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    Rathaus Porscheplatz 1, 45127 Essen, Fachplanungsleistungen zur Sanierung oder Erneuerung der Großkälteanlage

    Stadt Essen- Immobilienwirtschaft

    Rathaus Porscheplatz 1, 45127 Essen, Fachplanungsleistungen zur Sanierung oder Erneuerung der Großkälteanlage

    1. Vertragsunterzeichnung

      Jul 28, 12:00 AMJuly 28, 2026 12:00 AM
    2. Ergebnisbekanntmachung veröffentlicht

      Jul 28, 7:46 AMJuly 28, 2026 7:46 AM

    Brief

    Deutschland: Ausschreibungen/Stadt Essen- Immobilienwirtschaft/Rathaus Porscheplatz 1, 45127 Essen, Fachplanungsleistungen zur Sanierung oder Erneuerung der Großkälteanlage

    Zuschlag erteilt

    Das Vergabeverfahren ist beendet und ein Gewinner wurde ausgewählt.

    Brief

    Arkitekttjenester

    Die Stadt Essen - Immobilienwirtschaft hat mit Ingenieurbüro Becker und Henze GmbH & Co. KG eine Vereinbarung über Fachplanungsleistungen zur Sanierung oder Erneuerung der Großkälteanlage im Rathaus Porscheplatz 1, 45127 Essen, geschlossen. Die Dienstleistungen umfassen die Erstellung einer Machbarkeitsstudie zur technischen, wirtschaftlichen und betrieblichen Bewertung der bestehenden Kälteversorgungsanlage sowie die Entwicklung und vergleichende Bewertung geeigneter Handlungsoptionen. Der Vertrag hat einen Wert von 777.822 € und wurde auf Basis des besten Preis-Leistungs-Verhältnisses vergeben, wobei der Preis zu 60 % und die Qualität zu 40 % (aufgeteilt in Qualifikation, Organisation und Präsenz des Projektteams, methodische Herangehensweise an die Projektaufgabe sowie Projekt-, Kosten- und Terminmanagement) berücksichtigt wurden.

    Ergebnis

    Gewinner
    Ingenieurbüro Becker und Henze GmbH & Co. KG
    Anzahl Angebote
    2
    Vertragswert
    777.822 €

    Über das Angebot

      Erstellung einer Machbarkeitsstudie zur technischen, wirtschaftlichen und betrieblichen Bewertung der bestehenden Kälteversorgungsanlage. Auf Grundlage der Untersuchung sind geeignete Handlungsoptionen zu entwickeln und vergleichend zu bewerten, um eine belastbare Entscheidungsgrundlage für die zukünftige Sicherstellung der Kälteversorgung zu schaffen

      Kontakttelefon
      +49 20188-60132
      Kontakt-E-Mail
      vergabe@immo.essen.de
      Adresse
      Lindenallee 68, 45127 Essen

    Benutzerdefinierte Bewertungskriterien

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    Zuschlagskriterien

    • Beschreibung

      Berücksichtigung des Preises durch die Wertungsmethode "Preis-Quotient-Methode"

    • Beschreibung

      Teamstruktur & Interdisziplinarität: Wie greifen die Kompetenzen in den Bereichen Kältetechnik, Anlagenhydraulik und Anlagenchemie/Korrosionsschutz für diese spezielle Aufgabe ineinander? Präsenz & Verfügbarkeit: Wie stellt das Team die Erreichbarkeit und die erforderliche Vor-Ort-Präsenz in Essen sicher (besonders wichtig bei der erweiterten Bestandsaufnahme)? Vertretungskonzept: Wie wird der Know-how-Erhalt bei Ausfall von Schlüsselpersonen im Projektverlauf gesichert?

