FMR Vergabe der Planungsleistung Freianlagen

Om anbudet

Oppdragsbeskrivelse

Gegenstand dieses Vergabeverfahrens mit vorgeschaltetem Teilnahmewettbewerb ist die Vergabe der Planungsleistung Freianlagen für die Generalsanierung der Niederrhein-Therme Mattlerbusch in Duisburg. Ausgeschrieben wird eine gestufte Planungsbeauftragung. Der Bewerber soll dabei zunächst die Grundleistungen der Leistungsphasen 1 bis 2 und die zugehörigen Besonderen Leistungen erbringen, wobei sich der Auftraggeber die stufenweise Beauftragung weiterer Leistungsphasen vorbehält. Auch für die weitergehenden Leistungsphasen sind - soweit beauftragt - sämtliche erforderliche Besondere Leistungen vom Bieter zu erbringen. Zudem hat der Auftragnehmer bereits als Besondere Leistungen für das Projekt die Anfertigung eines Renderings, die Anfertigung eines Geländemassemodells sowie die Erstellung eines Baumkatasters jeweils zu einer Pauschale anzubieten, wobei die Beauftragung dieser Leistungen zunächst nur optional ist. Der Bieter hat zudem auch sämtliche weiteren Leistungen der Leistungsphasen bis einschließlich Leistungsphase 9 HOAI des Leistungsbildes Freianlagenplanung verbindlich anzubieten. Der Auftraggeber ist berechtigt, die weiteren Leistungsphasen und Besonderen Leistungen jeweils durch einseitige schriftliche Abforderung zu den angebotenen Konditionen abzurufen. Die weiteren Einzelheiten des Auftrags können der Leistungsbeschreibung und dem Vertrag entnommen werden.Hovedtrekkene i prosedyrenDer Auftraggeber ist ein öffentlicher Auftraggeber i.S.d. § 99 Nr. 2 GWB. Der Auftragswert der Planungsleistung Freianlagen überschreitet den relevanten Schwellenwert von 216.000 EUR (netto) für die EU-weite Vergabe von Dienstleistungen. Die Leistungen der Freianlagenplanung sind mithin in einem europaweiten Verfahren auszuschreiben. Die Verfahrensgestaltung richtet sich dabei nach dem vierten Teil des GWB sowie nach der für die Vergaben von öffentlichen Auftraggebern einschlägige Vergabeverordnung (VgV). § 74 VgV sieht für die Vergabe von Architekten- und Ingenieurleistungen als Regelverfahren das Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb nach § 17 VgV oder den wettbewerblichen Dialog nach § 18 VgV vor. Die vergabegegenständliche Leistung muss durch einen bauvorlageberechtigten Freianlagenplaner erbracht werden, weil erforderlicher Leistungsbestandteil für die Freianlagenplanung die gesonderte Stellung eines Bauantrags ist. Der Auftraggeber führt hier ein Verhandlungsverfahren mit vorgeschaltetem Teilnahmewettbewerb nach Maßgabe des vierten Teils des GWB (§§ 97 ff. GWB) und § 17 VgV durch. Bewerber / Bewerbergemeinschaften, die form- und fristgerechte Teilnahmeanträge einreichen und sämtliche Mindestkriterien, die der Auftraggeber an die Eignung stellt, erfüllen, gelten als geeignet. Sollten mehr als fünf geeignete Bewerber / Bewerbergemeinschaften einen Teilnahmeantrag einreichen, werden unter allen geeigneten Bewerbern / Bewerbergemeinschaften, die form- und fristgerechte Teilnahmeanträge eingereicht haben, die fünf geeignetsten Bewerber / Bewerbergemeinschaften identifiziert, die sodann zur Angebotsabgabe aufgefordert werden. Die Eignungsdifferenzierungskriterien und ihre Gewichtung werden in der EU-Bekanntmachung und in den Vergabeunterlagen dezidiert dargestellt. Der Auftraggeber behält sich nach § 17 Abs. 11 VgV vor, den Auftrag auf der Grundlage der Erstangebote zu vergeben, ohne in Verhandlungen einzutreten.

