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    Generalplanerleistungen: 09G31 Wildbienen-Grundschule: Erweiterung, Sanierung & Umbau Schulcampus, Keplerstr. 7 und 10, 12459 Berlin

    Land Berlin, vertreten durch das Bezirksamt Treptow-Köpenick von Berlin

    Generalplanerleistungen: 09G31 Wildbienen-Grundschule: Erweiterung, Sanierung & Umbau Schulcampus, Keplerstr. 7 und 10, 12459 Berlin

    1. Wettbewerbsbekanntmachung veröffentlicht

      10. nov. kl. 12:4610. november 2025 kl. 12:46
    2. Änderung in Wettbewerb

      21. nov. kl. 07:4921. november 2025 kl. 07:49
    3. Fragefrist

      3. des. kl. 09:003. desember 2025 kl. 09:00
    4. Teilnahmefrist

      11. des. kl. 09:0011. desember 2025 kl. 09:00
    5. Vertragsbeginn

      26. mars kl. 00:0026. mars 2026 kl. 00:00
    6. Vertragsende

      29. des. kl. 00:0029. desember 2034 kl. 00:00

    Brief

    Deutschland: Ausschreibungen/Land Berlin, vertreten durch das Bezirksamt Treptow-Köpenick von Berlin/Generalplanerleistungen: 09G31 Wildbienen-Grundschule: Erweiterung, Sanierung & Umbau Schulcampus, Keplerstr. 7 und 10, 12459 Berlin

    Veröffentlichte Frist abgelaufen

    Die veröffentlichte Frist ist abgelaufen. Bei mehrstufigen Verfahren kann eine spätere Angebotsfrist weiterhin gelten — prüfen Sie die Bekanntmachung oder das Portal für die aktuelle Phase.

    Brief

    Arkitekttjenester

    Für die Sanierung und den Umbau der Grundschule in der Keplerstraße soll das denkmalgeschützte Bestandsgebäude ertüchtigt und erweitert werden. Im Rahmen der Gesamtmaßnahme ist zudem der Neubau eines Erweiterungsschulbaus inkl. Mensa, der Neubau einer wettkampfgerechten Sporthalle mit drei Hallenteilen und der Neubau einer Jugendfreizeiteinrichtung (Campus Waldowplatz) geplant. Die Planungsleistungen für die Gesamtmaßnahme sollen von einer Generalplanung übernommen werden. Es sind Leistungen für Gebäude und Innenräume, Freianlagen, Tragwerksplanung und technische Gebäudeausrüstung zu erbringen.

    Über das Angebot

      Für die Sanierung und den Umbau der Grundschule in der Keplerstraße soll das denkmalgeschützte Bestandsgebäude ertüchtigt und erweitert werden. Im Rahmen der Gesamtmaßnahme ist zudem der Neubau eines Erweiterungsschulbaus inkl. Mensa, der Neubau einer wettkampfgerechten Sporthalle mit drei Hallenteilen und der Neubau einer Jugendfreizeiteinrichtung (Campus Waldowplatz) geplant. Die Planungsleistungen für die Gesamtmaßnahme sollen von einer Generalplanung übernommen werden. Es sind Leistungen für Gebäude und Innenräume, Freianlagen, Tragwerksplanung und technische Gebäudeausrüstung zu erbringen.

      Kontakttelefon
      +4930 902974206
      Kontakt-E-Mail
      zentraler-einkauf@ba-tk.berlin.de
      Adresse
      Postfach 910240, 12414 Berlin

    Benutzerdefinierte Bewertungskriterien

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    Zuschlagskriterien

    • Beschreibung

      Personalkonzept, Qualifikation und Erfahrung der vorgesehenen Mitarbeiter, Bürointerne Organisation bzw. Organisation der sich bewerbenden Büros untereinander, geplante Zusammenarbeit mit dem AG und anderen Planern.

