Porthania, tekniset korjaukset ja toiminnalliset muutokset, päätoteuttaja
Julkaistu määräaika umpeutunut
Julkaistu määräaika on umpeutunut. Monivaiheisissa kilpailutuksissa myöhempi tarjousmääräaika voi yhä olla voimassa — tarkista ilmoitus tai portaali nykyisen vaiheen osalta.
- Osallistumishakemuksen määräaika
- May 7, 2025Päättynyt
- Valinta
- Hinta 30 %
Tiivistelmä
Porthanian, osoitteessa Yliopistonkatu 3, tekniset korjaukset ja toiminnalliset muutokset -hanke suoritetaan projektiallianssina, jossa muodostettu allianssi vastaa hankkeen suunnittelusta ja toteutuksesta sekä 5 vuoden jälkivastuuvaiheen velvoitteista. Porthanian laajuus on n. 21 150 brm2 ja tilavuus on n. 69 000 m3. Rakennus on valmistunut 1957 ja sen on suunnitellut arkkitehti Aarne Ervi. Rakennukseen kohdistuvat laajat ja vaativat suojelutavoitteet. Rakennus on peruskorjattu vuosina 2004-2006. Hankkeen sisältö ja laajuus suunnitellaan yhteistyössä rakennuksen suojelutavoitteet huomioiden. Hankkeen alustava sisältö on mm. - Toimisto-, oppimis- ja kokoontumistiloja on tarve kehittää ja nykyaikaistaa. - Rakennuksen yhteisiä tiloja on tarve kehittää osana Porthania-Päärakennus-Tiedekulma -kokonaisuutta. - Tekniikka on uusimistarpeessa - Vesikatot ja nauhajulkisivut on korjattava tarvittavassa laajuudessa Hankkeen tarkempi sisältö ja laajuus suunnitellaan yhteistyössä allianssina. Hankinnan tavoitteena on löytää kohteeseen päätoteuttaja, joka yhdessä tilaajan, pääsuunnittelijan, muiden suunnittelijoiden, muiden urakoitsijoiden, käyttäjän ja viranomaisten kanssa toteuttaa kohteen suunnittelua ja peruskorjausta tilaajan tavoitteiden mukaisesti. Hankintaan voidaan sisällyttää myös suunnitteluun liittyviä palveluita allianssin yhteisellä päätöksellä. Tällaisia suunnittelupalveluja ovat esimerkiksi rakenne- ja lvias-suunnittelijat, sisustussuunnittelija, palokonsultti, keittiösuunnittelija ja akustikko. Tavoitteena on integroida myös talotekniset kumppanit yhteistoiminnallisella toteutusmuodolla suunnittelemaan hankkeen sisältöä ja ohjaamaan hankkeen toteutusta yhteistyössä muiden osapuolten kanssa. Tilaaja on käynnistänyt kohteen pää- ja arkkitehtisuunnittelijan valinnan. Allianssin muina osapuolina ovat ainakin Tilaaja ja Pääsuunnittelija, jotka muodostavat tämän tarjouskilpailun voittajan kanssa allianssin, joka johtaa kohteen suunnittelua ja rakentamista. Tilaaja varaa oikeuden täydentää allianssia yhteisellä päätöksellä päätoteuttajan ja pääsuunnittelijan kanssa mahdollisilla muilla hankkeen kannalta keskeisillä osapuolilla hankesuunnitteluvaiheessa. Muita allianssiosapuolia voivat olla esimerkiksi tekniset suunnittelijat tai talotekniikkaurakoitsijat. Hankevaiheet: - Kehitysvaiheen 1 (hankesuunnittelu) aikana hankkeelle asetetaan laajuutta, toimivuutta, laatua, kustannuksia, ajoitusta ja ylläpitoa koskevat tavoitteet, jotka kuvataan hankesuunnitelmassa. - Kehitysvaiheen 2 aikana allianssin tehtävänä on kehittää hanke TVD-mallilla; suunnitella sen toteuttaminen ja määritellä hankkeen toteuttamisen kustannus-, aikataulu- ja muut tavoitteet. - Hankkeen toteutusvaihe (rakentaminen) sisältää toteutussuunnittelun ja rakentamisen kehitysvaiheessa 2 määritetyllä tavalla ja asetettujen tavoitteiden mukaisesti. - Jälkivastuuvaihe käsittää 5. vuoden takuuajan velvoitteiden hoitamisen. Vaiheiden sisältöä on kuvattu tarkemmin tarjouspyynnön liitteessä 8, hankekuvaus Tilaaja järjestää kaikille avoimen infotilaisuuden 23.4.2025 klo 12:00, Porthania sali P III, Yliopistonkatu 3, Helsinki
Mukautetut arviointikriteerit
Saat vastaukset bid/no-bid-kriteereihinne
Määritä ne kerran, niin Cobrief vastaa jokaisessa hankinnassa
Teettekö tarjouksen?
Agentti perustaa tarjouksen ja kirjoittaa ensimmäisen luonnoksen. 14 päivää ilmaiseksi.
