Markkinakartoitus: Urakoitsijahankinnat - AXEL uudisrakennushanke

Om anbudet

Oppdragsbeskrivelse

Pohjanmaan hyvinvointialue valmistelee AXEL uudisrakennushankkeen urakoitsijoiden kilpailutusta. Pyydämme kiinnostuneita urakoitsijoita olemaan ennakkoon yhteydessä tämän markkinakartoituksen kautta vastaamalla vapaamuotoisesti tässä esitettyihin kysymyksiin. Tämän markkinakartoituksen tarkoituksena on selvittää alalla toimivien yritysten kiinnostusta osallistua hankintaan, mielipidettä hankintamallista, hankinnan soveltuvuus- ja laatuvaatimuksista, aikatauluista, sekä urakkakokonaisuuksista, jotta varsinaisella tarjouspyynnöllä saadaan mahdollisimman selkeät ja vertailukelpoiset tarjoukset. Hankkeen esittely: AXEL uudisrakennushankkeessa toteutetaan Vaasan Klemettilään keskuspaloasema. Keskuspaloasemalle sijoittuu Pohjanmaan pelastuslaitoksen pelastustoiminnan, varautumisen, onnettomuuksien ehkäisyn ja ensihoidon palveluja, hallinnollisia tukipalveluja, sekä sosiaali- ja kriisipäivystyksen palveluita. Uudisrakennus rakennetaan n. 15400 m2 tontille. Hankkeeseen sisältyvät lisäksi mm. erillisen ulkorakennuksen ja kahden puolilämpimän henkilöautosuojan, harjoitustornin, harjoituskentän, piha-alueiden, sekä uusien katuliittymien rakentaminen, sekä rakennuttajan erillishankintana polttoaineen jakelupiste. Hankkeen tavoitteita ovat: - toimintaa parhaiten tukevat tilat ja tekniikka - kustannustehokas ylläpito ja elinkaari - energiatehokas rakennus - hyvä sisäilmasto ja turvallinen työympäristö Hankkeen laajuus ja vaatimukset: Pelastusasemarakennus (RAK 1) on 6060 brm2, 31 933 m3, autotalli (RAK 2) 177 brm2, 714 m3, autotalli (RAK 3) 153,5 brm2, 533 m3, jossa katos 163 m2, sekä harjoitustorni. Rakennuksen paloluokka on P1. Sisäilmastoluokka on tilakohtaisesti määritelty, ollen joko S2 (tilat yleensä) tai S3. Noudatetaan Terve talo ja Kuivaketju 10 –toimintamalleja, sekä "puhdas paloasema"- konseptia. Hankkeessa valvotaan rakentamisen aikana puhtaudenhallintaa. Hanke toteutetaan turvaluokiteltuna hankkeena, jossa suunnitteluaineisto on salassa pidettävää (JulkL (612/1999) 24.1 §:n 7-8 k) ja sitä käsitellään kuin TL IV ja työmaan käytännöt noudattavat hankkeen tietoturvallisuussopimusta. Tavoiteaikataulu: Urakoitsijoiden hankinta 08-10/2026 Rakentaminen alkaa 11/2026 Rakennus on vastaanotettavissa Q1/2028. Hankinnat: Urakkamuoto on jaettu urakka. Jaetut urakat on suunniteltu koostuvan seuraavista kokonaisuuksista: - Pääurakoitsija toimii päätoteuttajana, jolle muut urakat alistetaan. Tehtäviin kuuluvat rakennus- ja maarakennustyöt, sekä mm. työmaan johtotehtävät mukaan lukien tietoturvallisuussopimuksessa esitetyt johtotehtävät. - Taloteknisen urakoitsijan tehtäviin kuuluu LVIJ- sekä sähkötekniset työt. - Automaatiourakoitsija. - Sammutuslaitteistourakoitsijan tehtäviin kuuluu sprinkleri- ja kaasusammutusjärjestelmät. Hankintamenettely: Hankinta toteutetaan kolmivaiheisena nopeutettuna neuvottelumenettelynä, jossa osallistumishakemuksen jättämiselle on aikaa 15 pv, 1. Tarjousvaiheelle 10 pv ja 2. Tarjousvaiheelle 28 pv. Tarjousasiakirjojen julkisuutta on rajoitettu: salassa pidettäväksi määrätyt asiakirjat toimitetaan vain tarjouskilpailun viimeiseen vaiheeseen valituille toimijoille (laki viranomaisten toiminnan julkisuudesta 621/1999 24§ kohta 8). Hankinnan tavoiteaikataulu: - Markkinakartoitus ja ennakkoilmoitus kesä-heinäkuu 2026. - Osallistumisilmoitus viikolla 33-35: Esitetään soveltuvuuden vähimmäisvaatimukset, sekä soveltuvuuden arviointiperusteet. Osallistumisilmoitukseen liitetään salassapitosopimus ja vaitiolosopimus allekirjoitettuna yritystasolla. Valitaan 3-5 tarjoajaa mukaan Tarjouspyynnön 1. vaiheeseen. - Tarjouspyyntö 1. vaihe viikolla 36-37: Tilaaja antaa määrälaskelmat, joiden perusteella tarjoaja antaa tarjoushinnan (Tarjous 1). Määrälaskelmiin perustuva tarjoushinta on sitova. Valitaan väh. 2 tarjoajaa mukaan Tarjouspyynnön 2. vaiheeseen. Annetaan mahdollisuus lisäkysymyksille. - Tarjouspyyntö 2. vaihe viikolla 38-42: Tilaaja antaa Salassa pidettävät asiakirjat valituille tarjoajille urakkalaskentaa varten. Tarjous 2 sisältää kaikki muut kustannukset kuin Tarjouksessa 1 annetut määrälaskelmiin perustuvat kustannukset. Hankinnan hintavertailu (painoarvo 60%) perustuu Tarjous 1 ja Tarjous 2 yhteenlaskettuun tarjoushintaan. Hankinnan laadullinen vertailu (painoarvo 40 %) perustuu projektisuunnitelman ja vastaavan työnjohtajan referenssien pisteytykseen. Annetaan mahdollisuus lisäkysymyksille. - Lopullinen hankintapäätös viikolla 42, josta mahdollisuus tehdä hankintaoikaisuvaatimus ja valitusosoitus. - Viikolla 45 sopimusten allekirjoitus, jonka jälkeen Työmaavaihe voi alkaa. Markkinakartoitukseen osallistuminen ei ole vaatimus varsinaiseen tarjouskilpailuun osallistumiselle, eikä vaikuta tarjoajan asemaan siinä. Markkinakartoitus ei sido vastaajaa tai hankintayksikköä myöhemmin järjestettävässä varsinaisessa tarjouskilpailussa. Markkinakartoitukseen osallistumisesta ei ole oikeutta saada korvausta. Hankintayksikkö ei sitoudu toteuttamaan tätä hankintaa. Pohjanmaan hyvinvointialue kiittää mielenkiinnostanne hankintaa kohtaan ja arvokkaista vastauksistanne, joilla pyrimme kehittämään hankinnan valmistelua.

Kontaktinformasjon

Kontakt e-post

Tekniska-Tekninen@ovph.fi

Adresse

Hietalahdenkatu 2-4, 65130 Vaasa

Fant ingen tildelingskriterier i konkurransekunngjøringen.

Fant ingen kvalifikasjonskrav i konkurransekunngjøringen.

Se hele utlysningen