Generalplanerleistungen: 09G31 Wildbienen-Grundschule: Erweiterung, Sanierung & Umbau Schulcampus, Keplerstr. 7 und 10, 12459 Berlin
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Arkitekttjenester
Für die Sanierung und den Umbau der Grundschule in der Keplerstraße soll das denkmalgeschützte Bestandsgebäude ertüchtigt und erweitert werden. Im Rahmen der Gesamtmaßnahme ist zudem der Neubau eines Erweiterungsschulbaus inkl. Mensa, der Neubau einer wettkampfgerechten Sporthalle mit drei Hallenteilen und der Neubau einer Jugendfreizeiteinrichtung (Campus Waldowplatz) geplant. Die Planungsleistungen für die Gesamtmaßnahme sollen von einer Generalplanung übernommen werden. Es sind Leistungen für Gebäude und Innenräume, Freianlagen, Tragwerksplanung und technische Gebäudeausrüstung zu erbringen.
Über das Angebot
- Kontakttelefon
- +4930 902974206
- Kontakt-E-Mail
- zentraler-einkauf@ba-tk.berlin.de
- Adresse
- Postfach 910240, 12414 Berlin
Für die Sanierung und den Umbau der Grundschule in der Keplerstraße soll das denkmalgeschützte Bestandsgebäude ertüchtigt und erweitert werden. Im Rahmen der Gesamtmaßnahme ist zudem der Neubau eines Erweiterungsschulbaus inkl. Mensa, der Neubau einer wettkampfgerechten Sporthalle mit drei Hallenteilen und der Neubau einer Jugendfreizeiteinrichtung (Campus Waldowplatz) geplant. Die Planungsleistungen für die Gesamtmaßnahme sollen von einer Generalplanung übernommen werden. Es sind Leistungen für Gebäude und Innenräume, Freianlagen, Tragwerksplanung und technische Gebäudeausrüstung zu erbringen.
Benutzerdefinierte Bewertungskriterien
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Zuschlagskriterien
Beschreibung
Personalkonzept, Qualifikation und Erfahrung der vorgesehenen Mitarbeiter, Bürointerne Organisation bzw. Organisation der sich bewerbenden Büros untereinander, geplante Zusammenarbeit mit dem AG und anderen Planern.
Beschreibung
Darstellung der Herangehensweise unter der Berücksichtigung der besonderen Anforderungen bspw. anhand von vergleichbaren Referenzprojekten ähnlicher Aufgabestellung.
Beschreibung
Darstellung der vorgesehenen und im Angebot enthaltenen Instrumente zur Einhaltung von Kosten, Terminen, Qualitäten, sowie Sicherstellung der Mittelverausgabung und Dokumentationen.
Beschreibung
Umgang mit Rückfragen des Auswahlgremiums und Gesamteindruck der Präsentation.
Beschreibung
Honorarangebot für Gesamtleistung einschließlich besonderer Leistungen, Nebenkosten und Berücksichtigung von Zu- und / oder Abschlägen
Beschreibung
Stundensätze
Beschreibung
Keine Formulierung von Vertragsbedingungen zu Ungunsten des Auftraggebers.
Qualifikationsanforderungen
Beschreibung
Eine gültige Berufshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von mindestens 3.000.000 EUR für Personen- und 3.000.000 EUR für sonstige Schäden (Sachschäden und Vermögensschäden) je Schadensereignis. Die Gesamtleistung für alle Versicherungsfälle eines Versicherungsjahres muss mindestens die 2-fache Deckungssumme betragen. Im Falle einer Bewerbergemeinschaft ist von jedem Mitglied eine Versicherung zu den o.g. Bedingungen nachzuweisen. Im Fall von Nachunternehmern mit Eignungsleihe ist es ausreichend, wenn der Hauptauftragnehmer den Nachweis ausreichender Deckungssummen vorlegt.
Dokumentationsanforderung
Mit dem Teilnahmeantrag ist eine Erklärung zu einer gültigen Berufshaftpflichtversicherung beizubringen. Es ist auch eine Eigenerklärung im Bewerbungsbogen oder eine Erklärung des Versicherungsunternehmens ausreichend, mit der sie den Abschluss der geforderten Haftpflichtleistungen und Deckungsnachweise im Auftragsfall zusichert. Vor Zulassung zum Verhandlungsverfahren ist der Nachweis der Berufshaftpflichtversicherung mit den geforderten Deckungssummen durch Vorlage des Versicherungsscheines auf Anforderung beizubringen. Vor Vertragsschluss muss der gültige Versicherungsschein nachgereicht werden. Die Deckung muss über die Vertragslaufzeit uneingeschränkt erhalten bleiben.
