Kuntotutkimukset

Helsingin kaupungin asunnot Oy (Heka) tarvitsee konsulttipalveluita kuntotutkimusten ja -arvioiden laatimiseen rakennusten korjaushankkeiden suunnittelun lähtötiedoiksi. Hankinta on jaettu kahteentoista osa-alueeseen, jotka kattavat muun muassa yleisen kuntoarvion, salaojatutkimuksen, asuinrakennuksen kuntotutkimuksen, haitta-ainekartoituksen, märkätilojen kosteustutkimuksen, LVI-järjestelmien tutkimukset, ilmanvaihtojärjestelmän tutkimuksen, radonmittauksen, kanava- ja hormitutkimuksen, sähkö- ja tietojärjestelmätutkimuksen, lämpökuvauksen sekä tiiviysmittauksen. Palvelut toimitetaan Helsinki-Uusimaa-alueella, ja sopimuskausi on 2 vuotta optiolla 1+1 vuotta, eli yhteensä 4 vuotta. Puitejärjestelyn arvioitu kokonaisarvo on enintään 5 020 000 euroa. Kuntotutkimusten tekijältä odotetaan vahvaa ammattitaitoa kuntotutkimusten ja -arvioiden laadinnasta eri aikakausien rakennuksiin, pätevyyttä tehdä tilattavia tutkimuksia ja noudattaa kyseessä olevan tutkimuksen RT-korttia tai muuta virallista ohjeistusta. Tarjoukset arvioidaan hinnan perusteella. Sitowise Oy, Redo Oy, IdeaStructura Oy, Sustera Oy, Inspecta Oy Kiinteistöt ja rakenteet, LVI-Trio Oy, Hespel Oy, Rakennuttajakaari Oy, PR-Clean Oy ja Suomen radonhallinta Oy ovat saaneet vastaavia sopimuksia aiemmin.

Huoneistojen ja yleisten tilojen korjaustyöt Hekan lännen huoltoalueella

Helsingin kaupungin asunnot Oy tarvitsee huoneistojen ja yleisten tilojen korjaustöitä Hekan lännen huoltoalueella, joka kattaa Haagan, Kannelmäen, Malminkartanon ja Maunulan alueiden noin 93 asuintaloa ja 9 600 huoneistoa. Työt sisältävät pääosin pintarakenteisiin ja asunnon varusteisiin liittyviä korjauksia, kuten maalaus- ja tapetointitöitä, lattiapinnoitteiden uusimisia, keittiökaapistojen ja kiintokalusteiden uusimisia, kylpyhuoneiden korjauksia sekä vauriokorjausten jälleenrakentamisia. Lisäksi tehdään pienkorjauksia piha-alueilla. Hankinnasta muodostetaan puitejärjestely, johon valitaan enintään kahdeksan palveluntuottajaa. Sopimus on voimassa 2 vuotta, ja tilaajalla on oikeus jatkaa sitä kahdella 1 vuoden optiolla, jolloin kokonaiskesto on 4 vuotta. Puitejärjestelyn enimmäisarvo on 5 miljoonaa euroa. Tarjoukset arvioidaan hinnan (95 %) ja työllistämisehdon (5 %) perusteella.

Kiinteistöarvioinnin puitejärjestely

Oulun kaupunki hankkii kiinteistöarviointipalveluja puitejärjestelynä Pohjois-Pohjanmaan alueelle. Palvelut sisältävät rakentamattomien tonttien ja rakennusoikeuden arvonmäärityksen AKA-arviona, rakennettujen kiinteistöjen arvonmäärityksen AKA-arviona, vyöhyke- ja alueellisten hinta-arvioiden laatimisen sekä arvonmääritykseen liittyvää konsultointia, kuten kiinteistökohteen kehittämispotentiaalin analysointia. Sopimuskausi on 1 vuosi (1.1.2027–31.12.2027) ja siihen sisältyy kolme yhden vuoden optiokautta (yhteensä 1+1+1+1 vuotta). Puitejärjestelyyn valitaan kaikki tarjoajat, jotka täyttävät asetetut soveltuvuus- ja vähimmäisvaatimukset.

Hissihuoltopalvelut 2026

Helsingin kaupungin asunnot Oy (Heka) tarvitsee hissien huoltopalveluita asuintaloihinsa Helsingin ja Uudenmaan alueella. Hankinta sisältää hissien vuosihuollot, yksikköhintoihin perustuvat korjaukset sekä hinnoittelemattomiin tarjouksiin perustuvat korjaukset. Palveluiden tarkoituksena on ylläpitää hissien turvallisuutta, toimintavarmuutta, pitkäikäisyyttä, käyttömukavuutta ja meluttomuutta. Hissit ovat eri-ikäisiä ja useilta eri valmistajilta. Sopimuskausi on 2 vuotta, ja siihen sisältyy 1+1 vuoden optiot. Hankinta on jaettu viiteen huoltoalueeseen: etelä (noin 435 hissiä), itä (noin 395 hissiä), pohjoinen (noin 380 hissiä), länsi (noin 335 hissiä) ja erityisasunnot (noin 100 hissiä). Jokaiseen huoltoalueeseen valitaan yksi toimittaja. KONE Hissit Oy:llä on tällä hetkellä sopimus idän huoltoalueesta, ja Schindler Oy:llä sekä Otis Oy:llä on sopimukset etelän, kaakon, lännen ja erityisasuntojen alueista. Tarjoukset arvioidaan hinnan perusteella.

Hissien uusinta- ja peruskorjaustyöt 3 kohdetta 5 v. takuu ja huolto, uudelleenkilpailutus

Helsingin kaupungin asunnot Oy (Heka) pyytää tarjouksia hissien uusinta- ja peruskorjaustöistä kolmessa kohteessa Helsingin alueella. Hankinta käsittää yhteensä seitsemän hissiä, jotka jaetaan kolmeen osaan (A, B ja C). Osa A sisältää yhden vaativan peruskorjauksen Metsäpurontie 26:ssa, osa B kahden hissin uusinnat Mäkelänkatu 78:ssa ja osa C neljän hissin uusinnat Yläkiventie 5:ssä. Tarjoajat voivat jättää tarjouksen kaikkiin osiin tai yksittäisiin osiin, ja yksi tarjoaja voi voittaa kaikki osat. Työt tulee aloittaa ja saada valmiiksi vuoden 2027 loppuun mennessä. Tarjoukset arvioidaan hinnan perusteella.