Search

  • Search

    Verhuur locatie Lageweg te Terheijden

    Gemeente Drimmelen

    Verhuur locatie Lageweg te Terheijden

    1. Competition notice published

      8. mai kl. 06:588. mai 2025 kl. 06:58

    2. Supplier selection

      3. juli kl. 00:003. juli 2025 kl. 00:00

    3. Contract signed

      3. sep. kl. 00:003. september 2025 kl. 00:00

    4. Result notice published

      4. sep. kl. 01:544. september 2025 kl. 01:54

    Brief

    Netherlands: Tenders/Gemeente Drimmelen/Verhuur locatie Lageweg te Terheijden

    Awarded

    The competition has ended and a winner has been selected.

    Brief

    Anleggs- og infrastrukturbygging

    De gemeente Drimmelen wenst een contractpartij te selecteren die de locatie Lageweg te Terheijden gaat huren. De contractpartij dient minimaal 60 flexwoningen (en maximaal 70 flexwoningen) op eigen risico te ontwikkelen, te financieren, te realiseren en te verhuren. De contractpartij dient tevens het projectgebied zelf bouw- en woonrijp te maken en het beheer en onderhoud van de private openbare ruimte te verzorgen gedurende de exploitatietermijn. Ook is de contractpartij verantwoordelijk voor de realisatie van passende verkeersontsluitingen Zie aanbestedingsdocumenten.

    Result

    Winner
    Homes Factory B.V.
    Number of bids
    2
    Contract value
    €1

    About the bid

      De gemeente Drimmelen wenst een contractpartij te selecteren die de locatie Lageweg te Terheijden gaat huren. De contractpartij dient minimaal 60 flexwoningen (en maximaal 70 flexwoningen) op eigen risico te ontwikkelen, te financieren, te realiseren en te verhuren. De contractpartij dient tevens het projectgebied zelf bouw- en woonrijp te maken en het beheer en onderhoud van de private openbare ruimte te verzorgen gedurende de exploitatietermijn. Ook is de contractpartij verantwoordelijk voor de realisatie van passende verkeersontsluitingen Zie aanbestedingsdocumenten.Main features of the procedureDe aanbesteding wordt uitgevoerd conform de Aanbestedingswet 2012. De Opdracht wordt aanbesteed door middel van de Europese Openbare procedure overeenkomstig de Delen 1, 2 en 4 van de Aanbestedingswet 2012. De Europese openbare procedure houdt in dat de kwalificatie en gunning in één fase plaatsvindt, waarbij er binnen deze procedure wel sprake is van verschillende stappen (toetsen op het niet van toepassing zijn van uitsluitingsgronden, het voldoen aan de minimum geschiktheidseisen en het beoordelen van de inschrijvingen). Doel van de aanbestedingsprocedure is om een huur- en exploitatieovereenkomst (Bijlage 1) te sluiten tussen de gemeente en de contractpartij. De voorliggende gunningsleidraad bevat informatie over de uitvraag, de randvoorwaarden en de minimumeisen die gesteld worden aan de inschrijvers van deze aanbestedingsprocedure en informatie over de wijze waarop de selectie plaatsvindt. Op deze procedure is de Aanbestedingswet 2012 van toepassing.

      Contact name
      Jurrian Witzand
      Contact phone
      +316 2690190
      Contact email
      Jurrian.witzand@urbanreality.nl
      Address
      Park 1, 4920 AA Made

    Custom Assessment Criteria

    Start a free trial to ask your own questions about the tender and get AI-generated answers.

    Award Criteria

    • Description

      De inschrijver wordt gevraagd een bieding in te dienen als jaarlijkse vergoeding voor het gebruik van de grond. De starthuur is bepaald op €75.000 per jaar. De huurprijs wordt vervolgens jaarlijks geïndexeerd conform de CBS-prijsindex huurverhogingen woningen (regio Noord-Brabant), reeks inclusief huurharmonisatie.

    • Description

      Deze aanbesteding richt zich op een lage milieubelasting en de toepassing van duurzame, natuurinclusieve en klimaatadaptieve maatregelen in de inrichting van de private openbare ruimte, de bebouwing en het perceel zelf. De beoordeling van dit gunningscriterium vindt plaats op basis van een duurzaamheidsparagraaf en bestaat uit drie onderdelen; natuurinclusiviteit, klimaatadaptatie en toegepaste materialen/energie. Zie ook paragraaf 2.5.1.

