kriteriums * Preis * (5 Punkte) Die Punktzahl wird auf eine Zahl hinter dem Komma kaufmännisch auf- oder abgerundet. Honorarangebote, die um 50 % oder mehr über dem niedrigsten Honorarangebot liegen, erhalten 0 Punkte.

      Bewertungsmethode

      Der Bieter mit dem nach rechnerischer Prüfung niedrigsten Gesamtpreis (auf Basis der in der Aufgabenbeschreibung genannten geschätzten Kosten) erhält 5 Punkte. Die Punktzahl wird auf eine Zahl hinter dem Komma kaufmännisch auf- oder abgerundet. Honorarangebote, die um 50 % oder mehr über dem niedrigsten Honorarangebot liegen, erhalten 0 Punkte.

    • Beschreibung

      Die Bewertung des vorgesehenen Projektteams, insg. gewichtet mit 30 %, erfolgt anhand der vorgelegten Angaben zur persönlichen auftragsbezogenen Qualifikation sowie - außer im Falle der Ziff. 5.10. (Zuschlag ohne Verhandlung bereits auf Grundlage des verbindlichen Erstangebots) - des persönlichen Eindrucks von den benannten Personen im Aufklärungs- und Verhandlungsgespräch vor.

      Unterkriterien

      Beschreibung

      Gesamtprojektleiter Generalplanung, gewichtet mit 7,5 %

      Beschreibung

      Projektleiter Technische Ausrüstung, gewichtet mit 7,5 %

      Beschreibung

      Projektleiter Objektplanung, gewichtet mit 7,5 %

      Beschreibung

      Projektleiter Freianlagenplanung, gewichtet mit 7,5 %

    • Beschreibung

      Zur Bewertung des Angebots im Hinblick auf die Qualität wird das Leistungskonzept bewertet, insgesamt gewichtet mit 40 % (Oberkriterium).

    Qualifikationsanforderungen

      Keine qualifikationsanforderungen in der Auftragsbekanntmachung gefunden.

    Frühere Zuschlagsempfänger

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    Auftraggeber
    Stadt Oranienburg
    Titel
    Generalplanerleistung für Sanierung und Erweiterung - Feuerwehrgebäude OT Friedrichsthal "FFW Nord" als gemeinsame Ortsfeuerwehr für Friedrichsthal und Malz
    Typ
    ErgebnisPräqualifikation
    Hauptcode
    71000000Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
    Zusätzliche Codes

    Keine zusätzlichen Codes vom Käufer…

    Ort
    Oberhavel

    Aktive ähnliche Ausschreibungen

    • Stadt Kremmen

      Arkitekttjenester

      TGA HLS Denkmalgerechte Sanierung Klubhaus Kremmen

      Die Stadt Kremmen benötigt Dienstleistungen im Bereich Architektur, Konstruktion, Ingenieurwesen und Inspektion für die denkmalgerechte Sanierung des Klubhauses Kremmen in Oberhavel, mit einem maximalen Gesamtwert von 32.000 EUR. Die Leistungen umfassen die Planung der Technischen Gebäudeausrüstung (HLS) für die oberen Stockwerke und die rückwärtige Fassade des denkmalgeschützten Gebäudes. Die Vergabe erfolgt nach den Kriterien Qualität der Herangehensweise an die Aufgabe (40%), Projektstruktur und Projektmanagement (30%) sowie Preis (30%). Bewerber müssen eine Berufshaftpflichtversicherung mit einer Deckung von 3.000.000 EUR für Personenschäden und 1.000.000 EUR für Sach- und Vermögensschäden nachweisen, einen durchschnittlichen Jahresumsatz von mindestens 100.000 EUR für vergleichbare Planungsleistungen in den letzten drei Jahren erbringen, mindestens einen planenden Diplom-Ingenieur (oder gleichwertig) in den letzten drei Jahren beschäftigt haben, über einen CAD-Arbeitsplatz verfügen und zwei Referenzprojekte für Planungsleistungen der Leistungsphasen 2 bis 8 im Bereich Technische Ausrüstung (Anlagengruppe 1 bis 3 gem. §§ 53 ff. HOAI 2021) vorweisen, die nach dem 30.06.2016 abgeschlossen wurden, wobei eine Referenz Bruttobaukosten von mindestens 30.000 EUR in den Kostengruppen 410, 420 und 430 nach DIN 276 aufweisen muss, eine Referenz die Modernisierung/Instandsetzung eines Bestandsbaus betrifft und eine Referenz für einen öffentlichen Auftraggeber erbracht wurde.

