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    Leistungen der technischen Ausrüstung für die denkmalgerechte Sanierung der Volkshochschule Treptow, Baumschulenstraße 81, 12437 Berlin

    Land Berlin, vertreten durch das Bezirksamt Treptow-Köpenick von Berlin

    Leistungen der technischen Ausrüstung für die denkmalgerechte Sanierung der Volkshochschule Treptow, Baumschulenstraße 81, 12437 Berlin

    1. Wettbewerbsbekanntmachung veröffentlicht

      20. okt. kl. 10:5720. oktober 2025 kl. 10:57

    2. Fragefrist

      18. nov. kl. 09:0018. november 2025 kl. 09:00

    3. Teilnahmefrist

      24. nov. kl. 10:0024. november 2025 kl. 10:00

    4. Vertragsbeginn

      2. mars kl. 00:002. mars 2026 kl. 00:00

    5. Vertragsende

      29. des. kl. 00:0029. desember 2028 kl. 00:00

    Brief

    Deutschland: Ausschreibungen/Land Berlin, vertreten durch das Bezirksamt Treptow-Köpenick von Berlin/Leistungen der technischen Ausrüstung für die denkmalgerechte Sanierung der Volkshochschule Treptow, Baumschulenstraße 81, 12437 Berlin

    Veröffentlichte Frist abgelaufen

    Die veröffentlichte Frist ist abgelaufen. Bei mehrstufigen Verfahren kann eine spätere Angebotsfrist weiterhin gelten — prüfen Sie die Bekanntmachung oder das Portal für die aktuelle Phase.

    Brief

    Rådgivende ingeniørtjenester for bygg og anlegg

    Das Gebäudeensemble wurde zwischen 1910 und 1912 nach Plänen von Heinrich Reinhardt und Georg Süßenguth errichtet. Es befindet sich im Berliner Stadtteil Baumschulenweg, in der Baumschulenstraße 79 – 83 in 12437 Berlin. Das Gebäude wird als Denkmalensemble in der Denkmalliste Berlin unter der OBJ-Dok-Nr. 09020299 geführt. Von der Volkshochschule werden derzeitig die Räumlichkeiten des ehemaligen Schulgebäudes, westlich der Kirche genutzt. Büro,- Seminar- und Schulungsräume finden sich in allen Geschossen. Im Erdgeschoss des Mittelbaus sind alle Technik- bzw. Heizungsräume untergebracht, im nördlich gelegenen Seitenflügel befindet sich eine über zwei Geschosse reichende Turnhalle. BGF: 7.114 m² Fassadenfläche: ca. 3700 qm Vorgesehene Maßnahmen sind die Fassadensanierung und die Innensanierung. Es ist beabsichtigt, für die Planungsleistungen der technischen Ausrüstung die Leistungsphasen 5 bis 8 in den Anlagegruppen 1-6 zu vergeben.

    Über das Angebot

      Das Gebäudeensemble wurde zwischen 1910 und 1912 nach Plänen von Heinrich Reinhardt und Georg Süßenguth errichtet. Es befindet sich im Berliner Stadtteil Baumschulenweg, in der Baumschulenstraße 79 – 83 in 12437 Berlin. Das Gebäude wird als Denkmalensemble in der Denkmalliste Berlin unter der OBJ-Dok-Nr. 09020299 geführt. Von der Volkshochschule werden derzeitig die Räumlichkeiten des ehemaligen Schulgebäudes, westlich der Kirche genutzt. Büro,- Seminar- und Schulungsräume finden sich in allen Geschossen. Im Erdgeschoss des Mittelbaus sind alle Technik- bzw. Heizungsräume untergebracht, im nördlich gelegenen Seitenflügel befindet sich eine über zwei Geschosse reichende Turnhalle. BGF: 7.114 m² Fassadenfläche: ca. 3700 qm Vorgesehene Maßnahmen sind die Fassadensanierung und die Innensanierung. Es ist beabsichtigt, für die Planungsleistungen der technischen Ausrüstung die Leistungsphasen 5 bis 8 in den Anlagegruppen 1-6 zu vergeben.

