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    Umbau Einrohr- auf Zweirohrheizungen als Generalunternehmer

    Münchner Wohnen GmbH

    Umbau Einrohr- auf Zweirohrheizungen als Generalunternehmer

    1. Wettbewerbsbekanntmachung veröffentlicht

      24. sep. kl. 06:3324. september 2026 kl. 06:33

    2. Fragefrist

      18. okt. kl. 11:3018. oktober 2026 kl. 11:30

    3. Eröffnungstermin

      26. okt. kl. 12:3026. oktober 2026 kl. 12:30

    4. Angebotsfrist

      26. okt. kl. 12:3026. oktober 2026 kl. 12:30

    5. Bindefrist

      25. des. kl. 12:3025. desember 2026 kl. 12:30

    6. Vertragsbeginn

      18. jan. kl. 00:0018. januar 2027 kl. 00:00

    7. Vertragsende

      31. des. kl. 00:0031. desember 2027 kl. 00:00

    Brief

    Ausschreibungssuche/Münchner Wohnen GmbH/Umbau Einrohr- auf Zweirohrheizungen als Generalunternehmer
    Brief

    Bygg og anlegg - Oppføring, renovering og vedlikehold av bygninger

    Die Münchner Wohnen GmbH benötigt Generalunternehmerleistungen für die Sanierung der bestehenden Wärmeversorgungsanlage einer Wohnanlage mit 338 Wohnungen in München. Die Leistung umfasst die Umstellung des Einrohrheizungssystems auf ein Zweirohrsystem, einschließlich Planung, Demontage, Installation, Prüfung und Inbetriebnahme sowie Anpassungen der Leitungsführungen und Heizungsverteilungen. Der Zuschlag erfolgt ausschließlich auf Basis des Gesamtpreises (100 %). Bewerber müssen einen durchschnittlichen Gesamtumsatz von mindestens 10.000.000 EUR brutto in den letzten drei Geschäftsjahren nachweisen, eine Betriebshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen von 5.000.000 EUR für Personen- und Sach-/Vermögensschäden vorweisen, die Qualitätsanforderungen nach DIN EN ISO 3834-3 oder höher erfüllen und mindestens drei eigene Mitarbeiter mit gültiger Schweißerprüfbescheinigung nach DIN EN ISO 9606-1 beschäftigen. Zudem sind drei Referenzen über vergleichbare General- oder Totalunternehmerleistungen (GU/TU-Leistungen) vorzulegen, die innerhalb der letzten sieben Kalenderjahre abgeschlossen wurden, im bewohnten Zustand erfolgten und eine Auftragssumme von mindestens 2.500.000 EUR brutto hatten.

    Über das Angebot

      Sanierung der bestehenden Wärmeversorgungsanlage einer Wohnanlage mit insgesamt 338 Wohnungen, aufgeteilt auf 25 Treppenhäuser. Im Rahmen der Maßnahme wird das bestehende Einrohrheizungssystem auf ein Zweirohrsystem umgestellt. Die Leistung umfasst die hierfür erforderlichen Planungs-, Demontage-, Installations-, Prüf- und Inbetriebnahmeleistungen einschließlich der erforderlichen Anpassungen und Neuherstellung der Leitungsführungen und Heizungsverteilungen.

      Kontaktperson
      Münchner Wohnen - Abteilung Vergabe
      Kontakttelefon
      000
      Kontakt-E-Mail
      SE02_05@muenchner-wohnen.de
      Adresse
      Gustav-Heinemann- Ring 111, 81739 München

    Benutzerdefinierte Bewertungskriterien

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    Zuschlagskriterien

    • Beschreibung

      100 % Gesamtpreis

    Qualifikationsanforderungen

    • Beschreibung

      Das Unternehmen muss in den einschlägigen Berufs- oder Handelsregistern seines Niederlassungsmitgliedstaates eingetragen sein.

      Dokumentationsanforderung

      Die Angaben sind im Bieterbogen und ggf. zusätzlichen Anlagen anzugeben. Bitte Berufs- oder Handelsregister mit Eintragungsort und -nummer angeben.

    • Beschreibung

      Der Besitz einer bestimmten Berechtigung oder die Mitgliedschaft in einer bestimmten Organisation ist erforderlich, um die betreffende Leistung im Niederlassungsstaat des Unternehmens erbringen zu können.

      Dokumentationsanforderung

      Die Angaben sind im Bieterbogen und ggf. zusätzlichen Anlagen anzugeben. Bitte geben Sie an, welche Mitgliedschaft verlangt wird und ob diese Voraussetzung erfüllt wird.

    • Beschreibung

      Der durchschnittliche Gesamtumsatz des Unternehmens in den letzten drei Geschäftsjahren muss mindestens 10.000.000 EUR brutto betragen. Soweit für das Geschäftsjahr 2025 noch keine endgültigen Umsatzzahlen vorliegen, können vorläufige Angaben gemacht werden. Sind die Angaben zum Gesamtumsatz nicht für den gesamten vorgegebenen Zeitraum verfügbar, geben Sie bitte an, zu welchem Zeitpunkt das Unternehmen gegründet wurde oder seine Tätigkeit aufgenommen hat. Wird die Mindestanforderung nicht erfüllt, wird das Angebot vom weiteren Verfahren ausgeschlossen.

