Umfassende Energetische Sanierung der Turnhalle Lieser, Los 1 - Objektplanungsleistungen Gebäude und Freianlagen

Zuschlag erteilt

Das Vergabeverfahren ist beendet und ein Gewinner wurde ausgewählt.

Brief

Arkitekttjenester

Die Verbandsgemeinde Bernkastel-Kues hat mit Metaform Architekten GmbH und METAFORM S.a.r.l. einen Vertrag über Objektplanungsleistungen für Gebäude und Freianlagen zur umfassenden energetischen Sanierung der Turnhalle Lieser in Bernkastel-Wittlich im Wert von 213.419 € abgeschlossen. Die Sanierung zielt auf eine verbindliche Endenergiebedarfseinsparung von 90,71 % und einen Anteil erneuerbarer Wärme und Abwärme von mindestens 70 % ab, wobei die Baukosten für die Gesamtmaßnahme auf 2.171.042,66 EUR netto geschätzt werden. Bei der Vergabe wurden die Herangehensweise an die Planungsaufgabe anhand einer Konzeptidee für eine wirtschaftliche Sanierung, Qualitäts-, Termin- und Kostensicherung, die Intensität der Bauüberwachung sowie die Akzeptanz des Vertrags hinsichtlich nicht preislicher Bedingungen bewertet. Es gingen 4 Angebote ein.

Ergebnis

Gewinner
Anzahl Angebote: 4
Vertragswert: 213.419 €

Über das Angebot

Die Ortsgemeinde Lieser beabsichtigt eine umfassende energetische Sanierung der Turnhalle in Lieser. Die dafür erforderlichen Planungsleistungen sollen beschafft werden. Die 1984 teilweise aus Beton, teilweise aus Mauerwerk errichtete Einfeld-Turnhalle besteht aus einem Hauptgebäude mit Satteldach. Daran schließt südlich ein eingeschossiger Baukörper mit Flachdach an, in dem der Geräteraum untergebracht ist. In östlicher Richtung schließen die Nebenräume an den Hallenbaukörper an. Südlich an die Nebenräume schließt ein weiterer Baukörper an, in dem sich der Proberaum des örtlichen Musikvereins befindet. Die Gebäude sind teilweise unterkellert. Das gesamte Gebäude soll sowohl von innen als auch von außen energetisch saniert werden. Dabei ist eine umfassende Dämmung von Decken und Fassaden vorgesehen, sowie eine komplette Überarbeitung der Heizungs- und Lüftungstechnik. Ebenso vorgesehen ist eine Sanierung der kompletten Zu- und Abwassertechnik, sowie der Elektroinstallation und Beleuchtung. Zu erreichen ist zwingend eine verbindliche Endenergiebedarfseinsparung von 90,71 v. Hd. sowie ein Anteil erneuerbarer Wärme und Abwärme des Gebäudes von mindestens 70%. Einzelheiten können der Maßnahmenbeschreibung entnommen werden, die Bestandteil der Vergabeunterlagen ist. Die Maßnahme wird aus EFRE-Mitteln umfangreich öffentlich gefördert. Die Vorgaben der Maßnahmenbeschreibung mit Beschreibung des Ist- und des Sollzustands sowie die Vorgaben des Zuwendungsbescheides sind planerisch und baulich verbindlich. Parallel führt die Ortsgemeinde Lieser ergänzende Teile der Sanierungsmaßnahmen aus eigenen Mitteln durch. Die Baukosten für die Gesamtmaßnahme werden wie folgt erwartet (netto): KG 300 - Bauwerk - Baukonstruktion - 1.441.867,95 EUR KG 400 - Bauwerk - Technische Anlagen - 721.674,71 EUR KG 500 - Außenanlagen und Freiflächen - 7.500,00 EUR Gesamtsumme 2.171.042,66 EUR Nicht alle in diesen Kosten enthaltenen Einzelmaßnahmen sind Bestandteil der Förderzusage. Eine getrennte Abrechnung der erbrachten Leistungen nach geförderten und nicht geförderten Anteilen ist erforderlich.Hauptmerkmale des VerfahrensIn der ersten Phase - Teilnahmewettbewerb - wird die Eignung der Bieter geprüft. 3-5 der am besten geeigneten Bewerber werden zur Angebotsabgabe aufgefordert. Die Angebote sollen in einer oder mehreren Runden verhandelt werden. Der Zuschlag auf das Erstangebot bleibt vorbehalten.

