Stadt Edenkoben - Neubau KiTa Edenkoben, Los 1: Objektplanungsleistungen Gebäude

Über das Angebot

Beschreibung der Aufgabe

Die Stadt Edenkoben plant den Neubau einer viergruppigen Kindertagesstätte. Der Neubau soll auf einem Grundstück von 2.711 m² vorzugsweise ebenerdig erfolgen, das direkt an der Rhodter Straße belegen ist. Ein Lageplan samt Luftbild ist Bestandteil der Vergabeunterlagen. Eine Herausforderung ist die Planung der Zuwegung, denn die Erschließung für Personal und Eltern, insbesondere die Parkplätze, soll auf dem nördlich gelegenen Flurstück 2390/27 erfolgen. Zwischen beiden liegt eine Berufsbildende Schule, über deren Gelände die fußläufige Erschließung erfolgen soll. Die Warenanlieferung ist über die Rhodter Straße vorgesehen, mit der Option von 1-3 zusätzlichen Stellplätzen an der südlichen Grundstücksgrenze. Die KiTa soll vorzugsweise ebenerdig errichtet werden; die Vorgaben des Landes Rheinland-Pfalz für die Planung von Kindertagesstätten sind zu beachten. Eine Kostenschätzung Stand 27.10.2025 ist ebenfalls Bestandteil der Vergabeunterlagen. Die Kosten haben sich um geschätzt 300.000,00 EUR wegen des Einbaus einer Frischkochküche erhöht, die ebenfalls zu planen ist. Die Küche soll für etwa 200 Essen ausgelegt sein, davon 100 Essen für den Neubau und 100 Essen für bereits bestehende Kitas. Die Kostenangaben verstehen sich vorläufig geschätzt und können sich im Verlauf der Maßnahme ändern.Hauptmerkmale des VerfahrensIn der ersten Phase - Teilnahmewettbewerb - wird die Eignung der Bieter geprüft. 3-5 der am besten geeigneten Bewerber werden zur Angebotsabgabe aufgefordert. Die Angebote sollen in einer oder mehreren Runden verhandelt werden. Der Zuschlag auf das Erstangebot bleibt vorbehalten.

Kontaktinformationen

Kontakttelefon

+49 6323 959-136

Kontakt-E-Mail

vergabestelle@vg-edenkoben.de

Adresse

Weinstraße 86, 67480 Edenkoben

• Preis der Leistung

  30%

  Beschreibung

  Das Angebot mit dem wirtschaftlich günstigsten Preis erhält 10 Punkte. Ein Angebot mit einem 1,5-fachen Preis erhält 0 Punkte. Dazwischen wird interpoliert. In die Wertung Ihres Angebots fließen alle Angaben aus dem Angebotsformblatt sowie die Zeithonorare mit folgenden, geschätzten Zeitansätzen ein: - 10 Stunden Architekt/Geschäftsführer - 20 Stunden Architekt/Ingenieur angestellt - 20 Stunden Zeichner/Schreibkraft.

  Bewertungsmethode

  Das Angebot mit dem wirtschaftlich günstigsten Preis erhält 10 Punkte. Ein Angebot mit einem 1,5-fachen Preis erhält 0 Punkte. Dazwischen wird interpoliert.

• Herangehensweise an die Aufgabenstellung: Planungskonzept

  30%

  Beschreibung

  Planungskonzept im Hinblick auf die sinnvolle Gestaltung des Raumkonzepts und eine spätere Erweiterbarkeit, bewertet anhand der eingereichten Ideenskizze. Hinsichtlich des Wertungskriteriums "Herangehensweise an die Aufgabenstellung: Planungskonzept im Hinblick auf die sinnvolle Gestaltung des Raumkonzepts und eine spätere Erweiterbarkeit, bewertet anhand der eingereichten Ideenskizze" erhält ein Angebot: 7-10 Punkte, wenn die erforderlichen Räume sinnvoll angeordnet sind, beispielsweise unter Berücksichtigung der Laufwege innerhalb der KiTa und einer effektiven Aufsichtsführung, dabei eine ebenerdige Ausführung vorgeschlagen wird und eine spätere Erweiterung ohne großen investiven und baulichen Aufwand möglich erscheint; 4-6 Punkte, wenn die vorgenannten Aspekte in durchschnittlicher Weise erreicht werden und 0-3 Punkte, wenn das Raumkonzept wenig sinnvoll gestaltet erscheint und eine Erweiterbarkeit nicht oder nur mit großem Aufwand möglich sein wird.

