Søg
  • Søg

    Totalrådgiverudbud i forbindelse med renovering af lavhuse

    Boligorganisationen Tranemosegård

    Totalrådgiverudbud i forbindelse med renovering af lavhuse

    1. Bekendtgørelse af konkurrence

      Sep 24, 2025 1:18 PMSeptember 24, 2025 1:18 PM

    2. Valg af leverandør

      Jan 29, 12:00 AMJanuary 29, 2026 12:00 AM

    3. Kontrakt underskrives

      Feb 20, 12:00 AMFebruary 20, 2026 12:00 AM

    4. Bekendtgørelse af resultat

      Feb 20, 7:39 AMFebruary 20, 2026 7:39 AM

    Brief

    Udbud i Danmark/Boligorganisationen Tranemosegård/Totalrådgiverudbud i forbindelse med renovering af lavhuse

    Tildelt

    Udbuddet er afsluttet, og en vinder er blevet valgt.

    Brief

    Rådgivende ingeniørtjenester for bygg og anlegg

    Den selvejende institution Tranemodegård har indgået en aftale med Danish Technological Institute, LINK arkitektur A/S, Pålsson Arkitekter A/S, DOMINIA A/S. RÅDGIVENDE INGENIØRER og Opland ApS om teknisk rådgivning og bistand som totalrådgivning i forbindelse med renovering af lavhuse og tilhørende nære udearealer i Brøndby Strand. Kontrakten har en varighed på 8 år og en værdi på 55.664.000 DKK. Projektet omfatter et boligareal på ca. 75.000 kvm fordelt på 748 boliger og forventes udført i 6 etaper. De samlede håndværkerudgifter er estimeret til ca. 1,42 milliarder kroner, og den samlede økonomiske ramme for projektet er ca. 1,75 milliarder kroner. Der var 4 tilbudsgivere.

    Resultat

    Vindere
    • Link Arkitektur A/S
      • DOMINIA A/S. RÅDGIVENDE INGENIØRER
      • Danish Technological Institute
      • Opland ApS
      • Pålsson Arkitekter A/S
    Antal tilbud
    4
    Kontraktværdi
    55.664.000 kr.

