Utskifting av vinduer og fasadearbeider ved Kvæfjordheimen

Bakgrunn Kvæfjord kommune skal gjennomføre planlagt vedlikehold og teknisk oppgradering ved Kvæfjordheimen. Eksisterende vinduer er utslitte og har behov for utskifting for å sikre byggets funksjon, redusere varmetap og begrense uønsket solbelastning i beboerrom og fellesarealer. Tiltaket skal bidra til bedre inneklima, mindre trekk og mer robuste bygningsdeler med lavt vedlikeholdsbehov. Samtidig skal fasaden oppgraderes i tilknytning til vindusutskiftingen, slik at bygget får en helhetlig og varig løsning. Kvæfjordheimen er et bygg i drift med pleietrengende beboere. Det er derfor viktig at arbeidene planlegges og gjennomføres på en trygg og hensynsfull måte, med særlig oppmerksomhet på å skjerme beboere og opprettholde forsvarlig drift under utførelsen. Beskrivelse av oppdraget Anskaffelsen gjelder en utførelsesentreprise for utskifting av om lag 89 vinduer ved Kvæfjordheimen, samt tilhørende fasadearbeider. Leveransen omfatter komplett levering og montering av nye vinduer tilpasset prosjektets behov, herunder vinduer med solreduserende egenskaper og vinduer med nødvendige brannkrav der dette er relevant. Oppdraget omfatter også nødvendige arbeider knyttet til demontering av eksisterende vinduer, miljøsanering og forsvarlig håndtering av PCB-holdige ruter med tilhørende dokumentasjon, samt riving og tilbakeføring av berørte bygningsdeler. Videre inngår isolering, tetting, beslag rundt åpninger, innvendig utforing, listing og malermessig utbedring for å sikre en komplett ferdigstillelse. I tillegg omfatter leveransen fasadearbeider i tilknytning til vindusutskiftingen, herunder montering av fasadeplater på brystninger. Entreprenøren skal også utføre kontrollmål før bestilling og levere komplett digital FDV-dokumentasjon ved avslutning av prosjektet. Arbeidene skal gjennomføres i et bygg som er i ordinær drift. Entreprenøren må derfor legge opp gjennomføringen slik at sikkerhet, fremdrift og hensynet til beboerne ivaretas på en god måte gjennom hele byggeperioden. Befaring: Befaring 1: 27 Oktober kl 12:00 Kveldorveien 4, 9475 Borkenes (Kvæfjordheimen) Befaring 2: 16 Desember kl 12:00 Kveldorveien 4, 9475 Borkenes (Kvæfjordheimen)Hovedtrekkene i prosedyrenOppdragsgiver forbeholder seg retten til å gjennomføre dialog gjennom forhandlinger med en eller flere av leverandørene som inngir tilbud i konkurransen. Forhandlingene vil kunne gjelde alle sider av tilbudene. Utvelgelsen av hvem det vil forhandles med vil bli foretatt etter en vurdering av tildelingskriteriene. Forhandlinger blir ikke gjennomført dersom oppdragsgiver, etter at tilbudene er mottatt, vurderer at forhandlinger ikke er hensiktsmessig. Dialog i form av rettinger/avklaringer gjennomføres ved behov. Leverandøren oppfordres på det sterkeste til å følge de anvisninger som gis i dette konkurransegrunnlaget med vedlegg og eventuelt stille spørsmål ved uklarheter i kommunikasjonsmodulen i Hyyr.