Ortsgemeinde Arzbach - Kindertagesstätte Arzbach: Um- und Anbau sowie energetische Sanierung, Los 1 - Objektplanungsleistungen für Gebäude und Freianlagenplanung

Über das Angebot

Beschreibung der Aufgabe

Die Ortsgemeinde Arzbach vergibt die Planungsleistungen für den Um- und Anbau sowie die energetische Sanierung der Kindertagesstätte Arzbach, Kirchstraße 21, 56337 Arzbach. Das Bestandsgebäude der KiTa wurde 1994 errichtet und ist baulich in einem dem Baujahr entsprechend guten Unterhaltungszustand, weist jedoch bauphysikalisch und energetisch deutliche Defizite auf. Es verfügt über drei nebeneinanderliegende Gruppenräume von je ca. 45 m² mit zugehörigen Sanitärbereichen, zwei Funktionsräume, einen Mehrzweckraum sowie Personal- und Nebenräume entlang eines zentralen Multifunktionsflurs. Der gut strukturierte Grundriss ist zukunftsfähig und bietet an den offenen Flurenden gute Erweiterungsmöglichkeiten. Eine Kapazitätserweiterung ist nicht vorgesehen; die Einrichtung bleibt auf maximal 65 Kinder ausgelegt. Da die bestehende KiTa jedoch weder über eine Mensa noch über einen Schlafraum verfügt und ein Defizit an weiteren Nebenräumen aufweist, ist auch ohne Kapazitätserweiterung eine räumliche Vergrößerung erforderlich. Die im Vorfeld eingeholte Machbarkeitsstudie geht von einem erforderlichen Anbau von rund 175 m² BGF aus, und zwar verbunden mit einer Umstrukturierung des Bestands und einer energetischen Sanierung des Bestandsgebäudes. Das Raumprogramm ist der Leistungsbeschreibung zu entnehmen. Die Machbarkeitsstudie ist den Vergabeunterlagen beigefügt. Das Bestandsgrundstück liegt im Bereich eines ehemaligen Römerkastells, das als archäologisches Bodendenkmal eingestuft ist. Die eingetragene Vereinigungsbaulast soll aufgehoben und die Parzellierung abweichend von der Machbarkeitsstudie neu vorgenommen werden; die geänderte Parzellierung ist hinsichtlich der Abstandsflächen, der Erschließung und des Stellplatznachweises zu berücksichtigen. Die Planung soll zügig erfolgen. Der Auftrag wird voraussichtlich im Dezember 2026 erteilt. Die Genehmigungsplanung ist so frühzeitig zu erstellen, dass die Beantragung der Fördermittel aus dem Investitionsstock zum 13.08.2027 erfolgen kann. Mit der Bauausführung soll 2028 begonnen und diese bis spätestens Mitte/Ende 2029 abgeschlossen werden. Bezüglich der Beschreibung der Leistung orientiert sich die Auftraggeberin an den Leistungsbildern der HOAI 2021. Näheres regelt der Vertrag.Hauptmerkmale des VerfahrensIn der ersten Phase - Teilnahmewettbewerb - wird die Eignung der Bieter geprüft. 3-5 der am besten geeigneten Bewerber werden zur Angebotsabgabe aufgefordert. Die Angebote sollen in einer oder mehreren Runden verhandelt werden. Der Zuschlag auf das Erstangebot bleibt vorbehalten.

Kontaktinformationen

Kontaktperson

Verbandsgemeindeverwaltung Bad Ems-Nassau, Geschäftsbereich 3

Kontakttelefon

+49 2603 793-340

Kontakt-E-Mail

f.behnke@vgben.de

Adresse

Am Rathaus 2, 56337 Arzbach

• Preis der Leistung

  35%

  Beschreibung

  Das Angebot mit dem wirtschaftlich günstigsten Preis erhält 10 Punkte. Ein Angebot mit einem 2,0-fachen Preis erhält 0 Punkte. Dazwischen wird interpoliert. In die Wertung Ihres Angebots fließen die Zeithonorare mit folgenden, geschätzten Zeitansätzen ein: - 20 Stunden Architekt/Geschäftsführer - 20 Stunden Architekt/Ingenieur angestellt - 20 Stunden Zeichner/Schreibkraft.

