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Deutschland: Ausschreibungen/Gemeinde Sylt/Wohnquartier Nord Hugo-Köcke-Weg Westerland/Sylt - Leistungen der Planung der Technischen Ausrüstung HLS, ALG 1-3+7, Lph. 1-9 gemäß §§ 53 ff. HOAI

  1. Wettbewerbsbekanntmachung veröffentlicht

    5. feb. kl. 09:255. februar 2026 kl. 09:25

  2. Zuschlagsentscheidung

    27. mai kl. 00:0027. mai 2026 kl. 00:00

  3. Vertragsbeginn

    1. juni kl. 00:001. juni 2026 kl. 00:00

  4. Vertragsunterzeichnung

    11. juni kl. 00:0011. juni 2026 kl. 00:00

  5. Ergebnisbekanntmachung veröffentlicht

    16. juni kl. 09:5016. juni 2026 kl. 09:50

  6. Vertragsende

    30. des. 2027 kl. 00:0030. desember 2027 kl. 00:00

Brief

Wohnquartier Nord Hugo-Köcke-Weg Westerland/Sylt - Leistungen der Planung der Technischen Ausrüstung HLS, ALG 1-3+7, Lph. 1-9 gemäß §§ 53 ff. HOAI

Zuschlag erteilt

Das Vergabeverfahren ist beendet und ein Gewinner wurde ausgewählt.

Teilnahmefrist
15. juniAbgelaufen
Zuschlag
Personelle Besetzung 30 % und 1 weitere
Verfahrensart
Mit VerhandlungZwei Stufen
Vertrag
Einkauf von Dienstleistungenbis des. 2027

Brief

Die Gemeinde Sylt hat die Absicht, einen Vertrag mit puj ingenieure und Dipl.- Ing. (FH) Svend-Olaf Knüppel über Planungsleistungen für die Technische Ausrüstung (HLS, ALG 1-3+7, Leistungsphasen 1-9 gemäß §§ 53 ff. HOAI) für das Wohnquartier Nord Hugo-Köcke-Weg in Westerland/Sylt abzuschließen. Die Leistungen umfassen die Planung der technischen Gebäudeausrüstung für ca. 280 Wohneinheiten in überwiegend mehrgeschossigen Mehrfamilienhäusern, wobei die Wärmeversorgung durch eine Heizzentrale mit Nahwärmenetz und die Trinkwarmwasserbereitung dezentral durch Elektro-Durchlauferhitzer erfolgen soll. Der notwendige Luftwechsel wird durch eine zentrale Abluftanlage ohne Wärmerückgewinnung sichergestellt. Die Beauftragung erfolgt stufen- und Bauabschnittsweise, beginnend mit den Leistungsphasen 1-2, mit Optionen bis zum 5. Bauabschnitt für die Leistungsphasen 8-9. Die geschätzten Kosten des Projekts (KG 300-400) belaufen sich auf ca. 8,4 Millionen Euro netto. Die Zuschlagskriterien waren personelle Besetzung (30%), fachtechnische Lösungsansätze (50%) und das Honorarangebot (20%). Es wurden 3 Angebote eingereicht.

Rådgivende ingeniørtjenester for bygg og anlegg

Ergebnis

TED
  • puj ingenieure Dipl.- Ing. (FH) Svend-Olaf Knüppel
    Gewinner
  • Anzahl Angebote
    3
  • Vertragswert
    0 €

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Qualifikationsanforderungen

  • Beschreibung

    Nachweis über die Berechtigung des vorgesehenen Entwurfsverfassers, die Berufsbezeichnung Ingenieur:in zu tragen oder in Deutschland entsprechend tätig zu werden.

    Dokumentationsanforderung

    Nachweis über die Berechtigung des vorgesehenen Entwurfsverfassers, die Berufsbezeichnung Ingenieur:in zu tragen oder in Deutschland entsprechend tätig zu werden, liegt vor.

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Anforderung anhand der Vergabeunterlagen.