    • Description

      Het is van belang dat de winnende inschrijver een zorgvuldig participatie- en communicatieproces organiseert.

    • Description

      Via dit gunningscriterium beoordeelt de gemeente de integrale ruimtelijke en architectonische (beeld)kwaliteit van de inschrijvingen. Het schetsontwerp van de woningen en het inrichtingsplan voor de inrichting van de private openbare ruimte zijn een essentieel onderdeel van de aanbesteding. Het ontwerp moet niet alleen voldoen aan de technische en functionele eisen, maar ook bijdragen aan een prettige, leefbare en toekomstbestendige woonomgeving. Nadrukkelijk moet ook voldaan worden aan de Omgevingsverordening Noord-Brabant3 en in het bijzonder aan hetgeen vermeld in artikel 5 over het verplicht leveren van een bijdrage aan de kwaliteitsverbetering van het landschap. De nadruk ligt hierbij op de esthetische kwaliteit, de integratie van de woningen in de bestaande omgeving en de kwaliteit van de private openbare ruimte.

    • Description

      Via dit gunningscriterium beoordeelt de gemeente de doorlooptijd van het ontwerp- en bouwproces in weken. Inschrijver dient ten behoeve van dit gunningscriterium een planning in te dienen waarin rekening wordt gehouden met de relevante aspecten van het project. Dit omvat de ontwerpfase, het vergunningentraject, en de uiteindelijke oplevering van de woningen en de inrichting van de private openbare ruimte. Planning van de gemeente: • binnen zes weken na de definitieve gunning, dient de inschrijver een ontvankelijke bopa aanvraag in te dienen. Binnen de genoemde zes weken wordt een tussentijdse gemeentelijke toetsmogelijkheid geboden, die de termijn van 6 weken opschort; • uiterlijk 1 juli 2026 laatste flexwoningen gebruiksklaar; • oplevering van de private openbare ruimte (eventueel aanbrengen beplanting tijdens het eerstvolgende plantseizoen) gelijktijdig met oplevering van de laatste flexwoning. Indien tegen de voor het bouwplan benodigde omgevingsvergunning(en) bezwaar/zienswijzen en/of beroep wordt ingesteld, treden partijen met elkaar in overleg over aanpassing van de in de mijlpalenplanning genoemde termijnen.

    Qualification requirements

      Found no qualification requirements in the contract notice.

    Previous Contract Winners

    Start a free trial to see who has won similar tenders for this buyer.

    See the full notice

    Contracting authority
    Gemeente Drimmelen
    Title
    Verhuur locatie Lageweg te Terheijden
    Type
    ResultPrequalification
    Main code
    70110000Development services of real estate
    Supplemental codes
    44211000Prefabricated buildings45100000Site preparation work45211000Construction work for multi-dwelling buildings and individual houses45232440Construction work for sewage pipes45233120Road construction works45233141Road-maintenance works70321000Land rental services70330000Property management services of real estate on a fee or contract basis71400000Urban planning and landscape architectural services
    Duration
    480 months

    Active similar competitions

    • Gemeente Breda

      Sosialtjenester og omsorg

      Beheer 't Koetshuis

      De Gemeente Breda heeft diensten nodig voor het beheer van 't Koetshuis in West-Noord-Brabant, met een maximale totale contractwaarde van 1.895.000 EUR. De aanbesteding omvat zowel sociaal beheer als facilitair beheer. Voor sociaal beheer wordt de nadruk gelegd op cultuursensitief handelen en aansluiting bij de doelgroep (15%), personele inzet en continuïteit (10%), en samenwerking en aanpak in de praktijk (10%). Voor facilitair beheer zijn de criteria het plan van aanpak facilitaire dienstverlening (15%), personele inzet en continuïteit (10%), en samenwerking en aanpak in de praktijk (10%). Prijs telt voor beide percelen elk 15%.

