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Deutschland: Ausschreibungen/degewo AG/Generalübernehmerleistungen mit sämtlichen Planungsleistungen gem. HOAI LPH 2-8 und Bauleistungen für die Errichtung eines Wohngebäudes.

  1. Wettbewerbsbekanntmachung veröffentlicht

    Oct 27, 12:21 PMOctober 27, 2026 12:21 PM

  2. Teilnahmefrist

    Nov 27, 9:00 AMNovember 27, 2026 9:00 AM

  3. Angebotsfrist

    Kommt mit der Einladung

  4. Vertragsbeginn

    May 31, 2027 12:00 AMMay 31, 2027 12:00 AM

  5. Vertragsende

    Oct 1, 2029 12:00 AMOctober 1, 2029 12:00 AM

Brief

Generalübernehmerleistungen mit sämtlichen Planungsleistungen gem. HOAI LPH 2-8 und Bauleistungen für die Errichtung eines Wohngebäudes.

Teilnahmefrist
Nov 27,Noch 28 Tage
Verfahrensart
Mit VerhandlungZwei Stufen
Vertrag
Bauarbeitenbis Oct 2029

Brief

Die degewo Süd Wohnungsgesellschaft mbH benötigt in Berlin die schlüsselfertige Errichtung eines Wohngebäudes als Effizienzhaus 40 mit mindestens 55 Wohneinheiten, Parkplatz und gestalteten Außenanlagen. Der Auftrag umfasst Generalübernehmerleistungen einschließlich sämtlicher Planungsleistungen nach HOAI, Leistungsphasen 2–8, sowie die Bauausführung; ein Auftragswert oder eine Vertragslaufzeit ist nicht angegeben. Das Verfahren ist zweistufig: Für die Auswahl zur zweiten Phase sind unter anderem Referenzen für bezugsfertige Wohnungsneubauten aus den Jahren 2021–2025 erforderlich, darunter mindestens 50 Einheiten und Gebäudeklasse 4 für Gebäude-, TGA- und Schlüsselfertigbau-Referenzen; für Freianlagenreferenzen gilt eine Mindestgrundstücksfläche von 8.000 m². Zudem sind Referenzen mit selbst erbrachten Planungsphasen 3–5 beziehungsweise beim Schlüsselfertigbau Phasen 2–5 nachzuweisen. Märkische Ingenieur Bau GmbH erhielt 2025 einen Zuschlag für einen ähnlich bezeichneten Auftrag.

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Qualifikationsanforderungen

  • Beschreibung

    Allgemeine Angaben zum Bewerber (Name, Adresse, Jahr der Büro-/Unternehmensgründung, Rechtsform, Büro-/Unternehmensinhaber, Eintragungsort, Kontaktangaben (Telefon, Fax, E-Mail, Ansprechpartner) etc.).

    Dokumentationsanforderung

    Angaben sind in dem von der Vergabestelle vorgegebenen Bewerberbogen (Punkt 1) zu machen.

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Anforderung anhand der Vergabeunterlagen.

  • Beschreibung

    Eigenerklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 123 und § 124 GWB.

    Dokumentationsanforderung

    Eigenerklärung ist in dem von der Vergabestelle vorgegebenen Bewerberbogen (Anlage 1) zu machen. Ersatzweise kann eine Kopie der gültigen ULV-Eintragung bei der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung Berlin oder ULV-Eintragung bei der Auftragsberatungsstelle Brandenburg oder Sachsen oder Sachsen-Anhalt oder Mecklenburg-Vorpommern oder Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis (PQ) eingereicht werden (als Anlage 5 dem Bewerberbogen beizufügen).

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Anforderung anhand der Vergabeunterlagen.

  • Beschreibung

    Eigenerklärung über die ordnungsgemäße Erfüllung der Verpflichtung zur Zahlung von Steuern und Abgaben.

    Dokumentationsanforderung

    Eigenerklärung ist in dem von der Vergabestelle vorgegebenen Bewerberbogen (Anlage 2) zu machen. Werden anstelle von Eigenerklärungen Unbedenklichkeitsbescheinigungen der zuständigen Stellen eingereicht und ist in diesen keine Gültigkeitsdauer angegeben, dürfen die Bescheinigungen am Tag des Schlusstermins für den Eingang der Teilnahmeanträge nicht älter als ein Jahr sein. Ersatzweise kann eine Kopie der gültigen ULV-Eintragung bei der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung Berlin oder ULV-Eintragung bei der Auftragsberatungsstelle Brandenburg oder Sachsen oder Sachsen-Anhalt oder Mecklenburg-Vorpommern oder Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis (PQ) eingereicht werden (als Anlage 5 dem Bewerberbogen beizufügen).

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Anforderung anhand der Vergabeunterlagen.

  • Beschreibung

    Eigenerklärung über die ordnungsgemäße Anmeldung und Erfüllung der Verpflichtung zur Entrichtung der gesetzlichen Beiträge bei der/den Krankenkasse(n).