  Bewertungsmethode

  Das Angebot mit dem wirtschaftlich günstigsten Preis erhält 10 Punkte. Ein Angebot mit einem 2,0-fachen Preis erhält 0 Punkte. Dazwischen wird interpoliert.

• Systematische Herangehensweise

  15%

  Beschreibung

  Hinsichtlich des Wertungskriteriums "Systematische Herangehensweise an die Planungsaufgabe: Beachtung planerischer Belange eines Kindergartens" erhält ein Angebot 0-3 Punkte bei dem die spezifischen Anforderungen und Belange eines Kindergartens nicht beachtet werden. 4-6 Punkte erhält ein Angebot, das die Belange und Anforderungen eines Kindergartens berücksichtigt und Vorschläge für die Umsetzung unterbreitet werden. 7-10 Punkte erhält ein Angebot, die die Belange des Kindergartens auf eine besondere Weise berücksichtigt und der Auftraggeberin ein Team zur Verfügung gestellt wird, das über das spezifische Knowhow verfügt.

  Bewertungsmethode

  0-3 Punkte bei dem die spezifischen Anforderungen und Belange eines Kindergartens nicht beachtet werden. 4-6 Punkte erhält ein Angebot, das die Belange und Anforderungen eines Kindergartens berücksichtigt und Vorschläge für die Umsetzung unterbreitet werden. 7-10 Punkte erhält ein Angebot, die die Belange des Kindergartens auf eine besondere Weise berücksichtigt und der Auftraggeberin ein Team zur Verfügung gestellt wird, das über das spezifische Knowhow verfügt.

• Qualitäts-, Termin- und Kostenmanagement

  15%

  Beschreibung

  Hinsichtlich des Wertungskriteriums "Qualitäts-, Termin- und Kostenmanagement" erhält ein Angebot 0-3 Punkte, bei dem auf ein Qualitäts-, Termin- und Kostenmanagement kein oder nur wenig Wert gelegt wird. Eine Beurteilung von 4-7 Punkten erhält ein Angebot, bei dem ein Qualitäts-, Termin- und Kostenmanagement vorgestellt wird, welcher eine qualitative Ausführung sowie die Einhaltung von Bauzeit und Baukosten erwarten lassen, die jedoch nicht über die HOAI-Methodik hinausgeht. 8-10 Punkte erhält ein Angebot, bei dem darüber hinaus der Abstimmungs- und Koordinationsprozess mit den übrigen, an der Planung fachlich Beteiligten so organisiert wird, dass eine spürbare Entlastung für den Bauherrn erwartet wird und der Bauherr im Hinblick auf die optimierte Ausführung beraten wird.

  Bewertungsmethode

  0-3 Punkte, bei dem auf ein Qualitäts-, Termin- und Kostenmanagement kein oder nur wenig Wert gelegt wird. 4-7 Punkte erhält ein Angebot, bei dem ein Qualitäts-, Termin- und Kostenmanagement vorgestellt wird, welcher eine qualitative Ausführung sowie die Einhaltung von Bauzeit und Baukosten erwarten lassen, die jedoch nicht über die HOAI-Methodik hinausgeht. 8-10 Punkte erhält ein Angebot, bei dem darüber hinaus der Abstimmungs- und Koordinationsprozess mit den übrigen, an der Planung fachlich Beteiligten so organisiert wird, dass eine spürbare Entlastung für den Bauherrn erwartet wird und der Bauherr im Hinblick auf die optimierte Ausführung beraten wird.