Beschreibung
Der Bewerber muss die berufliche Qualifikation als "Architekt" für die Objektplanungsleistungen Gebäude besitzen.
Dokumentationsanforderung
Mit dem Teilnahmeantrag ist eine Erklärung zur beruflichen Qualifikation des Bewerbers als "Architekt" für die Objektplanungsleistungen Gebäude zu erbringen. Der Nachweis ist im Rahmen des Verhandlungsverfahrens durch Vorlage der Urkunde der entsprechenden Architektenkammer über die Eintragung in die Liste "Architekt" oder eine gleichwertige Bescheinigung einer Gerichts- oder einer Verwaltungsbehörde des Ursprungs- und Herkunftslandes zu führen.
Beschreibung
Mittlerer jährlicher Umsatz für entsprechende Dienstleistungen (Neubau und Sanierung im Hochbau) der letzten 3 Jahre (2022/2023/2024) in Höhe von mindestens 1,5 Mio. EUR (netto).
Dokumentationsanforderung
Dokumentation nicht spezifiziert, aber impliziert durch die Anforderung eines mittleren jährlichen Umsatzes.
Beschreibung
Im Mittel der letzten 3 Jahre müssen mindestens 8 Architekten/Ingenieure nachgewiesen werden. Davon müssen mindestens 50 % der Architekten/Ingenieure seit mindestens 2 Jahren im jeweiligen Unternehmen angestellt sein oder dieses leiten. Wenigstens müssen es aber 4 Architekten/Ingenieure sein, die seit mindestens 2 Jahren im jeweiligen Unternehmen angestellt sind oder dieses leiten.
Dokumentationsanforderung
Angaben zur Mitarbeiterstruktur nach § 46 Absatz 3 Nr. 8 VgV.
Beschreibung
Die vorgesehenen Projektmitarbeiter/innen müssen über eine abgeschlossene Fachhochschul- und/oder Hochschulausbildung oder gleichwertig verfügen. Die für die Erbringung der Leistung als fachlich Verantwortliche benannten, müssen eine abgeschlossene Fachausbildung als Dipl. Ing./ Dipl.-Ing. FH bzw. Master an Universitäten oder Fachhochschulen oder als Bachelor an Universitäten oder Fachhochschulen mit jeweils 3-jähriger einschlägiger Berufserfahrung oder eine vergleichbare Berufserfahrung aufweisen. Für die Objektüberwachung ist zusätzlich eine angemessene Baustellenpraxis von mindestens 3 Jahren Voraussetzung.
Dokumentationsanforderung
Angaben zu den vorgesehenen Projektmitarbeitern nach § 46 Absatz 3 Nr. 2 VgV.
Beschreibung
Die Projektleitung verfügt über 15 Jahre Berufserfahrung in der Bauüberwachung als übergeordnete Koordinierung der Bauüberwachung.
Dokumentationsanforderung
Angaben zu den vorgesehenen Projektmitarbeitern nach § 46 Absatz 3 Nr. 2 VgV.
Beschreibung
Die Projektleitung verfügt über 10 Jahre Berufserfahrung im Bereich Objektplanung Gebäude (nach Diplom, Master, Bachelor oder gleichwertig).
Dokumentationsanforderung
Angaben zu den vorgesehenen Projektmitarbeitern nach § 46 Absatz 3 Nr. 2 VgV.
Beschreibung
Die Projektleitung verfügt über ein realisiertes Referenzprojekt in den Leistungsphasen 2 - 8 mit Baukosten (KG 300 bis 400 brutto) von mind. 5 Mio. €.
Dokumentationsanforderung
Angaben zu den vorgesehenen Projektmitarbeitern nach § 46 Absatz 3 Nr. 2 VgV.
Beschreibung
Die stellvertretende Projektleitung verfügt über 10 Jahre Berufserfahrung im Bereich Objektplanung Gebäude (nach Diplom, Master, Bachelor oder gleichwertig).
Dokumentationsanforderung
Angaben zu den vorgesehenen Projektmitarbeitern nach § 46 Absatz 3 Nr. 2 VgV.
Beschreibung
Die stellvertretende Projektleitung verfügt über ein realisiertes Referenzprojekt in den Leistungsphasen 2 - 8 mit Baukosten (KG 300 bis 400 brutto) von mind. 5 Mio. €.
Dokumentationsanforderung
Angaben zu den vorgesehenen Projektmitarbeitern nach § 46 Absatz 3 Nr. 2 VgV.
Beschreibung
Der/Die Freianlagenplaner/in verfügt über 7 Jahre Berufserfahrung im Bereich Freianlagenplanung (nach Diplom, Master, Bachelor oder gleichwertig).
