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Deutschland: Ausschreibungen/GMH | Gebäudemanagement Hamburg GmbH/Julius-Ludowieg-Straße 89 - GU-Leistung Innenausbau

  1. Wettbewerbsbekanntmachung veröffentlicht

    Nov 4, 8:43 AMNovember 4, 2026 8:43 AM

  2. Fragefrist

    Dec 4, 10:59 PMDecember 4, 2026 10:59 PM

  3. Eröffnungstermin

    Dec 11, 9:00 AMDecember 11, 2026 9:00 AM

  4. Angebotsfrist

    Dec 11, 9:00 AMDecember 11, 2026 9:00 AM

  5. Bindefrist

    Feb 9, 2027 9:00 AMFebruary 9, 2027 9:00 AM

  6. Vertragsbeginn

    ca. Feb 28, 2027February 28, 2027 11:00 PM

  7. Lieferung

    ca. Jul 31, 2027July 31, 2027 10:00 PM

Brief

Julius-Ludowieg-Straße 89 - GU-Leistung Innenausbau

Frist
Dec 11,Fragen bis Dec 4,
Zuschlag
Leistungsbewertung gemäß Kriterienkatalog 40 %
Verfahrensart
OffenEinstufig
Vertrag
Bauarbeiten
Geschätzter Wert
7,4 Mio. €Laufzeit 5 Monate

Brief

Die GMH | Gebäudemanagement Hamburg GmbH benötigt für die Stadtteilschule Harburg in der Julius-Ludowieg-Straße 89 in Hamburg Innenausbauarbeiten zur Instandsetzung von Fach- und Unterrichtsräumen sowie zur Beseitigung von Mängeln im Hauptgebäude. Der Bauauftrag ist auf rund fünf Monate angelegt; der geschätzte Auftragswert für beide Lose beträgt insgesamt rund 2,653 Millionen Euro. Erforderlich sind mindestens drei vergleichbare Referenzen aus den letzten fünf abgeschlossenen Kalenderjahren; mindestens eine muss eine schlüsselfertige Sanierung oder einen Innenausbau-Umbau mit mindestens 1 Million Euro Bruttoauftragsvolumen und 1.000 m² Bruttogrundfläche umfassen sowie mehrere Gewerke einschließlich technischer Arbeiten, insbesondere Heizungsarbeiten. Zudem ist eine Bereitschaft zur Betriebshaftpflichtversicherung mit mindestens 1,5 Millionen Euro Deckung für Personen- und Sachschäden nachzuweisen, und eine Teilnahme an einem Besichtigungstermin ist erforderlich. Bewertet werden Preis (60 %) und Qualität (40 %).

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Qualifikationsanforderungen

  • Beschreibung

    Verweis auf Eintragung im Verein für Präqualifikation von Bauunternehmen e. V. (Präqualifikationsverzeichnis) unter Angabe der Registriernummer.

    Dokumentationsanforderung

    Angabe der Registriernummer im Präqualifikationsverzeichnis. Im Präqualifikationsverzeichnis nicht enthaltene, geforderte Informationen sind zusätzlich als Einzelnachweise vorzulegen.

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Anforderung anhand der Vergabeunterlagen.

  • Beschreibung

    Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (SOKA-Bau oder anderer Sozialkassen) über die vollständige Entrichtung der Beiträge. Sofern keine Beitragspflicht an eine Sozialkasse besteht, ist der Nachweis über die geleisteten, gesetzlichen Sozialversicherungsbeiträge beizubringen.

    Dokumentationsanforderung

    Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (SOKA-Bau oder anderer Sozialkassen) über die vollständige Entrichtung der Beiträge (gültig und nicht älter als 12 Monate) oder Nachweis über die geleisteten, gesetzlichen Sozialversicherungsbeiträge (gültig und nicht älter als 12 Monate). Im Präqualifikationsverzeichnis nicht enthaltene, geforderte Informationen sind zusätzlich als Einzelnachweise vorzulegen.

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Anforderung anhand der Vergabeunterlagen.

  • Beschreibung

    Bescheinigung der Berufsgenossenschaft bzw. des Versicherungsträgers, zum Nachweis, dass die Beiträge ordnungsgemäß abgeführt werden.

    Dokumentationsanforderung

    Bescheinigung der Berufsgenossenschaft bzw. des Versicherungsträgers (nicht älter als 12 Monate). Im Präqualifikationsverzeichnis nicht enthaltene, geforderte Informationen sind zusätzlich als Einzelnachweise vorzulegen.

