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    Generalplanerleistungen - 71540000-5 Bauverwaltungsleistungen -ID26118Ge

    Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen, V M 1 - Vergabestelle für den Öffentlichen Hochbau

    Generalplanerleistungen - 71540000-5 Bauverwaltungsleistungen -ID26118Ge

    1. Wettbewerbsbekanntmachung veröffentlicht

      23. juni kl. 10:4223. juni 2026 kl. 10:42

    2. Änderung in Wettbewerb

      23. juli kl. 07:3823. juli 2026 kl. 07:38

    3. Änderung in Wettbewerb

      24. aug. kl. 10:1224. august 2026 kl. 10:12

    4. Fragefrist

      25. aug. kl. 11:3025. august 2026 kl. 11:30

    5. Eröffnungstermin

      1. sep. kl. 11:301. september 2026 kl. 11:30

    6. Angebotsfrist

      1. sep. kl. 11:301. september 2026 kl. 11:30

    7. Bindefrist

      1. nov. kl. 12:301. november 2026 kl. 12:30

    Brief

    Deutschland: Ausschreibungen/Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen, V M 1 - Vergabestelle für den Öffentlichen Hochbau/Generalplanerleistungen - 71540000-5 Bauverwaltungsleistungen -ID26118Ge

    Abgelaufen

    Das Vergabeverfahren ist abgelaufen, ohne dass ein Gewinner bekannt gegeben wurde.

    Brief

    Rådgivende ingeniørtjenester for bygg og anlegg

    Die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen, V M 1 - Vergabestelle für den Öffentlichen Hochbau benötigt Generalplanerleistungen für den Neubau des Stadions Friedrich-Ludwig-Jahn-Sportpark Berlin (2. Bauabschnitt) über einen Zeitraum von 711 Tagen. Die Leistung umfasst das GU-Controlling zur Sicherstellung der Einhaltung von Kosten-, Termin- und Qualitätszielen über alle Projektphasen von der Planung bis zur Gewährleistung, einschließlich Prüfung und Bewertung der Ausführungsplanung, Qualitäts- und Fortschrittskontrolle, Mängelidentifikation und -nachverfolgung, Rechnungsprüfung, Projektdokumentation, Mitwirkung bei Abnahmeprozessen, Mängelmanagement und fachliche Begleitung während der Gewährleistungsphase. Der Zuschlag erfolgt ausschließlich auf Basis des Preises (100%). Bewerber müssen eine Berufshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von mindestens 3 Millionen EUR für Personenschäden und 5 Millionen EUR für sonstige Schäden je Schadensereignis nachweisen, sowie einen durchschnittlichen Jahresumsatz von mindestens 500.000 EUR (netto) in den letzten 3 Geschäftsjahren. Es sind drei Referenzprojekte erforderlich: Referenz 1 muss eine Bauüberwachungsleistung für Gebäude und Innenräume sowie Freianlagen (LPH 7-8 HOAI oder vergleichbar) für ein Stadion, eine Arena, Sportstätte oder Versammlungsstätte mit Gesamtkosten von mindestens 30 Millionen EUR (brutto) umfassen, wobei die Übergabe des Projekts maximal 8 Jahre zurückliegen darf. Referenz 2 muss eine Bauüberwachungsleistung für Technische Ausrüstung (LPH 7-8 HOAI oder vergleichbar) für ein öffentliches Bauvorhaben mit Gesamtkosten von mindestens 15 Millionen EUR (brutto) umfassen, ebenfalls maximal 8 Jahre alt. Referenz 3 muss die Prüfung oder stichprobenartige Prüfung der Ausführungs-, Werk- und Montageplanung sowie die fachliche und sachliche Prüfung von Nachtragsangeboten bzw. Änderungsanträgen für ein Projekt mit Gesamtkosten von mindestens 15 Millionen EUR (brutto) umfassen, ebenfalls maximal 8 Jahre alt. Das Unternehmen muss in den letzten drei Jahren durchschnittlich mindestens 5 Mitarbeiter und mindestens 1 Führungskraft beschäftigt haben. Die Projektleitung muss einen Hochschulabschluss oder vergleichbar sowie mindestens 10 Jahre Berufserfahrung in der Planung und Bauausführung im Hochbau nachweisen. Die stellvertretende Projektleitung muss einen Hochschulabschluss oder vergleichbar sowie mindestens 8 Jahre Berufserfahrung in der Planung und Bauausführung von Technischen Anlagen nachweisen.

