Search

  • Search

    Raamovereenkomst aanstelling cost controller nieuwbouw AZ Turnhout

    AZ Turnhout vzw

    Raamovereenkomst aanstelling cost controller nieuwbouw AZ Turnhout

    1. Competition notice published

      Oct 21, 8:00 PMOctober 21, 2026 8:00 PM

    2. Qualification deadline

      Nov 24, 9:30 AMNovember 24, 2026 9:30 AM

    Brief

    Belgium: Tenders/AZ Turnhout vzw/Raamovereenkomst aanstelling cost controller nieuwbouw AZ Turnhout
    Brief

    AZ Turnhout vzw heeft behoefte aan een onafhankelijke costcontroller/bouwkostendeskundige voor de financiële, economische en commerciële begeleiding van hun nieuwbouwproject in Turnhout, met een geschatte totale waarde van 550 miljoen euro. De raamovereenkomst heeft een looptijd van 10 jaar en een maximale totale contractwaarde van 1 miljoen euro. De dienstverlening omvat het bewaken van het investeringsbudget, onafhankelijke controles, ramingen, analyses en adviezen vanaf de fase van definitief ontwerp tot en met de uitvoering en financiële afsluiting van de werken. De costcontroller zal optreden als onafhankelijk adviseur en kritische tegenexpertise bieden ten aanzien van ramingen en financiële voorstellen van ontwerpers, studiebureaus en uitvoerende opdrachtnemers. De gunningscriteria zijn prijs (30%) en kwaliteit van de dienstverlening (70%). Kandidaten moeten een verzekering tegen beroepsrisico's kunnen voorleggen, alle communicatie dient in het Nederlands te gebeuren, een Creditsafe International Score van A, B of C hebben, en minimaal 2 relevante referenties van vergelijkbare projecten in de afgelopen 5 jaar binnen Belgisch vastgoed aantonen, waarbij ervaring binnen de ziekenhuiswereld een belangrijke meerwaarde is.