    • Beschreibung

      Darstellung der Herangehensweise unter der Berücksichtigung der besonderen Anforderungen bspw. anhand von vergleichbaren Referenzprojekten ähnlicher Aufgabestellung.

    • Beschreibung

      Darstellung der vorgesehenen und im Angebot enthaltenen Instrumente zur Einhaltung von Kosten, Terminen, Qualitäten, sowie Sicherstellung der Mittelverausgabung und Dokumentationen.

    • Beschreibung

      Umgang mit Rückfragen des Auswahlgremiums und Gesamteindruck der Präsentation.

    • Beschreibung

      Honorarangebot für Gesamtleistung einschließlich besonderer Leistungen, Nebenkosten und Berücksichtigung von Zu- und / oder Abschlägen

    • Beschreibung

      Stundensätze

    • Beschreibung

      Keine Formulierung von Vertragsbedingungen zu Ungunsten des Auftraggebers.

    Qualifikationsanforderungen

    • Beschreibung

      Eine gültige Berufshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von mindestens 3.000.000 EUR für Personen- und 3.000.000 EUR für sonstige Schäden (Sachschäden und Vermögensschäden) je Schadensereignis. Die Gesamtleistung für alle Versicherungsfälle eines Versicherungsjahres muss mindestens die 2-fache Deckungssumme betragen. Im Falle einer Bewerbergemeinschaft ist von jedem Mitglied eine Versicherung zu den o.g. Bedingungen nachzuweisen. Im Fall von Nachunternehmern mit Eignungsleihe ist es ausreichend, wenn der Hauptauftragnehmer den Nachweis ausreichender Deckungssummen vorlegt.

      Dokumentationsanforderung

      Mit dem Teilnahmeantrag ist eine Erklärung zu einer gültigen Berufshaftpflichtversicherung beizubringen. Es ist auch eine Eigenerklärung im Bewerbungsbogen oder eine Erklärung des Versicherungsunternehmens ausreichend, mit der sie den Abschluss der geforderten Haftpflichtleistungen und Deckungsnachweise im Auftragsfall zusichert. Vor Zulassung zum Verhandlungsverfahren ist der Nachweis der Berufshaftpflichtversicherung mit den geforderten Deckungssummen durch Vorlage des Versicherungsscheines auf Anforderung beizubringen. Vor Vertragsschluss muss der gültige Versicherungsschein nachgereicht werden. Die Deckung muss über die Vertragslaufzeit uneingeschränkt erhalten bleiben.

    • Beschreibung

      Der Bewerber muss die berufliche Qualifikation als "Architekt" für die Objektplanungsleistungen Gebäude besitzen.

      Dokumentationsanforderung

      Mit dem Teilnahmeantrag ist eine Erklärung zur beruflichen Qualifikation des Bewerbers als "Architekt" für die Objektplanungsleistungen Gebäude zu erbringen. Der Nachweis ist im Rahmen des Verhandlungsverfahrens durch Vorlage der Urkunde der entsprechenden Architektenkammer über die Eintragung in die Liste "Architekt" oder eine gleichwertige Bescheinigung einer Gerichts- oder einer Verwaltungsbehörde des Ursprungs- und Herkunftslandes zu führen.

    • Beschreibung

      Mittlerer jährlicher Umsatz für entsprechende Dienstleistungen (Neubau und Sanierung im Hochbau) der letzten 3 Jahre (2022/2023/2024) in Höhe von mindestens 1,5 Mio. EUR (netto).

      Dokumentationsanforderung

      Dokumentation nicht spezifiziert, aber impliziert durch die Anforderung eines mittleren jährlichen Umsatzes.

    • Beschreibung

      Im Mittel der letzten 3 Jahre müssen mindestens 8 Architekten/Ingenieure nachgewiesen werden. Davon müssen mindestens 50 % der Architekten/Ingenieure seit mindestens 2 Jahren im jeweiligen Unternehmen angestellt sein oder dieses leiten. Wenigstens müssen es aber 4 Architekten/Ingenieure sein, die seit mindestens 2 Jahren im jeweiligen Unternehmen angestellt sind oder dieses leiten.

