Kajaanin kaupungin omistamien HVA kiinteistöjen yhtiöittäminen ja strateginen tarkastelu

Kiinteistöarvioinnin puitejärjestely

Oulun kaupunki hankkii kiinteistöarviointipalveluja puitejärjestelynä Pohjois-Pohjanmaan alueelle. Palvelut sisältävät rakentamattomien tonttien ja rakennusoikeuden arvonmäärityksen AKA-arviona, rakennettujen kiinteistöjen arvonmäärityksen AKA-arviona, vyöhyke- ja alueellisten hinta-arvioiden laatimisen sekä arvonmääritykseen liittyvää konsultointia, kuten kiinteistökohteen kehittämispotentiaalin analysointia. Sopimuskausi on 1 vuosi (1.1.2027–31.12.2027) ja siihen sisältyy kolme yhden vuoden optiokautta (yhteensä 1+1+1+1 vuotta). Puitejärjestelyyn valitaan kaikki tarjoajat, jotka täyttävät asetetut soveltuvuus- ja vähimmäisvaatimukset.

Kiinteistöjen jätehuoltopalvelut 2027-2031 + (1+1) vuoden optio

Kajaanin kaupunki pyytää tarjouksia kiinteistöjen jätehuoltopalveluista Kajaanin kaupungin, Kiinteistö Oy Kajaanin Pietarin sekä Kajaanin Teknologiakeskus Oy:n hallinnoimille kiinteistöille Kainuussa. Sopimuskausi on 5 vuotta (2027-2031) ja siihen sisältyy 1+1 vuoden optiomahdollisuus. Palveluihin kuuluvat jäteastioiden tyhjennykset, jätteen kuljetukset ja paperin keräyspisteiden tyhjennykset. Kainuun Jätehuolto Oy:llä on vastaava sopimus tällä hetkellä. Tarjoukset arvioidaan hinnan ja laadun perusteella.

Kiinteistö Oy Pihtiputaan Vuokra-Asunnot isännöinnin kilpailutus 2027-2029 ajalle

Kiinteistö Oy Pihtiputaan Vuokra-Asunnot tarvitsee isännöintipalveluita vuosille 2027–2029 Keski-Suomen alueella. Sopimuksen enimmäisarvo on 360 000 euroa. Palvelut kattavat isännöintityöt Kiinteistö Oy Pihtiputaan Vuokra-Asuntojen omistamissa asuinrakennuksissa. Tarjoukset arvioidaan kokonaistaloudellisen edullisuuden perusteella, jossa vertailuhinta painaa 60 %, laatu 20 %, kokemus 10 % ja referenssit 10 %. Kokemuksen osalta vaaditaan vähintään 1 vuoden kokemusta (3 pistettä), 4–7 vuoden kokemuksesta saa 6 pistettä ja yli 10 vuoden kokemuksesta 10 pistettä. Referenssien osalta arvioidaan toimittajan ilmoittamia referenssejä viiden viimeisen vuoden ajalta.

Kattohuoltopalvelut Kiinteistö Oy Auroranlinnan kiinteistöissä

Kiinteistö Oy Auroranlinna tarvitsee kattohuoltopalveluita noin 80 kiinteistöönsä Helsingin alueella. Palveluihin kuuluvat kattotarkastukset, pienkorjaukset ja akuutit tilaustyöt kiinteistöhuollon tai Auroranlinnan kautta. Sopimus on määräaikainen 2 vuodeksi, ja siihen sisältyy kaksi yhden vuoden optiovuotta. Tarjoajalla tulee olla riittävät resurssit töiden suorittamiseen. Tarjoukset arvioidaan kokonaishinnan perusteella.

Toimiala- ja yritysanalyysipalvelut

Lahden kaupunki tarvitsee toimiala- ja yritysanalyysipalveluita puitejärjestelynä 3+1 vuoden ajaksi, alkaen 1.1.2027. Sopimuksen kokonaisarvo on noin 150 000 euroa. Palvelut voivat sisältää toimiala- ja markkina-analyysejä, toimintaympäristö- ja tulevaisuusselvityksiä, kilpailija- ja verrokkianalyysejä sekä markkinakatsauksia ja -selvityksiä. Näiden asiantuntijapalveluiden tarkoituksena on tuottaa luotettavaa, riippumatonta ja ajantasaista tietoa Lahden kaupungin omistajaohjauksen ja muun kaupunginhallinnon päätöksenteon tueksi. Palvelut toimitetaan Päijät-Hämeen alueelle. Tarjoukset arvioidaan hinnan perusteella.