Generalsanierung Ulrich-von-Dürrmenz-Schule Mühlacker, TWP

Brief

Rådgivende ingeniørtjenester for bygg og anlegg

Die Stadt Mühlacker benötigt Dienstleistungen im Bereich Architektur, Konstruktion, Ingenieurwesen und Inspektion für die Generalsanierung der Ulrich-von-Dürrmenz-Schule in Mühlacker, Enzkreis. Das Projekt umfasst die vollständige Neukonzeption des Standorts zu einer modernen, durchgehend vierzügigen Grundschule mit integriertem Ganztagsbetrieb, die Sanierung und Modernisierung des heterogenen Gebäudekomplexes (Altbau von ca. 1885 und Erweiterungsbau von 1968) sowie die Neugestaltung der Außenanlagen. Besondere Anforderungen bestehen an die Tragwerksplanung, insbesondere bei der Sanierung von Gebäuden mit historischer Bausubstanz und Stahlbetonstrukturen der 1970er Jahre, Erfahrungen mit Spezialtiefbau und Lastweiterleitung, der statischen Bewertung von Gebäuden ohne vollständige Bestandsstatik, der Integration von PV-Anlagen und Eingriffen ins Tragwerk zur Schaffung großer Räume. Die Vergabe erfolgt auf Basis des besten Preis-Leistungs-Verhältnisses, wobei die Qualität des fachlichen Angebots (Konzept für Personaleinsatz und Methodik) zu 75 % und das Honorarangebot zu 25 % gewichtet werden. Qualifikationsanforderungen umfassen den Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen von mindestens 2.500.000 EUR für Personenschäden und 2.000.000 EUR für sonstige Schäden, einen durchschnittlichen Jahresumsatz von über 150.000 EUR brutto in den letzten 3 Geschäftsjahren sowie Referenzen für Tragwerksplanung gemäß § 50 HOAI, die spezifische Erfahrungen in der Sanierung von Gebäuden mit unterschiedlichen Baujahren, Spezialtiefbau, statischer Bewertung bei fehlender Dokumentation, PV-Anlagenintegration und Tragwerkseingriffen belegen.

Über das Angebot

Die Ulrich-von-Dürrmenz-Schule in Mühlacker bereitet sich auf eine umfassende Neuausrichtung vor, um den Anforderungen der kommenden Jahrzehnte gerecht zu werden. Als zentraler Bildungs- und Lebensraum im Stadtteil Dürrmenz muss die Schule auf den tiefgreifenden Wandel in der Bildungslandschaft und veränderte ge-sellschaftliche Rahmenbedingungen reagieren. Ursprünglich als kombinierte Grund- und Hauptschule dimensio-niert, wird der Komplex heute als reine Grundschule geführt. Um den zukünftigen Anforderungen an eine zeit-gemäße Pädagogik, Chancengleichheit und die Vereinbarkeit von Familie und Beruf gerecht zu werden, soll der Standort planerisch vollständig neu konzipiert werden: Ziel ist die Entwicklung zu einer modernen, durchgehend vierzügigen Grundschule mit einem voll integrierten Ganztagsbetrieb. Dieser Schritt sichert langfristig eine hoch-wertige Lernumgebung und schafft die räumlichen Voraussetzungen für moderne, rhythmisierte Bildungsange-bote. Die Ulrich von Dürrmenz Schule in Mühlacker besteht aus einem heterogenen Gebäudekomplex, der zwei bau-lich völlig unterschiedliche Epochen vereint: dem historischen Altbau aus dem Jahr ca. 1885 und einem Erweite-rungsbau inklusive Zwischenbau aus dem Jahr 1968. Beide Gebäudeteile sind baulich, energetisch und technisch stark in die Jahre gekommen. Die Technische Gebäu-deausrüstung (TGA) sowie die Elektrotechnik (ELT) sind veraltet und durch punktuelle Teilsanierungen der ver-gangenen Jahrzehnte fragmentiert. Zudem weisen die Bestandsgebäude erhebliche Barrieren auf. Die starren Raumstrukturen entsprechen weder den Anforderungen an einen modernen, inklusiven Unterricht noch den logistischen Abläufen eines zeitgemä-ßen Schul- und Ganztagesbetriebs. Die bestehenden Freianlagen der Ulrich-von-Dürrmenz-Schule weisen derzeit nur eine eingeschränkte Nut-zungs- und Aufenthaltsqualität auf. Der Schulhof präsentiert sich überwiegend als große, zusammenhängende und asphaltierte Fläche mit geringem gestalterischem Differenzierungsgrad. Altersgerechte Spiel-, Bewegungs- und Aufenthaltsbereiche für die unterschiedlichen Nutzergruppen sind nur in begrenztem Umfang vorhanden. Die Ausstattung der Außenanlagen beschränkt sich im Wesentlichen auf einzelne Sitzbänke entlang der Randbe-reiche sowie die vorhandenen, überdachten Pausengänge im Bereich der Gebäudezugänge. Darüber hinaus be-stehen bauliche Mängel in den Freianlagen. Insbesondere die Außentreppe an der Nordseite ist infolge von Ge-ländesetzungen in ihrer Verkehrssicherheit beeinträchtigt und kann nicht mehr uneingeschränkt genutzt wer-den. Zur Verbesserung des Komforts sind darüber hinaus mehrere überdachte Unterstellmöglichkeiten mit inte-grierten Sitzgelegenheiten als Sonnen- und Regenschutz zu schaffen sein. Weitere Informationen entnehmen Sie der Maßnahmenbeschreibung des Verfahrensleitfadens.