      WettbewerbSep 14, 2026
      Oct 20, 2026(11 Tage)
      32.000 €

    • Fachbereich Organisation und IT

      Arkitekttjenester

      Sanierung und Umbau Jugendzentrum STEP, Stepgesstraße 20 in 41061 Mönchengladbach, Objektplanung Gebäude und Innenräume / Freianlagen / Barrierefreiheit

      Die Stadt Mönchengladbach benötigt Dienstleistungen für die Objektplanung von Gebäuden und Innenräumen, Freianlagen und Barrierefreiheit im Rahmen der Sanierung und des Umbaus des Jugendzentrums STEP in Mönchengladbach. Die Vergabe erfolgt auf Basis von Qualität (Personal 22 %, Personelle Qualität 48 %) und Preis (30 %). Qualifikationsanforderungen umfassen den Nachweis der Eintragung in ein Berufs- oder Handelsregister, eine Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung von 2.000.000 EUR für Personen- und Sachschäden, 3 Referenzen für die Eignungswertung, Erklärungen zu Fach- und Führungskräften, zur technischen Ausstattung sowie zum Gesamtumsatz und eine Liste der wesentlichen Leistungen der letzten 6 Jahre.

      Wettbewerb mit QualifikationOct 1, 2026
      Nov 5, 2026(27 Tage)

    • Stadt Albstadt

      Arkitekttjenester

      Europaweite Vergabe von Planungs- und Bauleistungen für den Neubau des Feuerwehrgerätehauses Eyachtal im Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb

      Die Stadt Albstadt benötigt Bauleistungen für den Neubau des Feuerwehrgerätehauses Eyachtal im Stadtteil Lautlingen im Zollernalbkreis. Die Vergabe erfolgt im Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb. Die Zuschlagskriterien sind Angebotspreis (40%), Funktionalität (20%), TGA-Konzept (10%), Bautechnische Qualität (10%), Abwicklungskonzept inkl. Terminplan (10%), Endenergiebedarf (5%) und Gestalterische Qualität (5%). Für die Qualifikation sind Referenzen über schlüsselfertige Bauleistungen für den Neubau eines Feuerwehrhauses oder vergleichbarer Gebäude (z.B. Produktionshalle, Betriebshof, LKW-Werkstatt, Straßenmeisterei, THW-Dienstgebäude, Rettungswache) mit einem Projektvolumen von mindestens 4 Mio. EUR netto (KG 200-700, ohne 600 nach DIN 276) erforderlich, deren Abnahme ab dem 01.01.2015 erfolgt sein muss. Zusätzlich sind Referenzen über Planungsleistungen "Objektplanung Gebäude und Innenräume" (LPH 2-5 HOAI) für den Neubau eines Feuerwehrhauses oder vergleichbarer Gebäude (Komplexität mindestens Honorarzone III mit anrechenbaren Kosten (KG 300 und 400 nach DIN 276) von mindestens 3 Mio. EUR netto) erforderlich, deren Abnahme (bis einschließlich LPH 8) ab dem 01.01.2015 erfolgt sein muss. Es wird eine Berufshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von mindestens 5 Mio. EUR für Personen- und Sachschäden sowie mindestens 5 Mio. EUR für Vermögensschäden verlangt.