• Nachhaltigkeit und Ressourceneinsparung

  15%

  Beschreibung

  Hinsichtlich des Wertungskriteriums "Beachtung von Nachhaltigkeit und Ressourceneinsparung bei Planung und Umsetzung" erhält ein Angebot 0-3 Punkte, bei dem auf die Nachhaltigkeit und Ressourceneinsparung gar nicht bis kaum geachtet wird. 4-6 Punkte erhält ein Angebot, bei dem auf die Nachhaltigkeit und Ressourceneinsparung durch entsprechende Zielsetzung geachtet wird und diese in der Planung berücksichtigt werden. Mit 7-10 Punkte wird ein Angebot bewertet bei dem das Büro eine geübte Methodik an den Tag legt, dass eine besonders nachhaltige und ressourcenschonende Umsetzung verspricht und der Bauherr dahingehend beraten wird.

  Bewertungsmethode

  0-3 Punkte, bei dem auf die Nachhaltigkeit und Ressourceneinsparung gar nicht bis kaum geachtet wird. 4-6 Punkte erhält ein Angebot, bei dem auf die Nachhaltigkeit und Ressourceneinsparung durch entsprechende Zielsetzung geachtet wird und diese in der Planung berücksichtigt werden. Mit 7-10 Punkte wird ein Angebot bewertet bei dem das Büro eine geübte Methodik an den Tag legt, dass eine besonders nachhaltige und ressourcenschonende Umsetzung verspricht und der Bauherr dahingehend beraten wird.

• Intensität der Bauüberwachung

  15%

  Beschreibung

  Hinsichtlich des Wertungskriteriums "Intensität der Bauüberwachung und -betreuung" erhält ein Angebot 0-3 Punkte das nur eine sporadische Präsenz der Bauleitung vorsieht oder erwarten lässt. 4-6 Punkte erhält ein Angebot, das eine regelmäßige und deutliche Anwesenheit der Bauleitung erwarten lässt, welche eine mindestens mehr als stichpunktartige Kontrolle vorsieht. 7-10 Punkte erhält ein Angebot, das eine nahezu durchgehende Kontrolle der Ausführung durch die Bauleitung verspricht.

  Bewertungsmethode

  0-3 Punkte das nur eine sporadische Präsenz der Bauleitung vorsieht oder erwarten lässt. 4-6 Punkte erhält ein Angebot, das eine regelmäßige und deutliche Anwesenheit der Bauleitung erwarten lässt, welche eine mindestens mehr als stichpunktartige Kontrolle vorsieht. 7-10 Punkte erhält ein Angebot, das eine nahezu durchgehende Kontrolle der Ausführung durch die Bauleitung verspricht.

• Akzeptanz des Vertrages

  5%

  Beschreibung

  Hinsichtlich des Wertungskriterium "Akzeptanz des Vertrages hinsichtlich nicht preislicher Bedingungen" erhält ein Angebot 0-3 Punkte, das zu einer sehr ungünstigen Verteilung von Risiken und Zuständigkeiten zulasten der Auftraggeberin führt, zum Beispiel durch die Vereinbarung von haftungsbeschränkenden Vereinbarungen, der Verkürzung der Verjährungsfristen für Mängelansprüche oder eine Reduzierung der Leistungspflichten. 4-6 Punkte erhält ein Angebot, das zu einer ungünstigeren Verteilung von Risiken und Zuständigkeiten zulasten der Auftraggeberin führt als im Vertragsentwurf vorgesehen, beispielsweise durch eine geringfügige Verkürzung der Verjährungsfristen für Mängelansprüche. 7 Punkte enthält ein Angebot, das keine wesentlichen oder gar keine Abweichungen vom vorgeschlagenen Vertragsmuster regelt. 8-10 Punkte erhält ein Angebot, das eine für die Auftraggeberin günstigere Verteilung von Risiken und Zuständigkeiten vorsieht, als der vorgeschlagene Vertragsentwurf.