    Über das Angebot

      Neubau des Stadions Friedrich-Ludwig-Jahn-Sportpark Berlin-2. Bauabschnitt (LPH anteilig 3-4, 5-9) Es ist vorgesehen die LP5-LP9 durch einen Generalunternehmer mit Planungsanteilen separat zu vergeben. Die hier betreffende Leistung ist das GU-Controlling im Rahmen des Neubaus des Stadions im Friedrich-Ludwig-Jahn-Sportpark (2. Bauabschnitt), welches der Sicherstellung der Einhaltung von Kosten-, Termin- und Qualitätszielen über alle Projektphasen von der Planung bis zur Gewährleistung, dient. Es umfasst dabei die systematische Prüfung, Überwachung, Dokumentation und Beratung auf Basis der vertraglichen und technischen Vorgaben (insb. FLB und GU-Vertrag) in enger Abstimmung mit Auftraggeber und Projektsteuerung. Zu den wesentlichen Leistungen zählen die Einarbeitung in sämtliche Projektunterlagen, die Prüfung und Bewertung der Ausführungsplanung, die kontinuierliche Qualitäts- und Fortschrittskontrolle in der Bauausführung mittels Soll-Ist-Vergleichen und Baubegehungen, die frühzeitige Identifikation und Nachverfolgung von Mängeln, die Prüfung von Rechnungen und Nachträgen sowie die Sicherstellung einer vollständigen Projektdokumentation. Darüber hinaus beinhaltet das GU-Controlling die Mitwirkung bei Abnahmeprozessen einschließlich Abnahmeempfehlung, ein strukturiertes Mängelmanagement sowie die fachliche Begleitung während der Gewährleistungsphase bis hin zur abschließenden Bewertung und Freigabe von Sicherheiten.

      Kontaktperson
      SenStadt, Abteilung V - Hochbau - Referat V M, V M 1 - Vergabestelle für den Öffentlichen Hochbau
      Kontakttelefon
      +49 30901733342
      Kontakt-E-Mail
      vergabe-hochbau@senstadt.berlin.de
      Adresse
      Fehrbelliner Platz 4, 10707 Berlin

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    Zuschlagskriterien

    • Beschreibung

      Preis (gem. Vergabeunterlagen Formular IV 2111EUF Gewichtung der Zuschlagskriterien)

    Qualifikationsanforderungen

    • Beschreibung

      Eine Berufshaftpflichtversicherung liegt vor gemäß Angabe, bzw. eine unwiderrufliche Erklärung des Versicherungsunternehmens über den Abschluss der geforderten Haftpflichtleistungen und Deckungsnachweise im Auftragsfall. Eine Deckungssumme von mindestens 3 Mio. EUR für Personenschäden und mindestens 5 Mio. EUR sonstige Schäden (Sachschäden und Vermögensschäden) je Schadensereignis. Die Gesamtleistung der Versicherungsfälle eines Versicherungsjahres muss mindestens das Zweifache der Deckungssumme betragen.

      Dokumentationsanforderung

      Angabe bzw. eine unwiderrufliche Erklärung des Versicherungsunternehmens über den Abschluss der geforderten Haftpflichtleistungen und Deckungsnachweise im Auftragsfall.

    • Beschreibung

      Der durchschnittliche spezifische Jahresumsatz der letzten 3 Geschäftsjahren liegt bei mind. 500.000 EUR (netto).

      Dokumentationsanforderung

      Nicht spesifisert.

    • Beschreibung

      Das Unternehmen hat folgende wesentliche Dienstleistungen der genannten Art in dem in der Auftragsbekanntmachung angegebenen Zeitraum erbracht: - Beschreibung der erbrachten Leistung (Projektbezeichnung, Ort der Ausführung, Aufgabe und Umfang der Leistung, Vertragsverhältnis) - Daten (Erbringungszeitraum) - Kontaktdaten des Auftraggebers - Die Referenz muss bis zur Frist der Einreichung des Angebots an den Auftraggeber zur Nutzung (LPH 8 HOAI) übergeben sein. Die Übergabe des Referenzprojekts darf max. 8 Jahre, ab Datum der Veröffentlichung dieser Bekanntmachung zurückliegen. - Die Gesamtkosten (KG 200-700) der Referenz betragen mindestens 30 Mio. EUR (brutto). - Das Referenzprojekt muss eine Bauüberwachungsleistung für Gebäude und Innenräume und Freianlagen in den Leistungsphasen 7-8 HOAI oder vergleichbar vorweisen. - Das Referenzprojekt wurde durch eine Kumulativleistungsträger (TÜ/TU/GÜ/GU) erbracht. - Die Referenz ist aus dem Bereich Neubau oder Umbau eines Stadions oder Arena oder Sportstätte oder Versammlungsstätte.