    • Beschreibung

      Analysekonzept: Wie plant der Bieter die Ursachenanalyse der Korrosionsproblematik und die Untersuchung des 106 m hohen, hydraulisch vernetzten Systems im laufenden Betrieb durchzuführen? Betriebssicherheit: Welche konkreten methodischen Ansätze schlägt der Bieter vor, um die Kälteversorgung während der Bearbeitungs- und Umsetzungsphase (insbesondere in der Saison April bis Oktober) zwingend aufrechtzuerhalten? Variantenentwicklung: Wie nachvollziehbar und innovativ ist der vom Bieter skizzierte Prozess, um zu der am Ende geforderten wirtschaftlichen und technischen Vorzugsvariante zu gelangen?

      Bewertungsmethode

      Die generelle Punkte-Systematik

      • 5 Punkte (Sehr gut): Herausragendes, exzellent auf das Projekt zugeschnittenes Konzept. Der Bieter hat die spezifischen Problemstellungen (z. B. 106 m Gebäudehöhe, laufender Betrieb, komplexes Hydrauliknetz) tiefgehend durchdrungen. Lösungsansätze sind detailliert, schlüssig und bieten erheblichen Mehrwert oder innovative Ansätze zur Risikominimierung.
      • 4 Punkte (Gut): Überzeugendes und gut durchdachtes Konzept, das die wesentlichen Projektanforderungen vollständig und projektspezifisch adressiert. Es bleiben kaum Fragen offen.
      • 3 Punkte (Befriedigend): Solides, praxistaugliches Konzept. Die Anforderungen werden grundsätzlich erfüllt, jedoch ist die Herangehensweise eher standardisiert und lässt tiefere objektspezifische Detaillierungen (speziell zum Rathaus Essen) vermissen.
      • 2 Punkte (Ausreichend): Das Konzept geht bedingt auf die Aufgabenstellung ein. Es weist fachliche oder methodische Lücken auf oder ist stark generalisierend, ohne erkennbaren Bezug zur konkreten Anlagenstruktur.
      • 1 Punkt (Mangelhaft): Wesentliche Aspekte der Aufgabenstellung werden nicht berücksichtigt (z. B. fehlendes Konzept zur Aufrechterhaltung des Sommerbetriebs). Starke qualitative Defizite.
      • 0 Punkte (Ungenügend): Keine, völlig unbrauchbare oder komplett am Thema vorbeigehende Angaben.
    • Beschreibung

      Terminplanung Machbarkeitsstudie: Qualität und Realismus des vom Bieter vorzulegenden Bau- und Betriebsphasenkonzepts. Baulogistik & Eingriffstiefe: Konzept zum Umgang mit den extremen baulogistischen Randbedingungen (Arbeiten im Hochhaus, stark vernetztes Gesamtsystem). Kostenkontrolle: Methodik zur belastbaren Ermittlung der Investitions- und Betriebskosten (Lebenszyklusbetrachtung über 20 Jahre) und zur Vermeidung von Kostensteigerungen.

    Qualifikationsanforderungen

      Keine qualifikationsanforderungen in der Auftragsbekanntmachung gefunden.

    Frühere Zuschlagsempfänger

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    Auftraggeber
    Stadt Essen- Immobilienwirtschaft
    Titel
    Rathaus Porscheplatz 1, 45127 Essen, Fachplanungsleistungen zur Sanierung oder Erneuerung der Großkälteanlage
    Typ
    ErgebnisPräqualifikation
    Hauptcode
    71240000Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
    Zusätzliche Codes

    Keine zusätzlichen Codes vom Käufer…

    Ort
    Essen, Kreisfreie Stadt

    Aktive ähnliche Ausschreibungen

    • Münchner Wohnen GmbH

      Rådgivende ingeniørtjenester for bygg og anlegg

      Obergiesing-Fasanengarten einen Neubau für ca. 14 Wohneinheiten als Ersatz für derzeit ca. 17 Bestandswohneinheiten zu errichten. Technische Ausrüstung gemäß Paragraph 53 ff. HOAI, Anlagengruppen 1, 2 und 3 Lph. 1 - 9, Anlagengruppe 8 Lph. 2, 3, 5, 8 und 9, HLS

