Våtromsrehabilitering i Hedmarksgata 3-11

Totalentreprise for rehabilitering og ombygging av enebolig i Kringveien 27B

Boligbygg Oslo Kf trenger en totalentreprise for rehabilitering og ombygging av en enebolig i Kringveien 27B i Oslo til fire moderne boenheter over 9 måneder. Prosjektet omfatter en hovedombygging etter TEK17, med full sprinkling og heldetektering av boenhetene, som først skal huse flyktninger og deretter brukes som samlokaliserte omsorgsboliger med personalbase. Kvalitet vektes 60 % og pris 40 %. Det kreves at leverandøren har iverksatt miljøledelsestiltak, et kvalitetssikringssystem, systemer for aktsomhetsvurderinger i henhold til FNs veiledende prinsipper og OECDs retningslinjer, samt erfaring fra tilsvarende oppdrag dokumentert med en oversikt over de viktigste, relevante leveransene de siste 5 årene.

Faseinndelt totalentreprise for våtromsrehabilitering i Stovner senter 14-16

Boligbygg Oslo KF trenger faseinndelt totalentreprise for rehabilitering av om lag 180 våtrom i Stovner Senter 14–16 i Oslo, med en samlet prosjektvarighet på 16 måneder. Oppdraget gjelder et bebodd bygg med kommunale boliger og tjenester for sårbare brukergrupper, og krever koordinering med beboere, bydel og tjenestetilbud slik at driften kan opprettholdes. Første fase er samspill og utvikling, honorert etter medgått tid, for å avklare omfang og tekniske løsninger og optimalisere kostnader, logistikk, beboerhåndtering og miljø; blir partene enige om fastpris, går arbeidet videre som totalentreprise etter NS 8407, ellers kan kontrakten avsluttes etter fase 1. Relevante hensyn omfatter eksisterende sprinkleranlegg, ventilasjon og rørføringer, skadedyrproblematikk samt robuste og vedlikeholdsvennlige løsninger og reduksjon av klimaavtrykk og avfall. Tildelingen vekter oppdragsforståelse og kompetanse 75 %, pris 20 % og miljø 5 %. Kvalifikasjonskrav omfatter dokumentert erfaring fra rehabilitering av minst 50 våtrom og byggearbeider i bebodde bygg eller bygg i drift, sertifisering på leverandørnivå innen våtromsnormen BVN, samt beskrivelse av miljøledelsestiltak, kvalitetssikringssystem og systemer for aktsomhetsvurderinger.

Rehabilitering av Christian Michelsens gate 57-61

Boligbygg Oslo KF trenger en totalentreprenør etter NS 8407 for rehabilitering av Christian Michelsens gate 57–61 i Oslo, med en kontraktsperiode på 1 år. Arbeidene omfatter utskifting av vinduer, balkongdører, taknedløp og radiatoranlegg med rørføringer, etterisolering av loft, oppussing av trapperom og lokale fasade- og betongreparasjoner, samt nødvendige rive-, sanerings- og følgearbeider. Prosjektet omfatter også asbest, beboerhåndtering og arbeid i hovedrømningsvei. Bygningene er på Byantikvarens gule liste, så løsninger som påvirker fasade og tak må ivareta antikvariske hensyn og godkjennes av byggherre og vernemyndighet. Leverandøren skal dokumentere miljøledelsestiltak, kvalitetssikringsmetoder, systemer for aktsomhetsvurderinger og inntil tre relevante oppdrag fra de siste fem årene. Tilbudene vurderes på oppdragsforståelse og fremdriftsplan (35 %), pris (30 %), kompetanse og tilstedeværelse (25 %) og klimagassutslipp fra produksjon av vinduer (10 %).