      Kontakttelefon
      +4930 902974206
      Kontakt-E-Mail
      zentraler-einkauf@ba-tk.berlin.de
      Adresse
      Postfach 910240, 12414 Berlin

    Benutzerdefinierte Bewertungskriterien

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    Zuschlagskriterien

    • Beschreibung

      Personalkonzept, Qualifikation und Erfahrung der vorgesehenen Mitarbeiter, Bürointerne Organisation, geplante Zusammenarbeit mit dem AG und anderen Planern.

    • Beschreibung

      Darstellung der Herangehensweise unter der Berücksichtigung der besonderen Anforderungen bspw. anhand von vergleichbaren Referenzprojekten ähnlicher Aufgabestellung.

    • Beschreibung

      Darstellung der vorgesehenen und im Angebot enthaltenen Instrumente zur Einhaltung von Kosten, Terminen, Qualitäten, sowie Sicherstellung der Mittelverausgabung und Dokumentationen.

    • Beschreibung

      Umgang mit Rückfragen des Auswahlgremiums und Gesamteindruck der Präsentation.

    • Beschreibung

      Honorarangebot für Gesamtleistung einschließlich besonderer Leistungen, Nebenkosten und Berücksichtigung von Zu- und / oder Abschlägen

    • Beschreibung

      Stundensätze

    Qualifikationsanforderungen

    • Beschreibung

      Der Bieter muss eine gültige Berufshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von mindestens 3.000.000 EUR für Personen- und 3.000.000 EUR für sonstige Schäden (Sachschäden und Vermögensschäden) je Schadensereignis nachweisen. Die Gesamtleistung für alle Versicherungsfälle eines Versicherungsjahres muss mindestens die 2-fache Deckungssumme betragen. Im Falle einer Bewerbergemeinschaft ist von jedem Mitglied eine Versicherung zu den o.g. Bedingungen nachzuweisen. Im Fall von Nachunternehmern mit Eignungsleihe ist es ausreichend, wenn der Hauptauftragnehmer den Nachweis ausreichender Deckungssummen vorlegt.

      Dokumentationsanforderung

      Mit dem Teilnahmeantrag ist eine Erklärung zu einer gültigen Berufshaftpflichtversicherung oder eine Eigenerklärung im Bewerbungsbogen oder eine Erklärung des Versicherungsunternehmens ausreichend, mit der sie den Abschluss der geforderten Haftpflichtleistungen und Deckungsnachweise im Auftragsfall zusichert. Vor Zulassung zum Verhandlungsverfahren ist der Nachweis der Berufshaftpflichtversicherung mit den geforderten Deckungssummen durch Vorlage des Versicherungsscheines auf Anforderung beizubringen. Vor Vertragsschluss muss der gültige Versicherungsschein nachgereicht werden. Die Deckung muss über die Vertragslaufzeit uneingeschränkt erhalten bleiben.

    • Beschreibung

      Der Bieter muss einen mittleren jährlichen Umsatz für entsprechende Dienstleistungen (technische Gebäudeausrüstung) der letzten 3 Jahre (2022/2023/2024) in Höhe von mindestens 200.000 EUR (netto) nachweisen.

      Dokumentationsanforderung

      Nicht angegeben.

    • Beschreibung

      Im Mittel der letzten 3 Jahre müssen mindestens 2 Ingenieure der technischen Ausrüstung nachgewiesen werden. Davon müssen mindestens 50 % der Ingenieure der technischen Ausrüstung seit mindestens 2 Jahren im jeweiligen Unternehmen angestellt sein oder dieses leiten. Wenigstens dürfen es aber 2 Ingenieure der technischen Ausrüstung sein, die seit mindestens 2 Jahren im jeweiligen Unternehmen angestellt sind oder dieses leiten.

      Dokumentationsanforderung

      Angaben zur Mitarbeiterstruktur nach § 46 Absatz 3 Nr. 8 VgV.

