WB_Neubau Feuerwehrstützpunkt + Feuerwehrhaus Holzhausen, Stadt Homberg (Efze)_Bewerbungsphase

Brief

Arkitekttjenester

Die Stadt Homberg (Efze) benötigt Architektenleistungen für den Neubau eines zentralen Feuerwehrstützpunktes und Feuerwehrhauses in Holzhausen, Schwalm-Eder-Kreis, mit geschätzten Baukosten (Kostengruppen 300 bis 500) von ca. 18,6 Millionen Euro brutto. Die Vergabe erfolgt in mehreren Phasen, beginnend mit einem Planungswettbewerb, bei dem Preise und Anerkennungen in Höhe von 123.000 EUR netto vergeben werden. Die Zuschlagskriterien sind das Wettbewerbsergebnis (50 %), die Umsetzungsstrategie/Projektorganisation (40 %) und das Honorar (10 %). Bewerber müssen die Berufsbezeichnung "Architektin / Architekt" führen dürfen und mindestens zwei Referenzprojekte nachweisen: ein Hochbauprojekt (Neubau oder Umbau/Sanierung) mit selbst erbrachten Leistungsphasen 2 bis 8 nach § 34 HOAI, Honorarzone III, Baukosten KG 300 und 400 von mindestens 5,0 Millionen Euro netto und einer BGF von mindestens 1.000 m², abgeschlossen nach dem 01.01.2016; sowie ein weiteres Hochbauprojekt (Neubau Gebäudeplanung allgemein) mit öffentlichem Auftraggeber, ebenfalls mit selbst erbrachten Leistungsphasen 2 bis 8 nach § 34 HOAI, Honorarzone III, Baukosten KG 300 und 400 von mindestens 2,0 Millionen Euro netto und einer BGF von mindestens 500 m², abgeschlossen nach dem 01.01.2016.

Über das Angebot

Die Stadt Homberg (Efze) ist ein Mittelzentrum in Nordhessen im ländlich geprägten Schwalm-Eder-Kreis. Sie steht, wie viele andere Kommunen auch, vor den drängenden Herausforderungen des Strukturwandels und demografischer Veränderungsprozesse. Die Kreisstadt Homberg (Efze) veränderte daher in den vergangenen Jahren maßgeblich ihre städtebauliche Struktur und Funktion. Diese Entwicklungen machen auch vor der kommunalen Pflichtaufgabe, den Brandschutz auch in Zukunft zuverlässig und effektiv sicherzustellen nicht Halt. Aus diesem Grund hat die Stadtverordnetenversammlung beschlossen, einen neuen zentralen Feuerwehrstützpunkt zusammen mit dem Feuerwehrhaus Holzhausen auf dem Gelände des heutigen Sportplatzes in unmittelbar an die Kernstadt angrenzenden Stadtteil Holzhausen zu errichten. Der Standortentscheidung vorausgegangen sind verschiedene Untersuchungen, die schwerpunktmäßig die Belange des Brandschutzes bzw. der Feuerwehr in den Vordergrund gerückt haben. Aufgrund der Größe des Areals (ca. 19.000 m2) und seiner exponierten Lage wurde eine städtebauliche Rahmenplanung in Form einer Machbarkeitsstudie, unter Berücksichtigung angrenzender Flächen und Funktionsbereiche sowie der verkehrlichen Belange, erstellt. Dabei wurde eine breit angelegte Beteiligung der relevanten Stakeholder und der Öffentlichkeit durchgeführt. Die Ergebnisse dieser Machbarkeitsstudie bilden die Grundlage für das Vergabeverfahren der Architektenleistungen für den konkret zu planenden Neubau des Feuerwehrstützpunkts.Hauptmerkmale des VerfahrensDas Preisgericht wird bei der Bewertung und Beurteilung Wettbewerbsarbeiten die folgenden Kriterien anwenden (die Reihenfolge stellt keine Rangfolge oder Gewichtung dar): - Städtebauliches und architektonisches Konzept - Nutzungskonzept, Funktionalität - Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit - Baukonstruktion und Materialität - Funktionalität des Erschließungskonzept Die Ausloberin stellt für Preise und Anerkennungen einen Betrag von 123.000 EUR netto (146.370 EUR brutto) zur Verfügung. Folgende Aufteilung der Wettbewerbssumme ist vorgesehen:(Hinweis: vorläufiger Ansatz Abstimmung Preisgericht und AK erforderlich) 1. Preis 49.000,- EUR netto 2. Preis 37.000,- EUR netto 3. Preis 25.000,- EUR netto 4. Preis 12.000,- EUR netto Das Preisgericht kann, wenn es dies einstimmig beschließt, die Aufteilung der Preise sowie die Aufteilung des Gesamtbetrags ändern. Die Ausloberin wird nach § 76 VgV mit dem bestplatzierten Preisträger über den Auftrag verhandeln. Folgende Zuschlagskriterien und deren Gewichtung sind vorgesehen: A. des Wettbewerbsergebnisses (Gewichtung 50 %), B. der Umsetzungsstrategie / Projektorganisation (Gewichtung 40 %), C. des Honorars (Gewichtung 10 %). Die vom Bieter mit seinem Angebot eingereichten Angaben zur Umsetzungsstrategie / Projektorganisation werden ebenso wie das Honorarangebot und der dem Wettbewerbsergebnis zugrunde liegende Wettbewerbsbeitrag im Zuschlagsfall Vertragsinhalt. Für die Honorarberechnung im Rahmen des Vergabeverfahrens ist gemäß der vorläufigen Kostenrahmen in Höhe von ca. 18.600,00 Mio. EUR brutto (Kostengruppe 300 bis 500) auszugehen. Der Kostenanteil für die Kostengruppen 300 + 400 und 500 beträgt: KG 300 + 400: ca. 16,9 Mio. EUR brutto KG 500: ca. 1,7 Mio. EUR brutto