Kontakttelefon: +49 6531 54-1142
Kontakt-E-Mail: zvs@bernkastel-kues.de
Adresse: Gestade 18, 54470 Bernkastel-Kues

Benutzerdefinierte Bewertungskriterien

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Zuschlagskriterien

Beschreibung
Das Angebot mit dem wirtschaftlich günstigsten Preis erhält 10 Punkte. Ein Angebot mit einem 1,5-fachen Preis erhält 0 Punkte. Dazwischen wird interpoliert. In die Wertung Ihres Angebots fließen alle Positionen des Angebotsformblatts, auch die Zeithonorare, mit folgenden, geschätzten Zeitansätzen ein: - 20 Stunden Geschäftsführer - 20 Stunden Architekt/Ingenieur - 30 Stunden Techniker, technische Zeichner und Mitarbeiter mit vergleichbarer Qualifikation
Beschreibung
Auch wenn die Leistungen ab der Leistungsphase 1 vollständig zu erbringen sind, hat die Auftraggeberin bereits eigene Vorstellungen entwickelt, die dem Stand einer Vorplanung nahekommen. Die entsprechenden Unterlagen werden mit diesem Schreiben übersandt. Sie hält die Inhalte dieser Vorplanung für gut überlegt und begründet. Zwingend ist eine Umsetzung dieser Überlegungen nicht, jedoch erwartet die Auftraggeberin, dass durch Abweichungen die Zielerreichung verbessert wird, Vor diesem Hintergrund erhält ein Angebot in Bezug auf das Wertungskriterium "Herangehensweise an die Planaufgabe anhand einer Konzeptidee für eine wirtschaftliche Sanierung": 0-3 Punkte, wenn die Konzeptidee eine wirtschaftliche Sanierung nicht erwarten lässt, etwa weil die Überlegungen der Vorplanung nicht betrachtet und einbezogen werden, oder weil die Konzeptidee aus anderen Gründen, wie beispielsweise Methoden zur Auswahl der Materialitäten, zu unwirtschaftlichen Ergebnissen führen wird; 4-6 Punkte, wenn die Konzeptidee unter den vorgenannten Aspekten eine durchschnittliche Zielerreichung erwarten lässt; 7-10 Punkte, wenn die Konzeptidee erwarten lässt, dass die bestehenden Vorschläge nicht nur berücksichtigt, sondern auch verbessert werden können und durch weitere Methoden, etwa durch auszuwählende Materialitäten, eine besonders wirtschaftliche Sanierung erzielt werden kann.
Beschreibung
Hinsichtlich des Wertungskriteriums "Qualitäts-, Termin- und Kostensicherung" erhält ein Angebot 0-3 Punkte, bei dem auf ein Qualitätsmanagement kein oder nur wenig Wert gelegt wird und nicht zu erwarten ist, dass die Planung termingerecht, kostengerecht und qualitätsgesichert erfolgt, und zwar nicht nur die eigene des Bieters, sondern auch diejenige der Fachplaner; 4-6 Punkte, wenn ein Qualitätsmanagement durch eine systematische Abarbeitung des Grundleistungskataloges der Leistungsphasen der HOAI erfolgt und zu erwarten ist, dass die Leistung termingerecht, kostengerecht und qualitätsgesichert erbracht wird; 7-10 Punkte, wenn darüber hinaus der Abstimmungs- und Koordinationsprozess mit den übrigen, an der Planung fachlich Beteiligten so organisiert wird, dass die Erreichung der Projektziele nicht nur sichergestellt ist, sondern zudem Puffer in zeitlicher und finanzieller Hinsicht eingeplant werden und eine spürbare Entlastung für den Bauherrn zu erwarten ist.
Beschreibung
Hinsichtlich des Wertungskriteriums "Intensität der Bauüberwachung" werden für die Beurteilung herangezogen - die Präsenz und die Erreichbarkeit der Bauleitung - Berufserfahrungen und Qualifikation des zur Bauleitung vorgesehenen Personals - Methodik zur Sicherstellung einer mangelfreien und funktionsgerechten Bauausführung. 0-3 Punkte erhält ein Angebot, bei dem eine Leistungserbringung durch berufsunerfahrenes und nicht hinreichend qualifiziertes Personal angeboten wird, von einer Präsenz der Bauleitung nicht oder nur mit erheblichen Einschränkungen auszugehen ist, und die vorgeschlagene Methodik zur Sicherstellung einer mangelfreien und funktionsgerechten Bauausführung nicht oder nur sehr eingeschränkt geeignet ist. 4-6 Punkte erhält ein Angebot, mit dem die vorgenannten Aspekte in durchschnittlicher Weise erreicht werden. 7-10 Punkte erhält ein Angebot, mit dem eine gut qualifizierte und erreichbare Bauleitung angeboten wird, und das Methoden vorschlägt, die eine mangelfreie und funktionsgerechte Bauausführung und eine lückenfreie Dokumentation des Bauprozesses mit großer Sicherheit erwarten lassen.
Beschreibung
Hinsichtlich des Wertungskriterium "Akzeptanz des Vertrages hinsichtlich der nicht preislichen Bedingungen" erhält ein Angebot 0-3 Punkte, das zu einer sehr ungünstigen Risikoverteilung zulasten des Auftraggebers führt, zum Beispiel durch die Vereinbarung von haftungsbeschränkenden Vereinbarungen, der Verkürzung der Verjährungsfristen für Mängelansprüche oder eine Reduzierung der Leistungspflichten. 4-6 Punkte erhält ein Angebot, das zu einer ungünstigen Risikoverteilung zulasten des Auftraggebers führt, beispielsweise durch die Verkürzung der Verjährungsfristen für Mängelansprüche. 7 Punkte enthält ein Angebot, das keine wesentlichen oder gar keine Abweichungen vom vorgeschlagenen Vertragsmuster regelt. 8-10 Punkte erhält ein Angebot, das eine für den Auftraggeber günstigere Risikoverteilung vorsieht als der vorgeschlagene Vertragsentwurf.

