Totalentreprise med løsningsforslag basert på husmodeller - prekvalifisering - prosjektene 1001359 Underhaugsbakken omsorgsboliger - 1001213 Dønskiveien boliger - 1001388 Leirdueveien boliger

Bærum kommune innbyr med dette til prekvalifisering til konkurranse med forhandlinger, i forbindelse med anskaffelse av totalentreprenør (TE) for følgende prosjekter:Gnr./b.nr. 17/463 og 19/241 - Underhaugsbakken omsorgsboliger (1001359)Gnr./b.nr 80/148 - Dønskiveien boliger (1001213)Gnr./b.nr 93/189 - Leirdueveien boliger (1001388)Kontrakten omfatter utvikling, prosjektering og bygging av tre småhusprosjekter for Bærum kommune. Underhaugsbakken omsorgsboliger består av oppføring av 10 omsorgsboliger med tilhørende fellesarealer for beboere, samt arealer for personal og administrasjon. I Dønskiveien skal det oppføres én firemannsbolig (velferdsboliger). I Leirdueveien skal det oppføres to firemannsboliger (velferdsbolig).Hovedtrekkene i prosedyrenAnskaffelsen gjennomføres som en konkurranse med forhandling etter forutgående prekvalifisering. Kontrakten vil bli inngått som totalentreprise etter NS 8407. Leverandør skal tilby et huskonsept som inngår som en del av totalentreprisen. Leverandøren skal selv, eller gjennom tilknyttede underleverandører og samarbeidspartnere, dokumentere nødvendig kompetanse og kapasitet til å levere en komplett totalentreprise som bl.a. inkluderer tomteutvikling, prosjektering og ivaretakelse av rollen som ansvarlig søker, samt utførelse av nødvendige bygningsmessige og anleggstekniske arbeider som bl.a. også inkluderer fundamentering, grunnarbeider og utomhusarbeider. Bakgrunn for konkurransen er et ønske om å benytte gjennomprøvde og kostnadseffektive løsninger basert på ferdig utviklede boligkonsepter som kan tilpasses de aktuelle tomtene og brukergruppenes behov. Bærum kommune har tidligere hatt gode erfaringer med denne tilnærmingen, og legger til grunn at leverandør tilbyr løsninger som i størst mulig grad baserer seg på dokumenterte og velprøvde konsepter.