OV26_WE_Planungsleistung_Kosmosviertel

Brief

Rådgivende ingeniørtjenester for bygg og anlegg

Die STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH benötigt Planungsleistungen für die umfassende Modernisierung und Sanierung von drei Gewerbeeinheiten im Kosmosviertel in Berlin-Altglienicke, die zu einem zentralen Stadtteilzentrum umfunktioniert werden sollen. Die Vergabe erfolgt auf Basis des Preises (60 %) und eines Konzepts zur Qualitätssicherung und Projektabwicklung (40 %). Bewerber müssen einen durchschnittlichen Jahresumsatz von mindestens 450.000 € netto im Bereich Objektplanung in den letzten drei Geschäftsjahren nachweisen, mindestens eine Referenz aus den letzten fünf Jahren für eine Sanierungs- oder Instandsetzungsmaßnahme mit abgeschlossener Leistungsphase 8 (Objektüberwachung) und anrechenbaren Kosten von mindestens 1,3 Mio. € (Kostengruppe 300) vorlegen, sowie nachweisen, dass in den letzten drei Jahren durchschnittlich mindestens vier fest angestellte, fachlich geeignete Mitarbeiter im Bereich Objektplanung beschäftigt waren, wovon mindestens einer eine Bauvorlageberechtigung besitzt.

Über das Angebot

Die STADT UND LAND ist im Besitz von drei eingeschossigen Gewerbeeinheiten im Kosmosviertel in Altglienicke, welche künftig gemeinsam als zentrales Stadtteilzentrum dienen sollen. Ein Gebäude der drei Gewerbeeinheiten wird bereits durch den Träger Offensiv 91 e.V. für die Stadtteilarbeit genutzt. Im Ergebnis soll ein adäquates Stadtteilzentrum für eine vielseitige Nutzung entstehen, weshalb es einer umfassenden Modernisierung und Sanierung bedarf.

Kontakttelefon: +3068926452
Kontakt-E-Mail: ausschreibung@stadtundland.de
Adresse: Werbellinstraße 12, 12053 Berlin

Benutzerdefinierte Bewertungskriterien

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Zuschlagskriterien

Beschreibung
Der Angebotspreis ergibt sich aus dem Preisblatt, welches den Bietern auf der Plattform zur Ver-fügung gestellt wird.
Beschreibung
In dem Konzept soll nachvollziehbar dargestellt werden, wie sichergestellt wird, dass die Umsetzung der Maßnahme termin-, kosten- und qualitätsgerecht umgesetzt wird. Dabei ist unter anderem auch auf die personellen Kapazitäten und projektspezifische personelle Kapazitäten und Vertretungsregelungen einzugehen und diese sind verbindlich zu benennen. Um ein vollständiges Konzept abzubilden, sind darüber hinaus mindestens folgenden Schwerpunkte zu behandeln: * Organigramm / Projektstruktur * Darstellung der Zusammenarbeit mit dem Auftraggeber während der Vergabephase * Bauüberwachungs- und Abnahmeprozess; Sicherstellung der örtlichen Präsenz * Abwicklung der Nachträge während der Ausführung * Risiken in der Terminplanung einschließlich geeigneter Gegensteuerungsmaßnahmen. Das Konzept sollte insgesamt einen Umfang von maximal vier A4 Seiten haben. Bewertet wird die Erfolgsaussicht, die das Konzept vermittelt. Eine hohe Erfolgsaussicht wird insbesondere durch einen deutlichen Projektbezug, das ingenieurtechnische Verständnis der Aufgabenstellung, die Praktikabilität der vorgeschlagenen Vorgehensweise sowie die Qualität und Eignung der dargestellten Maßnahmen zur Sicherstellung einer termin-, kosten- und qualitätsgerechten Umsetzung vermutet.
Bewertungsmethode
Die Bewertung erfolgt unter Anwendung der absoluten Bewertungsmethode, d.h. es wird jedes Angebot für sich ohne relative, also vergleichende, Betrachtung gewertet. Dabei kommt folgende Punktevergabe zur Anwendung:

40 Punkte „sehr gut“: Die Darstellungen zeigen ein sehr hohes Projektverständnis und versprechen, Anforderungen und darüber hinaus die Ziele des Auftraggebers bzw. seine Erwartungen in besonderem Maße zu erfüllen.

30 Punkte „gut“: Die Darstellungen zeigen ein hohes Projektverständnis und versprechen, Anforderungen und darüber hinaus die Ziele des Auftraggebers bzw. seine Erwartungen gut zu erfüllen.

20 Punkte „ausreichend“: Die Darstellungen zeigen ein grundsätzliches Projektverständnis und versprechen Anforderungen und darüber hinaus die Ziele des Auftraggebers bzw. seine Erwartungen nach geringfügigen Anpassungen zu erfüllen.

10 Punkte „mangelhaft“: Die Darstellungen zeigen ein fehlendes Projektverständnis und erwecken den Eindruck, Anforderungen und darüber hinaus die Ziele des Auftraggebers bzw. seine Erwartungen nicht ohne Nachbesserung erfüllen zu können.

0 Punkte „ungenügend“: Die Darstellungen zeigen ein falsches Projektverständnis und erwecken den Eindruck, Anforderungen und darüber hinaus die Ziele des Auftraggebers bzw. seine Erwartungen keinesfalls erfüllen zu können.

Qualifikationsanforderungen

Beschreibung
Zum Nachweis der wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit ist ein durchschnittlicher Jahresumsatz der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre von mindestens 450.000,00 € netto im Bereich Objektplanung nachzuweisen. Die Anforderung stellt sicher, dass der Auftrag wirtschaftlich zuverlässig erbracht werden kann.
Dokumentationsanforderung
Nicht zutreffend.
Beschreibung
Zum Nachweis der fachlichen Eignung ist mindestens eine Referenz aus den letzten fünf Jahren (Zeitraum 2020 – Zeitpunkt der Angebotsabgabe) vorzulegen, bei der: • eine Sanierung und/oder Instandsetzungsmaßnahme mit vergleichbarer Aufgabenstellung durchgeführt wurde, • die Leistungsphase 8 (Objektüberwachung) gemäß HOAI bereits vollständig abgeschlossen ist, • ein Bauvolumen mit anrechenbaren Kosten von mindestens 1,3 Mio. € gemäß Kostengruppe 300 realisiert wurde.
Dokumentationsanforderung
Anzugeben sind: ● Auftraggeber mit Ansprechpartner • Telefonnummer für eventuelle Rückfragen • Anrechenbare Kosten • Projekt-Adresse/Ort • Beschreibung der Leistungsinhalte • Gesamtfläche in m² • Ausführungszeitraum Die Angaben sind vollständig in der bereitgestellten Referenztabelle zu dokumentieren.
Beschreibung
Zum Nachweis der technischen und beruflichen Leistungsfähigkeit im Hinblick auf die Verfügbarkeit von qualifiziertem Personal ist darzustellen, dass im Durchschnitt der letzten drei Jahre mindestens vier fest angestellte fachlich geeignete Mitarbeiter im Bereich Objektplanung beschäftigt waren.
Dokumentationsanforderung
Nicht zutreffend.
Beschreibung
Von diesen vier Mitarbeitern muss mindestens ein Mitarbeiter über eine Bauvorlageberechtigung gemäß den jeweils geltenden landesrechtlichen Vorschriften verfügen.
Dokumentationsanforderung
Nicht zutreffend.

Frühere Zuschlagsempfänger

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Auftraggeber: STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH
Titel: OV26_WE_Planungsleistung_Kosmosviertel
Typ
Hauptcode
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Ort: Berlin

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