Kiinteistöarvioinnin puitejärjestely

Oulun kaupunki hankkii kiinteistöarviointipalveluja puitejärjestelynä Pohjois-Pohjanmaan alueelle. Palvelut sisältävät rakentamattomien tonttien ja rakennusoikeuden arvonmäärityksen AKA-arviona, rakennettujen kiinteistöjen arvonmäärityksen AKA-arviona, vyöhyke- ja alueellisten hinta-arvioiden laatimisen sekä arvonmääritykseen liittyvää konsultointia, kuten kiinteistökohteen kehittämispotentiaalin analysointia. Sopimuskausi on 1 vuosi (1.1.2027–31.12.2027) ja siihen sisältyy kolme yhden vuoden optiokautta (yhteensä 1+1+1+1 vuotta). Puitejärjestelyyn valitaan kaikki tarjoajat, jotka täyttävät asetetut soveltuvuus- ja vähimmäisvaatimukset.

Rakennesuunnittelun puitejärjestely

Helsingin yliopisto tarvitsee rakennesuunnittelupalveluita pienten peruskorjausten ja muutostöiden hankkeisiin Helsingin yliopistokonsernin rakennuksissa Suomessa. Kyseessä on puitejärjestely, jonka kesto on 2 vuotta. Tarjouskilpailuun valitaan 5-10 yritystä, ja puitesopimus solmitaan 3-8 toimijan kanssa. Palvelut kattavat rakennesuunnittelutehtävät, ja hankinnat tehdään joko suoraan alle kansallisen kynnysarvon jäävissä tapauksissa tai minikilpailutuksella puitesopimuskumppaneiden kesken kansallisen kynnysarvon ylittävissä hankkeissa. Tarjoukset arvioidaan hinnan (40 %) ja laadun (60 %) perusteella. Sitowise Oy, AFRY Finland Oy, IdeaStructura Oy, FCG Finnish Consulting Group Oy, Renovatek Oy ja Takoi Rakennesuunnittelu Oy ovat saaneet vastaavanlaisia sopimuksia aiemmin.

Kouvolan kaupungin kiinteistökehityspalveluiden puitesopimus 2026 - 2028

Kouvolan kaupunki kilpailuttaa kiinteistökehityspalveluiden puitesopimuksen ajalle 1.11.2026-31.12.2028, jonka enimmäisarvo on 200 000 euroa. Sopimus kattaa asiantuntijatehtäviä ja kiinteistökehitystehtäviä kaupungin hallinnoimien kiinteistöjen peruskorjaus- ja toiminnallisten muutoshankkeiden osalta Kymenlaakson alueella. Kaupungilla on yli 50 kiinteistökehityskohdetta, ja tämän sopimuksen mukaisia palveluita tarvitaan vuosittain 1-3 haastavassa kohteessa. Newsec Advisory Finland Oy:llä on vastaava sopimus tällä hetkellä. Toimeksiannot, joiden arvo on alle 60 000 euroa, valitaan sopimuskumppaneiden joukosta hankkeen luonteen, toimittajan osaamisen, resurssien ja kokonaistaloudellisuuden perusteella. Yli 60 000 euron toimeksiannot kilpailutetaan minikilpailutuksella, jossa hinnan painoarvo on 30-50 % ja laadullisten tekijöiden, erityisesti henkilöstön osaamisen ja kokemuksen, painoarvo 70-50 %.

Arkkitehtisuunnittelu, puitesopimuskilpailutus 2027-2028 ja optiot vuosille 2029 ja 2030

Jyväskylän kaupunki, Jyväskylän Ammattikorkeakoulu Oy (JAMK), Kiinteistö Oy Tikkakosken Terveysasema ja Kiinteistö Oy Jyväskylän Lääkäritalo muodostavat hankintarenkaan, joka kilpailuttaa pää- ja arkkitehtisuunnittelun puitejärjestelyn vuosille 2027 ja 2028, optioilla vuosille 2029 ja 2030. Hankinnan ennakoitu arvo on 25 000 000 euroa ja enimmäisarvo 27 000 000 euroa. Puitejärjestelyyn valitaan yhteensä kahdeksan palveluntuottajaa, neljä kummallekin kahdesta osa-alueesta. Tarjoaja voi jättää tarjouksen molempiin osa-alueisiin, mutta voi tulla valituksi vain toiseen. Tarjoukset arvioidaan hinnan (58,1395 %) ja laadun (20,9302 %) perusteella.

Tavanomaisten tilahankkeiden pää- ja arkkitehtisuunnittelun puitejärjestely 2027-2029 (2029-3031)

Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön toimiala tarvitsee pää- ja arkkitehtisuunnittelupalveluita sekä muuta asiantuntijatyötä kaupungin julkisiin rakennushankkeisiin Helsingin ja Uudenmaan alueella. Palvelut kattavat peruskorjaus-, perusparannus-, laajennus- ja uudisrakennushankkeet, joissa korostuvat ekologisesti kestävän rakentamisen ja kiertotalouden tavoitteet. Kyseessä on puitejärjestely, johon valitaan 10 toimittajaa. Sopimuksen arvioitu kokonaisarvo on 5 000 000 euroa ja enimmäismäärä 7 000 000 euroa. Tilausten euromääräinen jakauma perustuu tarjoajien paremmuusjärjestykseen, vaihdellen 0-24 % välillä. Tarjoukset arvioidaan 100 % hinnan perusteella.