Våtromsrehabilitering i Hedmarksgata 3-11

Om anbudet

Oppdragsbeskrivelse

FORMÅL OG OMFANG Kontrakten gjelder våtromsrehabilitering i Hedmarksgata 3-11. Det skal gjennomføres rehabilitering av 85 våtrom, i tillegg til tilhørende bygningsmessige og tekniske arbeider inne i leiligheter og i fellesarealer. Leietakerne skal flyttes ut mens arbeidene pågår. Totalentreprenør må likevel regne med noe leietakerhåndtering. For mer informasjon om dette vises det til Bok 0. Det er ønskelig med fysisk oppstart på byggeplass i april 2026. Byggherre har som målsetting at prosjektet ferdigstilles ila. fjerde kvartal 2026.

Kontaktinformasjon

Kontakt navn

Fredrik Christian Rodum Agdestein

Kontakt telefon

+47 21802180

Kontakt e-post

postmottak@bby.oslo.kommune.no

Adresse

Nydalen allé 37A, 0484 OSLO

• Pris

  40%

  Beskrivelse

  Pris

• Kvalitet

  60%

  Beskrivelse

  Kvalitet

• Miljø

  Beskrivelse

  I denne anskaffelsen er både klimaavtrykk og miljøbelastning vurdert å være begrenset. Tiltaket gjelder rehabilitering av eksiterende bygg og kun innvendige arbeid på våtrom. Utnyttelse av restlevetid og funksjonalitet på bygningselementer i aktuelt bygg er et valg som reduserer klimagassutslipp og -kostnader. Transport vil imidlertid inngå som en del av prosjektet. For dette prosjektet vil det ikke benyttes anleggsmaskiner, og massetransport vil kun forekomme i svært begrenset grad. Hoveddelen av klimabelastningen anses å komme fra transport av materialer til byggeplass, og avfallstransport fra byggeplass. For denne kontrakten benyttes allerede Oslo kommunes standard kontraktskrav knyttet til miljø, som bl.a. omfatter krav om utslippsfrie bygge- og anleggsplasser, og krav om utslippsfrie kjøretøy for transport med totalvekt under 3,5 tonn, samt minimum fossilfrie kjøretøy til transport med totalvekt over 3,5 tonn. Det følger av Lov om offentlige anskaffelser (LOA) § 4 Grunnleggende prinsipper, at Oppdragsgiver skal opptre i samsvar med det grunnleggende prinsippet om bl.a. forholdsmessighet. Dette innebærer at for at et tildelingskriterium skal være lovlig, må det ha tilstrekkelig tilknytning til leveransen, og Oppdragsgiver skal ikke stille strengere krav enn det som er nødvendig for å realisere formålet med anskaffelsen. Bruk av miljø som tildelingskriterium, ved å premiere utslippsfri transport over 3,5 tonn, anses kun å gi en marginal miljøgevinst utover de kravene som allerede er stilt til utslippsfri bygge- og anleggsplass og transport under 3,5 tonn. Når 30 % av den totale poengsummen i konkurransen foreslås basert på et tiltak med begrenset effekt på den samlede klima- og miljøbelastningen, vil dette ikke være i tråd med den nevnte bestemmelsen. Miljø kan derfor ikke benyttes som tildelingskriterium i denne konkurransen.

• Firmaattest

  Beskrivelse

  Leverandøren skal være et lovlig etablert foretak.

  Dokumentasjonskrav

  Norske selskaper: Firmaattest. Utenlandske selskaper: Godtgjørelse på at selskapet er registrert i bransjeregister eller foretaksregister som foreskrevet i lovgivningen i det land hvor Leverandøren er etablert.

• Kredittvurdering

  Beskrivelse

  Leverandøren skal ha økonomisk og finansiell kapasitet til å kunne oppfylle kontrakten.

  Dokumentasjonskrav

  Oppdragsgiver innhenter kredittvurdering. Oppdragsgiver tar forbehold om å etterspørre annen økonomisk informasjon ved behov.

• Referanseprosjekter

  Beskrivelse

  Leverandøren skal ha erfaring fra tilsvarende oppdrag. Med tilsvarende menes oppdrag av samme art, kompleksitet, vanskelighetsgrad og omfang.

  Dokumentasjonskrav

  Leverandøren skal vise til erfaring som totalentreprenør (NS 8407) på tre våtromsprosjekter med minimum 20 bad per prosjekt, fullført i løpet av de siste fem årene, herunder opplysninger om: · Oppdragsgiver · Tidspunkt for utførelse · Verdien av kontraktarbeidet · Beskrivelse av hvilke arbeider som ble utført i prosjektet · Leverandørens rolle i prosjektet · Kontaktperson (navn og telefon) Vedlagte referanseskjema skal benyttes, jf. vedlegg 5 til konkurransegrunnlaget. Oppdragsgiver forbeholder seg retten til å ta kontakt med referanser.

• Aktsomhetsvurderinger for ansvarlig næringsliv

  Beskrivelse

  Leverandøren skal være egnet til å oppfylle kontraktskrav til aktsomhetsvurderinger for ansvarlig næringsliv senest innen 3 måneder etter kontraktsignering. Med dette menes at Leverandøren har implementert tiltak og systemer som brukes i Leverandørens arbeid for å for å ivareta grunnleggende menneskerettigheter og anstendige arbeidsforhold, samt hindre miljøødeleggelser og korrupsjon.

  Dokumentasjonskrav

  En beskrivelse av Leverandørens systemer for å arbeide med aktsomhetsvurderinger i henhold til FNs veiledende prinsipper for næringsliv og menneskerettigheter (UNGP) og OECDs retningslinjer for flernasjonale selskaper. Dokumentasjonen skal inneholde: Formelle policy/retningslinjer som omfatter en forpliktelse om å etterleve krav til et ansvarlig næringsliv. Vedlagte svarskjema bes benyttet for å dokumentere oppfyllelse av kravet. Svarskjemaet inneholder veiledning som tilbyderen forventes å sette seg inn i for å minimere risiko for avvik fra kravene i tilbudet. Tilbyder kan levere annen dokumentasjon for kravene, men oppdragsgiver oppfordrer sterkt til å benytte skjemaet for å dokumentere oppfyllelse av kvalifikasjonskravene. Dersom tilbyder ønsker å støtte seg på andre virksomheter for å dokumentere oppfyllelse av kvalifikasjonskravet, må utfylt og signert forpliktelseserklæring vedlegges i tilbudet. Mal for forpliktelseserklæring er vedlagt i konkurransegrunnlaget. Det er anledning for å legge ved dokumenter på engelsk, svensk og dansk for å dokumentere oppfyllelse av kvalifikasjonskrav til aktsomhetsvurderinger for ansvarlig næringsliv.

Se hele utlysningen