Kontakttelefon: +49 7041 876202
Kontakt-E-Mail: vgv@sppm.de
Adresse: Kelterplatz 7, 75417 Mühlacker

Benutzerdefinierte Bewertungskriterien

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Zuschlagskriterien

Beschreibung
5.1.2 Fachliches Angebot Teil A: Konzept für den Personaleinsatz 5.1.3 Fachliches Angebot Teil B: Konzept zur Herangehensweise, Methodik Weitere Informationen entnehmen Sie dem Verfahrensleitfaden.
Beschreibung
Honorarangebot

Qualifikationsanforderungen

Beschreibung
Ist das Unternehmen in den einschlägigen Berufs- oder Handelsregistern seines Niederlassungsmitgliedstaates eingetragen? Falls ja, geben Sie bitte das Berufs- oder Handelsregister mit Eintragungsort und -nummer an. Falls nein, reicht eine Erläuterung aus, weshalb dies nicht möglich ist.
Dokumentationsanforderung
Registerauszug oder Eigenerklärung
Beschreibung
Für den/die verantwortlichen Berufsangehörigen (Inhaber, Geschäftsführer - je nach Rechtsform des Bewerbers) ist der Nachweis zu erbringen, dass er/sie zum Führen der Berufsbezeichnung oder zum Tätigwerden in Hinblick auf die vertragsgegenständliche Leistung der Ausschreibung in Deutschland berechtigt ist/sind (§ 75 Abs. 3 VgV).
Beschreibung
Es ist der Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung für Objektplanung Gebäude i.H. folgender Deckungssummen je Versicherungsfall zu erbringen bzw. eine entsprechende Bestätigung des Versicherungsgebers für den Auftragsfall vorzulegen: Personenschäden: mind. 2.500.000 EUR (Mindestanforderung). Pro Kalenderjahr mindestens 2-fach maximiert.
Dokumentationsanforderung
Nachweis bzw. Bestätigung des Versicherungsgebers, die mindestens noch 2 Monate gültig ist (Bezugsdatum ist der Tag der Abgabe).
Beschreibung
Es ist der Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung für Objektplanung Gebäude i.H. folgender Deckungssummen je Versicherungsfall zu erbringen bzw. eine entsprechende Bestätigung des Versicherungsgebers für den Auftragsfall vorzulegen: Sonstige Schäden: mind. 2.000.000 EUR (Mindestanforderung). Pro Kalenderjahr mindestens 2-fach maximiert.
Dokumentationsanforderung
Nachweis bzw. Bestätigung des Versicherungsgebers, die mindestens noch 2 Monate gültig ist (Bezugsdatum ist der Tag der Abgabe).
Beschreibung
Gewertet werden folgende Personen in den Geschäftsbereichen der ausschreibungsgegenständlichen Leistung: Geschäftsführer*Innen / Partner / Gesellschafter*Innen, Angestellte mit abgeschlossener baufachlicher Hochschulausbildung (Dipl.