  Bewertungsmethode

  7-10 Punkte, wenn die erforderlichen Räume sinnvoll angeordnet sind, beispielsweise unter Berücksichtigung der Laufwege innerhalb der KiTa und einer effektiven Aufsichtsführung, dabei eine ebenerdige Ausführung vorgeschlagen wird und eine spätere Erweiterung ohne großen investiven und baulichen Aufwand möglich erscheint; 4-6 Punkte, wenn die vorgenannten Aspekte in durchschnittlicher Weise erreicht werden und 0-3 Punkte, wenn das Raumkonzept wenig sinnvoll gestaltet erscheint und eine Erweiterbarkeit nicht oder nur mit großem Aufwand möglich sein wird.

• Herangehensweise an die Aufgabenstellung: Platzierung des Gebäudes

  10%

  Beschreibung

  Platzierung des Gebäudes auf dem Grundstück unter bestmöglicher Ausnutzung des zur Verfügung stehenden Geländes und der Zuwegungen, bewertet anhand der eingereichten Ideenskizze. Hinsichtlich des Wertungskriteriums "Herangehensweise an die Aufgabenstellung: Platzierung des Gebäudes auf dem Grundstück unter bestmöglicher Ausnutzung des zur Verfügung stehenden Geländes und der Zuwegungen, bewertet anhand der eingereichten Ideenskizze" erhält ein Angebot: 7-10 Punkte, wenn es erwarten lässt, dass das für die Kinder zur Verfügung stehende Außengelände trotz des Baukörpers noch großflächig zur Verfügung steht und die Zuwegungen fußläufig sowie für PKWs und Anlieferungen bestmöglich gelöst sind, 4-6 Punkte, wenn die vorgenannten Aspekte in durchschnittlicher Weise erreicht werden und 0-3 Punkte, wenn nur kleine oder gestückelte Spielflächen zur Verfügung stehen werden und die Verkehrsströme ungünstig geführt sind, etwa indem sie sich überschneiden.

  Bewertungsmethode

  7-10 Punkte, wenn es erwarten lässt, dass das für die Kinder zur Verfügung stehende Außengelände trotz des Baukörpers noch großflächig zur Verfügung steht und die Zuwegungen fußläufig sowie für PKWs und Anlieferungen bestmöglich gelöst sind, 4-6 Punkte, wenn die vorgenannten Aspekte in durchschnittlicher Weise erreicht werden und 0-3 Punkte, wenn nur kleine oder gestückelte Spielflächen zur Verfügung stehen werden und die Verkehrsströme ungünstig geführt sind, etwa indem sie sich überschneiden.

• Örtliche Präsenz, Qualität, Methodik und Organisation

  20%

  Beschreibung

  Örtliche Präsenz, Qualität, Methodik und Organisation in der Phase der Bauüberwachung. Hinsichtlich des Wertungskriteriums "Örtliche Präsenz, Qualität, Methodik und Organisation in der Phase der Bauüberwachung" werden für die Beurteilung herangezogen: - die Präsenz und die Erreichbarkeit der Bauleitung, - Berufserfahrungen und Qualifikation des zur Bauleitung vorgesehenen Personals, - Methodik zur Sicherstellung einer mangelfreien und funktionsgerechten Bauausführung. 7-10 Punkte erhält ein Angebot, mit dem eine gut qualifizierte und erreichbare Bauleitung angeboten wird, und mit dem Methoden vorgeschlagen werden, die eine mangelfreie und funktionsgerechte Bauausführung mit großer Sicherheit erwarten lassen und der Bauprozess lückenfrei dokumentiert wird. 4-6 Punkte erhält ein Angebot, mit dem die vorgenannten Aspekte in durchschnittlicher Weise erreicht werden. 0-3 Punkte erhält ein Angebot, bei dem eine Leistungserbringung durch berufsunerfahrenes und nicht hinreichend qualifiziertes Personal angeboten wird, von einer Präsenz der Bauleitung nicht oder nur mit erheblichen Einschränkungen auszugehen ist, und die vorgeschlagene Methodik zur Sicherstellung einer mangelfreien und funktionsgerechten Bauausführung nicht oder nur sehr eingeschränkt geeignet sind.