  • Beschreibung

    Basisinformation zum Unternehmen des Bewerbers (Name, Sitz, Gründungsjahr, Kontaktdaten) bzw. – soweit zutreffend – zu den an der Bewerbergemeinschaft beteiligten Unternehmen (Name, Sitz, Gründungsjahr, Kontaktdaten, Leistungsanteil).

    Dokumentationsanforderung

    Basisinformation zum Unternehmen des Bewerbers (Name, Sitz, Gründungsjahr, Kontaktdaten) bzw. – soweit zutreffend – zu den an der Bewerbergemeinschaft beteiligten Unternehmen (Name, Sitz, Gründungsjahr, Kontaktdaten, Leistungsanteil).

    Quelle

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  • Beschreibung

    Eigenerklärung (soweit zutreffend) der Bewerbergemeinschaftsmitglieder zur gesamtschuldnerischen Haftung und Benennung desjenigen, der die Bewerbergemeinschaft vertritt.

    Dokumentationsanforderung

    Eigenerklärung (soweit zutreffend) der Bewerbergemeinschaftsmitglieder zur gesamtschuldnerischen Haftung und Benennung desjenigen, der die Bewerbergemeinschaft vertritt. Nachweis der Vertretungsmacht auf Anforderung.

    Quelle

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  • Beschreibung

    Erklärung zu wirtschaftlichen Verknüpfungen mit anderen Unternehmen.

    Dokumentationsanforderung

    Erklärung zu wirtschaftlichen Verknüpfungen mit anderen Unternehmen.

    Quelle

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  • Beschreibung

    Erklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 123 GWB.

    Dokumentationsanforderung

    Erklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 123 GWB.

    Quelle

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  • Beschreibung

    Erklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 124 GWB.

    Dokumentationsanforderung

    Erklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 124 GWB.

    Quelle

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  • Beschreibung

    Erklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 19 Abs. 1 Mindestlohngesetz.

    Dokumentationsanforderung

    Erklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 19 Abs. 1 Mindestlohngesetz.

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Anforderung anhand der Vergabeunterlagen.

  • Beschreibung

    Erklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 21 Abs. 1 Arbeitnehmerentsendegesetz.

    Dokumentationsanforderung

    Erklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 21 Abs. 1 Arbeitnehmerentsendegesetz.

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Anforderung anhand der Vergabeunterlagen.

  • Beschreibung

    Erklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 98c Abs. 1 Aufenthaltsgesetz.

    Dokumentationsanforderung

    Erklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 98c Abs. 1 Aufenthaltsgesetz.

    Quelle

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  • Beschreibung

    Erklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 21 Abs. 1 Satz 1 oder 2 Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz.

    Dokumentationsanforderung

    Erklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 21 Abs. 1 Satz 1 oder 2 Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz.

    Quelle

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  • Beschreibung

    Erklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 22 Lieferkettensorgfaltspflichtengesetz.

    Dokumentationsanforderung

    Erklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 22 Lieferkettensorgfaltspflichtengesetz.

    Quelle

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  • Beschreibung

    Für ausländische Unternehmen: Erklärung, dass keine Ausschlussgründe vorliegen, die nach den Rechtsvorschriften des jeweiligen Landes mit den vorgenannten gesetzlichen Anforderungen vergleichbar sind (bezogen auf Punkte 5. bis 7.).

    Dokumentationsanforderung

    Erklärung, dass keine Ausschlussgründe vorliegen, die nach den Rechtsvorschriften des jeweiligen Landes mit den vorgenannten gesetzlichen Anforderungen vergleichbar sind.

    Quelle

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  • Beschreibung

    Erklärung zum Russlandbezug des Bieters / die Bietergemeinschaft sowie von Unterauftragnehmern, Lieferanten oder eignungsverleihenden Unternehmen.

    Dokumentationsanforderung

    Erklärung zum Russlandbezug des Bieters / die Bietergemeinschaft sowie von Unterauftragnehmern, Lieferanten oder eignungsverleihenden Unternehmen.