  Bewertungsmethode

  0-3 Punkte, das zu einer sehr ungünstigen Verteilung von Risiken und Zuständigkeiten zulasten der Auftraggeberin führt, zum Beispiel durch die Vereinbarung von haftungsbeschränkenden Vereinbarungen, der Verkürzung der Verjährungsfristen für Mängelansprüche oder eine Reduzierung der Leistungspflichten. 4-6 Punkte erhält ein Angebot, das zu einer ungünstigeren Verteilung von Risiken und Zuständigkeiten zulasten der Auftraggeberin führt als im Vertragsentwurf vorgesehen, beispielsweise durch eine geringfügige Verkürzung der Verjährungsfristen für Mängelansprüche. 7 Punkte enthält ein Angebot, das keine wesentlichen oder gar keine Abweichungen vom vorgeschlagenen Vertragsmuster regelt. 8-10 Punkte erhält ein Angebot, das eine für die Auftraggeberin günstigere Verteilung von Risiken und Zuständigkeiten vorsieht, als der vorgeschlagene Vertragsentwurf.

• Bruk av underleverandører

  Beschreibung

  Erklæring om hvorvidt og for hvilke tjenester søkeren benytter kapasiteten til andre selskaper, og om de nødvendige ressursene da er tilgjengelige for ham. Angivelse av den delen av oppdraget som søkeren eventuelt vil sette bort til tredjeparter.

  Dokumentationsanforderung

  Erklæring skal leveres.

• Gjennomsnittlig årlig arbeidsstyrke

  Beschreibung

  Forklaring om antall ansatte og deres utdanning de siste 3 årene (ledende personell, arkitekt, ingeniører, teknikere osv.) (§ 122 Abs. 2 Nr. 3 GWB).

  Dokumentationsanforderung

  Forklaring skal leveres.

• Referenzprojekte

  Beschreibung

  Søkeren må dokumentere sin spesielle erfaring med planlegging av sammenlignbare bygninger gjennom egnede referanser. Det skal oppgis minst to referanseobjekter som oppfyller følgende betingelser: - referansene må gjelde nybygg eller rehabilitering av barnehager, skoler eller andre sammenlignbare utdanningsinstitusjoner eller offentlige bygninger, - kostnadene for kostnadsgruppene 300 + 400 må i henhold til DIN 276 være minst 700.000,00 EUR netto, - søkeren må ha utført minst planleggingstjenestene i fase 3-8 (§ 34 HOAI), - objektet må være overveiende ferdigstilt etter 01.01.2021 og før tidspunktet for offentliggjøring av denne kunngjøringen, og - for referansene må tildeling av byggearbeidene ha skjedd fagvis i henhold til reglene i VOB/A. I tillegg skal søkeren dokumentere to sammenlignbare referanser i tre. Som sammenlignbare referanser gjelder referanser som oppfyller ovennevnte minimumskrav til referanser. For alle referanser skal søkeren oppgi prosjektleder og stedfortredende prosjektleder. For alle referanser skal søkeren også oppgi navn, adresse og kontaktopplysninger til referansepersonen.

  Dokumentationsanforderung

  Den forberedte Excel-filen "Teilnahmeantrag" kan brukes for referanseopplysningene. Innholdet i kunngjøringen er avgjørende. Deltakelsessøknaden bes sendt inn i Excel-format, øvrige dokumenter i PDF.

• Teknisk personell og teamstørrelse

  Beschreibung

  Tabellarisk liste der personene som er tiltenkt å utføre tjenesten, er navngitt med angivelse av deres faglige kvalifikasjoner (som på forespørsel skal dokumenteres med yrkesgodkjenningsbevis, studievitnemål eller lignende bevis) og med angivelse av yrkeserfaring i år (§ 122 Abs. 2 Nr. 1 GWB). Minimumskrav til størrelsen på kontoret og prosjektteamet: Kontoret må ha et antall ansatte som er passende for oppgaven. Prosjektteamet må bestå av minst to personer (prosjektleder og stedfortreder) som er berettiget til å føre yrkestittelen arkitekt eller ingeniør (med byggeansvarsrett).