    Om udbuddet

      Ordregiver udbyder med udbudsbekendtgørelsen og det øvrige udbudsmateriale en aftale om teknisk rådgivning og bistand som totalrådgivning i forbindelse med renoveringen af ordregivers lavhuse (4 etager plus kælder) samt tilhørende nære udearealer. Totalrådgiverudbuddet udbydes efter udbudsproceduren udbud med forhandling efter udbudsloven. Den nordlige side af Strandesplanaden i Brøndby Strand rummer syv almene boligafdelinger med i alt cirka 2.600 boliger fordelt på højhuse, lavhuse og rækkehuse. Områdets samlede areal er på cirka 50 hektar inklusive bebygget areal. Bebyggelsen kaldes i daglig tale for Brøndby Strand Parkerne. De i alt fire boligselskaber i Brøndby Strand Parkerne, herunder det almene boligselskab Tranemosegård, har igangsat et arbejde med en fælles helhedsplan for hele bebyggelsen samt afdelingsspecifikke helhedsplaner for hver enkelt afdeling. Arbejdet er igangsat ud fra tilkendegivelser fra Landsbyggefonden om, at renoveringsarbejdet for bebyggelsen bør færdiggøres i så vid udstrækning som muligt med denne helhedsplan, som betegnes HP4. Landsbyggefonden har desuden tilkendegivet, at arbejdet (som under de tidligere helhedsplaner, HP1-HP3) skal foregå koordineret mellem alle involverede boligafdelinger, og efter en overordnet arkitektonisk plan. Bebyggelsen omfatter tre forskellige bygningstyper til beboelse: Rækkehuse i 2 etager, lavhusblokke i 4 etager, samt i alt 12 højhuse i 16 etager. De fem østligst beliggende højhuse (inkl. det ene af ordregivers fire højhuse) indeholdt PCB i høje koncentrationer og er nu nedrevet. For de resterende syv højhuse pågår projekteringen i skrivende stund. Både lavhuse og de tilbageværende højhuse indeholder PCB (under grænseværdien for indeluften), klorerede paraffiner, bly i malinger og asbest i de lette facadepartier. Der kan eventuelt forekomme andre miljøfarlige stoffer, der endnu ikke er undersøgt for. Den udbudte totalrådgiveropgave omfatter totalrådgivning i alle projektfaser til og med 1-års eftersynet i henhold til YBL 18. Opgaven omfatter et boligareal på ca. 75.000 m2 kvm fordelt på ordregivers 748 boliger. En del af fællesarealerne, herunder foyer og trapperum, vil indgå i projektet, hvor det præcise omfang fastlægges som en del af rådgiverydelsen. Projektet forventes udført i hovedentreprise efter udbudsproceduren udbud med forhandling. Projektet gennemføres derudover i 6 etaper. Beboerne vil blive genhuset under renoveringen af lavhusene. De samlede håndværkerudgifter for gennemførelsen af projektet er estimeret til ca. kr. 1,42 mia. inkl. moms, og den samlede økonomiske ramme for projektet er ca. kr. 1,75 mia. inkl. moms. Lokalplanen forventes politisk vedtaget i andet kvartal 2026 og forventes endeligt godkendt efter sommerferien 2026. Projektet er støttet af Landsbyggefonden. Projektet er beliggende på følgende adresser (alle i 2660 Brøndby Strand): Tranumparken 9-33, Kisumparken 64-122, Kisumparken 63-121 og Ulsøparken 8-32. Der er udarbejdet en fælles designmanual for projektet, som udgør grundlaget for alle aftaler under HP4, herunder den udbudte totalrådgiveraftale, og som er rammesættende for projekteringen af alle etaper. For totalrådgiveropgaven gælder endvidere en særlig kompleks bygherreorganisation samt et stort fokus på inddragelse af beboerdemokratiet i de involverede almene boligafdelinger. For yderligere oplysninger om totalrådgiverudbuddet henvises til det samlede udbudsmateriale, herunder særligt udbudsbetingelsernes afsnit 1.Hovedtræk i procedurenEfter modtagelse af de indledende tilbud afholder ordregiver individuelle præsentationsrunder med tilbudsgiverne, der rettidigt har afleveret et indledende tilbud, vedrørende besvarelserne af de kvalitative underkriterier. Præsentationsrunden er nærmere beskrevet i udbudsbetingelserne. Derefter afholder ordregiver individuelle forhandlingsmøder med alle tilbudsgivere, der rettidigt har afleveret et indledende tilbud. Forhandlingerne gennemføres i overensstemmelse med ligebehandlingsprincippet, og alle tilbudsgivere får tildelt den samme tid til forhandlinger med ordregiver. Der anvendes ikke successive faser med henblik på at begrænse antallet af tilbud der skal forhandles. Efter forhandlingerne kan ordregiver udsende et revideret udbudsmateriale med henblik på et yderligere indledende eller endeligt tilbud. Tilbudsgivere vil på samme tid blive informeret herom med opfordring til at afgive indledende eller endeligt tilbud. Ordregiver forbeholder sig retten til at tildele kontrakten på baggrund af det indledende tilbud, og ordregiver gør samtidig tilbudsgiver opmærksom på, at ordregiver forventer, hvis muligt på baggrund af de modtagne tilbud, at tildele kontrakten på baggrund af det indledende tilbud. Ordregiver opfordrer derfor tilbudsgiver til ikke at tage forbehold i sit indledende tilbud, herunder tage forbehold for gennemførelsen af en forhandlingsfase. Ordregiver yder ikke deltagelsesvederlag til tilbudsgiverne. Forhandlingsforløbet er nærmere beskrevet i udbudsbetingelserne Bilag B (Yderligere oplysninger) og Bilag C (Forhandlingsplan) til udbudsbetingelserne.

      Kontaktnavn
      Klaus Thalbitzer Thiberg
      Kontakttelefon
      +45 88180880
      Kontakt e-mail
      kkt@bo-vest.dk
      Adresse
      Søndre Ringvej 37, 1. sal, 2605 Brøndby

    Egne vurderingskriterier

    Start gratis prøveperiode for at stille dine egne spørgsmål om udbuddet og få AI-genererede svar.

    Tildelingskriterier

    • Beskrivelse

      Der henvises til udbudsbetingelsernes Bilag A, afsnit 1.1.

    • Beskrivelse

      Der henvises til udbudsbetingelsernes Bilag A, afsnit 1.2.

    • Beskrivelse

      Der henvises til udbudsbetingelsernes Bilag A, afsnit 1.3.

    Kvalifikationskrav

    • Beskrivelse

      Som minimumskrav kræves en samlet årlig omsætning på mindst DKK 80 mio. i det seneste disponible årsrapport/årsregnskab. Såfremt ansøger baserer sig på andre enheders formåen, beregnes omsætningen som ansøger og disse andre enheders samlede omsætning i det seneste disponible årsrapport/årsregnskab. Ved en sammenslutning af virksomheder (f.eks. et konsortium) beregnes omsætningen som virksomhedernes samlede omsætning i det seneste disponible årsrapport/årsregnskab.