      Dokumentationsanforderung

      Angaben zur Mitarbeiterstruktur nach § 46 Absatz 3 Nr. 8 VgV.

    • Beschreibung

      Die vorgesehenen Projektmitarbeiter/innen müssen über eine abgeschlossene Fachhochschul- und/oder Hochschulausbildung oder gleichwertig verfügen. Die für die Erbringung der Leistung als fachlich Verantwortliche benannten, müssen eine abgeschlossene Fachausbildung als Dipl. Ing./ Dipl.-Ing. FH bzw. Master an Universitäten oder Fachhochschulen oder als Bachelor an Universitäten oder Fachhochschulen mit jeweils 3-jähriger einschlägiger Berufserfahrung oder eine vergleichbare Berufserfahrung aufweisen. Für die Objektüberwachung ist zusätzlich eine angemessene Baustellenpraxis von mindestens 3 Jahren Voraussetzung.

      Dokumentationsanforderung

      Angaben zu den vorgesehenen Projektmitarbeitern nach § 46 Absatz 3 Nr. 2 VgV.

    • Beschreibung

      Die Projektleitung verfügt über 15 Jahre Berufserfahrung in der Bauüberwachung als übergeordnete Koordinierung der Bauüberwachung.

      Dokumentationsanforderung

      Angaben zu den vorgesehenen Projektmitarbeitern nach § 46 Absatz 3 Nr. 2 VgV.

    • Beschreibung

      Die Projektleitung verfügt über 10 Jahre Berufserfahrung im Bereich Objektplanung Gebäude (nach Diplom, Master, Bachelor oder gleichwertig).

      Dokumentationsanforderung

      Angaben zu den vorgesehenen Projektmitarbeitern nach § 46 Absatz 3 Nr. 2 VgV.

    • Beschreibung

      Die Projektleitung verfügt über ein realisiertes Referenzprojekt in den Leistungsphasen 2 - 8 mit Baukosten (KG 300 bis 400 brutto) von mind. 5 Mio. €.

      Dokumentationsanforderung

      Angaben zu den vorgesehenen Projektmitarbeitern nach § 46 Absatz 3 Nr. 2 VgV.

    • Beschreibung

      Die stellvertretende Projektleitung verfügt über 10 Jahre Berufserfahrung im Bereich Objektplanung Gebäude (nach Diplom, Master, Bachelor oder gleichwertig).

      Dokumentationsanforderung

      Angaben zu den vorgesehenen Projektmitarbeitern nach § 46 Absatz 3 Nr. 2 VgV.

    • Beschreibung

      Die stellvertretende Projektleitung verfügt über ein realisiertes Referenzprojekt in den Leistungsphasen 2 - 8 mit Baukosten (KG 300 bis 400 brutto) von mind. 5 Mio. €.

      Dokumentationsanforderung

      Angaben zu den vorgesehenen Projektmitarbeitern nach § 46 Absatz 3 Nr. 2 VgV.

    • Beschreibung

      Der/Die Freianlagenplaner/in verfügt über 7 Jahre Berufserfahrung im Bereich Freianlagenplanung (nach Diplom, Master, Bachelor oder gleichwertig).

      Dokumentationsanforderung

      Angaben zu den vorgesehenen Projektmitarbeitern nach § 46 Absatz 3 Nr. 2 VgV.

    • Beschreibung

      Der/Die Tragwerksplaner/in verfügt über 7 Jahre Berufserfahrung im Bereich Tragwerksplanung (nach Diplom, Master, Bachelor oder gleichwertig).

      Dokumentationsanforderung

      Angaben zu den vorgesehenen Projektmitarbeitern nach § 46 Absatz 3 Nr. 2 VgV.