Dokumentationsanforderung
Angaben zu den vorgesehenen Projektmitarbeitern nach § 46 Absatz 3 Nr. 2 VgV.
Beschreibung
Der/Die Tragwerksplaner/in verfügt über 7 Jahre Berufserfahrung im Bereich Tragwerksplanung (nach Diplom, Master, Bachelor oder gleichwertig).
Dokumentationsanforderung
Angaben zu den vorgesehenen Projektmitarbeitern nach § 46 Absatz 3 Nr. 2 VgV.
Beschreibung
Der/Die TGA-Planer/HLS verfügt über 7 Jahre Berufserfahrung im Bereich TGA-Planung im Fachbereich HLS (nach Diplom, Master, Bachelor oder gleichwertig).
Dokumentationsanforderung
Angaben zu den vorgesehenen Projektmitarbeitern nach § 46 Absatz 3 Nr. 2 VgV.
Beschreibung
Der/Die TGA-Planer/ELT verfügt über 7 Jahre Berufserfahrung im Bereich TGA-Planung im Fachbereich ELT (nach Diplom, Master, Bachelor oder gleichwertig).
Dokumentationsanforderung
Angaben zu den vorgesehenen Projektmitarbeitern nach § 46 Absatz 3 Nr. 2 VgV.
Beschreibung
Es sind mindestens 2 und maximal 10 Referenzen über erbrachte Leistungen oder Projekte der letzten 5 Jahre vorzulegen.
Dokumentationsanforderung
Die Angaben zu den Referenzen sind im Bewerbungsbogen zu machen. Es werden maximal 10 Referenzen gewertet. Werden mehr Referenzen angegeben, wird der Bewerber um Aufklärung gebeten, welche 10 der eingereichten Referenzen in die Bewertung einbezogen werden sollen.
Beschreibung
Die Leistungen müssen dem Bewerber eindeutig zuzuordnen sein (d. h. eigenverantwortlich erbracht) und dürfen keine Nachunternehmerleistungen sein. Die Referenz muss vom sich bewerbenden Büro oder dessen Rechtsvorgänger selbst bearbeitet worden sein. Referenzen von Projektmitarbeitenden, die diese für andere Büros bearbeitet haben, dürfen nicht angegeben werden.
Dokumentationsanforderung
Angaben zu den Referenzprojekten nach § 46 Absatz 3 Nr. 1 VgV.
Beschreibung
Bei allen Referenzen muss die Leistungsphase 5 abgeschlossen sein. Der Abschluss der Leistungsphase 5 darf maximal 5 Jahre zurückliegen (Stichtag: Tag vor der Veröffentlichung dieser Bekanntmachung).
Dokumentationsanforderung
Angaben zu den Referenzprojekten nach § 46 Absatz 3 Nr. 1 VgV.
Beschreibung
Bei mindestens einem Projekt muss die Übergabe an den Bauherrn (Abschluss LPh 8) bereits erfolgt sein und darf nicht mehr als 5 Jahre zurückliegen (Stichtag: Tag vor der Veröffentlichung dieser Bekanntmachung).
Dokumentationsanforderung
Angaben zu den Referenzprojekten nach § 46 Absatz 3 Nr. 1 VgV.
Beschreibung
In der Summe der Referenzen müssen die Leistungsphasen 2-8 gem. § 34 HOAI erfüllt worden sein.
Dokumentationsanforderung
Angaben zu den Referenzprojekten nach § 46 Absatz 3 Nr. 1 VgV.
Beschreibung
Bei mindestens einem Referenzprojekt muss es sich um eine Sanierung eines Gebäudes handeln.
Dokumentationsanforderung
Angaben zu den Referenzprojekten nach § 46 Absatz 3 Nr. 1 VgV.
Beschreibung
Bei mindestens einem Referenzprojekt muss es sich um einen Neubau eines Gebäudes handeln.
Dokumentationsanforderung
Angaben zu den Referenzprojekten nach § 46 Absatz 3 Nr. 1 VgV.
Beschreibung
Mindestens zwei Referenzprojekte müssen für einen öffentlichen Auftraggeber gem. § 99 GWB erbracht worden sein.
Dokumentationsanforderung
Angaben zu den Referenzprojekten nach § 46 Absatz 3 Nr. 1 VgV.
Beschreibung
Mindestens 2 Referenzprojekte müssen mit Abwicklung der Vergabe über eine elektronische Vergabeplattform (z.B. Vergabeplattform Berlin) erbracht worden sein.
Dokumentationsanforderung
Angaben zu den Referenzprojekten nach § 46 Absatz 3 Nr. 1 VgV.