  Bewertungsmethode

  7-10 Punkte erhält ein Angebot, mit dem eine gut qualifizierte und erreichbare Bauleitung angeboten wird, und mit dem Methoden vorgeschlagen werden, die eine mangelfreie und funktionsgerechte Bauausführung mit großer Sicherheit erwarten lassen und der Bauprozess lückenfrei dokumentiert wird. 4-6 Punkte erhält ein Angebot, mit dem die vorgenannten Aspekte in durchschnittlicher Weise erreicht werden. 0-3 Punkte erhält ein Angebot, bei dem eine Leistungserbringung durch berufsunerfahrenes und nicht hinreichend qualifiziertes Personal angeboten wird, von einer Präsenz der Bauleitung nicht oder nur mit erheblichen Einschränkungen auszugehen ist, und die vorgeschlagene Methodik zur Sicherstellung einer mangelfreien und funktionsgerechten Bauausführung nicht oder nur sehr eingeschränkt geeignet sind.

• Akzeptanz des Vertrages

  10%

  Beschreibung

  Akzeptanz des Vertrages hinsichtlich der nicht preislichen Bedingungen. Hinsichtlich des Wertungskriteriums "Akzeptanz des Vertrages hinsichtlich der nicht preislichen Bedingungen" erhält ein Angebot: 8-10 Punkte, wenn es eine für den Auftraggeber günstigere Verteilung von Rechten und Pflichten vorsieht, als der vorgeschlagene Vertragsentwurf; 7 Punkte, wenn es keine wesentlichen oder gar keine Abweichungen vom vorgeschlagenen Vertragsmuster enthält; 4-6 Punkte, wenn es zu einer ungünstigen Risikoverteilung zulasten des Auftraggebers führt, beispielsweise durch die Verkürzung der Verjährungsfristen für Mängelansprüche; 0-3 Punkte, wenn es zu einer sehr ungünstigen Risikoverteilung zulasten des Auftraggebers führt, zum Beispiel durch die Vereinbarung von haftungsbeschränkenden Vereinbarungen, der Verkürzung der Verjährungsfristen für Mängelansprüche oder eine Reduzierung der Leistungspflichten.

  Bewertungsmethode

  8-10 Punkte, wenn es eine für den Auftraggeber günstigere Verteilung von Rechten und Pflichten vorsieht, als der vorgeschlagene Vertragsentwurf; 7 Punkte, wenn es keine wesentlichen oder gar keine Abweichungen vom vorgeschlagenen Vertragsmuster enthält; 4-6 Punkte, wenn es zu einer ungünstigen Risikoverteilung zulasten des Auftraggebers führt, beispielsweise durch die Verkürzung der Verjährungsfristen für Mängelansprüche; 0-3 Punkte, wenn es zu einer sehr ungünstigen Risikoverteilung zulasten des Auftraggebers führt, zum Beispiel durch die Vereinbarung von haftungsbeschränkenden Vereinbarungen, der Verkürzung der Verjährungsfristen für Mängelansprüche oder eine Reduzierung der Leistungspflichten.

• Underleverandører og kapasitetsutnyttelse

  Beschreibung

  Erklæring om hvorvidt og for hvilke tjenester søkeren benytter kapasiteten til andre entreprenører, og om de nødvendige midlene da er tilgjengelige for ham. Angivelse av den delen av oppdraget som søkeren eventuelt vil overføre til tredjeparter.

  Dokumentationsanforderung

  Erklæring skal leveres.

• Gjennomsnittlig årlig arbeidsstyrke

  Beschreibung

  Forklaring om antall ansatte og deres opplæring de siste 3 årene (ledende personell, arkitekt, ingeniører, teknikere osv.) (§ 122 Abs. 2 Nr. 3 GWB).

  Dokumentationsanforderung

  Forklaring skal leveres.

• Referenzprojekte

  Beschreibung

  Minimumskrav til søkerens erfaring: Søkeren må dokumentere sin spesielle erfaring med sammenlignbare tiltak gjennom minst to egnede referanser. En referanse må oppfylle planlegging av en barnehage eller en sammenlignbar utdanningsinstitusjon med beregningsbare kostnader i kostnadsgruppe 300 + 400 på minst 1,2 millioner EUR netto. Den andre referansen må oppfylle et sammenlignbart byggeprosjekt med beregningsbare kostnader i kostnadsgruppe 300 + 400 på minst 1,2 millioner EUR netto. Ytterligere minimumskrav til referansene: For sammenlignbare prosjekter må minst planleggingstjenestene i ytelsesfase 1 til 8 i henhold til § 34 HOAI være utført, enten fullstendig eller i det overveiende flertall. Avslutningen av ytelsesfase 8 må ikke ha funnet sted før 01.01.2018. For begge referanseobjektene må byggearbeidene være tildelt etter reglene i VOB/A per fagområde. For alle referanser skal det fremgå i hvilken grad de utførte tjenestene i referanseobjektene er utført av de personene som er tiltenkt å utføre tjenestene. For alle referanser skal søkeren oppgi navn, adresse og kontaktopplysninger til referansepersonen. Hvis mer enn fem egnede søknader mottas, er det nødvendig med et utvalg av de best egnede søkerne. Ytterligere referanser kan sendes inn for utvalget.