    • Beschreibung

      Der/Die TGA-Planer/HLS verfügt über 7 Jahre Berufserfahrung im Bereich TGA-Planung im Fachbereich HLS (nach Diplom, Master, Bachelor oder gleichwertig).

      Dokumentationsanforderung

      Angaben zu den vorgesehenen Projektmitarbeitern nach § 46 Absatz 3 Nr. 2 VgV.

    • Beschreibung

      Der/Die TGA-Planer/ELT verfügt über 7 Jahre Berufserfahrung im Bereich TGA-Planung im Fachbereich ELT (nach Diplom, Master, Bachelor oder gleichwertig).

      Dokumentationsanforderung

      Angaben zu den vorgesehenen Projektmitarbeitern nach § 46 Absatz 3 Nr. 2 VgV.

    • Beschreibung

      Es sind mindestens 2 und maximal 10 Referenzen über erbrachte Leistungen oder Projekte der letzten 5 Jahre vorzulegen.

      Dokumentationsanforderung

      Die Angaben zu den Referenzen sind im Bewerbungsbogen zu machen. Es werden maximal 10 Referenzen gewertet. Werden mehr Referenzen angegeben, wird der Bewerber um Aufklärung gebeten, welche 10 der eingereichten Referenzen in die Bewertung einbezogen werden sollen.

    • Beschreibung

      Die Leistungen müssen dem Bewerber eindeutig zuzuordnen sein (d. h. eigenverantwortlich erbracht) und dürfen keine Nachunternehmerleistungen sein. Die Referenz muss vom sich bewerbenden Büro oder dessen Rechtsvorgänger selbst bearbeitet worden sein. Referenzen von Projektmitarbeitenden, die diese für andere Büros bearbeitet haben, dürfen nicht angegeben werden.

      Dokumentationsanforderung

      Angaben zu den Referenzprojekten nach § 46 Absatz 3 Nr. 1 VgV.

    • Beschreibung

      Bei allen Referenzen muss die Leistungsphase 5 abgeschlossen sein. Der Abschluss der Leistungsphase 5 darf maximal 5 Jahre zurückliegen (Stichtag: Tag vor der Veröffentlichung dieser Bekanntmachung).

      Dokumentationsanforderung

      Angaben zu den Referenzprojekten nach § 46 Absatz 3 Nr. 1 VgV.

    • Beschreibung

      Bei mindestens einem Projekt muss die Übergabe an den Bauherrn (Abschluss LPh 8) bereits erfolgt sein und darf nicht mehr als 5 Jahre zurückliegen (Stichtag: Tag vor der Veröffentlichung dieser Bekanntmachung).

      Dokumentationsanforderung

      Angaben zu den Referenzprojekten nach § 46 Absatz 3 Nr. 1 VgV.

    • Beschreibung

      In der Summe der Referenzen müssen die Leistungsphasen 2-8 gem. § 34 HOAI erfüllt worden sein.

      Dokumentationsanforderung

      Angaben zu den Referenzprojekten nach § 46 Absatz 3 Nr. 1 VgV.

    • Beschreibung

      Bei mindestens einem Referenzprojekt muss es sich um eine Sanierung eines Gebäudes handeln.

      Dokumentationsanforderung

      Angaben zu den Referenzprojekten nach § 46 Absatz 3 Nr. 1 VgV.

    • Beschreibung

      Bei mindestens einem Referenzprojekt muss es sich um einen Neubau eines Gebäudes handeln.

      Dokumentationsanforderung

      Angaben zu den Referenzprojekten nach § 46 Absatz 3 Nr. 1 VgV.

    • Beschreibung

      Mindestens zwei Referenzprojekte müssen für einen öffentlichen Auftraggeber gem. § 99 GWB erbracht worden sein.

      Dokumentationsanforderung

      Angaben zu den Referenzprojekten nach § 46 Absatz 3 Nr. 1 VgV.

