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    LAVOISIERCITY - MARCHE DE PROMOTION DE TRAVAUX POUR LE DEVELOPPEMENT (CONSTRUCTION ET RENOVATION) DE ± 12.618 M² BRUTS DE LOGEMENTS CONVENTIONNÉS ACQUISITIFS ET DE ± 263 M² BRUTSDE SURFACES DEDIEES AU COMMERCE

    citydev

    LAVOISIERCITY - MARCHE DE PROMOTION DE TRAVAUX POUR LE DEVELOPPEMENT (CONSTRUCTION ET RENOVATION) DE ± 12.618 M² BRUTS DE LOGEMENTS CONVENTIONNÉS ACQUISITIFS ET DE ± 263 M² BRUTSDE SURFACES DEDIEES AU COMMERCE

    1. Competition notice published

      Oct 27, 10:00 PMOctober 27, 2024 10:00 PM
    2. Change in competition

      Oct 29, 10:00 PMOctober 29, 2024 10:00 PM
    3. Supplier selection

      Oct 17, 12:00 AMOctober 17, 2025 12:00 AM
    4. Contract start date

      Nov 13, 12:00 AMNovember 13, 2025 12:00 AM
    5. Contract signed

      Nov 13, 12:00 AMNovember 13, 2025 12:00 AM
    6. Result notice published

      Nov 18, 10:00 PMNovember 18, 2025 10:00 PM
    7. Contract end date

      May 24, 12:00 AMMay 24, 2028 12:00 AM

    Brief

    Belgium: Tenders/citydev/LAVOISIERCITY - MARCHE DE PROMOTION DE TRAVAUX POUR LE DEVELOPPEMENT (CONSTRUCTION ET RENOVATION) DE ± 12.618 M² BRUTS DE LOGEMENTS CONVENTIONNÉS ACQUISITIFS ET DE ± 263 M² BRUTSDE SURFACES DEDIEES AU COMMERCE

    Awarded

    The competition has ended and a winner has been selected.

    Brief

    Boligbygg og boligprosjekter

    citydev heeft een overeenkomst gesloten met Louis De Waele Immo SA voor de promotie van werken, gericht op de bouw en renovatie van ongeveer 12.618 m² bruto-oppervlakte aan geconventioneerde koopwoningen (85 woningen) en ongeveer 263 m² bruto-oppervlakte voor een handelszaak. De woningen zullen tegen een geconventioneerde prijs onder erfpacht worden verkocht aan kandidaat-kopers die zijn ingeschreven op de lijst van citydev.brussels. De levering vindt plaats in Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad. De totale waarde van de overeenkomst bedraagt 29.178.134 €. Er waren 2 inschrijvingen.

    Result

    Winner
    GROUPEMENT LOUIS DE WAELE IMMO/PSR BROWNFIELD DEVELOPERS/BCS INVESTISSEMENT
    Other bidders
    • Consortium Kairos SA & Belfius Immo SA
    Contract value
    €29,178,134

    About the bid

      Dit bestek heeft betrekking op een promotieopdracht van werken met als doel: “de bouw en renovatie van ± 12.618 m² bruto-oppervlakte geconventioneerde koopwoningen (85 woningen) en ± 263 m² bruto-oppervlakte bestemd voor een handelszaak (vrije ruimte promotor), en de verkoop tegen een geconventioneerde prijs van de koopwoningen onder het erfpachtstelsel.” De promotor financiert de bouw van de woningen gedeeltelijk: in het kader van het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 26 september 2013 betreffende de uitvoering van de stadsvernieuwingsopdrachten van de Gewestelijke Ontwikkelingsmaatschappij voor het Brussels Hoofdstedelijk Gewest krijgt hij voor de geconventioneerde woningen namelijk een subsidie die in principe begrensd is op 30 %. Aangezien de verkoop van de gesubsidieerde woningen onderworpen is aan bepaalde voorwaarden, mogen de geconventioneerde woningen enkel worden verkocht aan kandidaat-kopers die ingeschreven zijn op de lijst van citydev.brussels. citydev.brussels blijft eigenaar van de grond. De verwezenlijking van dit project en de opvolging van de uitvoering van de werken moeten gebeuren in verplichte onderaanneming met het projectontwerpersteam, combinatie TRANS & WESSEL & JAVA. De documenten voor de projectontwerpersopdracht (bestek, aanhangsels, ontwerpaanhangsel) zijn bij dit bestek gevoegd. De stedenbouwkundige en milieuvergunningen zijn al uitgereikt en zijn uitvoerbaar. De architectuurplannen bij dit bestek (zie bijlage 19), die werden opgesteld door architectenbureaus TRANS & WESSEL & JAVA, mogen enkel worden gewijzigd op initiatief van de aanbestedende overheid om te voldoen aan opmerkingen of eisen van de bevoegde instanties in het kader van de uitgereikte vergunningen. Wijzigingen die de promotor voorstelt, kunnen enkel worden uitgevoerd als de aanbestedende overheid daar uitdrukkelijk mee akkoord gaat. In de offertefase mogen de plannen niet worden gewijzigd (en dat mag ook niet worden aangevraagd).

      Contact phone
      +32 24225111
      Contact email
      info@citydev.be
      Address
      Gabrielle Petitstraat 6, 1080 Sint-Jans-Molenbeek

    Custom Assessment Criteria

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    Award Criteria

    • Description

      Le pouvoir adjudicateur attribue le marché au soumissionnaire qui a remis l’offre régulière jugée économiquement la plus avantageuse suivant le critère financier énoncé ci-dessous. L’ensemble du projet sera donc analysé au travers d’un critère pour un total de 100 points. L’analyse du critère financier porte sur l’ensemble des données reprises dans le tableau financier et programmatique (annexe 3).

    Qualification requirements

      Found no qualification requirements in the contract notice.

    Previous Contract Winners

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    Contracting authority
    citydev
    Title
    LAVOISIERCITY - MARCHE DE PROMOTION DE TRAVAUX POUR LE DEVELOPPEMENT (CONSTRUCTION ET RENOVATION) DE ± 12.618 M² BRUTS DE LOGEMENTS CONVENTIONNÉS ACQUISITIFS ET DE ± 263 M² BRUTSDE SURFACES DEDIEES AU COMMERCE
    Type
    ResultPrequalification
    Main code
    45211000Construction work for multi-dwelling buildings and individual houses
    Supplemental codes

    No supplemental codes from buyer…

    Location
    Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad

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