Kontaktinformasjon

Kontakt navn

Dr. Nicola Ohrtmann

Kontakt telefon

02019598654

Kontakt e-post

nicola.ohrtmann@aulinger.eu

Adresse

Querenburger Straße 29, 58455 Witten

• Projektkonzept

  30%

  Beskrivelse

  Eine dezidierte Beschreibung des Kriteriums kann dem Dokument "Zuschlagskriterien Freianlagen" entnommen werden.

• Qualifikation & Referenzen der verantwortlichen Planer

  20%

  Beskrivelse

  Eine dezidierte Beschreibung des Kriteriums kann dem Dokument "Zuschlagskriterien Freianlagen" entnommen werden.

• Höhe des angebotenen Honorars

  50%

  Beskrivelse

  Eine dezidierte Beschreibung des Kriteriums kann dem Dokument "Zuschlagskriterien Freianlagen" entnommen werden.

• Berufshaftpflichtversicherung

  Beskrivelse

  Eigenerklärung des Bewerbers / der Bewerbergemeinschaft entweder zu dem Bestehen einer Berufshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme pro Versicherungsfall für Personen-, Sach- und Vermögensschäden in Höhe von 3.000.000 EUR. Pro Versicherungsjahr muss die Versicherungssumme bei mehreren Schadensfällen zweifach maximiert zur Verfügung stehen. Oder alternativ Eigenerklärung über die Bereitschaft des Bewerbers, im Falle der Auftragserteilung unverzüglich eine entsprechende Berufshaftpflichtversicherung mit den beschriebenen Eigenschaften abzuschließen (Mindestkriterium) (Achtung! Mindestkriterium, bei Nichterfüllung Ausschluss vom weiteren Wertungsprozess mangels Eignung.)

  Dokumentasjonskrav

  Formular 5 der Formulare zu den Eignungskriterien

• Gesamtumsatz der letzten drei Geschäftsjahre

  Beskrivelse

  Eigenerklärung des Bewerbers / der Bewerbergemeinschaft über seinen Gesamtumsatz in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren (2023, 2024, 2025) sowie das daraus ermittelte Jahresmittel (Infokriterium).

  Dokumentasjonskrav

  Formular 6 der Formulare zu den Eignungskriterien

• Umsatz mit vergleichbaren Leistungen

  Beskrivelse

  Eigenerklärung des Bewerbers / der Bewerbergemeinschaft über den Umsatz des Bewerbers / der Bewerbergemeinschaft im Rahmen der letzten fünf abgeschlossenen Geschäftsjahre, der mit Leistungen erzielt wurde, die mit denen der hier zu vergebenden Planungsleistungen Freianlagen für die Generalsanierung der Niederrhein-Therme, Mattlerbusch, Duisburg vergleichbar sind. Als vergleichbare Leistung sind dabei alle Planungsleistungen für Freianlagen nach § 39 HOAI mit Erholungscharakter anzusehen, welche einen Leistungsumfang von über 1 Mio. EUR haben. Zu den Freianlagen mit Erholungscharakter zählen beispielsweise Freianlagen in Thermen, Wellnessanlagen, Freibädern, Hotelanlagen oder öffentlichen Parkanlagen. Auch die Freianlagenplanung für Geländeabschnitte z.B. einer Bundes- oder Landesgartenschau oder eine sonstige vergleichbare Anlage wird als vergleichbare Leistung angesehen. Sofern insgesamt kein Umsatz angegeben wird ("Null-Erklärung") führt dies zum Ausschluss des Bewerbers / der Bewerbergemeinschaft. Denn mit der Forderung nach Umsatzangaben ist die Forderung verbunden, überhaupt Umsätze erreicht zu haben (OLG Düsseldorf, Beschluss vom 16.11.2011 - Verg 60/11). Dabei ist nicht erforderlich, dass in jedem der letzten fünf Geschäftsjahre Umsätze mit vergleichbaren Leistungen erzielt wurden, wohl aber in mindestens dreien. (Achtung! Mindestkriterium, bei Nichterfüllung Ausschluss vom weiteren Wertungsprozess mangels Eignung.) Jenseits dieses Mindestkriteriums wird die Höhe des Umsatzes mit vergleichbaren Leistungen über die Geschäftsjahre 2021 - 2025 genutzt, um im Wettbewerb Eignungspunkte zu erzielen. Zur Vorgehensweise der Eignungsbewertung wird im Detail auf die Ausführungen in dem Dokument "Bedingungen für die Teilnahme am Vergabeverfahren" unter Ziffer 7 verwiesen. Der höchste im Formular 6 der Eignungsnachweise angegebene Gesamtumsatz mit vergleichbaren Leistungen über die Geschäftsjahre 2021 - 2025 aller Bewerber / Bewerbergemeinschaften, die wertbare Teilnahmeanträge eingereicht haben, erhält die zu diesem Kriterium zu vergebende Höchstpunktzahl von 30 Punkten. Jeweils geringere Gesamtumsätze anderer Bewerber über die Geschäftsjahre 2021 - 2025 werden im Vergleich hierzu interpoliert.