-Ing., M.A./B.A., M.Sc./B.Sc., M.Eng./B.Eng.), z.B. in den Fachrichtungen Architektur, Bauingenieurwesen, Wirtschaftsingenieurwesen Bau. Staatlich geprüfte Bautechniker mit mehrjähriger Berufserfahrung im Bereich der Tragswerksplanung (oder vergleichbar) werden dem gleichgesetzt. Nicht gewertet werden Auszubildende, Praktikanten und Subunternehmer (Freiberufliche Mitarbeiter*Innen). Für die Bewertung wird der Mittelwert der letzten 3 Jahre (2023, 2024 und 2025) gebildet. Bei kürzer zurückliegenden Neugründungen ist die Personalstärke aller abgeschlossener Geschäftsjahre anzugeben. Bei Teambewerbungen wird die Beschäftigtenzahl aller Teammitglieder*Innen summiert gewertet. - ab 3 Personen: 10 Punkte - unter 3 Personen: 0 Punkte
Beschreibung
Es sind die Jahresumsätze des Unternehmens der vergangenen 3 Geschäftsjahre in de Geschäftsbereichen der ausschreibungsgegenständlichen Leistung (2023, 2024, 2025) anzugeben. Durchschnittlich je Geschäftsjahr > 150.000,00 EUR brutto.
Beschreibung
Für die Leistung Tragwerksplanung gem. § 50 HOAI müssen die Leistungsphasen 2-6 beauftragt worden sein. Dieselbe Referenz darf nicht mehrfach aufgeführt oder angewendet werden. Der Bewerber ist zum Führen der Referenz berechtigt. Referenzen sind nur zulässig, wenn der Baubeginn zwischen dem 30.09.2026 und dem 01.07.2019. Für jede Referenz ist eine Kurzbeschreibung beizufügen, aus der die Erfüllung aller Kriterien ersichtlich ist (jeweils max. 4 DIN A4-Seiten; Darüber hinausgehende Seiten bleiben bei der Wertung der jeweiligen Referenz unberücksichtigt!). Fehlende, widersprüchliche oder unschlüssige Angabe gehen Zulasten des Bewerbers. Es dürfen nicht mehr als drei Referenzen vorgelegt werden. Wenn entgegen dieser Vorgabe durch den Bewerber mehr als drei Referenzen vorgelegt werden, besteht seitens des Bewerbers kein Anspruch darauf, dass diejenigen Referenzen gewertet werden, die gemäß den genannten Kriterien die meisten Punkte versprechen.
Dokumentationsanforderung
Kurzbeschreibung für jede Referenz (max. 4 DIN A4-Seiten).
Beschreibung
Leistung Tragwerksplanung gem. § 50 HOAI, Schwierigkeitsgrad: Honorarzone III bis V: 15 Punkte; Honorarzone II: 10 Punkte; Honorarzone I: 0 Punkte.
Beschreibung
Sanierung oder Umbau eines Gebäudes das historische Bausubstanz (um 1900 +- ca. 20 Jahre) als auch Stahlbeton-Bestandsstrukturen der 1970er Jahre (ca. +-15 Jahre) umfasst: 30 Punkte; Sanierung oder Umbau eines Gebäudes das entweder eine historische Bausubstanz (um 1900 +- ca. 15 Jahre) oder eine Stahlbeton-Bestandsstruktur der 1970er Jahre (ca. +-15 Jahre) umfasste: 25 Punkten; Sanierung oder Umbau eines Gebäudebestandsbaus (ab ca. 1980) oder andere Bestandsstrukturen: 15 Punkten; Neubau: 0 Punkte.
Beschreibung