    • Beschreibung

      Der vorgesehene Projektmitarbeiter für das Fachgebiet HLS muss über eine abgeschlossene Fachhochschul- und/oder Hochschulausbildung oder gleichwertig als Ingenieur verfügen (Abschluss Master, Diplom oder gleichwertig). Er muss 5 Jahre Berufserfahrung im Bereich der technischen Gebäudeausrüstung im Fachgebiet HLS haben, ein realisiertes Referenzprojekt mit Baukosten (KG 300 bis 400 brutto) von mind. 3 Mio. € vorweisen und eine Bürozugehörigkeit von 2 Jahren haben.

      Dokumentationsanforderung

      Angaben zu den vorgesehenen Projektmitarbeitern nach § 46 Absatz 3 Nr. 2 VgV. Es sind zwei Projektmitarbeiter/innen zu benennen.

    • Beschreibung

      Der vorgesehene Projektmitarbeiter für das Fachgebiet ELT muss über eine abgeschlossene Fachhochschul- und/oder Hochschulausbildung oder gleichwertig als Ingenieur verfügen (Abschluss Master, Diplom oder gleichwertig). Er muss 5 Jahre Berufserfahrung im Bereich der technischen Gebäudeausrüstung im Fachgebiet ELT haben, ein realisiertes Referenzprojekt mit Baukosten (KG 300 bis 400 brutto) von mind. 3 Mio. € vorweisen und eine Bürozugehörigkeit von 2 Jahren haben.

      Dokumentationsanforderung

      Angaben zu den vorgesehenen Projektmitarbeitern nach § 46 Absatz 3 Nr. 2 VgV. Es sind zwei Projektmitarbeiter/innen zu benennen.

    • Beschreibung

      Die beiden Projektmitarbeiter/innen müssen insgesamt sowohl über Planungs- als auch Baustellenerfahrung (Bauleitung) verfügen.

      Dokumentationsanforderung

      Angaben zu den vorgesehenen Projektmitarbeitern nach § 46 Absatz 3 Nr. 2 VgV.

    • Beschreibung

      Die Leistungen der Referenzprojekte müssen dem Bewerber eindeutig zuzuordnen sein (d. h. eigenverantwortlich erbracht) und dürfen keine Nachunternehmerleistungen sein. Die Referenz muss vom sich bewerbenden Büro oder dessen Rechtsvorgänger selbst bearbeitet worden sein. Referenzen von Projektmitarbeitenden, die diese für andere Büros bearbeitet haben, dürfen nicht angegeben werden. Die Leistungen müssen abgeschlossen sein und dürfen max. 5 Jahre zurückliegen (Stichtag: Tag vor der Veröffentlichung dieser Bekanntmachung). In der Summe der Referenzen müssen die Leistungsphasen 5-8 erfüllt worden sein. Bei dem Referenzprojekt muss es sich um einen Umbau bzw. eine Sanierung handeln.

      Dokumentationsanforderung

      Angaben zu den Referenzprojekten nach § 46 Absatz 3 Nr. 1 VgV. Es dürfen max. 2 Referenzen vorgestellt werden.

    • Beschreibung

      Die Gesamtbaukosten (brutto) nach DIN 276 KG 300-700 müssen mindestens 3 Mio. EUR betragen (je Referenz 5 Pkt).

      Dokumentationsanforderung

      Angaben zu den Referenzprojekten nach § 46 Absatz 3 Nr. 1 VgV. Es dürfen max. 2 Referenzen vorgestellt werden.

    • Beschreibung

      Mindestens ein Referenzprojekt wurde nach bereits vorliegender Planung weitergeführt, d.h. Beauftragung ab LPH 5.

      Dokumentationsanforderung

      Angaben zu den Referenzprojekten nach § 46 Absatz 3 Nr. 1 VgV. Es dürfen max. 2 Referenzen vorgestellt werden.

    • Beschreibung

      Mindestens ein Referenzprojekt steht unter Denkmalschutz.

      Dokumentationsanforderung

      Angaben zu den Referenzprojekten nach § 46 Absatz 3 Nr. 1 VgV. Es dürfen max. 2 Referenzen vorgestellt werden.

    • Beschreibung

      Bei mindestens einem der Referenzprojekte ist die Baumaßnahme bei laufendem Betrieb umgesetzt worden.

      Dokumentationsanforderung

      Angaben zu den Referenzprojekten nach § 46 Absatz 3 Nr. 1 VgV. Es dürfen max. 2 Referenzen vorgestellt werden.

