Objektplanung Gebäude und Innenräume gem. Teil 3, Abschnitt 1 HOAI 2021

Umsetzung GaFöG an der GS St. Johann - Zweigstelle Könen

Die Stadt Konz benötigt Objektplanungsleistungen für Gebäude und Innenräume gemäß § 34 HOAI in den Leistungsphasen 1 bis 9 für die Erweiterung und Modernisierung der Grundschule St. Johann in Könen, Landkreis Trier-Saarburg. Dies umfasst den Bau eines Mensaneubaus und die energetische Sanierung des bestehenden Schulgebäudes. Die Beauftragung erfolgt stufenweise, wobei zunächst die Leistungsphasen 1 bis 5 für beide Bauabschnitte beauftragt werden, gefolgt von optionalen Leistungsphasen 6 bis 9. Die Fertigstellung der Planungsleistungen bis einschließlich Leistungsphase 3 für beide Bauabschnitte muss bis spätestens 31. August 2027 erfolgen. Die Vergabe erfolgt auf Basis des Honorarangebots (40 %), der Projektumsetzung (45 %) und der Teamwertung (15 %). Qualifikationsanforderungen umfassen den Nachweis der Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung „Architekt“, eine Berufshaftpflichtversicherung für Personenschäden in Höhe von mindestens 1.500.000 € und für Sach- und Vermögensschäden in Höhe von mindestens 1.000.000 € je Versicherungsfall, sowie mindestens 3 Referenzprojekte aus den letzten 7 Jahren im Bereich Objektplanung Gebäude und Innenräume, die Sanierung, Umbau oder Modernisierung, Neu-, An- oder Erweiterungsbau, eine öffentliche, soziale, Bildungs-, Betreuungs- oder vergleichbare Nutzung, Maßnahmen zur energetischen Verbesserung und anrechenbare Kosten der Kostengruppen 300 und 400 von mindestens 1,5 Mio. € netto umfassen.

Leistungen der Generalplanung

Die WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH sucht für ein Vorhaben in Berlin einen Generalplaner oder eine Fachplaner-Arbeitsgemeinschaft zur Planung einer Gesamtmaßnahme über etwa sieben Jahre und voraussichtlich drei Bauabschnitte. Der Auftrag umfasst Projektkoordination, Objektplanung für Gebäude und Innenräume, Tragwerksplanung, Technische Ausrüstung (Anlagengruppen 1–8), Freianlagenplanung, Bauphysik sowie Brandschutz; die Vergabe erfolgt stufenweise, ohne Anspruch auf Beauftragung sämtlicher Leistungsstufen. Ab Leistungsphase 5 ist die weitere Planung und Ausführung im Rahmen einer funktionalen Leistungsbeschreibung an ein Generalunternehmen vorgesehen. Im Teilnahmewettbewerb sind Eignungsnachweise für Objektplanung, Tragwerksplanung und Technische Ausrüstung erforderlich; dazu gehören jeweils drei vergleichbare Referenzprojekte. Für Objekt- und Tragwerksplanung müssen die Projekte jeweils Bauwerkskosten von mindestens 35 Millionen Euro netto aufweisen, für Technische Ausrüstung mindestens 5 Millionen Euro netto; weitere Anforderungen betreffen unter anderem Leistungsphasen, Honorarzonen und öffentliche Aufträge. Bewertet werden Qualität – insbesondere Personaleinsatzplanung und strukturelle sowie projektbezogene Herangehensweise – und Preis.

WIG Wohnungsbau- und Investitionsgesellschaft mbH: Planungsleistungen für die Sanierung von 27 Wohneinheiten in Bad Doberan Doberan“

Die WIG Wohnungsbau- und Investitionsgesellschaft mbH sucht Planungsleistungen für die Sanierung von 27 Wohneinheiten im Landkreis Rostock. Der Auftrag hat eine Laufzeit von 27 Monaten und einen maximalen Gesamtwert von 920.000 Euro. Benötigt werden unter anderem Objektplanung für Gebäude und Innenräume, Tragwerksplanung sowie Bauüberwachung und Brandschutzleistungen. Gefordert sind mindestens eine vergleichbare Referenz zur Modernisierung oder Instandsetzung eines Bestandsgebäudes mit Objektplanung der Leistungsphasen 3 bis 8, Honorarzone III und anrechenbaren Kosten von mindestens 1.253.400 Euro netto; die Referenzen müssen insgesamt mindestens zwei vorgegebene Merkmale wie energetische Sanierung oder Schadstoffsanierung abdecken. Projektleitung und Stellvertretung müssen über die erforderliche Architekten- oder Ingenieurqualifikation verfügen, ebenso ist eine qualifizierte Tragwerksplanung zu benennen. Gewertet werden unter anderem Honorar, persönliche Referenzen des Projektteams, zugesicherte Fertigstellung der Leistungsphase 4 sowie die angebotene Präsenz der Bauüberwachung und Fachbauleitung Brandschutz.