  Dokumentasjonskrav

  Formular 6 der Formulare zu den Eignungskriterien

• Referanseprosjekter

  Beskrivelse

  Eigenerklärung des Bewerbers / der Bewerbergemeinschaft über mindestens 1 Referenzprojekt (Achtung! Mindestkriterium, bei Nichterfüllung Ausschluss vom weiteren Wertungsprozess mangels Eignung), das mit den hier ausgeschriebenen planerischen Leistungen vergleichbar ist. Die Referenz muss sämtliche (kumulativ) nachfolgende Mindestkriterien erfüllen: 1. Die Referenz muss im Leistungsbild mindestens die Fachplanung Leistungsbild Freianlagenplanung gemäß den Leistungsphasen 1 - 5 umfassen. 2. Der Referenzauftrag umfassend die Leistungsphase 5 muss innerhalb der letzten 5 Jahre (zurückgerechnet vom Zeitpunkt des Ablaufs der Bewerbungsfrist) vollständig erbracht und schlussgerechnet worden sein. Eine Referenz, deren Planungsabschluss (abgeschlossene Leistungsphase 5) zeitlich vom Ablauf der Bewerbungsfrist zurückliegt, kann als Referenz nicht berücksichtigt werden. 3. Planungsgegenstand der Referenz muss die landschaftsarchitektonische Gestaltung von Freianlagen nach § 39 HOAI mit Erholungscharakter im Rahmen von Thermen, Wellnessanlagen, Freibädern, Hotelanlagen oder öffentlichen Parkanlagen sowie die Freianlagenplanung für Geländeabschnitte z.B. einer Bundes- oder Landesgartenschau oder eine sonstige vergleichbare Anlage sein. 4. Die anrechenbaren Kosten der Objektplanung müssen sich auf eine Höhe von mindestens über 1 Mio. EUR (netto) belaufen. Die Vorlage einer Referenz weist die grundsätzliche Eignung des Bewerbers / der Bewerbergemeinschaft nach. Mit der Vorlage mehrerer vergleichbarer Referenzen können die Bewerber / Bewerbergemeinschaften im Wettbewerb Eignungspunkte erzielen. Zur Vorgehensweise der Eignungsbewertung wird im Detail auf die Ausführungen in dem Dokument "Bedingungen für die Teilnahme am Vergabeverfahren" unter Ziffer 7 verwiesen. Sämtliche Referenzen, die bepunktet werden sollen, müssen ebenfalls die vorbenannten Vergleichbarkeitskriterien 1 - 4 kumulativ erfüllen. Anderenfalls können die Referenzen keine Punkte erzielen. Die Anzahl an Referenzen ab Referenz 2, die diesen Vergleichsanforderungen genügen, wird der Eignungsbewertung im Wettbewerb zugeführt. Dabei gilt folgende Bewertungssystematik: 1 Referenz = 0 Punkte (da Mindestanforderung) 2 Referenzen = 14 Punkte 3 Referenzen = 28 Punkte 4 Referenzen = 42 Punkte 5 Referenzen = 56 Punkte 6 Referenzen und mehr = 70 Punkte Es können maximal 70 von insgesamt 100 Punkten mit diesem Eignungsbewertungskriterium erzielt werden. Dabei führt eine Vorlage von mehr als 6 vergleichbaren Referenzen nicht zu einer weiter ansteigenden Bepunktung, unabhängig davon, wie viele Mehrvorlagen vergleichbarer Referenzen erfolgen.

