Rahmenvertrag Generalplanerleistung Invalidensiedlung LP 5 bis 9

Brief

Arkitekttjenester

Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH benötigt Generalplanerleistungen (Leistungsphasen 5-9) für die Sanierung des Objektes Invalidensiedlung 1-53 in Berlin-Reinickendorf, mit einem geschätzten Gesamtwert von maximal 4,6 Millionen Euro über 24 Monate. Die Leistungen umfassen die Sanierung der Gebäudesubstanz, der technischen Anlagen und energetische Sanierungen unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes. kba Architekten und Ingenieure GmbH hat heute einen ähnlichen Vertrag. Die Zuschlagskriterien sind Preis (60%), Gesamtprojektleitung (15%) und Projektablaufkonzept (25%). Qualifikationsanforderungen beinhalten einen durchschnittlichen Jahresumsatz von mindestens 3.000.000 € in den Geschäftsjahren 2023-2025, durchschnittlich mindestens 7 Angestellte (Vollzeitäquivalente) in den Jahren 2023-2025, sowie mindestens eine abgeschlossene Referenz für Generalplanerleistungen (LP 5-8) bei Gebäuden im Bestand (Wohngebäude, Sanierung, Umbau oder Umnutzung) mit einer Bruttogeschossfläche von mindestens 2.000 m² und einem Gesamtbauvolumen von mindestens 3 Mio. € (netto), die auch Technische Ausrüstung und Freianlagen umfasst, und zusätzlich mindestens eine abgeschlossene Referenz für ein denkmalgeschütztes Gebäude mit einer Bruttogeschossfläche von mindestens 500 m² und einem Gesamtbauvolumen von mindestens 500.000 € (netto), wobei alle Referenzen nicht vor August 2021 abgeschlossen sein dürfen.

Über das Angebot

Gegenstand dieses Vergabeverfahrens ist die Beschaffung von Generalplanerleistungen (LP 5 -9) für die Sanierung des Objektes Invalidensiedlung 1 - 53 in 13465, Berlin-Reinickendorf. Der Eigentümer plant, die erforderlichen Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen unter Berücksichtigung der Denkmalschutzanforderungen durchzuführen. Es sollen Generalplanungsleistungen der LP 5 bis 9 nach HOAI sowie weitere Fachplanerleistungen erbracht werden. Die Maßnahmen fokussieren sich auf den Bestandserhalt, die Sanierung der Gebäudesubstanz und der technischen Anlagen sowie auf die energetischen Sanierungen. Eine genauere Auflistung der Maßnahmen ist der beigefügten Maßnahmenkatalogen zu entnehmen. Diese wurden im Zuge der Entwurfsplanung erarbeitet und stellen eine Grundlage für die weiterführende Planung des Auftragnehmers dar. Im Zuge der Planung ist dieser nach Abstimmung mit dem Auftraggeber anzupassen und zu konkretisieren.

Kontaktperson: Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH
Kontakttelefon: +4930254410
Kontakt-E-Mail: vergabe@berlinovo.de
Adresse: Linkstraße 10, 10785 Berlin

Benutzerdefinierte Bewertungskriterien

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Zuschlagskriterien

Beschreibung
Preisblatt
Beschreibung
Gesamtprojektleitung
Beschreibung
Projektablaufkonzept