      Dokumentationsanforderung

      Die Angaben sind im Bieterbogen und ggf. zusätzlichen Anlagen anzugeben.

    • Beschreibung

      Nachweis einer bestehenden Betriebs-/Berufshaftpflichtversicherung bzw. Erklärung, im Auftragsfall eine entsprechende Versicherung abzuschließen und für die Dauer der Auftragsausführung aufrechtzuerhalten, mit folgenden Mindestdeckungssummen: für Personenschäden: 5.000.000 EUR pro Schadensfall und Person; für Sach- und Vermögensschäden: 5.000.000 EUR pro Schadensfall. Wird die Mindestanforderung nicht erfüllt, wird das Angebot vom weiteren Verfahren ausgeschlossen.

      Dokumentationsanforderung

      Nachweis bzw. Erklärung zur Betriebshaftpflichtversicherung. Die Angaben sind im Bieterbogen und ggf. zusätzlichen Anlagen anzugeben.

    • Beschreibung

      Angabe der durchschnittlichen jährlichen Beschäftigtenzahl einschließlich Führungskräfte in den letzten drei Geschäftsjahren. Es sind ausschließlich eigene Mitarbeiter des Unternehmens anzugeben. Mitarbeiter von Nachunternehmern sind nicht zu berücksichtigen.

      Dokumentationsanforderung

      Die Angaben sind im Bieterbogen und ggf. zusätzlichen Anlagen anzugeben.

    • Beschreibung

      Das Unternehmen muss die Qualitätsanforderungen nach DIN EN ISO 3834-3 oder höher erfüllen.

      Dokumentationsanforderung

      Einen entsprechenden aktuellen Nachweis ist dem Angebot beizulegen. Wird die Mindestanforderung nicht erfüllt, wird das Angebot vom weiteren Verfahren ausgeschlossen. Die Angaben sind im Bieterbogen und ggf. zusätzlichen Anlagen anzugeben.

    • Beschreibung

      Es müssen mindestens drei eigene Mitarbeiter über eine gültige Schweißerprüfbescheinigung nach DIN EN ISO 9606-1 verfügen.

      Dokumentationsanforderung

      Die Schweißerprüfbescheinigungen für mindestens drei eigene Mitarbeiter sind dem Angebot beizulegen. Wird die Mindestanforderung nicht erfüllt, wird das Angebot vom weiteren Verfahren ausgeschlossen. Die Angaben sind im Bieterbogen und ggf. zusätzlichen Anlagen anzugeben.

    • Beschreibung

      Das Unternehmen hat drei Referenzen über vergleichbare, bereits ausgeführte General- und Totalunternehmerleistungen (GU/TU-Leistungen) vorzulegen. Mindestanforderungen an jede Referenz: Sanierungsmaßnahme im bewohnten Zustand, Ausführung als Totalunternehmerleistung (GU/TU-Leistung), Abnahme durch den Auftraggeber muss innerhalb der letzten sieben abgeschlossenen Kalenderjahre erfolgt sein, Auftragssumme von mindestens 2.500.000 EUR brutto. Die Erfüllung der Mindestanforderungen muss aus der jeweiligen Referenzbeschreibung eindeutig hervorgehen. Werden mehr als drei Referenzen eingereicht, werden ausschließlich die drei aktuellsten Referenzen gewertet. Maßgeblich ist das Datum der Abnahme durch den Auftraggeber. Eine Überprüfung der Referenzen durch die Vergabestelle bleibt vorbehalten. Falsche Angaben können zum Ausschluss führen. Wird die Mindestanforderung nicht erfüllt, wird das Angebot vom weiteren Verfahren ausgeschlossen.

      Dokumentationsanforderung

      Die Angaben zu den drei Referenzen sind vollständig in dem hierfür vorgesehenen Referenzblatt zu machen und zusammen mit dem Bieterbogen einzureichen. Im Detail muss die Beschreibung der Referenz folgende Angaben enthalten: 1.0 Beschreibung des Projekts (Planung und Ausführung) (1.1 Projektbezeichnung, 1.2 Ort des Projekts, 1.3 Art des Projekts), 2.0 Beschreibung der ausgeführten Leistungen, 3.0 Gebäudekenndaten, 4.0 Auftragssumme, 5.0 Angaben zum Erbringungszeitpunkt, 6.0 Angaben zum Auftraggeber / Angaben für Referenzauskunft. Ergänzend zum Referenzblatt ist für jede Referenz eine kurze Projektdarstellung als Anlage beizufügen. Die Darstellung darf je Referenz maximal vier DIN-A4-Seiten umfassen. Dies gilt auch für Bietergemeinschaften; auch bei Bietergemeinschaften werden insgesamt maximal drei Referenzen gewertet. Die Angaben sind im Bieterbogen und ggf. zusätzlichen Anlagen anzugeben.

    Frühere Zuschlagsempfänger

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    Auftraggeber
    Münchner Wohnen GmbH
    Titel
    Umbau Einrohr- auf Zweirohrheizungen als Generalunternehmer
    Typ
    WettbewerbPräqualifikation
    Hauptcode
    45000000Bauarbeiten
    Zusätzliche Codes
    45210000Bauleistungen im Hochbau
    Ort
    München, Kreisfreie Stadt

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