Generalplanungsleistung für Bestandswohnimmobilien OSWO, SDWO, WEWO (Vergabenummer VOEK 394-26)
- Teilnahmefrist
- 23. nov.Noch 17 Tage
- Zuschlag
- Leistungserbringungskonzept 28 % und 1 weitere
Brief
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben benötigt bundesweite Generalplanungsleistungen für Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen an Bestandswohnimmobilien und angemieteten Immobilien. Je Los ist ein Rahmenvertrag mit zwei Auftragnehmern für 2 Jahre vorgesehen, mit zwei Verlängerungsoptionen von jeweils einem Jahr (2+1+1); Einzelaufträge und Leistungsphasen werden stufenweise und ohne Abrufgarantie vergeben. Die Leistungen umfassen Gebäudeplanung, Tragwerksplanung, technische Ausrüstung, Freianlagen, Bauphysik, Brandschutz sowie die Koordination und Integration von Gutachterleistungen. Die betroffenen Liegenschaften liegen unter anderem in Bonn, Berlin, Dresden, Freiburg, Stuttgart, München, Düsseldorf, Koblenz, Kassel und Frankfurt am Main. Für die Teilnahme sind mindestens 500.000 Euro durchschnittlicher Jahresumsatz aus Planungsleistungen für Wohnbestandsimmobilien in den letzten drei Geschäftsjahren sowie mindestens 10 fachlich qualifizierte Vollzeitbeschäftigte in jedem dieser Jahre nachzuweisen; gefordert werden außerdem passende Generalplanungsreferenzen für Bestandsgebäude und Fachplanungsreferenzen in Gebäudeplanung, Tragwerksplanung sowie technischer Ausrüstung (HLS und ELT). Eine Berufshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen von mindestens 10 Millionen Euro für Personenschäden, 5 Millionen Euro für Sach- und Vermögensschäden sowie 1 Million Euro für Umweltschäden ist erforderlich. Die Zuschlagswertung berücksichtigt Preis (62,07 %), das Leistungserbringungskonzept (27,59 %) und die Erfahrung des Projektteams (10,34 %).
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Qualifikationsanforderungen
Beschreibung
Ein aktueller Auszug aus dem Handelsregister oder ein vergleichbarer Registerauszug ist erforderlich. Ausländische Bewerber müssen gleichwertige Bescheinigungen aus ihrem Herkunftsland vorlegen, die ins Deutsche übersetzt sein müssen. Wenn der Bewerber als Freiberufler weder im Handelsregister / Partnerschaftsregister eingetragen ist noch eine Gewerbeanmeldung benötigt, ist ein entsprechender Nachweis zu erbringen.
Dokumentationsanforderung
Aktueller Auszug aus dem Handelsregister oder vergleichbarer Registerauszug (nicht älter als sechs Monate zum Zeitpunkt der Abgabe des Teilnahmeantrags, Kopie ausreichend). Ausländische Bewerber legen gleichwertige, ins Deutsche übersetzte Bescheinigungen vor. Freiberufler legen einen entsprechenden Nachweis vor.
Quelle
Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Anforderung anhand der Vergabeunterlagen.
Beschreibung
Der Bewerber muss eine bestehende Berufshaftpflichtversicherung mit folgenden Mindestdeckungssummen je Schadensfall (pro Versicherungsfall mindestens zweifach maximiert) nachweisen: Personenschäden: mindestens 10 Mio. €, Sach- und Vermögensschäden: mindestens 5 Mio. €, Umweltschäden: mindestens 1 Mio. €. Die Versicherung muss bei einem in einem EU-Mitgliedstaat oder EWR-Vertragsstaat zugelassenen Versicherungsunternehmen bestehen. Es muss erklärt werden, dass die geforderten Deckungssummen bereits erreicht werden oder eine entsprechende Anpassung unmittelbar nach Zuschlagserteilung erfolgt. Bei Bewerbergemeinschaften muss jedes Mitglied die Anforderungen erfüllen.
Dokumentationsanforderung
Erklärung einer bestehenden Berufshaftpflichtversicherung mit Angabe der Deckungssummen. Der Nachweis ist spätestens drei Wochen nach Zuschlagserteilung unaufgefordert der Auftraggeberin zu übersenden.
Quelle
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Beschreibung
Der Bewerber / die Bewerbergemeinschaft muss eine Erklärung über den Gesamtumsatz für die letzten drei (3) abgeschlossenen Geschäftsjahre (2023-2025) in EUR netto abgeben.
Dokumentationsanforderung
Erklärung über den Gesamtumsatz für die Geschäftsjahre 2023-2025 in EUR netto.
