Kiinteistöhuoltopalveluiden hankinta, Kevan toimitalo, Unioninkatu 43, Helsinki
Vanhentunut
Kilpailutus on vanhentunut ilman, että voittajaa on julkistettu.
- Määräaika
- May 12, 2025Päättynyt
- Valinta
- Laatu 30 %
Tiivistelmä
Keva tarvitsee kiinteistöhuoltopalveluita toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella Kevan toimitaloon osoitteessa Unioninkatu 43, Helsinki. Kiinteistön bruttoala on 20 020 m2 uudisosaa ja 977 m2 vanhaa rakennusosaa. Palvelut on kuvattu tarjouspyynnön liitteessä 1, Hankinnan kohteen kuvaus. Tilaaja ei sitoudu mihinkään hankintamääriin. Tarjoukset arvioidaan hinnan (70 %) ja laadun (30 %) perusteella. Tarjoajalla tulee olla vähintään kolme referenssiä, joissa kiinteistönhuoltokohteen pinta-ala on vähintään 5 000 m2 toimistorakennus ja käytössä on sähköinen huoltokirja sekä taloautomaatiojärjestelmä. Referenssisopimuksen päättymisestä ei saa olla kulunut yli kolmea vuotta tarjouksen jättöpäivästä. Lisäksi tarjoajan liikevaihdon on tullut olla vähintään 500 000 euroa yhdeltä tilikaudelta viimeisen kolmen tilikauden (2021-2023) aikana, ja sillä on oltava toiminnan vastuuvakuutus vähintään 1 000 000 euroa. Edellytyksenä tarjouksen jättämiselle on osallistuminen tilojen esittelyyn.
Eiendomsrådgivning og megling
Mukautetut arviointikriteerit
Saat vastaukset bid/no-bid-kriteereihinne
Määritä ne kerran, niin Cobrief vastaa jokaisessa hankinnassa
Teettekö tarjouksen?
Agentti perustaa tarjouksen ja kirjoittaa ensimmäisen luonnoksen. 14 päivää ilmaiseksi.
Kelpoisuusvaatimukset
Kuvaus
Tarjoajan liikevaihdon on tullut olla viimeisen kolmen tilikauden (2021-2023) aikana ainakin yhdeltä tilikaudelta vähintään 500 000 euroa.
Dokumentaatiovaatimus
Dokumentaatiovaatimukset eivät ole saatavilla. Toimittajan tulee toimittaa dokumentaatio, joka osoittaa, että vaatimukset täyttyvät.
Lähde
Lähdettä ei löytynyt asiakirjoista. Tarkista vaatimus tarjouspyyntöasiakirjoista.
Kuvaus
Tarjoajan luottoluokituksen tulee olla Suomen Asiakastieto Oy:n rating -luokituksessa vähintään A tai vastaava.
Dokumentaatiovaatimus
Dokumentaatiovaatimukset eivät ole saatavilla. Toimittajan tulee toimittaa dokumentaatio, joka osoittaa, että vaatimukset täyttyvät.
Lähde
Lähdettä ei löytynyt asiakirjoista. Tarkista vaatimus tarjouspyyntöasiakirjoista.
Kuvaus
Tarjoajalla on toiminnan vastuuvakuutus vakuutusmäärältään vähintään miljoona (1 000 000) euroa.
Dokumentaatiovaatimus
Dokumentaatiovaatimukset eivät ole saatavilla. Toimittajan tulee toimittaa dokumentaatio, joka osoittaa, että vaatimukset täyttyvät.
Lähde
Lähdettä ei löytynyt asiakirjoista. Tarkista vaatimus tarjouspyyntöasiakirjoista.
Kuvaus
Tarjoaja on merkitty kaupparekisteriin tai kaupparekisteristä muutoin saadut kaupparekisteriotetta vastaavat tiedot
Dokumentaatiovaatimus
Dokumentaatiovaatimukset eivät ole saatavilla. Toimittajan tulee toimittaa dokumentaatio, joka osoittaa, että vaatimukset täyttyvät.
Lähde
Lähdettä ei löytynyt asiakirjoista. Tarkista vaatimus tarjouspyyntöasiakirjoista.
Kuvaus
Tarjoajalla on oltava vähintään kolme (3) kappaletta hankinnan kohdetta vastaavaa referenssiä eli aiempaa toimitusta. Referenssikriteerit: Vastaavana referenssinä pidetään toimeksiantoa, joka täyttää seuraavat ehdot - Referenssinä esitetyn kiinteistönhuoltokohteen tulee olla pinta-alataan vähintään 5 000 m2 toimistorakennus. - Referenssinä esitetyssä kiinteistönhuoltokohteessa tulee olla käytössä sähköinen huoltokirja ja taloautomaatiojärjestelmä. Referenssinä esitettävän sopimuksen päättymisestä ei saa olla kulunut yli kolme vuotta tarjouksen jättöpäivästä laskettuna. Selvyyden vuoksi todetaan, että referenssinä esitetyt sopimukset voivat olla vielä voimassa.
Dokumentaatiovaatimus
Dokumentaatiovaatimukset eivät ole saatavilla. Toimittajan tulee toimittaa dokumentaatio, joka osoittaa, että vaatimukset täyttyvät.
Lähde
Lähdettä ei löytynyt asiakirjoista. Tarkista vaatimus tarjouspyyntöasiakirjoista.
Vertailuperusteet
Kuvaus
Hinta
Lähde
Lähdettä ei löytynyt asiakirjoista. Tarkista painoarvo tarjouspyyntöasiakirjoista.
Kuvaus
Laatu
Lähde
Lähdettä ei löytynyt asiakirjoista. Tarkista painoarvo tarjouspyyntöasiakirjoista.