      Die Münchner Wohnen GmbH benötigt Ingenieurleistungen für die technische Ausrüstung (Anlagengruppen 1, 2, 3 und 8) gemäß Paragraph 53 ff. HOAI, Leistungsphasen 1-9, für den Neubau von ca. 14 Wohneinheiten als Ersatz für 17 Bestandswohneinheiten in München, Stadtbezirk 17 Obergiesing-Fasanengarten, über einen Zeitraum von 60 Monaten. Die Vergabe erfolgt auf Basis von Qualität (Analyse der Aufgabenstellung, Methodik und Projektbearbeitung 30%; Projektorganisation, Qualifikation und Erfahrung des Personals 30%) und Preis (40%). Bewerber müssen den Nachweis der Eintragung in ein Berufs- oder Handelsregister erbringen, eine Berufshaftpflichtversicherung mit einer Mindestsumme von 2,0 Mio. € für Personen- und 2,0 Mio. € für sonstige Schäden vorweisen, drei geeignete Referenzen aus den letzten sieben Jahren für Neubau-Wohnungsbauprojekte mit einer Geschossfläche von mindestens 600 m² und Leistungen der Anlagengruppen 1, 2, 3 und 8 gemäß § 53 ff. HOAI vorlegen, sowie mindestens drei qualifizierte Mitarbeiter im Bereich Technische Ausrüstung (Anlagengruppen 1-3 und 8) beschäftigen.

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    • Stadt Castrop-Rauxel

      Rådgivende ingeniørtjenester for bygg og anlegg

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      WettbewerbSep 27, 2026
      Oct 28, 2026(4 Tage)
      83.900 €
    • Stadtwerke Görlitz AG

      Arkitekttjenester

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      Die Stadtwerke Görlitz AG benötigt Generalunternehmerleistungen für den Bau von Fernwärmenetzen in Görlitz, aufgeteilt in drei Lose: Schlesische Straße / Nieskyer Straße, Reichertstraße / Melanchthonstraße und Leschwitzer Straße. Die Vergabe erfolgt auf Basis des Preises (34,4828 %) und verschiedener Qualitätskriterien (insgesamt 65,5172 %), darunter Projektorganisation und Bauablauf (10,3448 %), Bauphasen und Verkehrskonzept (10,3448 %), HSE-, Umwelt- und Qualitätssicherungskonzept (6,8966 %), sowie spezifische Konzepte für Schwerlasttransporte, B99, GVB und Neißepark (6,8966 %), Route B, Luther-/Melanchthonstraße und Medienkoordination (6,8966 %) und Trinkwasserschutz, ÖPNV, Rettungswache und Marktanlieferung (6,8966 %).

      WettbewerbSep 16, 2026
      Oct 29, 2026(5 Tage)
    • Stadt Mönchengladbach

      Arkitekttjenester

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      Die Stadt Mönchengladbach benötigt Dienstleistungen für die Objektplanung von Gebäuden und Innenräumen, Freianlagen und Barrierefreiheit im Rahmen der Sanierung und des Umbaus des Jugendzentrums STEP in Mönchengladbach. Die Vergabe erfolgt auf Basis von Qualität (Personal 22 %, Personelle Qualität 48 %) und Preis (30 %). Qualifikationsanforderungen umfassen den Nachweis der Eintragung in ein Berufs- oder Handelsregister, eine Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung von 2.000.000 EUR für Personen- und Sachschäden, 3 Referenzen für die Eignungswertung, Erklärungen zu Fach- und Führungskräften, zur technischen Ausstattung sowie zum Gesamtumsatz und eine Liste der wesentlichen Leistungen der letzten 6 Jahre.

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    • Fraunhofer-Gesellschaft - Einkauf B12

      Kjøle- og ventilasjonsteknologi

      Heizung Kälte 70-00002-2780-402 - PR1305232-2780-B

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