Kelpoisuusvaatimukset
Kuvaus
50000000 €
Lähde
Lähdettä ei löytynyt asiakirjoista. Tarkista vaatimus tarjouspyyntöasiakirjoista.
Kuvaus
50000000 €
Lähde
Lähdettä ei löytynyt asiakirjoista. Tarkista vaatimus tarjouspyyntöasiakirjoista.
Kuvaus
Ehdokkaan tulee esittää yksi (1) talonrakennuksen peruskorjausta koskeva referenssiurakka. Referenssiurakan tulee täyttää seuraavat vähimmäisvaatimukset: - referenssiurakka on koskenut talonrakennuksen peruskorjausta - mikäli urakassa on ollut kyse korjausrakentamisen lisäksi myös uudisrakentamisesta, tulee kaikki alla mainitut vaatimukset täyttyä korjausrakentamista koskevaa urakan osan kohdalla - referenssiksi ilmoitettavan urakan kohteen alla jäljempänä lueteltuihin rakennusluokkiin kohdistuvan peruskorjausosan laajuus on ollut vähintään 3 000 brm2 - referenssikohde on joko kaavalla, asetuksella tai lailla suojeltu sekä ulkoasultaan että keskeisiltä sisäosiltaan. Referenssiksi hyväksytään myös kohde, jossa tarjoaja voi osoittaa ilman virallista suojelumerkintää olevat vastaavat suojelutavoitteet erillisellä selvityksellä. - ehdokas on toiminut referenssiurakan pääurakoitsijana sekä päätoteuttajana - referenssiurakan tulee olla valmistunut ja tilaajan hyväksytysti vastaanottama 1.1.2020 jälkeen - referenssiurakan on tullut kuulua johonkin näistä Tilastokeskuksen rakennusluokitus 2018 rakennusluokista: o 03 (liikerakennukset) o 04 (toimistorakennukset) o 06 (hoitoalan rakennukset) o 07 (kokoontumisrakennukset) o 08 (opetusrakennukset) Referenssikohteeksi hyväksytään myös kohde, joka on lopputuloksena kehitetty johonkin em. rakennusluokista. Mikäli referenssiurakka pitää sisällään useita eri rakennusluokkia, tulee ilmoittaa vain ne tiedot, jotka koskevat hyväksyttyjen rakennusluokkien mukaista osuutta. - referenssiurakan urakkasumma ehdokkaalle on ollut vähintään 6000 000 € (alv 0 %) - referenssiurakan toteutusmuodon on tullut olla yhteistoiminnallinen toteutusmuoto RT 10-11223 ohjekortista o 5.1 Projektinjohtourakka (PJ-urakka) o 5.2 Projektinjohtopalvelu (PJ-palvelu) o 6.1 Hankekumppanuus (PP) o 6.2 Projektiallianssi (PA)
Lähde
Lähdettä ei löytynyt asiakirjoista. Tarkista vaatimus tarjouspyyntöasiakirjoista.
Kuvaus
Ehdokkaalla tulee olla asettaa hankkeen rakentamisvaiheeseen Helsingin rakennusvalvonnan hyväksymä poikkeuksellisen vaativan hankkeen pätevyyden omaava vastaava työnjohtaja.
Lähde
Lähdettä ei löytynyt asiakirjoista. Tarkista vaatimus tarjouspyyntöasiakirjoista.
Kuvaus
Ehdokkaalla tulee olla asettaa hankkeeseen projektipäällikkö, jolla on kokemusta kehitysvaiheellisella yhteistoiminnallisella toteutusmuodolla toteutetun urakan johtamisesta.
Lähde
Lähdettä ei löytynyt asiakirjoista. Tarkista vaatimus tarjouspyyntöasiakirjoista.
Hankintaperusteet
Kuvaus
laatu 70%
Lähde
Lähdettä ei löytynyt asiakirjoista. Tarkista painoarvo tarjouspyyntöasiakirjoista.
Kuvaus
hinta 30%
Lähde
Lähdettä ei löytynyt asiakirjoista. Tarkista painoarvo tarjouspyyntöasiakirjoista.
Aiemmat voittajat
Keitä vastaan kilpailette?