Nachweis von Erfahrungen mit Tiefgründungen (Pfahl- oder Brunnengründungen) im Bestand und dem statischen Nachweis oder der Ertüchtigung von wandartigen Biegeträgern / Abfangstrukturen: 15 Punkte; Nachweis von Erfahrungen mit Tiefgründungen im Bestand oder wandartigen Biegeträgern (nur einer der beiden Aspekte): 10 Punkte; Reine Flachgründungen (Streifen-/Einzelfundamente) ohne Abfangungen: 5 Punkte.
Beschreibung
Ab 3.500 m² BGF: 15 Punkte; 2.500 - 3.499 m² BGF: 10 Punkte; 1.500 - 2.499 m² BGF: 5 Punkte; Unter 1.500 m² BGF: 0 Punkte.
Beschreibung
Leistung Tragwerksplanung gem. § 50 HOAI, Schwierigkeitsgrad: Honorarzone III bis V: 15 Punkte; Honorarzone II: 10 Punkte; Honorarzone I: 0 Punkte.
Beschreibung
Sanierung oder Umbau eines Gebäudes das historische Bausubstanz (um 1900 +- ca. 20 Jahre) als auch Stahlbeton-Bestandsstrukturen der 1970er Jahre (ca. +-15 Jahre) umfasst: 30 Punkte; Sanierung oder Umbau eines Gebäudes das entweder eine historische Bausubstanz (um 1900 +- ca. 15 Jahre) oder eine Stahlbeton-Bestandsstruktur der 1970er Jahre (ca. +-15 Jahre) umfasste: 25 Punkten; Sanierung oder Umbau eines Gebäudebestandsbaus (ab ca. 1980) oder andere Bestandsstrukturen: 15 Punkten; Neubau: 0 Punkte.
Beschreibung
Nachweis der statischen Bewertung eines Gebäudes, bei dem keine vollständige Bestandsstatik vorlag und das Tragverhalten erst durch Bauteilöffnungen und Materialprüfungen (z. B. Bestimmung der Beton-/Stahlgüte, Mauerwerksfestigkeit) ermittelt werden musste: 10 Punkte; Bauen im Bestand bei lückenlos vorliegender Dokumentation: 5 Punkte; Keine Angabe: 0 Punkte.
Beschreibung
Es musste nachträglich eine PV-Anlage auf ein Dach ergänzt werden, hierzu sind die Nachrechnungen bzgl. der zusätzlichen Lasten aus Photovoltaikanlagen einschließlich Wind- und Schneelasten sowie ggf. Ertüchtigungen an der Tragkonstruktion vorgenommen worden. Ja: 10 Punkte / Nein: 0 Punkte.
Beschreibung
Es wurden Eingriffe ins Tragwerk vorgenommen, um einen großen Raum zu schaffen (mind. 150 m²). Erfüllt: 10 Punkte / nicht erfüllt: 0 Punkte.
Beschreibung
Leistung Tragwerksplanung gem. § 50 HOAI: Rechnerische Brandschutznachweise an Bauteilen z.B. historischen Holzbalkendecken oder gusseisernen/stahlbauverwandten Bauteilen. Ja: 15 Punkte / Nein: 0 Punkte.
Beschreibung
Leistung Tragwerksplanung gem. § 50 HOAI: In der Referenz wurden vom Bewerber die Rückbaumaßnahmen von Gebäuden oder Gebäudeteilen (mit)geplant und begleitet. Dies erfolgte unter Berücksichtigung eines laufenden Betriebs in angrenzenden Gebäude(teilen). Ja: 15 Punkte / Nein: 0 Punkte.

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Auftraggeber: Stadt Mühlacker
Titel: Generalsanierung Ulrich-von-Dürrmenz-Schule Mühlacker, TWP
Typ
Hauptcode
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Ort: Enzkreis

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