      Dokumentationsanforderung

      Geeignete Referenzen auflisten mit Angaben zu: Beschreibung / Beträge / Daten / Auftraggeber.

    • Beschreibung

      Das Unternehmen hat folgende wesentliche Dienstleistungen der genannten Art in dem in der Auftragsbekanntmachung angegebenen Zeitraum erbracht: - Beschreibung der erbrachten Leistung (Projektbezeichnung, Ort der Ausführung, Aufgabe und Umfang der Leistung, Vertragsverhältnis) - Daten (Erbringungszeitraum) - Kontaktdaten des Auftraggebers - Die Referenz muss bis zur Frist der Einreichung des Angebots an den Auftraggeber zur Nutzung (LPH 8 HOAI) übergeben sein. Die Übergabe des Referenzprojekts darf max. 8 Jahre, ab Datum der Veröffentlichung dieser Bekanntmachung zurückliegen. - Die Gesamtkosten (KG 200-700) der Referenz betragen mindestens 15 Mio. EUR (brutto). - Das Referenzprojekt muss eine Bauüberwachungsleistung für Technische Ausrüstung inkl. KG550 in den Leistungsphasen 7-8 HOAI oder vergleichbar vorweisen. - Das Referenzprojekt wurde durch eine Kumulativleistungsträger (TÜ/TU/GÜ/GU) erbracht. - Es handelt sich um ein öffentliches Bauvorhaben, das von einem öffentlichen Auftraggeber beauftragt wurde.

      Dokumentationsanforderung

      Geeignete Referenzen auflisten mit Angaben zu: Beschreibung / Beträge / Daten / Auftraggeber.

    • Beschreibung

      Das Unternehmen hat folgende wesentliche Dienstleistungen der genannten Art in dem in der Auftragsbekanntmachung angegebenen Zeitraum erbracht: - Beschreibung der erbrachten Leistung (Projektbezeichnung, Ort der Ausführung, Aufgabe und Umfang der Leistung, Vertragsverhältnis) - Daten (Erbringungszeitraum) - Kontaktdaten des Auftraggebers - Die Referenz muss bis zur Frist der Einreichung des Angebots an den Auftraggeber zur Nutzung (LPH 8 HOAI) übergeben sein. Die Übergabe des Referenzprojekts darf max. 8 Jahre, ab Datum der Veröffentlichung dieser Bekanntmachung zurückliegen. - Die Gesamtkosten (KG 200-700) der Referenz betragen mindestens 15 Mio. EUR (brutto). - Gem. Referenzprojekt wurde eine Prüfung oder stichprobenmäßige Prüfung der Ausführungs- und Werk- und Montageplanung auf Grundlage einer FLB durchgeführt. - Gem. Referenzprojekt wurde eine fachliche und sachliche Prüfung von Nachtragsangeboten bzw. Änderungsanträgen durchgeführt.

      Dokumentationsanforderung

      Geeignete Referenzen auflisten mit Angaben zu: Beschreibung / Beträge / Daten / Auftraggeber.

    • Beschreibung

      Die durchschnittliche jährliche Beschäftigtenzahl des Unternehmens in den letzten drei Jahren (2023-2025) beliefen sich auf mindestens 5 Personen und die Zahl seiner Führungskräfte in den letzten drei Jahren (2023-2025) beliefen sich auf mindestens 1 Person.

      Dokumentationsanforderung

      Nicht spesifisert.

    • Beschreibung

      Die Projektleitung weist einen Hoch- oder Fachhochschulabschluss oder vergleichbar nach. Die Projektleitung weist mind. 10 Jahre Berufserfahrung in der Planung und Bauausführung im Hochbau nach.

      Dokumentationsanforderung

      Namen, Vorname der Projektleitung.

    • Beschreibung

      Die stv. Projektleitung weist einen Hoch- oder Fachhochschulabschluss oder vergleichbar nach. Die stv. Projektleitung weist mind. 8 Jahre Berufserfahrung in der Planung und Bauausführung von Technischen Anlagen nach.

      Dokumentationsanforderung

      Namen, Vorname der stv. Projektleitung.