Kontakttelefon: 061512783980
Kontakt-E-Mail: wettbewerb@thielehoch3.de

Benutzerdefinierte Bewertungskriterien

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Zuschlagskriterien

Beschreibung
Für das Zuschlagskriterium "Wettbewerbsergebnis" ist die Preisträger-Platzierung im Rahmen des vorangegangenen Planungswettbewerbes maßgebend. Dabei erhält der 1. Preisträger 500 Wertungspunkte, der 2. Preisträger 400, der 3. Preisträger 300, der 4. Preisträger 200 Wertungspunkte (und soweit ein 5. Preis vergeben wird, der 5. Preisträger 100 Wertungspunkte).
Bewertungsmethode
Der 1. Preisträger erhält 500 Wertungspunkte, der 2. Preisträger 400, der 3. Preisträger 300, der 4. Preisträger 200 Wertungspunkte (und soweit ein 5. Preis vergeben wird, der 5. Preisträger 100 Wertungspunkte).
Beschreibung
Umsetzungsstrategie / Projektorganisation
Bewertungsmethode
Die qualitative Bewertung wird anhand der vom Bieter im Verhandlungsgespräch vorgetragenen Präsentation nebst Erläuterungen vorgenommen. Sie erfolgt im Hinblick auf eine schlüssige und plausible Umsetzung und Weiterentwicklung unter Berücksichtigung der sich aus den Wettbewerbs- und Ausschreibungsunterlagen ergebenden Projektziele. Die Bewertung erfolgt dabei wie folgt:

10 Punkte = sehr gute Umsetzungsstrategie / Projektorganisation

8 Punkte = gute Umsetzungsstrategie / Projektorganisation

6 Punkte = befriedigende Umsetzungsstrategie / Projektorganisation

4 Punkte = ausreichende Umsetzungsstrategie / Projektorganisation

2 Punkte = mangelhafte Umsetzungsstrategie / Projektorganisation

0 Punkte = ungenügende Umsetzungsstrategie / Projektorganisation

Unterkriterien
Beschreibung
Darstellung der beabsichtigten Umsetzungsstrategie zum Wettbewerbsbeitrag.
Beschreibung
Qualifikationen und Erfahrungen / Kompetenzen der Mitglieder des Projektteams nebst Verfügbarkeit des Projektteams und örtliche Präsenz im Zuge der Projektabwicklung.
Beschreibung
Der Wertungspreis ermittelt sich aus der Honorarangebotsgesamtsumme inklusive Nebenkosten abzüglich eines etwaigen Auf- oder Abschlages und inklusive der Mehrwertsteuer mit einem zu Kalkulationszwecken vorgegebenen Mehrwertsteuersatz über 19 % gemäß den Honorarangebotsblättern.
Bewertungsmethode
Das Honorarangebot mit dem niedrigsten Preis erhält 10 Punkte. Da der Preis mit 10 % gewichtet wird, sind beim Wertungskriterium Preis somit maximal 100 Punkte erreichbar. Die Preise der nachrangigen Honorarangebote werden im Verhältnis zum Preis des günstigsten Bieters linear prozentual schlechter punktemäßig bewertet. Dabei erfolgt eine kaufmännische Rundung auf zwei Dezimalstellen.