    • Beschreibung

      Mindestens 2 Referenzprojekte müssen mit Abwicklung der Vergabe über eine elektronische Vergabeplattform (z.B. Vergabeplattform Berlin) erbracht worden sein.

      Dokumentationsanforderung

      Angaben zu den Referenzprojekten nach § 46 Absatz 3 Nr. 1 VgV.

    • Beschreibung

      Mindestens 2 Referenzprojekte wurden nach den technischen und formellen Anforderungen der ABau (oder einer vergleichbaren Verwaltungsvorschrift) geplant und umgesetzt.

      Dokumentationsanforderung

      Angaben zu den Referenzprojekten nach § 46 Absatz 3 Nr. 1 VgV.

    • Beschreibung

      Mindestens 1 Referenzprojekt für einen öffentlichen Auftraggeber im Bereich Bildungsbau.

      Dokumentationsanforderung

      Angaben zu den Referenzprojekten nach § 46 Absatz 3 Nr. 1 VgV.

    • Beschreibung

      Die Bauwerkskosten (brutto) nach DIN 276 KG 200 – 600 müssen mindestens 5 Mio. € betragen.

      Dokumentationsanforderung

      Angaben zu den Referenzprojekten nach § 46 Absatz 3 Nr. 1 VgV.

    • Beschreibung

      Die Gesamtbaukosten (brutto) nach DIN 276 KG 200-600 betragen mindestens 15 Mio. EUR.

      Dokumentationsanforderung

      Angaben zu den Referenzprojekten nach § 46 Absatz 3 Nr. 1 VgV.

    • Beschreibung

      Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude.

      Dokumentationsanforderung

      Angaben zu den Referenzprojekten nach § 46 Absatz 3 Nr. 1 VgV.

    • Beschreibung

      Das Gebäude wurde mindestens nach BNB Stufe Silber zertifiziert.

      Dokumentationsanforderung

      Angaben zu den Referenzprojekten nach § 46 Absatz 3 Nr. 1 VgV.

    • Beschreibung

      Die Referenz beinhaltet die Errichtung einer wettkampfgerechten Sporthalle.

      Dokumentationsanforderung

      Angaben zu den Referenzprojekten nach § 46 Absatz 3 Nr. 1 VgV.

    • Beschreibung

      Das Referenzprojekt wurde als Generalplaner bearbeitet. Dabei wurden mindestens die Leistungen der Objektplanung für Gebäude, Freianlagen, Tragwerksplanung und technische Gebäudeausrüstung koordiniert.

      Dokumentationsanforderung

      Angaben zu den Referenzprojekten nach § 46 Absatz 3 Nr. 1 VgV.

    • Beschreibung

      Die Sanierung bzw. der Umbau des Gebäudes fand bei laufendem Betrieb statt.

      Dokumentationsanforderung

      Angaben zu den Referenzprojekten nach § 46 Absatz 3 Nr. 1 VgV.

    • Beschreibung

      Es handelt sich um Freianlagen mit mindestens der Honorarzone IV.

      Dokumentationsanforderung

      Angaben zu den Referenzprojekten nach § 46 Absatz 3 Nr. 1 VgV.

    • Beschreibung

      Es handelt sich um Tragwerke mit mindestens der Honorarzone III.

      Dokumentationsanforderung

      Angaben zu den Referenzprojekten nach § 46 Absatz 3 Nr. 1 VgV.

    • Beschreibung

      Der/die Hauptbearbeiter/in oder der/die stellvertretende Bearbeiter/in, der/die als vorgesehene/r Leistungserbringer/in benannt wurde, war maßgeblich, d.h. als Hauptbearbeiter/in oder stellvertretende Bearbeiter/in am Referenzprojekt tätig.

      Dokumentationsanforderung

      Angaben zu den Referenzprojekten nach § 46 Absatz 3 Nr. 1 VgV.