    Frühere Zuschlagsempfänger

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    Auftraggeber
    Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen, V M 1 - Vergabestelle für den Öffentlichen Hochbau
    Titel
    Generalplanerleistungen - 71540000-5 Bauverwaltungsleistungen -ID26118Ge
    Typ
    WettbewerbPräqualifikation
    Hauptcode
    71540000Bauverwaltungsleistungen
    Zusätzliche Codes
    71000000Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen71200000Dienstleistungen von Architekturbüros71248000Projektaufsicht und Dokumentation71251000Dienstleistungen von Architekturbüros und Bauabnahme71300000Dienstleistungen von Ingenieurbüros71315000Haustechnik71315300Bauabnahme
    Ort
    Berlin
    Dauer
    711 Tage

    Aktive ähnliche Ausschreibungen

    • HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH

      Byggeteknisk konsulentvirksomhet

      Projektsteuerung, Projektcontrolling Ergänzungsneubau Primo Levi Gymnasium PLG

      Die HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH benötigt Projektsteuerungsleistungen für einen Schulergänzungsneubau in Berlin über einen Zeitraum von 63 Monaten. Die Leistungen umfassen die Projektsteuerung für Planungs- und Bauleistungen. Der Zuschlag erfolgt nicht ausschließlich auf Basis des Preises. Bewerber müssen einen durchschnittlichen Jahresumsatz von mindestens 500.000 Euro netto mit vergleichbaren Leistungen in den letzten drei Jahren nachweisen. Zudem sind mindestens drei Referenzprojekte im Bereich Projektsteuerung für Planungs- und Bauleistungen erforderlich, davon mindestens ein Projekt mit einem Bauvolumen von 40,0 Mio. Euro netto und zwei Projekte mit jeweils mindestens 20,0 Mio. Euro netto, die schwerpunktmäßig in den letzten fünf Jahren erbracht wurden. Der vorgesehene Projektleiter muss ein abgeschlossenes Studium der Architektur/des Bauingenieurwesens oder Ähnliches sowie mindestens 10 Jahre Berufserfahrung in der Projektsteuerung und Erfahrung in der europaweiten Ausschreibung von Bauleistungen nach VOB/A-EU vorweisen. Ein Mitglied des Projektteams muss zudem ein abgeschlossenes Studium im Bereich Gebäudetechnik oder eine vergleichbare Fachrichtung sowie mindestens 5 Jahre Berufserfahrung in der Projektsteuerung von Bauvorhaben im Leistungsbild Technische Ausrüstung haben.

      Wettbewerb mit Qualifikation17. sep. 2026
      19. okt. 2026(11 Tage)

    • HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH

      Byggeteknisk konsulentvirksomhet

      Projektsteuerung, Projektcontrolling integrierte Sekundarschule Tirschenreuther Ring TIR

      Die HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH benötigt Dienstleistungen im Bereich Projektsteuerung und Projektcontrolling für den Neubau einer integrierten Sekundarschule mit Sporthalle und Freianlagen in Berlin. Der Vertrag hat eine Laufzeit von 72 Monaten. Die Leistungen umfassen die Projektsteuerung für Planungs- und Bauleistungen. Bewerber müssen einen mittleren Jahresumsatz von mindestens 500.000 EUR (ohne Umsatzsteuer) mit vergleichbaren Leistungen in den letzten drei Jahren (2023-2025) nachweisen. Es sind mindestens drei Referenzprojekte in der Projektsteuerung für Planungs- und Bauleistungen erforderlich: davon mindestens ein Projekt mit einem Bauvolumen von 40,0 Mio. Euro netto Bausumme und mindestens zwei Projekte mit jeweils 20,0 Mio. Euro netto Bausumme, die schwerpunktmäßig in den letzten fünf Jahren (04/2021 – 04/2026) erbracht wurden. Der vorgesehene Projektleiter muss ein abgeschlossenes Studium der Architektur/des Bauingenieurwesens oder Ähnliches sowie mindestens 10 Jahre Berufserfahrung in der Projektsteuerung und Erfahrung in der europaweiten Ausschreibung von Bauleistungen nach VOB/A-EU vorweisen. Ein Mitglied des Projektteams muss zudem ein abgeschlossenes Studium im Bereich Gebäudetechnik oder Ähnliches und mindestens 5 Jahre Berufserfahrung in der Projektsteuerung von Bauvorhaben im Leistungsbild Technische Ausrüstung haben.

      Wettbewerb mit Qualifikation4. sep. 2026
      7. okt. 2026(0 Tage)

    • Mellowpark e.V.

