Kelan kiinteistöjen ja osakehuoneistojen arvonmäärityspalvelu, Itäinen arviointialue

Kiinteistöarvioinnin puitejärjestely

Oulun kaupunki hankkii kiinteistöarviointipalveluja puitejärjestelynä Pohjois-Pohjanmaan alueelle. Palvelut sisältävät rakentamattomien tonttien ja rakennusoikeuden arvonmäärityksen AKA-arviona, rakennettujen kiinteistöjen arvonmäärityksen AKA-arviona, vyöhyke- ja alueellisten hinta-arvioiden laatimisen sekä arvonmääritykseen liittyvää konsultointia, kuten kiinteistökohteen kehittämispotentiaalin analysointia. Sopimuskausi on 1 vuosi (1.1.2027–31.12.2027) ja siihen sisältyy kolme yhden vuoden optiokautta (yhteensä 1+1+1+1 vuotta). Puitejärjestelyyn valitaan kaikki tarjoajat, jotka täyttävät asetetut soveltuvuus- ja vähimmäisvaatimukset.

Kiinteistökonsulttipalveluiden hankinta

Länsi-Uudenmaan hyvinvointialue pyytää tarjouksia kiinteistökonsulttipalveluista neljän vuoden puitesopimuksella, jonka ennakoitu kokonaisarvo on 3,2 miljoonaa euroa. Palvelut toimitetaan Helsinki-Uusimaa-alueelle ja ne on jaettu seitsemään osa-alueeseen: kiinteistöjen ja kiinteistömarkkinan kaupallinen neuvonanto (400 000 €), kiinteistökehityskohteiden kaupallinen, toiminnallinen ja tekninen neuvonanto (500 000 €), työympäristö-, sisustus- ja kalustesuunnittelu (400 000 €), tarveselvitykset ja laatumääritykset (500 000 €), hankintalain mukaisten vuokrahankkeiden konsultointipalvelut (800 000 €), maaperäselvitykset ja tontinkäyttösuunnitelmat (300 000 €) sekä kuntoarvio ja PTS (300 000 €). Kuhunkin osa-alueeseen valitaan neljä toimittajaa. Tarjoukset arvioidaan hinnan perusteella.

Kuntotutkimukset

Helsingin kaupungin asunnot Oy (Heka) tarvitsee kuntotutkimus- ja arviointipalveluja Helsingin seudun vuokra-asuntoihin, liiketiloihin ja erityisasuntokohteisiin. Kahden vuoden puitejärjestelyyn sisältyy kaksi yhden vuoden optiota (2+1+1), ja sen enimmäisarvo on 5,02 miljoonaa euroa. Tutkimuksia tilataan yksittäisten korjaushankkeiden suunnittelun lähtötiedoiksi, ja hankinta kattaa 12 osa-aluetta: yleiset kuntoarviot, salaojat, asuinrakennukset, haitta-aineet, märkätilojen kosteus, lämmitys-, vesi- ja viemärijärjestelmät, ilmanvaihto, radon, kanavat ja hormit, sähkö- ja tietojärjestelmät, lämpökuvaus sekä tiiviysmittaukset. Kullekin osa-alueelle valitaan enintään kolme konsulttiyritystä; tekijöiltä edellytetään vahvaa osaamista eri aikakausien rakennusten tutkimuksista sekä tehtävien tutkimusten mukaista pätevyyttä ja RT-korttien tai muiden virallisten ohjeiden noudattamista. Aiemmassa vastaavassa puitejärjestelyssä toimittajina olivat Sitowise Oy, Redo Oy, IdeaStructura Oy, Sustera Oy, Inspecta Oy Kiinteistöt ja rakenteet, LVI-Trio Oy, Hespel Oy, Rakennuttajakaari Oy, PR-Clean Oy ja Suomen radonhallinta Oy.

KUNTOUTUSTUKEA SAAVAN NUOREN AMMATILLINEN VALMENNUS, Itä-Suomi

Kansaneläkelaitos (Kela) hankkii Itä-Suomessa toteutettavaa yksilöllistä ammatillista valmennusta 18–29-vuotiaille asiakkaille, jotka saavat Kelan kuntoutustukea ja joiden työ- tai opiskelukyvyn arvioidaan palautuvan asianmukaisella hoidolla tai kuntoutuksella. Puitejärjestelyn palveluun kuuluu kasvokkain ja etänä toteutettavia tapaamisia, verkkokuntoutusta sekä verkostotyötä; tavoitteena on tukea nuoren siirtymistä kuntoutustuelta opintoihin, työelämään tai muihin kuntoutuspalveluihin. Itä-Suomi on jaettu kahteen alueeseen, A ja B, ja valittu palveluntuottaja sitoutuu palvelemaan valitsemallaan alueella Kelan palvelukuvauksen mukaisesti. Asiakkaiden kuntoutus ja palvelun yhteiskehittäminen raportointeineen toteutetaan 1.4.2027–31.10.2028. Tarjoukset arvioidaan hinnan perusteella (100 %); palvelukuvauksen pakolliset laatuvaatimukset koskevat muun muassa henkilöstön pätevyyttä ja kokemusta sekä tiloja.

KUNTOUTUSTUKEA SAAVAN NUOREN AMMATILLINEN VALMENNUS, Etelä-Suomi

Kansaneläkeläislaitos (Kela) hankkii Etelä-Suomen alueelle nuorten ammatillista kuntoutusvalmennusta ja palvelun yhteiskehittämistä puitejärjestelynä. Palvelu toteutetaan yksilöllisesti 18–29-vuotiaille, Kelan maksamaa kuntoutustukea alle kaksi vuotta saaneille nuorille, tavoitteena tukea siirtymistä kuntoutustuelta opintoihin, työelämään tai muihin kuntoutuspalveluihin. Valmennukseen kuuluu kasvokkaisia tapaamisia, etäkuntoutusta, verkkokuntoutusta ja verkostotyötä; palvelu ja kehittäminen toteutetaan Etelä-Suomessa, joka on jaettu alueisiin A ja B, ja asiakaskuntoutus sekä kehittämistyö ajoittuvat ajalle 1.4.2027–31.10.2028. Palveluntuottajan tulee noudattaa Kelan kuntoutuksen palvelukuvausta, jonka vaatimuksiin sisältyvät henkilöstön pätevyys ja kokemus sekä tilavaatimukset. Tarjoukset arvioidaan yksinomaan hinnan perusteella (100 pistettä); laatua ei pisteytetä, koska pakollisten vaatimusten katsotaan varmistavan palvelutason.