      Competition31. aug. 2026
      2. nov. 2026(22 days)
      €1,895,000

    • Gemeente Zundert

      Arkitekttjenester

      Herziening omgevingsvisie gemeente Zundert

      Gemeente Zundert heeft diensten nodig voor de herziening van de omgevingsvisie. De opdracht omvat het opstellen van een logisch, volledig en uitvoerbaar proces voor analyse, visievorming, participatie, bestuurlijke besluitvorming en oplevering, waarbij de inschrijver regie voert en de gemeente ontzorgt. Daarnaast is een passende participatieaanpak vereist die aansluit op het eerdere participatieproces rondom Toekomstbeeld Zundert 2040 en bruikbare input levert voor bestuurlijke keuzes. De inschrijver moet ook de ruimtelijke en maatschappelijke opgaven van Zundert integraal kunnen analyseren en vertalen naar een samenhangende, richtinggevende en uitvoerbare omgevingsvisie tot 2040. Tot slot is een realistische, volledige en beheersbare planning essentieel, rekening houdend met de oplevering van de conceptherziening in Q2 2028 en de deadline voor het volkshuisvestingsprogramma van 1 juli 2027, inclusief beheersing van onzekerheden, afhankelijkheden en een mogelijke plan-MER-procedure. De gunningscriteria zijn Prijs (20%), Plan van Aanpak en procesregie (25%), Participatie, communicatie en samenwerking (20%), Inhoudelijke kwaliteit en integrale ruimtelijke afweging (20%) en Planning, risicobeheersing en MER-aanpak (15%).

      Competition15. sep. 2026
      20. okt. 2026(9 days)

    • Gemeente Bergen op Zoom

      Sosialomsorg med innkvartering

      Dienstverlening statushouders

      De Gemeente Bergen op Zoom heeft behoefte aan integrale dienstverlening voor maatschappelijke begeleiding, financiële zelfredzaamheid, participatie/werk van statushouders en inburgeringsplichtigen, inclusief participatieverklaringstrajecten. Het betreft een raamovereenkomst met een geschatte jaarlijkse waarde van € 177.024,- exclusief BTW, en een maximale totale waarde van € 1.200.000,- exclusief BTW over een periode van 4 jaar. De diensten moeten geleverd worden binnen de gemeente Bergen op Zoom. De gunningscriteria zijn kwaliteit (integraal plan van aanpak) en prijs (prijzenblad), waarbij de prijs per traject gemaximeerd is op € 2.370,- voor maatschappelijke begeleiding en € 264,- voor een participatieverklaringstraject.

      Framework agreement5. aug. 2026
      20. okt. 2026(9 days)
      €708,096

    • gemeente Voorne aan Zee

      Rådgivende ingeniørtjenester for bygg og anlegg

      Ingenieursdiensten vastgoed Voorne aan Zee

      De gemeente Voorne aan Zee is op zoek naar drie adviesbureaus voor vastgoedgerelateerde ingenieursdiensten middels een raamovereenkomst van 4 jaar, met een geschatte jaarlijkse waarde van 600.000 euro en een maximale totale waarde van 2,4 miljoen euro. De diensten omvatten diverse vastgoedgerelateerde adviesdiensten, zoals constructieve adviezen voor bouwplantoetsing, voorbereiding en indiening van SIM-subsidies voor monumenten, en ondersteuning bij transformatieprojecten voor woningbouw. De gunningscriteria zijn Vastgoedadvies (30%), Integraal en planmatig werken (25%), Casus (20%) en Regielijst tarieven (25%). Er wordt verwacht dat de inschrijver inzicht geeft in de beschikbare medewerkers, hun capaciteit en expertisegebieden, en hoe zij omgaan met de gemeentelijke context en financiële belangen.

      Framework agreement24. aug. 2026
      26. okt. 2026(15 days)
      €2,400,000

    • Regionaal Serviceteam Jeugd IJsselland

      Sosialomsorg med innkvartering

      Kleinschalige Woonvoorzieningen (KWV)

      Regionaal Serviceteam Jeugd IJsselland heeft behoefte aan diensten voor Kleinschalige Woonvoorzieningen (KWV) voor jeugdigen van 12 tot 18 jaar, met 24/7 begeleiding en toezicht door vaste specialistische opvoeders. Het betreft een raamovereenkomst voor 8 jaar, waarbij maximaal zes aanbieders worden gecontracteerd voor een strategisch partnerschap. De diensten moeten geleverd worden in Noord-Overijssel en Zuidwest-Overijssel. De aanbesteding richt zich op het contracteren van aanbieders die gezamenlijk verantwoordelijkheid dragen voor het functioneren van het totale KWV-landschap in de regio IJsselland. De gunningscriteria zijn: Kwaliteit KWV aanbod (25%), Samenwerking en strategisch partnership (30%), Bestaand en realiseerbaar KWV-aanbod en regionale spreiding (25%), en Heterogeniteit en specialistische meerwaarde (20%).

      Framework agreement26. aug. 2026
      20. nov. 2026(40 days)