Generalunternehmerleistung Standort Errichtung von Bauwerk, Ausstattung und Ausführungsplanung

Die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen, V M 1 - Vergabestelle für den Öffentlichen Hochbau benötigt Generalunternehmerleistungen für mindestens 4 Standorte mit Option auf 4 weitere Standorte in Berlin, mit einer Laufzeit von 24 Monaten. Die Leistungen umfassen schlüsselfertige Generalunternehmerleistungen (KG 300, KG 400, KG 600) und die Ausführungsplanung für KG 300/KG400/KG600 als Rahmenvertrag für Schulergänzungsbauten. Diese Bauten sind als kompakte, modulare, drei- bis viergeschossige, nicht unterkellerte Flurschulen konzipiert, wobei ein Typ speziell für die Nutzung bei geistiger Entwicklung ausgelegt ist. Die Vergabe erfolgt nach Preis (80%) und Qualität (20%). Bewerber müssen einen durchschnittlichen Jahresumsatz von mindestens 50 Millionen Euro netto in den letzten drei Geschäftsjahren nachweisen. Es sind mindestens vier abgeschlossene Referenzprojekte für Neubauten mit Gesamtkosten von mindestens 10 Millionen Euro netto pro Referenz innerhalb der letzten fünf Jahre vorzulegen, darunter mindestens eine Referenz im Schul- und Bildungsbau, eine mit Ausführungsplanung nach LPH 5 HOAI durch den Generalunternehmer, eine BNB Silber-zertifizierte Referenz und eine Serienbau-Referenz, die an mindestens drei Standorten realisiert wurde. Zudem ist eine ISO 9001:2015 Zertifizierung des Unternehmens erforderlich.

Planung und Neubau der Grundschule „In der Waldsiedlung“ in 07629 Hermsdorf

Das Landratsamt Saale-Holzland-Kreis beabsichtigt den Neubau einer Grundschule mit einer Nutzungsfläche von rund 3.000 m² und dazugehörigen Außenanlagen am bestehenden Standort in Hermsdorf, Deutschland. Der Leistungsumfang umfasst die Planung, den Bau des Gebäudes und der Außenanlagen, den Abriss des Bestandsgebäudes sowie Wartungsleistungen innerhalb verlängerter Gewährleistungsfristen. Die Vergabe erfolgt als Gesamtvergabe an einen Totalunternehmer/-übernehmer (analog ÖPP-Inhabermodell ohne Finanzierung) im Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb. Die Zuschlagskriterien sind Gesamtkosten (50 %) und qualitative Kriterien (50 %). Bewerber müssen einen durchschnittlichen Jahresumsatz von mindestens 18 Millionen Euro in den letzten drei Geschäftsjahren nachweisen und mindestens eine Referenz für Planung und Bau als Totalunternehmer/Totalübernehmer aus einer Hand mit Projektkosten von mindestens 5 Millionen Euro (KG 200 bis 700 nach DIN 276) im Zeitraum von 2016 bis zur Abgabe des Teilnahmeantrags vorweisen.

Förderschule Homberg, Erweiterungsbau

Der Kreisausschuss des Schwalm-Eder-Kreises benötigt Architekten-, Ingenieur- und Planungsdienstleistungen für einen Erweiterungsbau an der Förderschule Homberg. Das Projekt umfasst die Erweiterung des bestehenden Schulgebäudes um den Förderschwerpunkt körperliche und motorische Entwicklung (KmE), zusätzliche Klassenräume, eine Mensa und einen Verwaltungsbereich. Die Dienstleistungen beinhalten Objektplanung, technische Ausrüstung (Elektro, Heizung-Lüftung-Sanitär), Tragwerksplanung inklusive Bauphysik, Brandschutzplanung und Freiraumplanung. Die Bauarbeiten müssen im laufenden Schulbetrieb durchgeführt werden, was eine detaillierte Baustellenlogistik erfordert. Die Vergabe erfolgt auf Basis des wirtschaftlichsten Angebots, wobei der Angebotspreis zu 50 % und die personelle Besetzung, das Umsetzungskonzept sowie die fachliche Kompetenz der Projektleitung zu 50 % gewichtet werden.

Förderschule Homberg, Erweiterungsbau

Der Kreisausschuss des Schwalm-Eder-Kreises benötigt Dienstleistungen für die Objektplanung, technische Ausrüstung (Elektro, Heizung-Lüftung-Sanitär), Tragwerksplanung inklusive Bauphysik, Brandschutzplanung und Freiraumplanung für einen Erweiterungsbau an der Förderschule Homberg. Dieser Erweiterungsbau soll das bestehende Schulgebäude um den Förderschwerpunkt körperliche und motorische Entwicklung (KmE), weitere Klassenräume, eine Mensa und einen Verwaltungsbereich erweitern. Die Bauarbeiten müssen im laufenden Schulbetrieb durchgeführt werden, was spezielle Maßnahmen in der Baustelleneinrichtung und -logistik erfordert. Die Vergabe erfolgt auf Basis des wirtschaftlichsten Angebots, wobei der Angebotspreis zu 30 % und die personelle Besetzung, das Umsetzungskonzept sowie die fachliche Kompetenz der Projektleitung zu 70 % gewichtet werden.

Projektsteuerung, Projektcontrolling integrierte Sekundarschule Tirschenreuther Ring TIR

Die HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH benötigt Dienstleistungen im Bereich Projektsteuerung und Projektcontrolling für den Neubau einer integrierten Sekundarschule mit Sporthalle und Freianlagen in Berlin. Der Vertrag hat eine Laufzeit von 72 Monaten. Die Leistungen umfassen die Projektsteuerung für Planungs- und Bauleistungen. Bewerber müssen einen mittleren Jahresumsatz von mindestens 500.000 EUR (ohne Umsatzsteuer) mit vergleichbaren Leistungen in den letzten drei Jahren (2023-2025) nachweisen. Es sind mindestens drei Referenzprojekte in der Projektsteuerung für Planungs- und Bauleistungen erforderlich: davon mindestens ein Projekt mit einem Bauvolumen von 40,0 Mio. Euro netto Bausumme und mindestens zwei Projekte mit jeweils 20,0 Mio. Euro netto Bausumme, die schwerpunktmäßig in den letzten fünf Jahren (04/2021 – 04/2026) erbracht wurden. Der vorgesehene Projektleiter muss ein abgeschlossenes Studium der Architektur/des Bauingenieurwesens oder Ähnliches sowie mindestens 10 Jahre Berufserfahrung in der Projektsteuerung und Erfahrung in der europaweiten Ausschreibung von Bauleistungen nach VOB/A-EU vorweisen. Ein Mitglied des Projektteams muss zudem ein abgeschlossenes Studium im Bereich Gebäudetechnik oder Ähnliches und mindestens 5 Jahre Berufserfahrung in der Projektsteuerung von Bauvorhaben im Leistungsbild Technische Ausrüstung haben.