Quelle
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Beschreibung
Der Bewerber / die Bewerbergemeinschaft muss einen durchschnittlichen Jahresumsatz von mindestens 500.000,00 EUR netto für Leistungen im Tätigkeitsbereich des Auftrags (Planungsleistungen für Wohnbestandsimmobilien) in den letzten drei (3) abgeschlossenen Geschäftsjahren (2023-2025) nachweisen. Der Umsatz bezieht sich auf Netto-Honorarumsatz aus Planungs- und Überwachungsleistungen (Objekt- und Fachplanung) für die Sanierung, Modernisierung oder Instandsetzung von Wohnbestandsimmobilien. Bei Bewerbergemeinschaften werden die Umsätze der beteiligten Unternehmen zusammengerechnet.
Dokumentationsanforderung
Erklärung über den Umsatz für Leistungen im Tätigkeitsbereich des Auftrags (Planungsleistungen für Wohnbestandsimmobilien) für die Geschäftsjahre 2023-2025 in EUR netto.
Quelle
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Beschreibung
Der Bewerber muss eine jährliche Zahl von mindestens 10 Beschäftigten (Vollzeitstellen) mit einer fachspezifischen Qualifikation (Dipl.-Ing. Uni / FH oder M.Sc. / M.Eng. / M.A. oder B.Sc./ B.Eng. / B.A. in Architektur, Bauingenieurwesen oder vergleichbarer Fachrichtungen) in jedem der letzten drei (3) abgeschlossenen Geschäftsjahre (2023-2025) nachweisen. Bei einer Bewerbergemeinschaft werden die durchschnittlichen Zahlen der Beschäftigten jedes Mitglieds addiert.
Dokumentationsanforderung
Erklärung über die durchschnittliche Zahl an Beschäftigten (Vollzeitstellen) und an Beschäftigten mit fachspezifischer Qualifikation für die letzten drei (3) abgeschlossenen Geschäftsjahre (2023-2025).
Quelle
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Beschreibung
Der Bewerber muss mindestens 1, maximal 3 Referenzen über Generalplanerleistungen (mindestens Objektplanung Gebäude und Innenräume, Fachplanung Tragwerksplanung, Fachplanung TGA) an Bestandsgebäuden nachweisen. Die Referenzprojekte müssen folgende Mindestanforderungen erfüllen: Beauftragung des Bewerbers mit der Generalplanung einer Maßnahme an einem Bestandsgebäude, wobei der Generalplanungsauftrag mindestens die Eigenleistung der Vertretung und Projektleitung des Generalplanungsteams sowie die Koordination und Integration aller Planungsleistungen des Generalplanungsteams umfasste. Die vertraglich geschuldeten Leistungen müssen die LPH 2-7 der Objektplanung Gebäude und Innenräume nach §§ 33 ff. HOAI, LPH 2-6 der Tragwerksplanung nach §§ 49 ff. HOAI und LPH 2-7 der Planung Technische Ausrüstung nach §§ 53 ff. HOAI beinhalten. Das Objekt muss der Mindesthonorarzone III oder höher nach HOAI für das Leistungsbild Objektplanung Gebäude unterfallen. Die Baukosten (KG 200-500) gemäß DIN 276:2018-12 der betroffenen Maßnahme müssen ≥ 500.000 EUR netto betragen. Die Leistungen müssen im Zeitraum von 09/2021 bis zum Ende der Bewerbungsfrist abgeschlossen worden sein.
Dokumentationsanforderung
Darstellung jeder unternehmensbezogenen Referenz mit folgenden Angaben: Name des Bewerbers/Mitglieds der BG, Name des Referenzauftraggebers, Ansprechperson beim tatsächlichen Leistungsempfänger (Name, Telefon-Nr., E-Mail), Projektbezeichnung, Lage/Ort, Gebäudetyp, Nutzung+Größe (BGF), Kurzbeschreibung des Referenzprojektes.
Quelle
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Beschreibung
Der Bewerber muss jeweils 1 Referenzprojekt über Planungsleistungen der nachfolgend aufgelisteten Planungsdisziplinen nachweisen: a) Objektplanung Gebäude+Innenräume, b) Fachplanung Tragwerksplanung, c) Fachplanung TGA HLS, d) Fachplanung TGA ELT. Die Referenzen müssen die Mindestanforderungen gemäß Tabellen der Anlage B-04, Ziff. 4.3.2.1 ff. erfüllen. Dasselbe Referenzprojekt kann für eine Generalplaner-Referenz und/oder für eine oder mehrere sonstige Planungsreferenzen genutzt werden, sofern die konkreten Leistungen im selben Referenzprojekt tatsächlich erbracht wurden.
Dokumentationsanforderung
Darstellung jeder unternehmensbezogenen Referenz mit folgenden Angaben: Name des Bewerbers/Mitglieds der BG, Name des Referenzauftraggebers, Ansprechperson beim tatsächlichen Leistungsempfänger (Name, Telefon-Nr., E-Mail), Projektbezeichnung, Lage/Ort, Gebäutetyp, Nutzung+Größe (BGF), Kurzbeschreibung des Referenzprojektes.