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Anforderung anhand der Vergabeunterlagen.

  • Beschreibung

    Bescheinigung in Steuersachen vom zuständigen Finanzamt über die zuverlässige Entrichtung von Steuern.

    Dokumentationsanforderung

    Bescheinigung in Steuersachen vom zuständigen Finanzamt (gültig und nicht älter als 12 Monate). Im Präqualifikationsverzeichnis nicht enthaltene, geforderte Informationen sind zusätzlich als Einzelnachweise vorzulegen.

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Anforderung anhand der Vergabeunterlagen.

  • Beschreibung

    Gültige Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG.

    Dokumentationsanforderung

    Gültige Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG. Im Präqualifikationsverzeichnis nicht enthaltene, geforderte Informationen sind zusätzlich als Einzelnachweise vorzulegen.

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Anforderung anhand der Vergabeunterlagen.

  • Beschreibung

    Zahl der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten drei Kalenderjahre.

    Dokumentationsanforderung

    Eigenerklärung (gem. § 6a EU Nr. 3 lit. g VOB/A) über die Zahl der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten drei Kalenderjahre. Im Präqualifikationsverzeichnis nicht enthaltene, geforderte Informationen sind zusätzlich als Einzelnachweise vorzulegen.

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Anforderung anhand der Vergabeunterlagen.

  • Beschreibung

    Der durchschnittliche Jahresumsatz über die letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre muss mindestens das Einfache der Schätzkosten der ausgeschriebenen Leistung erreichen.

    Dokumentationsanforderung

    Angabe des durchschnittlichen Jahresumsatzes über die letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre. Im Präqualifikationsverzeichnis nicht enthaltene, geforderte Informationen sind zusätzlich als Einzelnachweise vorzulegen.

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Anforderung anhand der Vergabeunterlagen.

  • Beschreibung

    Umsätze aus den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren.

    Dokumentationsanforderung

    Eigenerklärung (gem. § 6a EU Nr. 2 lit. c Satz 1 VOB/A) über die Umsätze aus den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren. Im Präqualifikationsverzeichnis nicht enthaltene, geforderte Informationen sind zusätzlich als Einzelnachweise vorzulegen.

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Anforderung anhand der Vergabeunterlagen.

  • Beschreibung

    Handelsregisterauszug.

    Dokumentationsanforderung

    Handelsregisterauszug (den aktuellen Stand abbildend). Im Präqualifikationsverzeichnis nicht enthaltene, geforderte Informationen sind zusätzlich als Einzelnachweise vorzulegen.

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Anforderung anhand der Vergabeunterlagen.

  • Beschreibung

    Gewerbeanmeldung anstelle des Handelsregisterauszuges.

    Dokumentationsanforderung

    Gewerbeanmeldung. Im Präqualifikationsverzeichnis nicht enthaltene, geforderte Informationen sind zusätzlich als Einzelnachweise vorzulegen.

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Anforderung anhand der Vergabeunterlagen.

  • Beschreibung

    Eintragung in die Handwerksrolle oder in das Berufsregister bzw. Eintragung bei der Industrie- und Handelskammer.

    Dokumentationsanforderung

    Eintragung in die Handwerksrolle oder in das Berufsregister bzw. Eintragung bei der Industrie- und Handelskammer (gültig und den aktuellen Stand abbildend). Im Präqualifikationsverzeichnis nicht enthaltene, geforderte Informationen sind zusätzlich als Einzelnachweise vorzulegen.

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Anforderung anhand der Vergabeunterlagen.

  • Beschreibung

    Es sind insgesamt mindestens 3 Referenzen aus den letzten 5 abgeschlossenen Kalenderjahren einzureichen, die mit der ausgeschriebenen Leistung vergleichbar sind und über eine schriftliche Bescheinigung der Auftraggeberin über die auftragsgemäße Leistungserbringung (Ausführung und Ergebnis) verfügen. Mindestens eine der Referenzen muss kumulativ folgende Kriterien erfüllen: Leistung im Bereich schlüsselfertige Sanierung oder Umbau im Innenausbau eines Gebäudes, Auftragsvolumen mindestens 1 Mio. € brutto, Bruttogrundfläche mindestens 1.000 m², Bauleistung umfasst mehrere Gewerke, auch technische Gewerke, insbesondere Heizungsarbeiten.