    About the bid

      De opdracht betreft de aanstelling van een onafhankelijke costcontroller/bouwkostendeskundige voor de financiële, economische en commerciële begeleiding van het nieuwbouwproject van AZ Turnhout, vanaf de fase definitief ontwerp en voorbereiding van de aanbestedingsdossiers tot en met de uitvoering en financiële afsluiting van de werken. De opdrachtnemer staat AZ Turnhout bij in het bewaken van het taakstellend investeringsbudget en verricht daartoe onafhankelijke controles, ramingen, analyses en adviezen met betrekking tot onder meer ontwerpbeslissingen, hoeveelheden, eenheidsprijzen, marktconformiteit, aanbestedingsresultaten, wijzigingen, verrekeningen, vorderingsstaten, meer- en minderwerken, claims en eindafrekeningen. De costcontroller treedt op als onafhankelijk adviseur van AZ Turnhout en vormt vanuit financieel en kostentechnisch oogpunt een kritische tegenexpertise ten aanzien van de ramingen en financiële voorstellen van ontwerpers, studiebureaus en uitvoerende opdrachtnemers. De costcontroller werkt uitsluitend in opdracht van en rapporteert rechtstreeks aan AZ Turnhout. De opdrachtnemer dient zijn adviezen onafhankelijk van het ontwerpteam en de uitvoerende opdrachtnemers te formuleren. De opdrachtnemer stelt wanneer vereist door de aanbestedende overheid een onafhankelijke controleraming op van het definitief ontwerp, los van de door het ontwerpteam aangeleverde begroting. De verschillen tussen beide ramingen worden minimaal geanalyseerd naar: • hoeveelheden; • eenheidsprijzen; • kwaliteitsniveau; • technische oplossingen; • risico's; • prijsniveau en peildatum. Voor materiële afwijkingen wordt de oorzaak geïdentificeerd en een gemotiveerd advies geformuleerd. Budgetbewaking en forecasting zijn ook onderdeel van deze opdracht. Verder zorgt de opdrachtnemer indien vereist voor ondersteuning van aanbesteding van de werken en analyse van de ontvangen offertes. De opdrachtnemer ondersteunt AZ Turnhout bij financiële en kostentechnische besprekingen met inschrijvers en/of opdrachtnemers en bereidt daartoe analyses, benchmarks en simulaties voor. De opdrachtnemer rapporteert hierover uitsluitend aan AZ Turnhout en neemt geen beslissingsbevoegdheid van de aanbestedende overheid over. Ook costcontrol tijdens de uitvoering van de werken is in dit dossier vervat, waaronder: • controle van vorderingsstaten; • beheer van wijzigingen; • meerwerken en verrekeningen; • claimmanagement: ondersteuning van AZ Turnhout bij de financiële analyse van claims van opdrachtnemers; • value engineering: de costcontroller identificeert proactief mogelijkheden voor kostenoptimalisatie zonder afbreuk te doen aan de functionele, technische, operationele en kwalitatieve uitgangspunten van het project; • … Algemeen AZ Turnhout biedt als referentieziekenhuis een ruim aanbod aan innovatieve en hoogkwalitatieve geneeskunde en patiëntenzorg, in samenwerking met de partnerziekenhuizen in haar netwerk. AZ Turnhout wil warme zorg bieden aan de patiënt en zijn familie en hen actief betrekken, zowel in het individuele zorgtraject als in het beleid van het ziekenhuis. Om zijn ambities waar te maken, wenst AZ Turnhout te investeren in een nieuwe eenheidscampus waar alle huidige diensten worden gecentraliseerd. Vandaag is AZ Turnhout gevestigd op twee afzonderlijke sites: campus Sint-Elisabeth, Rubensstraat, en campus Sint-Jozef, Steenweg op Merksplas, beide gelegen te Turnhout. Naast deze zorgcampussen beschikt AZ Turnhout over een administratief gebouw, gelinkt aan de site Sint-Elisabeth. Het nieuwbouwziekenhuis (± 115.000 m²) zal worden gebouwd op de site campus Sint-Jozef. De bestaande bebouwing wordt na ingebruikname van de nieuwe gebouwen integraal gesloopt. Ook de site Sint-Elisabeth wordt dan verlaten. De huidige indicatieve totale raming van het project bedraagt 550 miljoen euro. AZ Turnhout wenst een raamovereenkomst af te sluiten voor een periode van 10 jaar met een organisatie die in de verschillende deelopdrachten doorheen het project van de nieuwbouw (van definitief ontwerp tot realisatie) AZ Turnhout zal bijstaan in de beoordeling van de marktconformiteit en het technisch realiteitsgehalte van de ramingen/kostprijs zoals voorgesteld door de ontwerpteams en later ook door de aannemers zodat het vooropgestelde budget gevrijwaard wordt.

      Contact name
      Jef Nys
      Contact phone
      +32 14406882
      Contact email
      jef.nys@azturnhout.be
      Address
      Steenweg op Merksplas 44, 2300 Turnhout

    Custom Assessment Criteria

    Start a free trial to ask your own questions about the tender and get AI-generated answers.

    Award Criteria

    • Description

      Prijs

    • Description

      Kwaliteit van de dienstverlening

    Qualification requirements

    • Description

      De inschrijver dient te beschikken over een verzekering tegen beroepsrisico’s. De verzekerde risico’s moeten in verhouding staan tot de aard en omvang van de opdracht.

      Documentation Requirement

      De inschrijver voegt bij zijn offerte een attest van de verzekeraar waaruit blijkt dat hij beschikt over een verzekering tegen beroepsrisico’s. Dit attest is geldig op de datum van indiening van de offerte en vermeldt de aard van de dekking.

    • Description

      Alle gesproken en geschreven communicatie dient in de Nederlandse taal te gebeuren.

      Documentation Requirement

      Niet van toepassing. Dit is een vereiste voor de communicatie tijdens de procedure en uitvoering van de opdracht.

    • Description

      De aanbestedende overheid controleert de inschrijver op zijn financiële draagkracht in relatie tot de omvang van deze opdracht. De Creditsafe Internationale Score dient A, B of C te zijn.

      Documentation Requirement

      De aanbestedende overheid zal zelf een Creditsafe rapport opvragen. De inschrijver hoeft hiervoor geen documenten in te dienen.

    • Description

      De inschrijver dient ervaring te hebben met vergelijkbare projecten qua financiële omvang, complexiteit en configuratie van de afgelopen 5 jaar. Ervaring binnen Belgisch vastgoed is een must. Ervaring binnen de ziekenhuiswereld wordt beschouwd als een belangrijke meerwaarde.