    • Beschreibung

      Bei der Referenz handelt es sich um ein Nicht-Wohngebäude (je Referenz 4 Pkt).

      Dokumentationsanforderung

      Angaben zu den Referenzprojekten nach § 46 Absatz 3 Nr. 1 VgV. Es dürfen max. 2 Referenzen vorgestellt werden.

    • Beschreibung

      Mindestens ein Referenzprojekt ist nach den technischen und formellen Anforderungen der ABau, RZBau oder einem vergleichbaren Regelwerk für öffentliches Bauen geplant und umgesetzt worden.

      Dokumentationsanforderung

      Angaben zu den Referenzprojekten nach § 46 Absatz 3 Nr. 1 VgV. Es dürfen max. 2 Referenzen vorgestellt werden.

    • Beschreibung

      Mindestens ein Referenzprojekt wurde für einen öffentlichen Auftraggeber gem. § 99 GWB erbracht.

      Dokumentationsanforderung

      Angaben zu den Referenzprojekten nach § 46 Absatz 3 Nr. 1 VgV. Es dürfen max. 2 Referenzen vorgestellt werden.

    • Beschreibung

      Mindestens eine/r der beiden Projektmitarbeiter/innen, der/die als vorgesehene/r Leistungserbringer/in benannt wurde, war maßgeblich, d.h. als Hauptbearbeiter/in oder stellvertretende Bearbeiter/in am Referenzprojekt tätig (je Referenz 4 Pkt).

      Dokumentationsanforderung

      Angaben zu den Referenzprojekten nach § 46 Absatz 3 Nr. 1 VgV. Es dürfen max. 2 Referenzen vorgestellt werden.

    Frühere Zuschlagsempfänger

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    Auftraggeber
    Land Berlin, vertreten durch das Bezirksamt Treptow-Köpenick von Berlin
    Titel
    Leistungen der technischen Ausrüstung für die denkmalgerechte Sanierung der Volkshochschule Treptow, Baumschulenstraße 81, 12437 Berlin
    Typ
    WettbewerbPräqualifikation
    Hauptcode
    71300000Dienstleistungen von Ingenieurbüros
    Zusätzliche Codes
    71240000Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
    Ort
    Berlin
    Geschätzter Wert
    160.000,00 €

    Aktive ähnliche Ausschreibungen

    • Bezirksamt Neukölln von Berlin

      Arkitekttjenester

      Objektplanungsleistungen für den Rückbau und Neubau der Kinder- und Jugendfreizeiteinrichtung Wilde Rübe in Berlin-Neukölln

      Das Bezirksamt Neukölln von Berlin benötigt Architektenleistungen gemäß § 34 HOAI, Leistungsphasen 1 bis 9, für den Rückbau und Neubau der Kinder- und Jugendfreizeiteinrichtung „Wilde Rübe“ in Berlin-Neukölln. Der Neubau hat geschätzte Gesamtkosten von 4,23 Millionen Euro brutto (KG 200-700). Die Vergabe erfolgt auf Basis von Qualität (Personal 8%, Lösungsvorschlag 65%, Präsentation 7%) und Kosten (Honorar 15%, Stundensätze 5%). Bewerber müssen eine Berufshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von mindestens 2.000.000 EUR für Personen- und 2.000.000 EUR für sonstige Schäden je Schadensereignis nachweisen, einen mittleren jährlichen Umsatz von mindestens 100.000 EUR (netto) für entsprechende Dienstleistungen in den letzten 3 Jahren, sowie im Durchschnitt der letzten 3 Jahre mindestens 2 Architekten/Objektplaner Gebäude beschäftigen, von denen mindestens 50% seit mindestens 2 Jahren im Unternehmen angestellt sind oder dieses leiten. Die Projektleitung und ihre Stellvertretung müssen über einen Studienabschluss in Architektur verfügen und es sind Referenzprojekte für Neubauten erforderlich, die innerhalb der letzten 10 Jahre abgeschlossen wurden und bei denen die Leistungsphasen 2-8 erfüllt wurden.