    Quelle

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  • Beschreibung

    Erklärung über eine eventuelle Weitergabe von Auftragsteilen an andere Unternehmen (§ 46 Abs. 3 Nr. 10 VgV). Will sich der Bewerber bei der Erfüllung des Auftrages der Leistungen anderer Unternehmen bedienen, so hat er die Weitergabe von Auftragsteilen verpflichtend anzugeben.

    Dokumentationsanforderung

    Eine Benennung der Nachunternehmer erfolgt im Rahmen des Teilnahmewettbewerbs unter Verweis auf § 36 Abs. 1. S. 1 VgV freiwillig. Eine entsprechende Verpflichtungserklärung ist auf Anforderung nachzureichen.

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Anforderung anhand der Vergabeunterlagen.

  • Beschreibung

    Beabsichtigt der Bewerber im Hinblick auf die Leistungsfähigkeit die Kapazitäten anderer Unternehmen in Anspruch zu nehmen (Eignungsleihe gemäß § 47 VgV), so hat er diese zu benennen und für sie mit der Bewerbung einen eigenen Bewerbungsbogen abzugeben. Der Bewerber muss mit der Bewerbung nachweisen, dass ihm die für den Auftrag erforderlichen Mittel tatsächlich zur Verfügung stehen werden, indem er eine entsprechende Verpflichtungserklärung dieser Unternehmen vorlegt. Nimmt der Bewerber im Rahmen einer Eignungsleihe die Kapazitäten anderer Unternehmen in Anspruch, müssen diese Unternehmen in dem Umfang, in dem ihre Kapazitäten in Anspruch genommen werden, gemeinsam für die Auftragsdurchführung haften.

    Dokumentationsanforderung

    Der Bewerber muss mit der Bewerbung nachweisen, dass ihm die für den Auftrag erforderlichen Mittel tatsächlich zur Verfügung stehen werden, indem er eine entsprechende Verpflichtungserklärung dieser Unternehmen vorlegt. Eine entsprechende Haftungserklärung ist auf Anforderung nachzureichen.

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Anforderung anhand der Vergabeunterlagen.

Zuschlagskriterien

  • Beschreibung

    Fachtechnische Lösungsansätze - Gewichtung 50%. Eine konkrete Beschreibung des Zuschlagskriteriums mit Erwartungshorizont kann der Vergabeunterlage D_Einreichung Erstangebot entnommen werden.

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Gewichtung anhand der Vergabeunterlagen.

  • Beschreibung

    Personelle Besetzung - Gewichtung 30%. Eine konkrete Beschreibung des Zuschlagskriteriums mit Erwartungshorizont kann der Vergabeunterlage D_Einreichung Erstangebot entnommen werden

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Gewichtung anhand der Vergabeunterlagen.

  • Beschreibung

    Honorarangebot - Gewichtung 20%. Eine konkrete Beschreibung des Zuschlagskriteriums mit Bewertungsmethode kann der Vergabeunterlage D_Einreichung Erstangebot entnommen werden.

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Gewichtung anhand der Vergabeunterlagen.

Frühere Gewinner

  • Gegen wen treten Sie an?