Qualifikationsanforderungen

Beschreibung
Eigenerklärungen über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen gem. §§ 123, 124 GWB; Eigenerklärung über die ordnungsgemäße Erfüllung der Verpflichtung zur Zahlung von Steuern, Abgaben und Beiträgen zur Sozialversicherung; Eigenerklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach dem SchwarzArbG und AEntG, MiLoG und AufenthG; Erklärung gemäß § 1 Absatz 2 der Frauenförderverordnung; Erklärung, dass im Wettbewerbsregister sowie in den Finanz-Sanktionslisten gem. EU-Sanktionsverordnungen keine Eintragung vorliegt, die das Unternehmen bzw. die verantwortlich handelnde(n) Person(en) betrifft/betreffen.
Dokumentationsanforderung
Siehe Formular Eignung für jede Erklärung. Bewerber/Bietergemeinschaften haben mit ihrem Angebot eine von allen Mitgliedern unterzeichnete Erklärung abzugeben, in der: die Bildung einer Arbeitsgemeinschaft im Auftragsfall erklärt wird, alle Mitglieder aufgeführt sind, ein von allen Mitgliedern gegenüber dem Auftraggeber im Vergabeverfahren und darüber hinaus uneingeschränkt für jedes Mitglied bevollmächtigter Vertreter bezeichnet und mit Geldempfangsvollmacht ausgestattet ist, die gesamtschuldnerische Haftung aller Mitglieder erklärt wird. Ausländische Bewerber/Bieter haben gleichwertige Bescheinigungen ihres Herkunftslandes vorzulegen sowie eine Bescheinigung des zuständigen Versicherungsträgers, jeweils in deutscher Sprache. Die vorgenannten Angaben und Erklärungen müssen sich grundsätzlich auf den Bewerber/Bieter oder im Falle des Vorliegens einer Bewerber/Bietergemeinschaft auf die Mitglieder der Bewerber/Bietergemeinschaft beziehen. Sofern auf Ressourcen Dritter/Nachunternehmer/konzernverbundener Unternehmen zum Nachweis der Eignung zurückgegriffen wird, sind die Nachweise/Erklärungen auch für den Dritten/Nachunternehmer/konzernverbundene Unternehmen vorzulegen. Im Übrigen sind sämtliche Nachweise, Bescheinigungen bzw. Erklärungen auf Verlangen des Auftraggebers auch für Nachunternehmer zu erbringen.
Beschreibung
Ein mittlerer Jahresumsatz der Geschäftsjahre 2025, 2024, 2023 von mindestens 3.000.000,00 € muss nachgewiesen werden.
Dokumentationsanforderung
Dokumentation nicht spezifiziert.
Beschreibung
Im Mittel der Jahre 2025, 2024, 2023 müssen mindestens 7 Angestellte gesamt (Vollzeitäquivalente) nachgewiesen werden.
Dokumentationsanforderung
Dokumentation nicht spezifiziert.
Beschreibung
Mindestens eine vergleichbare, wertungsfähige und abgeschlossene Referenz mit folgenden Anforderungen: einer Projektgröße von mindestens 2.000 m² Bruttogeschossfläche (BGF) nach DIN 277, einem Gesamtbauvolumen von mindestens 3 Mio. € (netto), einer Planungsleistung für Gebäude im Bestand (Wohngebäude im Bestand, Sanierung, Umbau oder Umnutzung im Bestand), einer Planungsleistung als Generalplaner im Leistungsbild Objektplanung einschließlich in den Leistungsphasen 5 bis 8, einer Planungsleistung als Generalplaner im Leistungsbild Technische Ausrüstung einschließlich in den Leistungsphasen 5 bis 8, einer Planungsleistung als Generalplaner im Leistungsbild Freianlagen einschließlich in den Leistungsphasen 5 bis 8. Die genannten Anforderungen werden in einer Referenz kumulativ erfüllt. Als erbracht gelten ausschließlich Leistungen, die nicht vor 08/2021 abgeschlossen wurden. Eine Leistung gilt als abgeschlossen, wenn die Leistungsphase 8 abgeschlossen wurde.
Dokumentationsanforderung
Dokumentation nicht spezifiziert.
Beschreibung
Mindestens eine wertungsfähige und abgeschlossene Referenz mit folgenden Anforderungen: das Gebäude oder der Hauptteil der Gebäude auf dem Baugrund stehen unter Denkmalschutz, eine Projektgröße von mindestens 500 m² Bruttogeschossfläche (BGF) nach DIN 277, ein Gesamtbauvolumen von mindestens 500.000 € (netto). Die genannten Anforderungen werden in einer Referenz kumulativ erfüllt. Als erbracht gelten ausschließlich Leistungen, die nicht vor 08/2021 abgeschlossen wurden. Eine Leistung gilt als abgeschlossen, wenn die Leistungsphase 8 abgeschlossen wurde.
Dokumentationsanforderung
Dokumentation nicht spezifiziert.

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Auftraggeber: Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH
Titel: Rahmenvertrag Generalplanerleistung Invalidensiedlung LP 5 bis 9
Typ
Hauptcode
Zusätzliche Codes
Ort: Berlin
Geschätzter Wert: 4.600.000,00 €
Dauer: 24 Monate