      Wettbewerb mit Qualifikation16. sep. 2026
      19. okt. 2026(11 Tage)

    • Stadt Kremmen

      Arkitekttjenester

      TGA ELT Denkmalgerechte Sanierung Klubhaus Kremmen

      Die Stadt Kremmen benötigt Dienstleistungen für die denkmalgerechte Sanierung des Klubhauses Kremmen in Oberhavel, mit einem maximalen Gesamtwert von 69.000 EUR. Die Dienstleistungen umfassen die Planung der Technischen Gebäudeausrüstung (ELT) gemäß HOAI 2021 für die Sanierung der oberen Geschosse und der rückwärtigen Gebäudeteile des denkmalgeschützten Klubhauses. Die Vergabe erfolgt auf Basis von Qualität (Projektstruktur und Projektmanagement 30%, Herangehensweise an die Aufgabe 40%) und Preis (30%). Bewerber müssen eine Berufshaftpflichtversicherung mit einer Deckung von 3.000.000 EUR für Personenschäden und 1.000.000 EUR für Sach- und Vermögensschäden nachweisen, einen durchschnittlichen Jahresumsatz von mindestens 100.000 EUR für vergleichbare Planungsleistungen in den letzten drei Jahren erbringen, mindestens einen planenden Diplom-Ingenieur (oder gleichwertig) in den letzten drei Jahren beschäftigt haben, über einen CAD-Arbeitsplatz verfügen und zwei Referenzen für realisierte und vergleichbare Projekte (Technische Ausrüstung, Anlagengruppe 4 und 5 gem. §§ 53 HOAI 2021) vorlegen, bei denen die Leistungsphasen 2 bis 8 beauftragt wurden, der Projektabschluss nach dem 30.06.2016 erfolgte, die Bruttobaukosten in den Kostengruppen 440 und 450 nach DIN 276 mindestens 60.000 EUR betrugen, es sich um die Modernisierung/Instandsetzung eines Bestandsbaus handelte, eine Referenz für einen öffentlichen Auftraggeber erbracht wurde und die Bauleistungen nach VOB/A-C ausgeschrieben und bearbeitet wurden.

      Wettbewerb14. sep. 2026
      20. okt. 2026(12 Tage)
      69.000 €

    • Stadt Kremmen

      Arkitekttjenester

      TGA HLS Denkmalgerechte Sanierung Klubhaus Kremmen

      Die Stadt Kremmen benötigt Dienstleistungen im Bereich Architektur, Konstruktion, Ingenieurwesen und Inspektion für die denkmalgerechte Sanierung des Klubhauses Kremmen in Oberhavel, mit einem maximalen Gesamtwert von 32.000 EUR. Die Leistungen umfassen die Planung der Technischen Gebäudeausrüstung (HLS) für die oberen Stockwerke und die rückwärtige Fassade des denkmalgeschützten Gebäudes. Die Vergabe erfolgt nach den Kriterien Qualität der Herangehensweise an die Aufgabe (40%), Projektstruktur und Projektmanagement (30%) sowie Preis (30%). Bewerber müssen eine Berufshaftpflichtversicherung mit einer Deckung von 3.000.000 EUR für Personenschäden und 1.000.000 EUR für Sach- und Vermögensschäden nachweisen, einen durchschnittlichen Jahresumsatz von mindestens 100.000 EUR für vergleichbare Planungsleistungen in den letzten drei Jahren erbringen, mindestens einen planenden Diplom-Ingenieur (oder gleichwertig) in den letzten drei Jahren beschäftigt haben, über einen CAD-Arbeitsplatz verfügen und zwei Referenzprojekte für Planungsleistungen der Leistungsphasen 2 bis 8 im Bereich Technische Ausrüstung (Anlagengruppe 1 bis 3 gem. §§ 53 ff. HOAI 2021) vorweisen, die nach dem 30.06.2016 abgeschlossen wurden, wobei eine Referenz Bruttobaukosten von mindestens 30.000 EUR in den Kostengruppen 410, 420 und 430 nach DIN 276 aufweisen muss, eine Referenz die Modernisierung/Instandsetzung eines Bestandsbaus betrifft und eine Referenz für einen öffentlichen Auftraggeber erbracht wurde.