  Dokumentationsanforderung

  Den forberedte Excel-filen "Teilnahmeantrag" kan brukes for referanseopplysningene. Innholdet i kunngjøringen er avgjørende. Deltakelsessøknaden bes sendt inn i Excel-format, øvrige dokumenter i PDF.

• Teknisk personell eller enheter

  Beschreibung

  Tabellarisk liste som navngir personene som er tiltenkt å utføre tjenestene, med angivelse av deres kvalifikasjoner for yrkesutøvelse, som på forespørsel skal dokumenteres med yrkesgodkjenningsdokumenter eller studienbevis eller andre sammenlignbare bevis, og med angivelse av yrkeserfaring i år (§ 122 Abs. 2 Nr. 1 GWB). Minimumskrav til størrelsen på kontoret og prosjektteamet: Kontoret må ha en størrelse som er passende for oppdraget. Prosjektteamet må bestå av minst to personer. Prosjektledelse og stedfortreder må ha rett til å føre yrkestittelen arkitekt (fagområde bygning) eller ha tillatelse til å praktisere som arkitekt i Forbundsrepublikken Tyskland i henhold til EU-direktivene. Tilsvarende bevis skal fremlegges på forespørsel. Små kontorer anbefales å inngå et søkerfellesskap.

  Dokumentationsanforderung

  Tabellarisk liste skal leveres. Bevis skal fremlegges på forespørsel.

• Generell årlig omsetning

  Beschreibung

  Erklæring om søkerens totale omsetning de siste 3 regnskapsårene (§ 122 Abs. 2 Nr. 2 GWB).

  Dokumentationsanforderung

  Erklæring skal leveres.

• Spesifikk årlig omsetning

  Beschreibung

  Erklæring om omsetningen for planleggingstjenester som er sammenlignbare med de utlyste planleggingstjenestene, de siste 3 regnskapsårene (§ 122 Abs. 2 Nr. 2 GWB).

  Dokumentationsanforderung

  Erklæring skal leveres.

• Profesjonell ansvarsforsikring

  Beschreibung

  Minimumskrav: Søkeren må ha en profesjonell ansvarsforsikring med en dekningssum på minst 3 millioner EUR for personskader og i tillegg minst 500 000 EUR for andre materielle skader og formueskader.

  Dokumentationsanforderung

  Dette skal foreløpig dokumenteres med en egenerklæring om eksistensen av en tilsvarende forsikring i tilfelle av kontrakt, og på særskilt forespørsel bevises med en forsikringsattest. En attest om at forsikringssummen er tilgjengelig i tilfelle av kontrakt er tilstrekkelig.

• Andre økonomiske eller finansielle krav

  Beschreibung

  1. Tilhører søkeren en gruppe selskaper, skal han med sin deltakelsessøknad erklære i hvilken grad han er knyttet til de andre selskapene. 2. Erklæring fra søkeren om at han ikke tilhører de selskapene eller personene med Russland-tilknytning som er nevnt i artikkel 5 k) avsnitt 1 i forordning (EU) nr. 833/2014 i den versjonen som er endret ved artikkel 1 nr. 23 i Rådets forordning (EU) 2022/576 av 8. april 2022 (Sanksjonsforordningen). Tilhører søkeren en gruppe selskaper, skal han med sin deltakelsessøknad erklære at dette heller ikke gjelder for de tilknyttede selskapene.

  Dokumentationsanforderung

  Erklæring skal leveres.

• Registrierungsbescheinigung

  Beschreibung

  Er søkeren en juridisk person, skal han med sin deltakelsessøknad fremlegge et handelsregisterutdrag eller et bevis som tilsvarer lovgivningen i hans hjemland.

  Dokumentationsanforderung

  Handelsregisterutdrag eller tilsvarende bevis skal fremlegges.

• Relevant utdannings- og yrkeskvalifikasjoner

  Beschreibung

  Yrkeserfaring for personene som er tiltenkt å utføre tjenestene i år (prosjektledelse og stedfortredende prosjektledelse).

  Dokumentationsanforderung

  Dokumentasjon skal leveres.

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