    Die Anbieter, die ähnliche Aufträge bei Gemeinde Sylt gewonnen haben

Aus der Bekanntmachung

  • Bei dem Projekt handelt es sich um ein bestehendes Wohnquartier in Westerland auf Sylt, dass im Rahmen einer Überplanung erweitert und verdichtet werden soll. Durch ein städtebauliches Gutachterverfahren wurde die städtebauliche Figur des künftigen Wohnquartiers bereits geplant. Auf dem 37.726 qm großen Grundstück werden ca. 280 Wohneinheiten in überwiegend mehrgeschossigen Mehrfamilienhäusern realisiert. Ein Architekturbüro ist mit der architektonischen Entwurfsplanung der Gebäude beauftragt. Zusammen mit den Architekten werden 4 – 5 Gebäudetypen entwickelt, die wiederum aus Gebäudemodulen bestehen, um auf diese Weise den erforderlichen Wohnungsmix zu erfüllen, als auch viele Wiederholungsfälle zu realisieren. Durch die geplante Modulbauweise sollen mittels Standardisierung, die Grundrisse optimiert und die Planung minimiert werden. Diese Vorgehensweise führt zu einer Verringerung der Baukosten. Nach heutigem Planungsstand ist davon auszugehen, dass Im 1. Bauabschnitt (BA) alle Gebäudemodule, die im Wohnquartier errichtet werden sollen, geplant werden. Aus diesem Grunde fallen die Leistungsphasen 1-7 für die Tragwerksplanung (TWP) und die technischen Ausrüstungen ELT und HLS nur für den 1. BA an. Die Gebäude sind als massive, nichtunterkellerte, mehrgeschossige Mehrfamilienhäuser mit Satteldach geplant. Die Wärmeversorgung wird durch eine Heizzentrale mit Nahwärmenetz sichergestellt. Mittels Hausübergabestationen wird die Wärme in die Gebäude geführt und erwärmt diese über Flächenheizung (Fußbodenheizung). Die Trinkwarmwasserbereitung ist dezentral durch Elektro-Durchlauferhitzer geplant. Der notwendige Luftwechsel soll durch eine zentrale Abluftanlage ohne Wärmerückgewinnung sichergestellt werden. Die erforderliche Zuluft soll dabei über Fensterrahmenlüfter geführt werden. Es ist beabsichtigt, folgende Leistungen auszuschreiben und (stufen-/Bauabschnittsweise) zu beauftragen: Leistungen der Planung der Technischen Ausrüstung HLS, ALG 1-3, 7, Lph. 1-9 gemäß §§ 53 ff. -1. BA, mit Optionen bis 5. BA (LP 8-9 ): Zunächst wird in der 1. Beauftragungsstufe die Leistungsphasen 1-2 gemäß § 55 HOAI beauftragt. Die Leistungsphasen 3-9 werden stufen- und Bauabschnittsweise abgerufen. Ein Rechtsanspruch auf Gesamtbeauftragung besteht nicht. Die Kosten des Projektes (KG 300-400) werden derzeit auf ca. 8,4 Mio. € netto geschätzt. Die Meilensteine zur Umsetzung des Projekts sehen vor: - Leistungsbeginn Planung ca. Ende 2. Quartal 2026.

  • Kontakt

    Kommunales Liegenschafts-Management der Gemeinde Syltrudi.stiewe@klm-sylterwohnen.de
  • Typ
    Ergebnis · Präqualifikation
  • Ort
    Nordfriesland
  • Hauptcode
    Dienstleistungen von Ingenieurbüros
    71300000
  • 71200000Dienstleistungen von Architekturbüros

Ähnliche aktive Vergabeverfahren

  • Gemeinde Sylt

    Rådgivende ingeniørtjenester for bygg og anlegg

    Neubau Grundschule Nicolai, Sylt - Leistungen der Technischen Ausrüstung HLS, ALG 1, 2, 3, 7 und 8, Leistungsphasen 1-9 gemäß §§ 53 ff. HOAI

    Die Gemeinde Sylt sucht Planungsleistungen der technischen Gebäudeausrüstung Heizung, Lüftung und Sanitär für den Neubau beziehungsweise eine mögliche Sanierung der Grundschule St. Nicolai in Westerland auf Sylt. Beauftragt werden sollen die Anlagengruppen 1, 2, 3, 7 und 8 nach HOAI für die Leistungsphasen 1–9; zunächst sind die Leistungsphasen 1–2 vorgesehen, weitere Phasen werden stufen- und bauabschnittsweise abgerufen, ohne Anspruch auf eine Gesamtbeauftragung. Zu prüfen sind Abriss und Neubau gegenüber barrierefreiem Umbau und energetischer Sanierung; außerdem sind mögliche Bauabschnitte und temporäre Unterbringung während der Bauzeit zu berücksichtigen. Die Schule soll künftig mindestens 200 Schülerinnen und Schüler aufnehmen und die Anforderungen einer inklusiven Ganztagsschule erfüllen. Für die Auswahl zählen fachtechnische Lösungsansätze (50 %), personelle Besetzung und kurzfristige Verfügbarkeit vor Ort (30 %) sowie Honorar (20 %). Als Nachweis vergleichbarer Erfahrung ist eine Liste wesentlicher Leistungen der letzten drei Jahre mit Rechnungswerten, Leistungszeiträumen und Auftraggebern einzureichen.