Qualifikationsanforderungen

Beschreibung
Teilnahmeberechtigt sind natürliche und juristische Personen, die die geforderten fachlichen Anforderungen erfüllen. Bei natürlichen Personen sind die fachlichen Anforderungen erfüllt, wenn sie gemäß Rechtsvorschrift ihres Herkunftsstaates berechtigt sind, am Tage der Bekanntmachung die Berufsbezeichnung "Architektin / Architekt" zu führen. Ist in dem Herkunftsstaat des Bewerbers die Berufsbezeichnung nicht gesetzlich geregelt, so erfüllt die fachlichen Anforderungen, wer über ein Diplom, Prüfungszeugnis oder sonstigen Befähigungsnachweis verfügt, dessen Anerkennung gemäß der Richtlinie 2005/36/EG und 2013/55 EU- "Berufsanerkennungsrichtlinie" - gewährleistet ist. Bei juristischen Personen sind die fachlichen Anforderungen erfüllt, wenn zu ihrem satzungsgemäßen Geschäftszweck Planungsleistungen gehören, die der anstehenden Planungsaufgabe entsprechen, und wenn der bevollmächtigte Vertreter der juristischen Person und der Verfasser der Wettbewerbsarbeit die fachlichen Anforderungen erfüllt, die an natürliche Personen gestellt werden. Bewerbergemeinschaften natürlicher und juristischer Personen sind ebenfalls teilnahmeberechtigt, wenn jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft teilnahmeberechtigt ist. Mehrfachbewerbungen natürlicher oder juristischer Personen oder von Mitgliedern von Bewerbergemeinschaften können zum Ausschluss der Beteiligten führen. Für Teilnahmehindernisse gilt § 4 (2) RPW entsprechend. Sachverständige, Fachplaner oder andere Berater müssen nicht teilnahmeberechtigt sein, wenn sie keine Planungsleistungen erbringen, die der Wettbewerbsaufgabe entsprechen und wenn sie überwiegend und ständig auf ihrem Fachgebiet tätig sind. Es wird empfohlen, einen Landschaftsarchitekten sowie einen Brandschutzberater beratend hinzuzuziehen.
Dokumentationsanforderung
Nachweis der geforderten beruflichen Qualifikation (z. B. durch Kopie des Mitgliedsausweises einer Architektenkammer oder der Eintragungsurkunde als Architekt, etc. Dokument ist hochzuladen)
Beschreibung
Bestätigung der Führung eines eigenen Architekturbüros, alternativ der Gründung eines eigenen Architekturbüros im Falle einer Beauftragung.
Dokumentationsanforderung
Online über die Vergabeplattform.
Beschreibung
Eigenerklärung über wirtschaftliche Verknüpfung mit anderen Unternehmen.
Dokumentationsanforderung
Online über die Vergabeplattform.
Beschreibung
Ein Referenzprojekt der Kategorie A1 "Neubau oder Umbau/Sanierung allgemein" oder ein vergleichbares Projekt. Das Projekt muss selbst erbrachte Leistungsphasen 2 bis 8 nach § 34 HOAI umfassen, mindestens 5 aufeinanderfolgende Leistungsphasen. Die Einordnung muss mindestens Honorarzone III nach HOAI sein. Die Baukosten KG 300 und 400 müssen mindestens 5,0 Mio. EUR netto betragen. Die Bruttogrundfläche (BGF) muss mindestens 1.000 m² betragen. Der Abschluss der Leistungsphase 8 muss im Zeitraum nach dem 01.01.2016 bis zum 31.10.2026 erfolgt sein.
Dokumentationsanforderung
Angaben in Anlage T.4 des Teilnahmeantrags, ergänzt durch ein Projektfoto (optional auch eines Projektblatts). Benennung Bauherr/Auftraggeber (Anschrift, Ansprechpartner).
Beschreibung
Ein Referenzprojekt der Kategorie A2 "Neubau Gebäudeplanung allgemein mit öffentlichem Auftraggeber" (es gelten auch kirchliche Träger). Das Projekt muss selbst erbrachte Leistungsphasen 2 bis 8 nach § 34 HOAI umfassen, mindestens 5 aufeinanderfolgende Leistungsphasen. Die Einordnung muss mindestens Honorarzone III nach HOAI sein. Die Baukosten KG 300 und 400 müssen mindestens 2,0 Mio. EUR netto betragen. Die Bruttogrundfläche (BGF) muss mindestens 500 m² betragen. Der Abschluss der Leistungsphase 8 muss im Zeitraum nach dem 01.01.2016 bis zum 31.10.2026 erfolgt sein.
Dokumentationsanforderung
Angaben in Anlage T.4 des Teilnahmeantrags, ergänzt durch ein Projektfoto (optional auch eines Projektblatts). Benennung Bauherr/Auftraggeber (Anschrift, Ansprechpartner).

Frühere Zuschlagsempfänger

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Vollständige Ausschreibung anzeigen

Auftraggeber: Stadt Homberg (Efze)
Titel: WB_Neubau Feuerwehrstützpunkt + Feuerwehrhaus Holzhausen, Stadt Homberg (Efze)_Bewerbungsphase
Typ
Hauptcode
Zusätzliche Codes
Ort: Schwalm-Eder-Kreis

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