  Dokumentasjonskrav

  Formular 7 der Formulare zu den Eignungskriterien

• Mitarbeitende mit Qualifikation als bauvorlageberechtigter Freianlagenplaner

  Beskrivelse

  Eigenerklärung des Bewerbers / der Bewerbergemeinschaft darüber, dass der Bewerber / die Bewerbergemeinschaft Mitarbeitende mit der Qualifikation als bauvorlageberechtigter Freianlagenplaner mit einem berufsqualifizierenden Studienabschluss als Bauingenieur/in, Landschaftsbauingenieur/in, Landschaftsarchitekt/in oder vergleichbar im Umfang von mindestens 1 Vollzeitäquivalent beschäftigen. (Achtung! Mindestkriterien, bei Nichterfüllung Ausschluss vom weiteren Wertungsprozess mangels Eignung.) (Zur Vermeidung von Missverständnissen und aus Transparenzgründen weist der Auftraggeber zu dieser Eignungseigenerklärung darauf hin, dass sämtliche vorstehende Anforderungen teilweise personenidentisch erfüllt werden können. Es würde also beispielsweise für die eignungsbelegende Abgabe dieser Eigenerklärung gemäß Formular 8 ausreichen, wenn bei dem Bieter ein Mitarbeiter im Umfang eines Vollzeitäquivalents als bauvorlageberechtigter Freianlagenplaner mit einem berufsqualifizierenden Studienabschluss Landschaftsbauingenieur beschäftigt ist, der gleichzeitig eine ingenieurtechnische Ausbildung im Wege-, Wasser- und Tiefbau im Bereich Planungsleistung Freianlagen vorzuweisen hat und über eine mindestens dreijährige Erfahrung mit der aktiven Nutzung von und Arbeit mit BIM-Modellen dergestalt verfügt, dass BIM-Modelle (mindestens zwei) durch diese(n) Mitarbeitende(n) im Rahmen seiner Beratung erstellt, bearbeitet oder koordiniert wurden, wenn darüber hinaus noch weitere Mitarbeitende mit ingenieurtechnischer Ausbildung im Wege-, Wasser- und Tiefbau im Bereich Planungsleistung Freianlagen im Umfang eines weiteren Vollzeitäquivalents beschäftigt sind.)

  Dokumentasjonskrav

  Formular 8 der Formulare zu den Eignungskriterien

• Mitarbeitende mit ingenieurtechnischer Ausbildung

  Beskrivelse

  Eigenerklärung des Bewerbers / der Bewerbergemeinschaft darüber, dass der Bewerber / die Bewerbergemeinschaft Mitarbeitende mit ingenieurtechnischer Ausbildung im Wege-, Wasser- und Tiefbau im Bereich Planungsleistung Freianlagen im Umfang von mindestens 2 Vollzeitäquivalenten beschäftigen. (Achtung! Mindestkriterien, bei Nichterfüllung Ausschluss vom weiteren Wertungsprozess mangels Eignung.) (Zur Vermeidung von Missverständnissen und aus Transparenzgründen weist der Auftraggeber zu dieser Eignungseigenerklärung darauf hin, dass sämtliche vorstehende Anforderungen teilweise personenidentisch erfüllt werden können. Es würde also beispielsweise für die eignungsbelegende Abgabe dieser Eigenerklärung gemäß Formular 8 ausreichen, wenn bei dem Bieter ein Mitarbeiter im Umfang eines Vollzeitäquivalents als bauvorlageberechtigter Freianlagenplaner mit einem berufsqualifizierenden Studienabschluss Landschaftsbauingenieur beschäftigt ist, der gleichzeitig eine ingenieurtechnische Ausbildung im Wege-, Wasser- und Tiefbau im Bereich Planungsleistung Freianlagen vorzuweisen hat und über eine mindestens dreijährige Erfahrung mit der aktiven Nutzung von und Arbeit mit BIM-Modellen dergestalt verfügt, dass BIM-Modelle (mindestens zwei) durch diese(n) Mitarbeitende(n) im Rahmen seiner Beratung erstellt, bearbeitet oder koordiniert wurden, wenn darüber hinaus noch weitere Mitarbeitende mit ingenieurtechnischer Ausbildung im Wege-, Wasser- und Tiefbau im Bereich Planungsleistung Freianlagen im Umfang eines weiteren Vollzeitäquivalents beschäftigt sind.)