      Documentation Requirement

      Er dienen minimaal 2 relevante referenties gegeven te worden. Ervaring binnen Belgisch vastgoed dient te worden aangetoond.

    • Description

      De ondernemer verklaart dat hij zich niet bevindt in een van de uitsluitingssituaties als bedoeld in de artikelen 67 tot 69 van de wet van 17 juni 2016. Artikel 70 van de wet van 17 juni 2016 betreffende de overheidsopdrachten is van toepassing. Voor de in artikel 67 van de wet bedoelde uitsluitingsgronden deelt de gegadigde of inschrijver op eigen initiatief mee of hij bij het begin van de procedure de in artikel 70, lid 1, bedoelde corrigerende maatregelen heeft genomen.

      Documentation Requirement

      Het Uniform Europees Aanbestedingsdocument (UEA) dient ingevuld te worden.

    Previous Contract Winners

    Start a free trial to see who has won similar tenders for this buyer.

    See the full notice

    Contracting authority
    AZ Turnhout vzw
    Title
    Raamovereenkomst aanstelling cost controller nieuwbouw AZ Turnhout
    Type
    CompetitionFramework agreementPrequalification
    Main code
    71000000Architectural, construction, engineering and inspection services
    Supplemental codes

    No supplemental codes from buyer…

    Supplemental codes added by Cobrief

    71244000Calculation of costs, monitoring of costs
    71321100Construction economics services
    71324000Quantity surveying services
    Location
    Arr. Turnhout
    Estimated value
    €1,000,000.00
    Duration
    120 months

    Active similar competitions

    • AZ Jan Portaels vzw

      Helse- og sosial tjenesteyting

      Consultingopdracht transitie nieuwbouw

      AZ Jan Portaels vzw heeft behoefte aan adviesdiensten voor de transitie van nieuwbouw, met een maximale totale contractwaarde van 4 miljoen euro. De diensten omvatten consulting voor complexe ziekenhuistransities, inclusief uitrusting, ICT/digitale transitie, inhuizing en verhuis, ziekenhuisbrede integratie, operationele ingebruikname/go-live, apotheekwerking en overkoepelende programma- of transitiesturing. De diensten moeten geleverd worden in Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad. De gunningscriteria zijn prijs (50%), kwaliteit (30%), plan van aanpak en methodiek (15%), en governance, integratie en programmasturing (5%). Kandidaten moeten een verzekering tegen beroepsrisico's kunnen voorleggen, een specifieke jaaromzet van minimaal 2 miljoen euro over de afgelopen 3 boekjaren aantonen, en minimaal 3 relevante referenties van de afgelopen 10 jaar inzake complexe ziekenhuistransities kunnen voorleggen, waarvan minstens 1 betrekking heeft op de daadwerkelijke transitie en ingebruikname van een volledig nieuw ziekenhuis.

      Framework agreement with qualificationOct 8, 2026
      Nov 10, 2026(17 days)
      €4,000,000

    • Sint-Dimpna Ziekenhuis Geel

      Medisinsk engroshandel

      Raamovereenkomst: Bij- en sondevoeding - incl. voedingspompen, trousses en toebehoren

      Sint-Dimpna Ziekenhuis Geel, optredend als aankoopcentrale voor meerdere ziekenhuizen in de regio Turnhout (Ziekenhuis Geel, Ziekenhuis Mol, Ziekenhuis Turnhout, Ziekenhuis Herentals, Ziekenhuis Rivierenland, AZ Monica), heeft een raamovereenkomst uitgeschreven voor de levering van bij- en sondevoeding, inclusief voedingspompen, trousses en toebehoren. De overeenkomst heeft een looptijd van 6 jaar, met opties voor twee verlengingen, en heeft een maximale totale waarde van 1.184.290,12 EUR. De gunningscriteria zijn prijs (30%), kwaliteit (45%), service (15%) en duurzaamheid (10%). Kandidaten moeten een omzet aantonen die gerelateerd is aan de percelen waarvoor zij inschrijven, een Creditsafe International Score van A, B of C hebben, erkend zijn door het FAGG als distributeur van medische hulpmiddelen, een verzekering hebben van minimaal 1.000.000 EUR voor arbeidsongevallen en burgerlijke/contractuele aansprakelijkheid, minimaal 2 CV's indienen van product specialisten die vlot Nederlands spreken, minimaal 3 relevante referentieleveringen van de afgelopen 3 jaar aantonen, en beschikken over een geldig ISO 9001-certificaat (of gelijkwaardig) en een geldig CE-certificaat voor de aangeboden apparatuur.