    Dokumentationsanforderung

    Eigenerklärung ist in dem von der Vergabestelle vorgegebenen Bewerberbogen (Anlage 3) zu machen. Werden anstelle von Eigenerklärungen Unbedenklichkeitsbescheinigungen der zuständigen Stellen eingereicht und ist in diesen keine Gültigkeitsdauer angegeben, dürfen die Bescheinigungen am Tag des Schlusstermins für den Eingang der Teilnahmeanträge nicht älter als ein Jahr sein. Ersatzweise kann eine Kopie der gültigen ULV-Eintragung bei der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung Berlin oder ULV-Eintragung bei der Auftragsberatungsstelle Brandenburg oder Sachsen oder Sachsen-Anhalt oder Mecklenburg-Vorpommern oder Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis (PQ) eingereicht werden (als Anlage 5 dem Bewerberbogen beizufügen).

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Anforderung anhand der Vergabeunterlagen.

  • Beschreibung

    Eigenerklärung über die ordnungsgemäße Eintragung und Erfüllung der Verpflichtung zur Entrichtung der gesetzlichen Beiträge bei der Berufsgenossenschaft.

    Dokumentationsanforderung

    Eigenerklärung ist in dem von der Vergabestelle vorgegebenen Bewerberbogen (Anlage 4) zu machen. Werden anstelle von Eigenerklärungen Unbedenklichkeitsbescheinigungen der zuständigen Stellen eingereicht und ist in diesen keine Gültigkeitsdauer angegeben, dürfen die Bescheinigungen am Tag des Schlusstermins für den Eingang der Teilnahmeanträge nicht älter als ein Jahr sein. Ersatzweise kann eine Kopie der gültigen ULV-Eintragung bei der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung Berlin oder ULV-Eintragung bei der Auftragsberatungsstelle Brandenburg oder Sachsen oder Sachsen-Anhalt oder Mecklenburg-Vorpommern oder Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis (PQ) eingereicht werden (als Anlage 5 dem Bewerberbogen beizufügen).

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Anforderung anhand der Vergabeunterlagen.

  • Beschreibung

    Eigenerklärung hinsichtlich Personen/Unternehmen mit Bezug zu Russland.

    Dokumentationsanforderung

    Eigenerklärung ist in dem von der Vergabestelle vorgegebenen Bewerberbogen (Anlage 6) zu machen.

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Anforderung anhand der Vergabeunterlagen.

  • Beschreibung

    Eigenerklärung über das Vorliegen einer Bauvorlageberechtigung gem. § 65 Landesbauordnung Berlin.

    Dokumentationsanforderung

    Eigenerklärung ist in dem von der Vergabestelle vorgegebenen Bewerberbogen (Pkt. 2.7) zu machen.

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Anforderung anhand der Vergabeunterlagen.

  • Beschreibung

    Erklärung über die Anzahl der in den letzten drei Kalenderjahren (2023-2025) pro Jahr jahresdurchschnittlich und aktuell (Stand: Oktober 2026) beim Bewerber beschäftigten Mitarbeiter hinsichtlich Planungsleistungen, aufgeschlüsselt nach fest angestellten und freien Mitarbeitern. Aus der Darstellung muss die Anzahl der beschäftigten Mitarbeiter hervorgehen, die berechtigt sind, die Berufsbezeichnung Architekt zu führen oder in der Bundesrepublik Deutschland als Architekt tätig zu sein.

    Dokumentationsanforderung

    Erklärung ist in dem von der Vergabestelle vorgegebenen Bewerberbogen (Pkt. 4.1) zu machen.

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Anforderung anhand der Vergabeunterlagen.

  • Beschreibung

    Erklärung über die Anzahl der in den letzten drei Kalenderjahren (2023-2025) pro Jahr jahresdurchschnittlich und aktuell (Stand: Oktober 2026) beim Bewerber beschäftigten gewerblichen Mitarbeiter hinsichtlich Bauausführung, aufgeschlüsselt nach Berufsgruppen/Gewerk.

    Dokumentationsanforderung

    Erklärung ist in dem von der Vergabestelle vorgegebenen Bewerberbogen (Pkt. 4.2) zu machen.

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Anforderung anhand der Vergabeunterlagen.

  • Beschreibung

    Referenzen für abgeschlossene Planungsleistungen zur Planung, Leistungsbild Gebäude und Innenräume §34 HOAI. Anerkannt werden bezugsfertige Neubau-Projekte der letzten 5 Jahre (2021-2025) aus dem Wohnungsbau (Mietwohnungsbau, Geschosswohnungsbau), keine Gewerbe- und Industriebauten, keine Hotelbauten oder Alten- und Pflegeeinrichtungen, keine Wohnheime, keine Flüchtlingsunterkünfte. Es müssen mindestens die Leistungsphasen 3-5 vollständig und in Eigenleistung erbracht worden sein. Die Referenzprojekte müssen mindestens 50 Wohneinheiten umfassen und mindestens der Gebäudeklasse 4 gemäß BauO Bln entsprechen.