    • Beschreibung

      In der Summe der Referenzen wurden die Anlagengruppen 1 bis 8 in den Leistungsphasen 2 bis 8 gem. § 55 HOAI erbracht.

      Dokumentationsanforderung

      Angaben zu den Referenzprojekten nach § 46 Absatz 3 Nr. 1 VgV.

    • Beschreibung

      Die sich bewerbenden Büros haben bereits bei einem Referenzprojekt mindestens in den Leistungen Objektplanung für Gebäude, Freianlagen, Tragwerksplanung und technische Gebäudeausrüstung zusammen gearbeitet (bei einem Generalplaner müssen diese Leistungen innerhalb des Unternehmens im Rahmen eines Projektes bearbeitet worden sein).

      Dokumentationsanforderung

      Angaben zu den Referenzprojekten nach § 46 Absatz 3 Nr. 1 VgV.

    Frühere Zuschlagsempfänger

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    Auftraggeber
    Land Berlin, vertreten durch das Bezirksamt Treptow-Köpenick von Berlin
    Titel
    Generalplanerleistungen: 09G31 Wildbienen-Grundschule: Erweiterung, Sanierung & Umbau Schulcampus, Keplerstr. 7 und 10, 12459 Berlin
    Typ
    WettbewerbPräqualifikation
    Hauptcode
    71240000Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
    Zusätzliche Codes
    71300000Dienstleistungen von Ingenieurbüros
    Ort
    Berlin
    Geschätzter Wert
    4.386.554,00 €

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      Arkitekttjenester

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      Wettbewerb6. okt. 2026
      6. nov. 2026(29 Tage)
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    • Evangelisches Krankenhaus Oldenburg

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      Das Evangelische Krankenhaus Oldenburg benötigt Planungsleistungen für den Neubau der Frauenklinik, die Erweiterung des Zentral-OPs sowie die Schaffung eines Aufnahmezentrums und weiterer Pflegestationen in Oldenburg, Landkreis, mit einer Nutzfläche von ca. 4.440 m². Der maximale Gesamtauftragswert beträgt 3.003.452,39 EUR. Die Vergabe erfolgt in einem Verhandlungsverfahren mit vorgeschaltetem Teilnahmewettbewerb. Die Zuschlagskriterien sind Qualität des Projektteams (30%), Darstellung der Arbeitsweise und Maßnahmen zur Sicherstellung der Qualität, Kosten und Termine (30%), Projekteinschätzung und Herangehensweise (20%) sowie Vergütung, Honorar (20%). Bewerber müssen eine Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister nachweisen, die Berechtigung zum Tragen der Berufsbezeichnung "Beratende/r Ingenieur/in" besitzen, einen durchschnittlichen Jahresumsatz von XXX.000 EUR in den letzten drei Geschäftsjahren für vergleichbare Leistungen vorweisen und eine Berufshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von mindestens 3 Mio. EUR für Personen- und sonstige Schäden (zweifach maximiert) haben. Des Weiteren sind zwei wesentliche Referenzprojekte aus dem Zeitraum vom 01.01.2012 bis zum Datum der Bekanntmachung vorzulegen, bei denen die Leistungsphase 8 abgeschlossen wurde. Das Projektteam muss einen Projektleiter mit mindestens 5 Jahren Berufserfahrung als Projektleiter im Bereich Fachplanung Technische Ausrüstung (§ 55 HOAI) oder 8 Jahren Berufserfahrung ohne abgeschlossenes Studium, sowie einen Bauleiter mit mindestens 5 Jahren Berufserfahrung im Bereich LPH 8 Fachplanung Technische Ausrüstung (§ 55 HOAI) oder 8 Jahren Berufserfahrung ohne abgeschlossenes Studium umfassen.

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      26. okt. 2026(18 Tage)
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      Wettbewerb mit Qualifikation15. sep. 2026
      15. okt. 2026(7 Tage)