Qualifikationsanforderungen

Beschreibung
Erfahrung des Bewerbers mit der Erbringung von Planungs- und Bauüberwachungsleistungen bei der Sanierung von Sporthallen oder vergleichbaren Gebäuden, nachgewiesen anhand der Referenzen, die die Mindestanforderungen erfüllen. Es ist möglich, ein Mehr an Eignung durch weitere Referenzen nachzuweisen. Es werden nur Referenzen berücksichtigt, die die Mindestanforderungen erfüllen und eine aussagekräftige Beschreibung enthalten, aus der die Erfüllung dieser Mindestanforderungen hervorgeht. Eine nur namentliche Aufzählung ist nicht ausreichend. Bei gleichqualifizierten Bewerbern entscheidet hinsichtlich der Teilnehmerauswahl das Los.
Dokumentationsanforderung
Nachgewiesen anhand der Referenzen, die die Mindestanforderungen erfüllen. Es werden nur Referenzen berücksichtigt, die die Mindestanforderungen erfüllen und eine aussagekräftige Beschreibung enthalten, aus der die Erfüllung dieser Mindestanforderungen hervorgeht. Eine nur namentliche Aufzählung ist nicht ausreichend.

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Auftraggeber: Verbandsgemeinde Bernkastel-Kues
Titel: Umfassende Energetische Sanierung der Turnhalle Lieser, Los 1 - Objektplanungsleistungen Gebäude und Freianlagen
Typ
Hauptcode
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Ort: Bernkastel-Wittlich

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