    Dokumentationsanforderung

    Der Bewerber muss sämtliche Angaben zu den Referenzen auf dem vorgegebenen Formblatt (Bewerberbogen – Anlage 8) machen. Ausgenommen davon sind Angaben zu Projektbesonderheiten. Diese sind als gesonderte Anlage 8a zum Bewerberbogen einzureichen.

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Anforderung anhand der Vergabeunterlagen.

  • Beschreibung

    Referenzen für abgeschlossene Planungsleistungen zur Planung, Leistungsbild Technische Ausrüstung §55 HOAI. Anerkannt werden bezugsfertige Neubau-Projekte der letzten 5 Jahre (2021-2025) aus dem Wohnungsbau (Mietwohnungsbau, Geschosswohnungsbau), keine Gewerbe- und Industriebauten, keine Hotelbauten oder Alten- und Pflegeeinrichtungen, keine Wohnheime, keine Flüchtlingsunterkünfte. Es müssen mindestens die Leistungsphasen 3-5 vollständig und in Eigenleistung erbracht worden sein. Die Referenzprojekte müssen mindestens 50 Wohneinheiten umfassen und mindestens der Gebäudeklasse 4 gemäß BauO Bln entsprechen.

    Dokumentationsanforderung

    Der Bewerber muss sämtliche Angaben zu den Referenzen auf dem vorgegebenen Formblatt (Bewerberbogen – Anlage 8) machen. Ausgenommen davon sind Angaben zu Projektbesonderheiten. Diese sind als gesonderte Anlage 8a zum Bewerberbogen einzureichen.

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Anforderung anhand der Vergabeunterlagen.

  • Beschreibung

    Referenzen für abgeschlossene Planungsleistungen zur Planung, Leistungsbild Freianlagen §39 HOAI. Anerkannt werden bezugsfertige Neubau-Projekte der letzten 5 Jahre (2021-2025) aus dem Wohnungsbau (Mietwohnungsbau, Geschosswohnungsbau), keine Gewerbe- und Industriebauten, keine Hotelbauten oder Alten- und Pflegeeinrichtungen, keine Wohnheime, keine MUF. Es müssen mindestens die Leistungsphasen 3-5 vollständig und in Eigenleistung erbracht worden sein. Die Referenzprojekte müssen mindestens 8.000m² Grundstücksfläche umfassen.

    Dokumentationsanforderung

    Der Bewerber muss sämtliche Angaben zu den Referenzen auf dem vorgegebenen Formblatt (Bewerberbogen – Anlage 8) machen. Ausgenommen davon sind Angaben zu Projektbesonderheiten. Diese sind als gesonderte Anlage 8a zum Bewerberbogen einzureichen.

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Anforderung anhand der Vergabeunterlagen.

  • Beschreibung

    Referenzen für abgeschlossenen Wohnungsbau zum Schlüsselfertigbau (Gesamtverantwortung für Planungs- und Bauleistungen, LP2 bis LP8). Anerkannt werden bezugsfertige Neubau-Projekte der letzten 5 Jahre (2021-2025) aus dem Wohnungsbau (Mietwohnungsbau, Geschosswohnungsbau), sonstige Wohnunterkünfte (Hotelbauten oder Alten- und Pflegeeinrichtungen, Wohnheime), jedoch keine Gewerbe- und Industriebauten. Die Referenzprojekte müssen mindestens 50 Einheiten umfassen und mindestens der Gebäudeklasse 4 gemäß BauO Bln entsprechen. Es müssen mindestens die Leistungsphasen 2-5 vollständig und in Eigenleistung erbracht sein.

    Dokumentationsanforderung

    Der Bewerber muss sämtliche Angaben zu den Referenzen auf dem vorgegebenen Formblatt (Bewerberbogen - Anlage 9) machen. Ausgenommen davon sind Angaben zu Projektbesonderheiten. Diese sind als gesonderte Anlage 9a zum Bewerberbogen einzureichen.

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Anforderung anhand der Vergabeunterlagen.

Frühere Gewinner

  • Gegen wen treten Sie an?

    Die Anbieter, die ähnliche Aufträge bei degewo AG gewonnen haben

Aus der Bekanntmachung

  • Neubau eines Wohngebäudes als Effizienzhaus 40 mit mind. 55 Wohneinheiten, Parkplatz und gestalteten Außenanlagen

  • Kontakt

    Vergabeausschreibung@degewo.de
  • Typ
    Wettbewerb · Präqualifikation
  • Ort
    Berlin
  • Hauptcode
    Bauarbeiten für Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser
    45211000
  • 71000000Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen71200000Dienstleistungen von Architekturbüros71300000Dienstleistungen von Ingenieurbüros

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