WHG 336 - Architekten- und Ingenieurleistungen für Neubau

Die GESOBAU AG benötigt Architekten- und Ingenieurleistungen für den Neubau von insgesamt 39 Wohneinheiten in Berlin. Der Generalplaner soll ab Leistungsphase 6 als Projektsteuerer fungieren. Die Vergabe erfolgt auf Basis von Qualitätssicherung Planung, Entwurfskonzept sowie Ausführungsplanung und Ausschreibung (50 %), Qualitätssicherung Bauphase und Terminsteuerung (Projektsteuerleistung) (25 %) und Wirtschaftlichkeit des Honorarangebotes (25 %). Bewerber müssen den Nachweis über die Eintragung ins Berufs- oder Handelsregister erbringen, eine bestehende Berufs-/Betriebshaftpflichtversicherung vorweisen und Angaben zum Gesamtumsatz sowie zum Umsatz mit vergleichbaren Leistungen in den Geschäftsjahren 2022, 2023, 2024 machen. Es wird mindestens eine Referenz im Neubau Geschosswohnungsbau (≥ 8 Wohneinheiten, mind. Gebäudeklasse 3, LP 2-8 gem. §§ 34, 55 HOAI und LP 2-5 gem. § 51 HOAI) gefordert, die zwischen dem 01.01.2017 und dem Ende der Bewerbungsfrist abgeschlossen wurde. Zudem sind mindestens fünf (5) ingenieurtechnische Mitarbeiter und mindestens ein (1) Architekt (Hochbau) erforderlich. Das Projektteam muss mindestens drei (3) Projektbeteiligte umfassen, davon mindestens ein (1) Projektverantwortlicher für LP 1-5 und mindestens ein (1) Projektverantwortlicher für LP 6-8/Projektsteuerung.

Generalplanerleistung Energetische Sanierung

Die WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH benötigt Generalplanerleistungen für die energetische Sanierung von Geschosswohnungsbauten in Berlin. Die Leistungen umfassen Dachsanierung, Fassaden-/Fenstersanierung, Arbeiten in den Wohnungen (Abriss Öfen, Malerarbeiten, Baderneuerung), Heizungsarbeiten (Erstmaliger Einbau einer Fernwärmeanlage, neue Heizkörper, Strangsanierung Lüftung & Sanitär), Elektroarbeiten (Erneuerung Wohnungsinstallationen, Klingelanlage, Strangsanierung Elektro), Kellerarbeiten (Hausanschlussraum, Kellerdeckendämmung, Verteilerleitungen) sowie sonstige Maßnahmen wie Malerarbeiten in Treppenhäusern und eventuell die Sanierung einer Hinterhof-Remise. iwb Ingenieure Generalplanung GmbH & Co. KG hat heute einen ähnlichen Vertrag. Die Vergabe erfolgt auf Basis des Preises und der Qualität, wobei ein Konzept zur fachlichen, technischen und organisatorischen Umsetzung der Aufgabe, basierend auf einem Referenzobjekt, darzulegen ist. Als Qualifikationsanforderung sind zwei Referenzen über ausgeführte, vergleichbare Leistungen (Modernisierung/Instandsetzung Geschosswohnungsbau) in den letzten fünf Jahren nachzuweisen, die mindestens die Leistungsphasen 2 bis 8 HOAI umfassen.

Generalplaner Energetische Sanierung

Die WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH benötigt Generalplanerleistungen für die energetische Sanierung eines Gebäudes in Berlin, wobei eine komplexe Modernisierung/Instandsetzung inklusive Strangsanierung geplant ist. iwb Ingenieure Generalplanung GmbH & Co. KG hat heute einen ähnlichen Vertrag. Die Vergabe erfolgt auf Basis von Preis und Qualität (Konzept zur fachlichen, technischen und organisatorischen Umsetzung der Aufgabe, inklusive Methodik/Organisation in Planungsphase, Baudurchführung und Nachtragsmanagement). Als Qualifikationsanforderung sind zwei Referenzen über ausgeführte, vergleichbare Leistungen (Modernisierung/Instandsetzung Geschosswohnungsbau) in den letzten fünf Jahren, die mindestens die Leistungsphasen 2 bis 8 HOAI umfassen, nachzuweisen.

Projektsteuerung, Projektcontrolling Ergänzungsneubau Primo Levi Gymnasium PLG

Die HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH benötigt Projektsteuerungsleistungen für einen Schulergänzungsneubau in Berlin über einen Zeitraum von 63 Monaten. Die Leistungen umfassen die Projektsteuerung für Planungs- und Bauleistungen. Der Zuschlag erfolgt nicht ausschließlich auf Basis des Preises. Bewerber müssen einen durchschnittlichen Jahresumsatz von mindestens 500.000 Euro netto mit vergleichbaren Leistungen in den letzten drei Jahren nachweisen. Zudem sind mindestens drei Referenzprojekte im Bereich Projektsteuerung für Planungs- und Bauleistungen erforderlich, davon mindestens ein Projekt mit einem Bauvolumen von 40,0 Mio. Euro netto und zwei Projekte mit jeweils mindestens 20,0 Mio. Euro netto, die schwerpunktmäßig in den letzten fünf Jahren erbracht wurden. Der vorgesehene Projektleiter muss ein abgeschlossenes Studium der Architektur/des Bauingenieurwesens oder Ähnliches sowie mindestens 10 Jahre Berufserfahrung in der Projektsteuerung und Erfahrung in der europaweiten Ausschreibung von Bauleistungen nach VOB/A-EU vorweisen. Ein Mitglied des Projektteams muss zudem ein abgeschlossenes Studium im Bereich Gebäudetechnik oder eine vergleichbare Fachrichtung sowie mindestens 5 Jahre Berufserfahrung in der Projektsteuerung von Bauvorhaben im Leistungsbild Technische Ausrüstung haben.

Schlüsselfertige Errichtung Wohngebäude in Holzbauweise, Generalunternehmer

Die GESOBAU AG benötigt schlüsselfertige Bauleistungen für eine Wohnanlage in Holzelementbauweise in Berlin-Pankow. Das Projekt umfasst 4 Gebäude: ein fünfgeschossiges Mehrfamilienhaus an der Straße und drei zweigeschossige Doppelhäuser mit insgesamt 17 Wohnungen. Die Anlage wird nach den Vorgaben des Förderprogramms „Klimafreundlicher Neubau“ (KFN) realisiert und muss den Effizienzhaus-40-Standard erfüllen. Als Qualifikationsanforderungen sind der Nachweis der Eintragung in das Berufs- oder Handelsregister oder die Handwerksrolle sowie eine der folgenden Bescheinigungen oder Erklärungen erforderlich: Eintragung in die Liste des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (Präqualifikationsverzeichnis), Eintragung im Unternehmer- und Lieferantenverzeichnis für Bauleistungen (ULV) bei der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung Berlin oder gleichwertige Bescheinigungen anderer Bundesländer, Eintragung im Lieferantenportal der Wohnungsbaugesellschaften Berlin und Brandenburg oder die Eigenerklärung zur Eignung I. Bei engerer Auswahl sind zusätzlich Unbedenklichkeitsbescheinigungen des Finanzamtes, der Krankenkasse und der Berufsgenossenschaft sowie der Nachweis einer gültigen Betriebs- oder Berufshaftpflichtversicherung vorzulegen, die nicht älter als ein Jahr sein dürfen.