  Dokumentationsanforderung

  Liste skal leveres. Yrkesgodkjenningsbevis, studievitnemål eller lignende bevis skal leveres på forespørsel.

• Generell årlig omsetning

  Beschreibung

  Erklæring om søkerens totale omsetning de siste 3 regnskapsårene (§ 122 Abs. 2 Nr. 2 GWB).

  Dokumentationsanforderung

  Erklæring skal leveres.

• Andre økonomiske krav

  Beschreibung

  1. Hvis søkeren tilhører en gruppe selskaper, skal han i sin deltakelsessøknad erklære i hvilken grad han er knyttet til de andre selskapene. 2. Erklæring fra søkeren om at han ikke tilhører de selskapene eller personene med Russland-tilknytning som er nevnt i artikkel 5 k) avsnitt 1 i forordning (EU) nr. 833/2014 i den versjonen som er fastsatt i artikkel 1 nr. 23 i Rådets forordning (EU) 2022/576 av 8. april 2022 (Sanksjonsforordningen). Hvis søkeren tilhører en gruppe selskaper, skal han i sin deltakelsessøknad erklære at dette heller ikke gjelder for de tilknyttede selskapene.

  Dokumentationsanforderung

  Erklæring skal leveres.

• Profesjonell ansvarsforsikring

  Beschreibung

  Minimumskrav: Søkeren må ha en profesjonell ansvarsforsikring med en dekningssum på minst 1,5 millioner EUR for personskader og i tillegg minst 1,5 millioner EUR for andre materielle skader og formueskader.

  Dokumentationsanforderung

  Dette skal dokumenteres med en forsikringsattest eller en erklæring fra forsikringsselskapet om at forsikringssummen vil være tilgjengelig ved tildeling av oppdraget. De nødvendige bevisene skal sendes inn i tekstform.

• Spesifikk årlig omsetning

  Beschreibung

  Erklæring om omsetning for planleggingstjenester som er sammenlignbare med de utlyste planleggingstjenestene, de siste 3 regnskapsårene (§ 122 Abs. 2 Nr. 2 GWB). Minimumsårsoppsetningen må ikke være lavere enn den estimerte kontraktsverdien.

  Dokumentationsanforderung

  Erklæring skal leveres.

• Registrierungsbescheinigung

  Beschreibung

  Hvis søkeren er en juridisk person, skal han i sin deltakelsessøknad fremlegge et handelsregisterutdrag eller et tilsvarende bevis i henhold til lovgivningen i hjemlandet.

  Dokumentationsanforderung

  Handelsregisterutdrag eller tilsvarende bevis skal leveres.

• Verktøy, anlegg eller teknisk utstyr

  Beschreibung

  Forklaring av søkerens tekniske kontorutstyr med angivelse og detaljert beskrivelse av minst den programvaren som brukes for datautveksling og datasikkerhet.

  Dokumentationsanforderung

  Forklaring skal leveres.

• Relevant utdanning og yrkeskvalifikasjoner

  Beschreibung

  Yrkeserfaring for prosjektleder og stedfortredende prosjektleder i år. Summen av oppnådde poeng er avgjørende. 1 poeng = 1-4 år; 2 poeng = 5-8 år; 3 poeng = 9-12 år; 4 poeng = 13-16 år; 5 poeng = fra 17 år yrkeserfaring. For alle kriterier gjelder: Ved å sende inn ytterligere referanser utover minimumsantallet, som også oppfyller minimumskravene, kan en bedre vurdering oppnås. Hvis søkere oppnår samme poengsum når maksimalt antall tillatte søkere overskrides, avgjøres det ved loddtrekning.

  Dokumentationsanforderung

  Dokumentasjon på yrkeserfaring skal leveres.

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