      Wettbewerb mit QualifikationOct 2, 2026
      Nov 9, 2026(31 Tage)

    • Stadt Kremmen

      Arkitekttjenester

      TGA ELT Denkmalgerechte Sanierung Klubhaus Kremmen

      Die Stadt Kremmen benötigt Dienstleistungen für die denkmalgerechte Sanierung des Klubhauses Kremmen in Oberhavel, mit einem maximalen Gesamtwert von 69.000 EUR. Die Dienstleistungen umfassen die Planung der Technischen Gebäudeausrüstung (ELT) gemäß HOAI 2021 für die Sanierung der oberen Geschosse und der rückwärtigen Gebäudeteile des denkmalgeschützten Klubhauses. Die Vergabe erfolgt auf Basis von Qualität (Projektstruktur und Projektmanagement 30%, Herangehensweise an die Aufgabe 40%) und Preis (30%). Bewerber müssen eine Berufshaftpflichtversicherung mit einer Deckung von 3.000.000 EUR für Personenschäden und 1.000.000 EUR für Sach- und Vermögensschäden nachweisen, einen durchschnittlichen Jahresumsatz von mindestens 100.000 EUR für vergleichbare Planungsleistungen in den letzten drei Jahren erbringen, mindestens einen planenden Diplom-Ingenieur (oder gleichwertig) in den letzten drei Jahren beschäftigt haben, über einen CAD-Arbeitsplatz verfügen und zwei Referenzen für realisierte und vergleichbare Projekte (Technische Ausrüstung, Anlagengruppe 4 und 5 gem. §§ 53 HOAI 2021) vorlegen, bei denen die Leistungsphasen 2 bis 8 beauftragt wurden, der Projektabschluss nach dem 30.06.2016 erfolgte, die Bruttobaukosten in den Kostengruppen 440 und 450 nach DIN 276 mindestens 60.000 EUR betrugen, es sich um die Modernisierung/Instandsetzung eines Bestandsbaus handelte, eine Referenz für einen öffentlichen Auftraggeber erbracht wurde und die Bauleistungen nach VOB/A-C ausgeschrieben und bearbeitet wurden.

      WettbewerbSep 14, 2026
      Oct 20, 2026(11 Tage)
      69.000 €

    • Stadt Homberg (Efze)

      Arkitekttjenester

      WB_Neubau Feuerwehrstützpunkt + Feuerwehrhaus Holzhausen, Stadt Homberg (Efze)_Bewerbungsphase

      Die Stadt Homberg (Efze) benötigt Architektenleistungen für den Neubau eines zentralen Feuerwehrstützpunktes und Feuerwehrhauses in Holzhausen, Schwalm-Eder-Kreis, mit geschätzten Baukosten (Kostengruppen 300 bis 500) von ca. 18,6 Millionen Euro brutto. Die Vergabe erfolgt in mehreren Phasen, beginnend mit einem Planungswettbewerb, bei dem Preise und Anerkennungen in Höhe von 123.000 EUR netto vergeben werden. Die Zuschlagskriterien sind das Wettbewerbsergebnis (50 %), die Umsetzungsstrategie/Projektorganisation (40 %) und das Honorar (10 %). Bewerber müssen die Berufsbezeichnung "Architektin / Architekt" führen dürfen und mindestens zwei Referenzprojekte nachweisen: ein Hochbauprojekt (Neubau oder Umbau/Sanierung) mit selbst erbrachten Leistungsphasen 2 bis 8 nach § 34 HOAI, Honorarzone III, Baukosten KG 300 und 400 von mindestens 5,0 Millionen Euro netto und einer BGF von mindestens 1.000 m², abgeschlossen nach dem 01.01.2016; sowie ein weiteres Hochbauprojekt (Neubau Gebäudeplanung allgemein) mit öffentlichem Auftraggeber, ebenfalls mit selbst erbrachten Leistungsphasen 2 bis 8 nach § 34 HOAI, Honorarzone III, Baukosten KG 300 und 400 von mindestens 2,0 Millionen Euro netto und einer BGF von mindestens 500 m², abgeschlossen nach dem 01.01.2016.

      Wettbewerb mit QualifikationOct 5, 2026
      Nov 5, 2026(27 Tage)