  Dokumentasjonskrav

  Formular 8 der Formulare zu den Eignungskriterien

• Mitarbeitende mit BIM-Modell Erfahrung

  Beskrivelse

  Eigenerklärung des Bewerbers / der Bewerbergemeinschaft darüber, dass der Bewerber / die Bewerbergemeinschaft Mitarbeitende im Umfang von mindestens 1 Vollzeitäquivalent beschäftigen, die/der über mindestens dreijährige Erfahrung mit der aktiven Nutzung von und Arbeit mit BIM-Modellen dergestalt verfügt, dass BIM-Modelle (mindestens zwei) durch diese(n) Mitarbeitende(n) im Rahmen seiner Beratung erstellt, bearbeitet oder koordiniert wurden. (Achtung! Mindestkriterien, bei Nichterfüllung Ausschluss vom weiteren Wertungsprozess mangels Eignung.) (Zur Vermeidung von Missverständnissen und aus Transparenzgründen weist der Auftraggeber zu dieser Eignungseigenerklärung darauf hin, dass sämtliche vorstehende Anforderungen teilweise personenidentisch erfüllt werden können. Es würde also beispielsweise für die eignungsbelegende Abgabe dieser Eigenerklärung gemäß Formular 8 ausreichen, wenn bei dem Bieter ein Mitarbeiter im Umfang eines Vollzeitäquivalents als bauvorlageberechtigter Freianlagenplaner mit einem berufsqualifizierenden Studienabschluss Landschaftsbauingenieur beschäftigt ist, der gleichzeitig eine ingenieurtechnische Ausbildung im Wege-, Wasser- und Tiefbau im Bereich Planungsleistung Freianlagen vorzuweisen hat und über eine mindestens dreijährige Erfahrung mit der aktiven Nutzung von und Arbeit mit BIM-Modellen dergestalt verfügt, dass BIM-Modelle (mindestens zwei) durch diese(n) Mitarbeitende(n) im Rahmen seiner Beratung erstellt, bearbeitet oder koordiniert wurden, wenn darüber hinaus noch weitere Mitarbeitende mit ingenieurtechnischer Ausbildung im Wege-, Wasser- und Tiefbau im Bereich Planungsleistung Freianlagen im Umfang eines weiteren Vollzeitäquivalents beschäftigt sind.)

  Dokumentasjonskrav

  Formular 8 der Formulare zu den Eignungskriterien

• Eigenerklärung zur Unterauftragsvergabe

  Beskrivelse

  Eigenerklärung zur Unterauftragsvergabe. Der Bewerber / die Bewerbergemeinschaft muss die Teile des Auftrags benennen, die er / sie beabsichtigt, an Unterauftragnehmer zu vergeben. Sofern es sich dabei um Eignungsleiher handelt, hat er / sie auch Namen / Unternehmensbezeichnung sowie Kontaktdaten des Unternehmens und die von dem Unternehmen zu erfüllenden Eignungsanforderungen / Kapazitäten zu benennen. Darüber hinaus hat im Falle der Eignungsleihe der Eignungsleiher eine Verpflichtungserklärung darüber abzugeben, dass er im Falle der Auftragsvergabe an den Bewerber / die Bewerbergemeinschaft die im Formular 9 der Formulare zu den Eignungskriterien genannten Auftragsteile erbringen wird.

  Dokumentasjonskrav

  Formular 9, Formular 10 und Formular 11 der Formulare zu den Eignungskriterien

• Umsetzung von Artikel 5k Absatz 1 der Verordnung (EU) Nr. 833/2014

  Beskrivelse

  Eigenerklärung des Bewerbers / der Bewerbergemeinschaft zur Umsetzung von Artikel 5k Absatz 1 der Verordnung (EU) Nr. 833/2014, zuletzt geändert durch die Verordnung (EU) 2025/2033 des Rates vom 23. Oktober 2025 RUS-Sanktionen / Verbot von Auftragserteilungen an russische Unternehmen.

  Dokumentasjonskrav

  Formular 12 der Formulare zu den Eignungskriterien

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