    Wettbewerb mit Qualifikation
    4. des. 2026(27 Tage)

  • Schulverband Norddörfer

    Rådgivende ingeniørtjenester for bygg og anlegg

    Abriss, Erweiterung und Umbau der Norddörfer-Grundschule in Sylt - Leistungen der Technischen Ausrüstung HLS, ALG 1, 2, 3, 7 und 8, Leistungsphasen 1-9 gemäß §§ 53 ff. HOAI

    Der Schulverband Norddörfer benötigt Planungsleistungen der technischen Gebäudeausrüstung für Heizung, Lüftung und Sanitär (HOAI-Anlagengruppen 1, 2, 3, 7 und 8) für den Abriss, die Erweiterung und den Umbau der Norddörfer-Grundschule in Wenningstedt auf Sylt. Beauftragt werden zunächst die Leistungsphasen 1–2; die Phasen 3–9 werden stufen- und bauabschnittsweise abgerufen, ohne Anspruch auf eine Gesamtbeauftragung. Das Projekt soll die Schule an ihr pädagogisches Konzept und den gewachsenen Bedarf einer zweizügigen Grundschule mit Ganztagsbetreuung anpassen; das neue Raumprogramm umfasst 3.035 m² Nutzfläche. Für die Teilnahme sind vergleichbare Leistungen aus den Jahren 2023–2025 nachzuweisen; außerdem ist für den vorgesehenen Entwurfsverfasser die Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung Ingenieur:in erforderlich. Das Angebot wird nach fachtechnischen Lösungsansätzen (50 %), personeller Besetzung (30 %) und Honorar (20 %) bewertet; besonders zählen die gestalterische und funktionale Umsetzung (30 %) sowie die kurzfristige Verfügbarkeit vor Ort (15 %).

    Wettbewerb mit Qualifikation
    4. des. 2026(27 Tage)

  • Gemeinde Sylt

    Arkitekttjenester

    Neubau Grundschule Nicolai, Sylt - Leistungen der Objektplanung Gebäude und Innenräume, Leistungsphasen 3-5 mit Option der LP 6-9 gemäß §§ 33 ff. HOAI

    Die Gemeinde Sylt sucht Objektplanungsleistungen für Gebäude und Innenräume für die Grundschule St. Nicolai in Westerland auf Sylt: Zunächst wird HOAI-Leistungsphase 3 beauftragt, mit Optionen für die Leistungsphasen 4–9; ein Anspruch auf die Gesamtbeauftragung besteht nicht. Zu klären ist, ob der Bestand barrierefrei und energetisch saniert werden kann oder teilweise beziehungsweise vollständig einem Neubau weichen soll. Die Planung muss den künftigen Bedarf einer inklusiven, ganztägigen Schule für mindestens 200 Kinder berücksichtigen; während der Bauzeit sind Übergangslösungen, gegebenenfalls Container und eine Umsetzung in Bauabschnitten, mitzudenken. Erwartet werden unter anderem vergleichbare Referenzprojekte aus den letzten drei Jahren sowie der Nachweis einer Berufshaftpflicht über jeweils 3 Millionen Euro für Personen- und sonstige Schäden. Gewertet werden fachtechnische Lösungsansätze (50 %), darunter Gestaltung und Funktion (30 %) sowie Nachhaltigkeit (10 %), personelle Besetzung (30 %), einschließlich kurzfristiger Verfügbarkeit vor Ort (15 %), und Honorar (20 %).

    Wettbewerb mit Qualifikation
    4. des. 2026(27 Tage)