Beschreibung
Mindestens 2 Referenzprojekte wurden nach den technischen und formellen Anforderungen der ABau (oder einer vergleichbaren Verwaltungsvorschrift) geplant und umgesetzt.
Dokumentationsanforderung
Angaben zu den Referenzprojekten nach § 46 Absatz 3 Nr. 1 VgV.
Beschreibung
Mindestens 1 Referenzprojekt für einen öffentlichen Auftraggeber im Bereich Bildungsbau.
Dokumentationsanforderung
Angaben zu den Referenzprojekten nach § 46 Absatz 3 Nr. 1 VgV.
Beschreibung
Die Bauwerkskosten (brutto) nach DIN 276 KG 200 – 600 müssen mindestens 5 Mio. € betragen.
Dokumentationsanforderung
Angaben zu den Referenzprojekten nach § 46 Absatz 3 Nr. 1 VgV.
Beschreibung
Die Gesamtbaukosten (brutto) nach DIN 276 KG 200-600 betragen mindestens 15 Mio. EUR.
Dokumentationsanforderung
Angaben zu den Referenzprojekten nach § 46 Absatz 3 Nr. 1 VgV.
Beschreibung
Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude.
Dokumentationsanforderung
Angaben zu den Referenzprojekten nach § 46 Absatz 3 Nr. 1 VgV.
Beschreibung
Das Gebäude wurde mindestens nach BNB Stufe Silber zertifiziert.
Dokumentationsanforderung
Angaben zu den Referenzprojekten nach § 46 Absatz 3 Nr. 1 VgV.
Beschreibung
Die Referenz beinhaltet die Errichtung einer wettkampfgerechten Sporthalle.
Dokumentationsanforderung
Angaben zu den Referenzprojekten nach § 46 Absatz 3 Nr. 1 VgV.
Beschreibung
Das Referenzprojekt wurde als Generalplaner bearbeitet. Dabei wurden mindestens die Leistungen der Objektplanung für Gebäude, Freianlagen, Tragwerksplanung und technische Gebäudeausrüstung koordiniert.
Dokumentationsanforderung
Angaben zu den Referenzprojekten nach § 46 Absatz 3 Nr. 1 VgV.
Beschreibung
Die Sanierung bzw. der Umbau des Gebäudes fand bei laufendem Betrieb statt.
Dokumentationsanforderung
Angaben zu den Referenzprojekten nach § 46 Absatz 3 Nr. 1 VgV.
Beschreibung
Es handelt sich um Freianlagen mit mindestens der Honorarzone IV.
Dokumentationsanforderung
Angaben zu den Referenzprojekten nach § 46 Absatz 3 Nr. 1 VgV.
Beschreibung
Es handelt sich um Tragwerke mit mindestens der Honorarzone III.
Dokumentationsanforderung
Angaben zu den Referenzprojekten nach § 46 Absatz 3 Nr. 1 VgV.
Beschreibung
Der/die Hauptbearbeiter/in oder der/die stellvertretende Bearbeiter/in, der/die als vorgesehene/r Leistungserbringer/in benannt wurde, war maßgeblich, d.h. als Hauptbearbeiter/in oder stellvertretende Bearbeiter/in am Referenzprojekt tätig.
Dokumentationsanforderung
Angaben zu den Referenzprojekten nach § 46 Absatz 3 Nr. 1 VgV.
Beschreibung
In der Summe der Referenzen wurden die Anlagengruppen 1 bis 8 in den Leistungsphasen 2 bis 8 gem. § 55 HOAI erbracht.
Dokumentationsanforderung
Angaben zu den Referenzprojekten nach § 46 Absatz 3 Nr. 1 VgV.
Beschreibung
Die sich bewerbenden Büros haben bereits bei einem Referenzprojekt mindestens in den Leistungen Objektplanung für Gebäude, Freianlagen, Tragwerksplanung und technische Gebäudeausrüstung zusammen gearbeitet (bei einem Generalplaner müssen diese Leistungen innerhalb des Unternehmens im Rahmen eines Projektes bearbeitet worden sein).
Dokumentationsanforderung
Angaben zu den Referenzprojekten nach § 46 Absatz 3 Nr. 1 VgV.
Frühere Zuschlagsempfänger
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Vollständige Ausschreibung anzeigen
- Auftraggeber
- Land Berlin, vertreten durch das Bezirksamt Treptow-Köpenick von Berlin
- Titel
- Generalplanerleistungen: 09G31 Wildbienen-Grundschule: Erweiterung, Sanierung & Umbau Schulcampus, Keplerstr. 7 und 10, 12459 Berlin
- Typ
- Hauptcode
- Zusätzliche Codes
- Ort
- Berlin
- Geschätzter Wert
- 4.386.554,00 €