      Dokumentationskrav

      Ansøger skal indgive det fælles europæiske udbudsdokument (herefter ESPD) med angivelse af ansøgers samlede årsomsætning i det seneste disponible regnskabsår. Inden tildelingsbeslutningen skal den ansøger, som ordregiver har til hensigt at tildele kontrakten til, fremlægge dokumentation for, at oplysningerne i ESPD er korrekte. Når ordregiver forlanger det, skal der fremlægges følgende dokumentation for økonomisk og finansiel kapacitet: Erklæring om virksomhedens samlede omsætning i det seneste disponible årsrapport/årsregnskab, afhængig af hvornår virksomheden blev etableret eller startede sin virksomhed, hvis tallene for denne omsætning foreligger. Ved en sammenslutning af virksomheder (f.eks. et konsortium) skal oplysningerne i seneste disponible årsrapport/årsregnskab afgives for hver af de deltagende virksomheder i sammenslutningen. Baserer virksomheden sig på andre enheders økonomiske og finansielle formåen (f.eks. et moder-, søsterselskab eller en underleverandør), skal oplysningerne ligeledes afgives for disse enheder. Oplysningerne angives i ESPD afsnit IV.B.

    Tidligere kontraktvindere

    Start gratis prøveperiode for at se, hvem der har vundet lignende udbud hos denne ordregiver.

    Se hele udbudsbekendtgørelsen

    Ordregiver
    Boligorganisationen Tranemosegård
    Titel
    Totalrådgiverudbud i forbindelse med renovering af lavhuse
    Type
    ResultatPrækvalifikation
    Hovedkode
    71530000Rådgivning i forbindelse med byggeri
    Supplerende koder
    71210000Arkitektrådgivning71220000Arkitektprojektering71300000Ingeniørvirksomhed71320000Ingeniørmæssig projektering71521000Byggepladstilsyn
    Placering
    Københavns omegn, Københavns omegn, Københavns omegn, Københavns omegn
    Anslået værdi
    90.000.000,00 kr.
    Varighed
    8 år

    Aktive lignende konkurrencer

    • Albertslund Boligselskab, Afdeling AB Etagehusene

      Rådgivende ingeniørtjenester for bygg og anlegg

      Totalrådgiveraftale vedrørende renovering af Kanalens Kvarter og Etagehusene - HP2

      Albertslund Boligselskab, Afdeling AB Etagehusene, søger en totalrådgiver til et renoveringsprojekt af Etagehusene og Kanalens Kvarter – HP2, beliggende i Københavns omegn. Kontrakten har en maksimal totalværdi på 20 millioner DKK og en varighed på 4 år. Projektet omfatter en helhedsorienteret bygningsrenovering af 547 boliger og 40 erhvervslejemål/fællesrum (ca. 47.500 m2), herunder miljøsanering, fornyelse af badeværelser og installationer, udskiftning af faldstammer, udbedring af kuldebroer og utæt klimaskærm, efterisolering, renovering af gulve, modernisering af varme- og ventilationsanlæg samt forbedring af tryghed og tilgængelighed. Tildelingskriterierne vægtes som følger: Pris (30%), Organisation og bemanding (25%), Proces (25%) og Kvalitetssikring (20%). Som kvalifikationskrav skal ansøgere have en samlet årlig omsætning på mindst 20 millioner DKK i hvert af de seneste tre regnskabsår og indsende en liste over de 5 betydeligste sammenlignelige ydelser udført inden for de seneste 5 år. Der lægges særlig vægt på erfaring med renovering af almene boliger støttet af Landsbyggefonden, erfaring med indledende faser af boligrenovering, håndtering af miljøfarlige stoffer (PCB og asbest) og løsninger, der minimerer vedligeholdelsesomkostninger.

      Konkurrence med kvalificeringSep 17, 2026
      Oct 28, 2026(0 dage)
      20.000.000 kr.

    • Lyngby-Taarbæk Kommune

      Arkitekttjenester

      Totalrådgiveraftale vedrørende ombygning og renovering af trænings- og rehabiliteringscenter

      Lyngby-Taarbæk Kommune søger totalrådgivning i 14 måneder med en maksimal samlet kontraktværdi på 2 millioner danske kroner til projektering, myndighedsbehandling, udbud og gennemførelse af ombygning og renovering af Trænings- og rehabiliteringscentret på Lyngby Hovedgade 1A. Arbejdet omfatter blandt andet omdannelse af træningsarealer til kontorer, tilpasning af mødefaciliteter, toiletter og personalefunktioner, etablering af en flugtvejstrappe og cykelparkering samt løsninger for ventilation, akustik og fugt; der indgår også mindre arbejder i bygning C. Konkurrencen har en prækvalifikationsfase, hvor fem ansøgere udvælges på baggrund af relevante referencer, efterfulgt af en tilbudsfase. Referencerne skal dokumentere sammenlignelige renoveringer, gerne af bygninger i brug under arbejdet og med forhold svarende til bygninger fra 1930–1990; der kan indsendes op til fem referencer fra afsluttede projekter inden for de seneste fem år. Tilbuddene vurderes på kvalitet, herunder CV’er for nøglepersoner (60 %), og pris (40 %).

