Markkinakartoitus / A-sairaalan C-siiven korjausprojekti

Tällä ilmoituksella Varsinais-Suomen hyvinvointialue käynnistää markkinakartoituksen ja selvittää toimittajien kiinnostusta A-sairaalan C-siiven korjausprojektiin liittyen. Tämä ilmoitus ei ole hankintailmoitus eikä tarjouspyyntö. Tällä ilmoituksella on tarkoitus tiedottaa markkinoilla olevia urakoitsijoita tulevasta korjausprojektista sekä kuulla heidän näkemyksiään koskien suunnitteilla olevaa urakkakokonaisuutta. Varsinais-Suomen hyvinvointialue kilpailuttaa A-sairaalan C-siiven korjausprojektin Hilma-hankintaportaalin kautta, alustavan suunnitelman mukaan rajoitettuna menettelynä eli kaksivaiheisena menettelynä. Kyseessä on EU-kynnysarvon ylittävä rakennusurakka ja alustavien suunnitelmien mukaisesti urakka kilpailutetaan kokonaisurakkana. A-sairaalan C-siiven tilojen peruskorjaus on merkittävä hanke, jonka tarkoituksena on päivittää tilat vastaamaan nykyisiä vaatimuksia ja tarpeita säilyttäen samalla rakennuksen kulttuurihistoriallisen arvon. Rakennus on suojeltu sr-1 merkinnällä, mikä tarkoittaa, että se on kulttuurihistoriallisesti arvokas ja vaatii museolta hyväksynnät julkisivun ja hissien muutoksille. A-sairaalan C-osa on rakennettu 1937 asumiskäyttöön ja sen käyttötarkoitusta muutettiin sairaalatiloiksi koko 1960-luvun ajan tilantarpeen kasvaessa. 1970-luvun alussa C-osa peruskorjattiin kokonaan sairaalan käyttöön. Tiloissa on ollut sairaalan vastaanotto- ja toimistotiloja. Peruskorjauksen myötä olemassa oleva tilajako muuttuu ja tilat muutetaan alustavasti toimisto- sekä neuvottelutiloiksi. C-siiven peruskorjattavat osat ovat kiinteässä yhteydessä sairaalan A-osaan hissien sekä portaiden ja yhdyskäytävien kautta. Muutosalue on n. 6 500 brm2. Pinta-alassa ei ole mukana parvekkeita tai ulkotiloja. Peruskorjaus kattaa K-kerroksen, P-kerroksen, toimistokerrokset (1 – 8 krs.) sekä ullakkokerroksen (iv-konehuonetaso). Kerrokset 1-8 muutetaan toimisto- ja neuvottelutiloiksi. Potilashissit uusitaan henkilöhisseiksi ja vanha keskiportaan hissi modernisoidaan museon ohjeiden mukaisesti. Rakennus sisältää haitta-aineita mm. asbestia, jotka poistetaan alipaineistettuna. Rakennus puretaan runkorakenteilleen, jotta uudelleen rakentaminen voidaan aloittaa haitta-ainevapailta pinnoilta. Sisäilmatutkimukset ovat osoittaneet A-sairaalan C-siiven korjaustarpeen ja tekniset järjestelmät, kuten lämpö-, vesi-, ilmanvaihto- ja automaatiotekniikka, ovat käyttöikänsä lopussa. Suurin osa julkisivurappauksesta on irronnut pohjastaan, rappaus puretaan ja tehdään uudelleen vanhaa rappauspintaa jäljitellen. Samassa yhteydessä uusitaan julkisivun ikkunat. Alustava aikataulu: Ilmoittautuminen esittelytilaisuuteen 4.9.2026 Hankkeen esittelytilaisuus 7.9.2026 – 11.9.2026 (tarkempi ajankohta ilmoitetaan ilmoittautuneille myöhemmin) Tarjouskilpailukutsu (1. vaihe) 25.9.2026 Osallistumishakemukset (1. vaihe) 26.10.2026 Tarjouspyyntö (2. vaihe) 27.11.2026 Tarjoukset (2. vaihe) 29.1.2027 Urakkasopimus 1.3.2027 Urakka-aika 2.3.2027 – 15.12.2028 Urakasta kiinnostuneita urakoitsijoita pyydetään ilmoittautumaan hankkeen esittelytilaisuuteen sähköpostitse osoitteeseen juuso.akseli.lehtinen@varha.fi perjantaihin 4.9.2026 klo 12.00 mennessä. Varsinais-Suomen hyvinvointialueen hankintayksikkö järjestää tämän jälkeen hankkeen esittelytilaisuuden kohteessa. Esittelytilaisuuden tarkempi ajankohta ilmoitetaan ilmoittautuneille urakoitsijoille myöhemmin. Hankintayksikkö varaa oikeuden rajata esittelytilaisuuteen kutsuttavien urakoitsijoiden määrää. Kiinnostuksen ilmaiseminen tietopyyntöön ei sido urakoitsijaa varsinaiseen tarjouskilpailuun osallistumiseen, eikä myöskään ole edellytyksenä myöhemmin varsinaiseen tarjouskilpailuun osallistumiselle.