    Dokumentationsanforderung

    Einreichung von mindestens 3 Referenzen aus den letzten 5 abgeschlossenen Kalenderjahren mit schriftlicher Bescheinigung der Auftraggeberin. Im Präqualifikationsverzeichnis nicht enthaltene, geforderte Informationen sind zusätzlich als Einzelnachweise vorzulegen.

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Anforderung anhand der Vergabeunterlagen.

  • Beschreibung

    Der Bieter muss eine Betriebshaftpflichtversicherung mit einer Mindestdeckungssumme in Höhe von mindestens 1.500.000 Euro für Personen- und Sachschäden im Auftragsfall abschließen.

    Dokumentationsanforderung

    Mit dem Angebot ist mindestens eine Eigenerklärung über die Bereitschaft zum Abschluss einer Betriebshaftpflichtversicherung im Auftragsfall vorzulegen. Von den Bietern, die in die engere Wahl kommen, wird im weiteren Verlauf des Verfahrens, jedenfalls vor Zuschlagserteilung, eine aktuelle Police bzw. eine Bereitschaftserklärung des Versicherers über o.g. Höhe im Auftragsfall als gesondertes Verlangen abgefordert. Sollte bereits mit dem Angebot eine entsprechende Police eingereicht werden, entfällt der Nachweis auf gesondertes Verlangen.

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Anforderung anhand der Vergabeunterlagen.

  • Beschreibung

    Der Bieter hat an einem der vom Auftraggeber vorgeschlagenen Ortstermine teilgenommen. Die Teilnahme ist erforderlich, um die örtlichen Gegebenheiten zu erfassen und eine ordnungsgemäße Kalkulation sowie Ausführung der Leistungen sicherzustellen.

    Dokumentationsanforderung

    Dem Angebot ist eine Teilnahmebescheinigung beizufügen. Zur Terminabstimmung ist eine Anfrage über die Nachrichtenfunktion des Bieterassistenten der eVergabe zu stellen.

    Quelle

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Zuschlagskriterien

  • Beschreibung

    Preis

    Quelle

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  • Beschreibung

    Leistungsbewertung gemäß Kriterienkatalog

    Quelle

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Frühere Gewinner

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    Die Anbieter, die ähnliche Aufträge bei GMH | Gebäudemanagement Hamburg GmbH gewonnen haben

Aus der Bekanntmachung

  • Die GMH | Gebäudemanagement Hamburg GmbH ist ein städtisches Unternehmen, welches u.a. für über 50 allgemeinbildende Schulen im Süden Hamburgs (Wilhelmsburg und Harburg) sowie für Gebäude des Hochschul- und Kommunalbaus die Dienstleistungen des Baus, des Betriebes und der Bewirtschaftung wahrnimmt. -------------- Die neue Stadtteilschule Harburg (Traute-Lafrenz-Schule) wurde zum Schuljahr 2025/2026 eröffnet. Der Gebäudebestand umfasst das Hauptgebäude in der Julius-Ludowieg-Straße 89, das die für Schulgebäude typischen Merkmale aufweist. Darüber hinaus gehören das Hofgebäude (Marienstraße 68 a+b, Barlachstraße 16), das ursprünglich als Produktionsstätte errichtet wurde und über unkonventionelle Grundrisse verfügt, zum Schulstandort. -------------- Hier: GU-Leistung Innenausbau -------------- Gegenstand dieser Ausschreibung ist die Umbaumaßnahme zur Instandsetzung der Fach- und Unterrichtsräume einschließlich der Mangelbeseitigung im Hauptgebäude. Ziel der Maßnahme ist es, das Hauptgebäude bis Ende April 2027 funktional und sicher für den Schulbetrieb bereitzustellen, sodass es zum Schuljahr 2027/2028 uneingeschränkt genutzt werden kann.Hauptmerkmale des VerfahrensVoraussichtlicher Ausführungszeitraum: Beginn ca. März 2027; Fertigstellung ca. August 2027 Der geschätzte Auftragswert über beide Lose beläuft sich gerundet auf ca. 2.653.000,00 €

  • Kontakt

    Einkauf/VergabeEinkauf@gmh.hamburg.de
  • Typ
    Wettbewerb
  • Ort
    Hamburg
  • Hauptcode
    Bauarbeiten für Schulgebäude
    45214200

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