      Konkurrence med kvalificeringOct 22, 2026
      Nov 23, 2026(25 dage)
      2.000.000 kr.

    • Københavns Kommune - Klima-, Miljø- og Teknikforvaltningen

      Arkitekttjenester

      Totalrådgivning - Havkraft - ved Naturcenter Amager Strand

      Københavns Kommune har brug for totalrådgivning i forbindelse med projektet "Havkraft - ved Naturcenter Amager Strand" over 30 måneder, med en maksimal totalværdi på 4,1 millioner DKK. Opgaven omfatter totalrådgivning for et projekt, der sandsynligvis involverer renovering eller tilbygning af fritids- og undervisningsbyggeri og/eller byggeri i forbindelse med vandaktiviteter i Byen København. Tildelingskriterierne vægtes som følger: Proces og opgaveløsning (40%), Pris (30%) og Organisation og bemanding (30%). Kvalifikationskrav inkluderer positiv egenkapital de seneste to regnskabsår og mindst én renoveringsreference udført inden for de seneste 3 år, der dokumenterer erfaring med renovering eller tilbygning af fritids- og undervisningsbyggeri og/eller byggeri i forbindelse med vandaktiviteter.

      Konkurrence med kvalificeringOct 13, 2026
      Nov 12, 2026(14 dage)
      4.100.000 kr.

    • fsb

      Rådgivende ingeniørtjenester for bygg og anlegg

      Udbud af parallelle rammeaftaler om totalrådgivning

      fsb ønsker at indgå fem parallelle rammeaftaler om totalrådgivning i forbindelse med ustøttede renoveringer af almene boliger i København, Københavns omegn og Østsjælland. Aftalerne løber i 4 år og har en samlet maksimal værdi på 200 mio. DKK. Opgaverne spænder fra mindre arbejder som udskiftning af vinduer og døre til større renoveringer, men omfatter ikke helhedsplaner; konkrete opgaver tildeles gennem miniudbud, og den forventede projektpipeline er ikke bindende. Konkurrencen omfatter individuelle forhandlingsmøder uden successive faser til at reducere antallet af tilbudsgivere. Udvælgelsen sker blandt andet på baggrund af op til fem relevante referencer fra de seneste tre år, særligt erfaring med totalrådgivning ved ustøttede renoveringer af alment boligbyggeri, styring af kvalitet, tid og økonomi, bæredygtighed og projekter med begrænsede økonomiske rammer. Der kræves en årlig omsætning på mindst 20 mio. DKK i hvert af de seneste tre regnskabsår. Tilbud vurderes på pris (25 %) og strategier og visioner (75 %).

      Rammeaftale med kvalificeringOct 23, 2026
      Nov 24, 2026(26 dage)
      200.000.000 kr.

    • Gladsaxe Kommune

      Arkitekttjenester

      Det Fælles Hus i Værebo Park

      Gladsaxe Kommune har brug for bygherrerådgivning til etablering af "Det Fælles Hus" i Værebro Park i Bagsværd, Københavns omegn, over 3 år til en maksimal totalværdi på 1,7 millioner DKK. Huset skal fungere som et mødested med bibliotek, værksteder, møderum, selskabslokaler, vaskeri og café, og rådgivningen omfatter hele projektets varighed fra brugerinddragelse til 1-årsgennemgang. Tilbud evalueres på proces (40%), organisation (35%) og pris (25%). Der kræves referencer, der dokumenterer erfaring med bygherrerådgivning inden for almen boligsektor og/eller offentlige bygherrer, fælleshus/kvarterhus, økonomisk styring af projekter med maksimeret anskaffelsessum samt programmeringsproces og brugerinddragelse. Ansøgere skal indsende maksimalt 6 referencer, hvoraf mindst 1 skal være sammenlignelig med et bibliotek eller kvartershus, og referencerne må ikke være ældre end 10 år.

      Konkurrence med kvalificeringOct 1, 2026
      Nov 2, 2026(4 dage)
      1.700.000 kr.