      Framework agreement with qualificationOct 15, 2026
      Nov 18, 2026(25 days)
      €1,184,290

    • AZORG vzw

      Pumpestasjoner og pumpesystemer

      Raamovereenkomst voor het leveren van Elastomeerpompen voor gebruik in de oncologische setting

      AZORG vzw heeft elastomeerpompen nodig voor gebruik in de oncologische setting, met infusietijden van 46 +/- 2 uur (2,5 ml/uur), 120 +/- 6 uur (2,0 ml/uur) en 168 +/- 12 uur (0,5 ml/uur). De pompen moeten geschikt zijn voor de infusie van 5-fluorouracil en latex- en DHEP-vrij zijn. De raamovereenkomst heeft een duur van 2 jaar, tweemaal stilzwijgend verlengbaar voor telkens 1 jaar, met een maximale totale waarde van 265.605,12 EUR. De levering vindt plaats in Arr. Aalst. De gunningscriteria zijn Prijs (50%), Kwaliteit (25%), Functionele waarde (20%) en Service (5%). Er zijn kwalificatie-eisen zoals een Z-score hoger dan 1,5, registratiebewijs van het FAGG en minimaal 2 referenties van gelijkaardige leveringen over de laatste 3 boekjaren.

      Framework agreementOct 12, 2026
      Nov 13, 2026(20 days)
      €265,605

    • ZORGBEDRIJF ANTWERPEN, Welzijnsvereniging

      IT-drift og support

      Levering, implementatie, ondersteuning en het onderhoud van een elektronisch Zorg- en Bewonersdossier

      ZORGBEDRIJF ANTWERPEN, Welzijnsvereniging heeft diensten nodig voor de levering, implementatie, ondersteuning en het onderhoud van een elektronisch Zorg- en Bewonersdossier middels een raamovereenkomst van 4 jaar, met een maximale totale waarde van 2,5 miljoen euro. De diensten moeten geleverd worden in het arrondissement Antwerpen. De aanbesteding richt zich op een oplossing die aantoonbare ervaring vereist met de implementatie van een elektronisch zorg- en bewonersdossier binnen een vergelijkbare zorgcontext. De inschrijver moet een gemiddelde jaarlijkse omzet van minimaal € 625.000 excl. btw over de laatste drie boekjaren hebben gerealiseerd. Daarnaast zijn er eisen voor minimaal drie succesvolle implementaties van een elektronisch zorg- en bewonersdossier in de afgelopen vijf jaar, waarvan minstens twee binnen organisaties met minimaal drie verschillende locaties en minstens één binnen de residentiële ouderenzorg. Het projectteam moet minimaal bestaan uit een projectmanager, een functioneel consultant, een technisch integratiespecialist, een expert datamigratie en een opleidingsverantwoordelijke. De aangeboden softwareoplossing dient te beschikken over een geldige attestering van het Agentschap Vlaamse Sociale Bescherming (AVSB) voor communicatie met eWZCfin voor specifieke functionaliteiten. De gunningscriteria zijn prijs (40%), kwaliteit van de oplossing (functioneel en technisch) (40%) en implementatie, plan van aanpak en dienstverlening (SLA) (20%).

      Framework agreementSep 10, 2026
      Oct 26, 2026(2 days)
      €2,500,000

    • AZ Sint-Lucas vzw

      Raamovereenkomst voor de levering van drukwerk

      AZ Sint-Lucas vzw heeft een raamovereenkomst voor de levering van drukwerk in Arr. Brugge, met een maximale totale waarde van 334.413,73 EUR. De gunningscriteria zijn prijs (50%), kwaliteit (25%) en flexibiliteit - leveringstermijn (25%). Kandidaten moeten een Creditsafe International Score van A, B of C hebben, een beschrijving van hun machinepark indienen om voldoende capaciteit aan te tonen, Nederlandstalige support kunnen bieden, minimaal 3 referenties van vergelijkbare projecten overleggen, en een uitgewerkt continuïteitsplan hebben.

      Framework agreementSep 29, 2026
      Nov 2, 2026(9 days)
      €334,413