TWB: Kernsanierung eines Studierendenwohnheims in Chemnitz

Das Studentenwerk Chemnitz-Zwickau benötigt die umfassende Sanierung, den Umbau und die Modernisierung eines Studentenwohnheims in der Reichenhainer Straße 51 in Chemnitz. Ziel ist die Schaffung von ca. 140 Einzelappartements mit eigenen Bädern und Miniküchen, zwei behindertengerechten Appartements, zwei Betreuerzimmern sowie einer Gemeinschaftslounge. Die Entkernung des Gebäudes wird vom Studentenwerk Chemnitz-Zwickau vorab durchgeführt und ist nicht Teil des Auftrags. Die Planung und Sanierung werden als Gesamtvergabe an einen Totalunternehmer vergeben. Die Vergabe erfolgt in einem zweistufigen Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb. Die Zuschlagskriterien sind Gesamtkosten (50 %) und qualitative Kriterien (50 %). Qualifikationsanforderungen umfassen einen durchschnittlichen jährlichen Umsatz von mindestens 7 Mio. Euro in den letzten drei Geschäftsjahren, den Nachweis der Bauvorlageberechtigung des Entwurfsverfassers, eine Verpflichtungserklärung des Architekturbüros/Entwurfsverfassers zur Erbringung aller Planungsleistungen als Nachunternehmer, den Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung des Entwurfsverfassers/Planungsbüros sowie Referenzen über vergleichbare Projekte als Totalunternehmer oder Generalunternehmer mit Projektkosten von mindestens 2 Mio. Euro, die ab 2016 begonnen wurden.

Objektplanung Gebäude und Innenräume

Der Landkreis Wunsiedel i. Fichtelgebirge benötigt Objektplanungsleistungen für Gebäude und Innenräume für die Teilsanierung und den Ersatzneubau des Otto-Hahn-Gymnasiums in Marktredwitz. Die Dienstleistungen umfassen die Leistungsphasen 2 bis 8. Die Vergabe erfolgt auf Basis von Qualität (70%, aufgeteilt in Konzept zum Planungsablauf und Qualitätssicherung 26%, Qualifikation und Erfahrung der Projektmitarbeiter 24%, Konzept zum Bauablauf 20%) und Preis (30%). Bewerber müssen die Berechtigung zur Führung einer Berufsbezeichnung (z.B. Architekt) nachweisen, in das Berufsregister eingetragen sein, eine Berufshaftpflichtversicherung besitzen und einen durchschnittlichen Jahresumsatz von über 250.000 € in den letzten drei Geschäftsjahren vorweisen. Zudem sind Referenzen für Projekte mit einem Kostenrahmen von mindestens 3.000.000 € (KG 300 und KG 400) in den Honorarzonen III (Leistungsbild Gebäude und Innenräume) sowie Erfahrungen mit Neubau- und Sanierungsmaßnahmen unter öffentlich-rechtlichen Rahmenbedingungen erforderlich. Es wird auch die durchschnittliche Anzahl der fest angestellten Architekten und Ingenieure (mindestens 3) in den letzten drei Geschäftsjahren bewertet.

LPI Suhl, Neubau Wärmeversorgung 2025 IEE 0005, Objektplanung Gebäude

Das Thüringer Landesamt für Bau und Verkehr (TLBV) benötigt Architektenleistungen für die Objektplanung Gebäude (Leistungsphasen 2 bis 8) für den Neubau der Wärmeversorgung der LPI Suhl. Der Vertrag hat eine maximale Gesamtwert von 107.000 EUR und eine Laufzeit von 22 Monaten. Die Vergabe erfolgt im Rahmen eines Verhandlungsverfahrens mit Teilnahmewettbewerb. Die Zuschlagskriterien sind Qualität (70%, aufgeteilt in Projektorganisation und -struktur 6%, Projektteam 19%, Herangehensweise 45%) und Preis (30%). Qualifikationsanforderungen umfassen den Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung von 1.500.000 EUR für Personenschäden und 500.000 EUR für sonstige Schäden, einen Mindestgesamtumsatz von 500.000 EUR in den letzten drei Jahren, mindestens 3 Beschäftigte im Unternehmen, Angaben zu mindestens 2 Fachkräften für die Objektplanung Gebäude sowie Referenzen zu vergleichbaren Leistungen, die vollständig im Zeitraum vom 01.07.2016 bis 30.06.2026 erbracht wurden und bestimmte Kriterien (z.B. Honorarzone III, Neubau, Stahlbauweise, mindestens 150 m² Nutzungsfläche) erfüllen.

Gebäudeplanung

Die Martin-Luther-Universität Halle-Wittenberg, Bau, Liegenschaften u. Gebäudemanagement benötigt Objektplanungsleistungen für den Neubau eines Lehr- und Forschungsstalls im Agrar- und ernährungswissenschaftlichen Versuchszentrum (AEVZ) in Merbitz, mit einem maximalen Gesamtwert von 186.026,64 EUR. Die Leistungen umfassen die Gebäude- und Innenraumplanung für einen Hallenbau mit angrenzendem Sozialtrakt, speziell für die Haltung von Geflügel oder anderen Nutztieren. Die Vergabe erfolgt auf Basis der Qualität der Projektbearbeitung (30 %), der Qualität der Organisation des Personals (20 %), der Qualität der Erfahrung des Personals (30 %) und des Preises (20 %). Bewerber müssen zwei Referenzobjekte vorlegen: eine Mindestreferenz A (Hallenbau mit Sozialtrakt, mind. Honorarzone II, Bruttogrundfläche 750 m², Bauwerkskosten mind. 1,0 Mio. EUR brutto) und eine Spezifische Referenz B (Hallenbau für Geflügel/Nutztiere, mind. Honorarzone III, Bauwerkskosten mind. 1,5 Mio. EUR brutto), jeweils mit Leistungsphasen 3-8 und Inbetriebnahme nicht vor dem 01.01.2016. Es wird ein Nachweis der Berufsausübungsberechtigung als Architekt, ein Kammereintrag, eine Berufshaftpflichtversicherung (1,5 Mio. € für Personenschäden, 1,0 Mio. € für sonstige Schäden, 2-fache Maximierung), ein Mindestjahresumsatz von 144.000 € (brutto) und mindestens zwei Architekten/Ingenieure im Team gefordert.

Stadt Erfurt Sanierung und Umbau Lagerraum in Mehrzweckraum / Sporthalle, SBBS 5, Binderslebener Landstraße 218, Objektplanung

Die Stadtverwaltung Erfurt, Amt für Gebäudemanagement, benötigt Objektplanungsdienstleistungen für die Sanierung und den Umbau eines Lagerraums in einen Mehrzweckraum/Sporthalle an der SBBS 5 in Erfurt. Der Vertrag hat eine maximale Gesamtlaufzeit von 22 Monaten und einen geschätzten Gesamtwert von bis zu 120.000 EUR. Die Vergabe erfolgt auf Basis der Qualität (Nachweis der besonderen Leistungsfähigkeit 25%, Darstellung der bürotypischen Arbeitsweise 25%, Darstellung der Einflussmöglichkeiten auf Kosten und Termine 5%, Verfügbarkeit und örtliche Präsenz 15%) und des Honorarangebots (30%). Qualifikationsanforderungen umfassen den Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung (3,0 Mio. € Personenschäden, 1 Mio. € sonstige Schäden), Erklärungen zu den Honorarumsätzen der letzten 3 Geschäftsjahre, Nachweise der Berufszulassung und Berufsausübungsberechtigung sowie Referenzen im Bereich Objektplanung für Umbau-, Instandsetzungs- und Modernisierungsprojekte.