      Byggeteknisk konsulentvirksomhet

      Bauphysik

      Mellowpark e.V. benötigt Bauphysik-Dienstleistungen für ein Projekt in Berlin über einen Zeitraum von 47 Monaten. Der Auftraggeber ist aufgrund öffentlicher Zuwendungen ein öffentlicher Auftraggeber im Sinne des § 99 Nr. 4 GWB. Der Preis ist das einzige Zuschlagskriterium mit einer Gewichtung von 100 %. Qualifikationsanforderungen umfassen den Nachweis der Eintragung in ein Berufs-, Handels- oder Partnerschaftsregister, eine Berufshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von mindestens 2,0 Mio. EUR für Personen- und sonstige Schäden sowie zwei Büroreferenzen. Eine Referenz muss einen Holzbau oder Holzhybridbauweise bei einem Nicht-Wohngebäude mit erbrachten Leistungsphasen 2-7 gemäß HOAI 2021 und Baukosten von mindestens 3 Mio. EUR brutto umfassen, die zwischen dem 01.01.2016 und 30.07.2026 an den Nutzer übergeben wurden. Die zweite Referenz muss einen Neubau oder Ersatzneubau eines Sport-, Freizeit-, Bildungs- oder Sonderbaus mit einem nachhaltigen Energie- und Gebäudekonzept (z.B. Passivhaus-Standard oder BNB-, DGNB- oder LEED-Zertifizierung) umfassen, ebenfalls mit erbrachten Leistungsphasen 2-7 gemäß HOAI 2021 und Baukosten von mindestens 3 Mio. EUR brutto, übergeben im selben Zeitraum.

      Wettbewerb9. sep. 2026
      9. okt. 2026(1 Tag)

    • Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH

      Arkitekttjenester

      Rahmenvertrag Generalplanerleistung Invalidensiedlung LP 5 bis 9

      Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH benötigt Generalplanerleistungen (Leistungsphasen 5-9) für die Sanierung des Objektes Invalidensiedlung 1-53 in Berlin-Reinickendorf, mit einem geschätzten Gesamtwert von maximal 4,6 Millionen Euro über 24 Monate. Die Leistungen umfassen die Sanierung der Gebäudesubstanz, der technischen Anlagen und energetische Sanierungen unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes. kba Architekten und Ingenieure GmbH hat heute einen ähnlichen Vertrag. Die Zuschlagskriterien sind Preis (60%), Gesamtprojektleitung (15%) und Projektablaufkonzept (25%). Qualifikationsanforderungen beinhalten einen durchschnittlichen Jahresumsatz von mindestens 3.000.000 € in den Geschäftsjahren 2023-2025, durchschnittlich mindestens 7 Angestellte (Vollzeitäquivalente) in den Jahren 2023-2025, sowie mindestens eine abgeschlossene Referenz für Generalplanerleistungen (LP 5-8) bei Gebäuden im Bestand (Wohngebäude, Sanierung, Umbau oder Umnutzung) mit einer Bruttogeschossfläche von mindestens 2.000 m² und einem Gesamtbauvolumen von mindestens 3 Mio. € (netto), die auch Technische Ausrüstung und Freianlagen umfasst, und zusätzlich mindestens eine abgeschlossene Referenz für ein denkmalgeschütztes Gebäude mit einer Bruttogeschossfläche von mindestens 500 m² und einem Gesamtbauvolumen von mindestens 500.000 € (netto), wobei alle Referenzen nicht vor August 2021 abgeschlossen sein dürfen.

      Rahmenvereinbarung mit Qualifikation9. sep. 2026
      9. okt. 2026(1 Tag)
      4.600.000 €

    • STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH

      Generalplanerleistung Umbau und Instandsetzungsmaßnahmen WE0333 Servicebuero Hermannstr.

      Die STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH benötigt Generalplanungsleistungen für Umbau- und Instandsetzungsmaßnahmen an der Hermannstraße 208-210 in 12053 Neukölln, Berlin, über einen Zeitraum von 24 Monaten. Die Leistungen umfassen die Leistungsphasen 1 bis 9 der HOAI für eine Komplexsanierung der Außenhülle, Gewerbefläche und des Kellers. Die Zuschlagskriterien sind Preis/Honorar (65 %) und Qualität/Projektbezogene planerische Herangehensweise, Moodboard (35 %). Bewerber müssen eine Eintragung in ein Berufsregister (z.B. Architektenkammer) und eine Bauvorlageberechtigung für Berlin nachweisen. Des Weiteren ist ein durchschnittlicher Mindestjahresumsatz von 1.350.000 € netto in den letzten drei Jahren sowie mindestens zwei Referenzen über Generalplanungsleistungen der Leistungsphasen 1 bis 9 HOAI mit einem Bauvolumen von mindestens 2,0 Mio. € netto (KG 300–500) erforderlich, wobei mindestens eine Referenz die Planung von Umbau- und/oder Modernisierung eines Bestandsgebäudes mit Büro-, Verwaltungs-, Coworking- oder vergleichbaren Arbeits- und Servicebereichen umfassen muss. Zudem sind aktuell mindestens 3 Mitarbeitende (Architekten und ingenieurtechnisches Personal) nachzuweisen.

      Wettbewerb25. sep. 2026
      29. okt. 2026(21 Tage)