Toimittajat, jotka ovat voittaneet vastaavia sopimuksia hankkijalta Helsingin Yliopistokiinteistöt Oy
Ilmoituksesta
Porthanian, osoitteessa Yliopistonkatu 3, tekniset korjaukset ja toiminnalliset muutokset -hanke suoritetaan projektiallianssina, jossa muodostettu allianssi vastaa hankkeen suunnittelusta ja toteutuksesta sekä 5 vuoden jälkivastuuvaiheen velvoitteista. Porthanian laajuus on n. 21 150 brm2 ja tilavuus on n. 69 000 m3. Rakennus on valmistunut 1957 ja sen on suunnitellut arkkitehti Aarne Ervi. Rakennukseen kohdistuvat laajat ja vaativat suojelutavoitteet. Rakennus on peruskorjattu vuosina 2004-2006. Hankkeen sisältö ja laajuus suunnitellaan yhteistyössä rakennuksen suojelutavoitteet huomioiden. Hankkeen alustava sisältö on mm. - Toimisto-, oppimis- ja kokoontumistiloja on tarve kehittää ja nykyaikaistaa. - Rakennuksen yhteisiä tiloja on tarve kehittää osana Porthania-Päärakennus-Tiedekulma -kokonaisuutta. - Tekniikka on uusimistarpeessa - Vesikatot ja nauhajulkisivut on korjattava tarvittavassa laajuudessa Hankkeen tarkempi sisältö ja laajuus suunnitellaan yhteistyössä allianssina. Hankinnan tavoitteena on löytää kohteeseen päätoteuttaja, joka yhdessä tilaajan, pääsuunnittelijan, muiden suunnittelijoiden, muiden urakoitsijoiden, käyttäjän ja viranomaisten kanssa toteuttaa kohteen suunnittelua ja peruskorjausta tilaajan tavoitteiden mukaisesti. Hankintaan voidaan sisällyttää myös suunnitteluun liittyviä palveluita allianssin yhteisellä päätöksellä. Tällaisia suunnittelupalveluja ovat esimerkiksi rakenne- ja lvias-suunnittelijat, sisustussuunnittelija, palokonsultti, keittiösuunnittelija ja akustikko. Tavoitteena on integroida myös talotekniset kumppanit yhteistoiminnallisella toteutusmuodolla suunnittelemaan hankkeen sisältöä ja ohjaamaan hankkeen toteutusta yhteistyössä muiden osapuolten kanssa. Tilaaja on käynnistänyt kohteen pää- ja arkkitehtisuunnittelijan valinnan. Allianssin muina osapuolina ovat ainakin Tilaaja ja Pääsuunnittelija, jotka muodostavat tämän tarjouskilpailun voittajan kanssa allianssin, joka johtaa kohteen suunnittelua ja rakentamista. Tilaaja varaa oikeuden täydentää allianssia yhteisellä päätöksellä päätoteuttajan ja pääsuunnittelijan kanssa mahdollisilla muilla hankkeen kannalta keskeisillä osapuolilla hankesuunnitteluvaiheessa. Muita allianssiosapuolia voivat olla esimerkiksi tekniset suunnittelijat tai talotekniikkaurakoitsijat. Hankevaiheet: - Kehitysvaiheen 1 (hankesuunnittelu) aikana hankkeelle asetetaan laajuutta, toimivuutta, laatua, kustannuksia, ajoitusta ja ylläpitoa koskevat tavoitteet, jotka kuvataan hankesuunnitelmassa. - Kehitysvaiheen 2 aikana allianssin tehtävänä on kehittää hanke TVD-mallilla; suunnitella sen toteuttaminen ja määritellä hankkeen toteuttamisen kustannus-, aikataulu- ja muut tavoitteet. - Hankkeen toteutusvaihe (rakentaminen) sisältää toteutussuunnittelun ja rakentamisen kehitysvaiheessa 2 määritetyllä tavalla ja asetettujen tavoitteiden mukaisesti. - Jälkivastuuvaihe käsittää 5. vuoden takuuajan velvoitteiden hoitamisen. Vaiheiden sisältöä on kuvattu tarkemmin tarjouspyynnön liitteessä 8, hankekuvaus Tilaaja järjestää kaikille avoimen infotilaisuuden 23.4.2025 klo 12:00, Porthania sali P III, Yliopistonkatu 3, HelsinkiMenettelyn pääpiirteetRajoitettu menettely on kaksivaiheinen. Ensimmäisessä vaiheessa julkaistaan ilmoitus hankinnasta. Toimittajat voivat pyytää saada osallistua tarjouskilpailuun. Ainoastaan hankintayksikön valitsemat ehdokkaat voivat tehdä tarjouksen. Osallistumishakemuksen perusteella hankintayksikkö valitsee ne yritykset, jotka kutsuu jättämään tarjouspyynnön. Mikäli soveltuvuusvaatimukset täyttäneitä ehdokkaita on enemmän kuin viisi (5) kappaletta, niin hankintayksikkö laittaa ehdokkaat paremmuusjärjestykseen pisteiden perusteella. Ehdokkaat pisteytetään suuruusjärjestykseen, jossa eniten pisteitä saanut voittaa. Mikäli pisteytyksen jälkeen yli viisi (5) eniten pisteitä saanutta ehdokasta on tasapisteissä, niin tasapisteissä olevista arvotaan tarjouskilpailuun osallistuvat ehdokkaat. Jatkoon valittavien osallistujien määrä on enimmillään viisi (5) ehdokasta. Kilpailutuksen toisessa vaiheessa arviointi tehdään painottaen suhteessa hinta 30 %, laatu 70 %.
Yhteyshenkilö
Henri Jyrkkärantahenri.jyrkkaranta@helsinki.fi- Kilpailutus · EnnakkokarsintaTyyppi
- Helsinki-UusimaaSijainti
- 45000000PääkoodiRakennustyöt