      Wettbewerb14. sep. 2026
      20. okt. 2026(12 Tage)
      32.000 €

    • Stadt Bamberg vertreten durch: Immobilienmanagement -Abteilung Hochbau-

      Rådgivende ingeniørtjenester for bygg og anlegg

      Umbau der Grundschule Gaustadt zur Schaffung von Räumen für die Ganztagesbetreuung – Leistungen der Technischen Ausrüstung, Anlagengruppen 1, 2, 3 und 8, gemäß §§ 53 ff. HOAI // LPH 1-9

      Die Stadt Bamberg, vertreten durch das Immobilienmanagement - Abteilung Hochbau -, benötigt Ingenieurdienstleistungen für die Technische Ausrüstung (Anlagengruppen 1, 2, 3 und 8) gemäß §§ 53 ff. HOAI, Leistungsphasen 1 bis 9, für den Umbau der Grundschule Gaustadt in Bamberg. Das Projekt umfasst die Schaffung von ca. 180 m² Nutzfläche für die offene Ganztagsbetreuung mit rund 60 Betreuungsplätzen sowie die Erweiterung der bestehenden Mensa von ca. 74 m² auf etwa 130 m² zur Sicherstellung der Mittagsverpflegung für bis zu ca. 126 Personen. Die Leistungen werden stufenweise beauftragt, beginnend mit den Leistungsphasen 1 und 2. Der derzeitige Kostenrahmen für die Kostengruppen 300 und 400 beträgt rund 1,90 Millionen EUR brutto, und für die Freianlagen der KG 500 rund 67.000 EUR brutto. Die Vergabe erfolgt nach den Kriterien Personelle Besetzung (35%), Fachtechnische Lösungsansätze (25%), Strukturelle Herangehensweise an das Projekt/Projektanalyse (20%) und Honorarangebot (20%). Qualifikationsanforderungen umfassen den Nachweis über die Berechtigung, die Berufsbezeichnung Ingenieur zu tragen, eine Berufshaftpflichtversicherung in Höhe von 1,5 Millionen EUR für Personenschäden und 1,0 Million EUR für sonstige Schäden, sowie Referenzen über wesentliche Leistungen in den letzten 3 Jahren (2023-2025) mit Angabe des Rechnungswertes und des Auftraggebers.

      Wettbewerb mit Qualifikation14. sep. 2026
      15. okt. 2026(7 Tage)

    • STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH

      Generalplanerleistung Umbau und Instandsetzungsmaßnahmen WE0333 Servicebuero Hermannstr.

      Die STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH benötigt Generalplanungsleistungen für Umbau- und Instandsetzungsmaßnahmen an der Hermannstraße 208-210 in 12053 Neukölln, Berlin, über einen Zeitraum von 24 Monaten. Die Leistungen umfassen die Leistungsphasen 1 bis 9 der HOAI für eine Komplexsanierung der Außenhülle, Gewerbefläche und des Kellers. Die Zuschlagskriterien sind Preis/Honorar (65 %) und Qualität/Projektbezogene planerische Herangehensweise, Moodboard (35 %). Bewerber müssen eine Eintragung in ein Berufsregister (z.B. Architektenkammer) und eine Bauvorlageberechtigung für Berlin nachweisen. Des Weiteren ist ein durchschnittlicher Mindestjahresumsatz von 1.350.000 € netto in den letzten drei Jahren sowie mindestens zwei Referenzen über Generalplanungsleistungen der Leistungsphasen 1 bis 9 HOAI mit einem Bauvolumen von mindestens 2,0 Mio. € netto (KG 300–500) erforderlich, wobei mindestens eine Referenz die Planung von Umbau- und/oder Modernisierung eines Bestandsgebäudes mit Büro-, Verwaltungs-, Coworking- oder vergleichbaren Arbeits- und Servicebereichen umfassen muss. Zudem sind aktuell mindestens 3 Mitarbeitende (Architekten und ingenieurtechnisches Personal) nachzuweisen.

      Wettbewerb25. sep. 2026
      29. okt. 2026(21 Tage)