Aiemmat voittajat
Keitä vastaan kilpailette?
Toimittajat, jotka ovat voittaneet vastaavia sopimuksia hankkijalta Keva
Ilmoituksesta
Keva (myöhemmin myös Tilaaja) pyytää tarjouksia kiinteistöhuoltopalveluista. Hankinnan kohteena on Kevan Helsingissä osoitteessa Unioninkatu 43 sijaitsevan kiinteistön huoltopalvelut. Kiinteistön kokoa kuvaavat perustiedot ovat seuraavat: Bruttoala 20 020 m2 uudisosa + 977 m2 vanha rakennusosa Tilavuus 78 860 ml uudisosa + 3 565 ml vanha rakennusosa. Hankinta on kuvattu tarjouspyynnön liitteellä 1, Hankinnan kohteen kuvaus. Huoltosopimuksen laadinnassa noudatetaan kiinteistöpalvelualan yleisiä sopimusehtoja, KP YSE 2007. Tilaaja voi tarpeen mukaan hankkia sopimuskumppanilta hankintalain 136 § 2 momentin 1 kohdan mukaisia lisähankintoja, jotka on kuvattu tarjouspyynnön liitteessä 1, Hankinnan kohteen kuvaus. Tilaaja ei sitoudu mihinkään hankintamääriin. Tarjouspyynnön kohteena olevat tilat esitellään 22.4.2025 klo 9.30 ja 23.4.2025 klo 13.00 osoitteessa Unioninkatu 43, 00170 Helsinki. Tilojen esittelyyn tulee ilmoittautua viimeistään 17.4.2025 klo 16 mennessä sähköpostitse osoitteeseen hankinnat@keva.fi. Tarjoajien tasapuolisen kohtelun vuoksi tarjoajien kohteesta esittämiin kysymyksiin ei vastata esittelytilaisuudessa. Edellytyksenä tarjouksen jättämiselle vaaditaan osallistuminen tilojen esittelyyn. Tarjouskilpailun perusteella valitaan yksi palveluntuottaja sekä yksi varapalveluntuottaja (ks. tarkemmin kohta "Sopimusmenettely".) Sopimuskausi on toistaiseksi voimassa oleva.Menettelyn pääpiirteetHankinnassa noudatetaan lakia julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016, hankintalaki). Hankinta on EU-kynnysarvon ylittävä hankinta. Hankintamenettelynä käytetään avointa menettelyä (hankintalaki 32 §). Tilaaja voi keskeyttää hankintamenettelyn osittain tai kokonaan todellisesta ja perustellusta syystä (hankintalaki 125 §). Tarjouksen tekemisestä, esittelystä tai muusta menettelyyn osallistumisesta ei makseta tarjoajille korvausta. Tarjousasiakirjat ovat saatavissa suomen kielellä. Asiointikieli hankinnassa on suomi. EU-kynnysarvon ylittävässä hankinnassa hankintasopimus voidaan tehdä aikaisintaan 14 päivän kuluttua siitä, kun tarjoaja on saanut tai hänen katsotaan saaneen päätös perusteluineen tiedoksi. HANKINTAMENETTELYSTÄ POISSULKEMINEN Hankintamenettelystä suljetaan pois ne tarjoajat, jotka eivät täytä tarjoajan soveltuvuudelle asetettuja vähimmäisvaatimuksia. Hankintamenettelystä suljetaan pois myös tarjoaja, joka on syyllistynyt tai jonka edustus-, päätös- tai valvontavaltaa käyttävä henkilö on syyllistynyt julkisista hankinnoista annetun lain 80 §:ssä mainittuihin rikoksiin. Tarjoaja, joka syyllistyy hankintalain vastaiseen menettelyyn ja/tai väärien ja/tai puutteellisten tietojen antamiseen, voidaan sulkea pois hankintamenettelystä. Hankintamenettelyn ulkopuolelle voidaan sulkea tarjoaja, jota koskee hankintalain 81 §:ssä tarkoitettu poissulkemisperuste. Hankintamenettelystä suljetaan pois ne tarjoajat, jotka eivät täytä tarjoajan soveltuvuudelle asetettuja vähimmäisvaatimuksia (83 §). Tarjouksen on oltava sisällöltään tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukainen ja sisällettävä kaikki tarjoajien ja tarjousten arvioinnissa sekä tarjousten vertailussa tarvittavat pyydetyt tiedot. Tarjoukseen ei saa liittää tarjoajan omia tarjouspyynnön vastaisia ehtoja. Hankintayksiköllä on velvollisuus hylätä tarjous, joka on tarjouspyynnön vastainen ja vertailukelvoton (74 §). Alihankkijoiden, joiden voimavaroihin tarjoaja vetoaa, sekä ryhmittymän jäsenten yhdessä on täytettävä soveltuvuusvaatimukset siten kuin tässä tarjouspyynnössä on kuvattu. Tältä osin noudatetaan hankintalain 92 §:ää. Hankintayksikkö voi sulkea tarjouskilpailusta tarjouksen, jonka hinta on hankinnan laatuun ja laajuuteen nähden poikkeuksellisen alhainen (96 §). Edellä mainittu lista ei ole tyhjentävä, vaan hankintayksikkö voi myös muusta perustellusta syystä olla hyväksymättä tarjousta tai jättää hankinnan suorittamatta. Tarjouksen pois sulkemisessa noudatetaan hankintalakia ja sen oikeuskäytäntöä.
Yhteyshenkilö
hankinnat@keva.fihankinnat@keva.fi- KilpailutusTyyppi
- Helsinki-UusimaaSijainti
- 70000000PääkoodiKiinteistöpalvelut
- 70330000Sopimuksen perusteella tai palkkiota vastaan suoritettavat kiinteistönhoitopalvelut