Quelle
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Zuschlagskriterien
Beschreibung
Details zum Zuschlagskriterium "Wertungspreis" sind der Anlage A-01 (Bewerbungsbedingungen), Ziff. 3.2.1 zu entnehmen.
Quelle
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Beschreibung
Das Leistungserbringungskonzept ist unterteilt in - organisatorisches Konzept (15 %) - architektonisches und haustechnisches Konzept (25 %) Details zum Zuschlagskriterium "Leistungserbringungskonzept" sind der Anlage A-01 (Bewerbungsbedingungen), Ziff. 3.2.2 zu entnehmen.
Unterkriterien
- Architektonisches und Haustechnisches Konzept25 %
Architektonisches und haustechnisches Konzept (25 %)
- Organisatorisches Konzept15 %
Organisatorisches Konzept (15 %)
Quelle
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Beschreibung
Details zum Zuschlagskriterium "Erfahrung des angegebenen Personals (Angaben zum Projektteam)" sind der Anlage A-01 (Bewerbungsbedingungen), Ziff. 3.2.3 zu entnehmen.
Quelle
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Frühere Gewinner
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Aus der Bekanntmachung
Die Auftraggeberin plant bundesweite Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen an Bestandswohnimmobilien. Gegenstand des vorliegenden Vergabeverfahren ist die Vergabe von Generalplanerleistungen an Wohnbestandsimmobilien und angemieteten Immobilien. Die von der Ausschreibung betroffenen Objekte sind insbesondere in der Auflistung der Objekte nach den jeweiligen Losen aufgeführt (siehe Anlage C-02b). Die zu vergebenden Generalplanerleistungen umfassen insbesondere folgende Leistungen - Objektplanung Gebäude - Tragwerksplanung - Planung der Technischen Ausrüstung - Planung der Freianlagen - Planung und Beratung Bauphysik - Brandschutz einschl. Brandschutzkonzept - Koordination und Integration Gutachterleistungen - Weitere Leistungen nach Anlage C-01a und c. Je Los ist der Abschluss eines Rahmenvertrags mit zwei Rahmenvertragspartnern mit jeweils dem wirtschaftlichsten und zweitwirtschaftlichsten Bieter geplant, aus denen die Auftraggeberin sukzessiv Einzelaufträge jeweils stufenweise abrufen wird. Der Auftragnehmer hat weder einen Anspruch auf Abruf von Einzelaufträgen noch innerhalb eines vergebenen Einzelauftrags auf den Abruf aller ausgeschriebenen Leistungsphasen. Die konkreten Einzelheiten der Beauftragung ergeben sich aus der Rahmenvereinbarung und den Vereinbarungen zum Einzelauftrag. Der jeweilige Rahmenvertrag wird eine Laufzeit von 2 Jahren haben, wobei die Auftraggeberin nach Maßgabe des Vertrags durch einseitige Erklärung den Rahmenvertrag zweimal um jeweils ein Jahr verlängern kann. Die maximale Vertragslaufzeit beträgt 4 Jahre. Das jeweilige Ende der Laufzeit eines Einzelauftrags bleibt vom Ende der Rahmenvertragslaufzeit unberührt.
Kontakt
verdingung@bundesimmobilien.de- Wettbewerb · Rahmenvereinbarung · PräqualifikationTyp
- Bonn, Kreisfreie Stadt, Berlin, Dresden, Kreisfreie Stadt, Freiburg im Breisgau, Stadtkreis, Stuttgart, Stadtkreis, München, Kreisfreie Stadt, Düsseldorf, Kreisfreie Stadt, Koblenz, Kreisfreie Stadt, Kassel, Kreisfreie Stadt, Frankfurt am Main, Kreisfreie StadtOrt
- 71320000HauptcodePlanungsleistungen im Bauwesen
- 71000000Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen71200000Dienstleistungen von Architekturbüros71240000Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen71242000Entwurf und Gestaltung, Kostenschätzung71244000Kalkulation und Überwachung der Kosten71245000Genehmigungsvorlagen, Konstruktionszeichnungen und Spezifikationen71246000Festlegung und Aufstellung der für den Bau benötigten Mengen71247000Beaufsichtigung der Bauarbeiten71248000Projektaufsicht und Dokumentation71300000Dienstleistungen von Ingenieurbüros71322000Technische Planungsleistungen im Tief- und Hochbau71324000Baukostenberechnung71327000Dienstleistungen in der Tragwerksplanung71328000Dienstleistungen für die Prüfung der Tragwerksplanung71356400Technische Planungsleistungen