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    Architekt:in - Hochbau, Objektplanung

    Land Berlin – Sondervermögen für Daseinsvorsorge- und nicht betriebsnotwendige Bestandsgrundstücke des Landes Berlin (SODA) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH

    Architekt:in - Hochbau, Objektplanung

    1. Wettbewerbsbekanntmachung veröffentlicht

      8. sep. kl. 06:018. september 2026 kl. 06:01

    2. Änderung in Wettbewerb

      30. sep. kl. 05:2530. september 2026 kl. 05:25

    3. Fragefrist

      4. okt. kl. 10:004. oktober 2026 kl. 10:00

    4. Teilnahmefrist

      13. okt. kl. 06:5013. oktober 2026 kl. 06:50

    5. Vertragsbeginn

      9. mars kl. 00:009. mars 2027 kl. 00:00

    6. Vertragsende

      31. des. kl. 00:0031. desember 2030 kl. 00:00

    Brief

    Deutschland: Ausschreibungen/Land Berlin – Sondervermögen für Daseinsvorsorge- und nicht betriebsnotwendige Bestandsgrundstücke des Landes Berlin (SODA) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH/Architekt:in - Hochbau, Objektplanung
    Brief

    Arkitekttjenester

    Das Land Berlin – Sondervermögen für Daseinsvorsorge- und nicht betriebsnotwendige Bestandsgrundstücke des Landes Berlin (SODA) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH benötigt Architektenleistungen für die Objektplanung in Berlin. Ziel ist die nachhaltige und zukunftssichere Instandsetzung der Alten Münze unter Berücksichtigung denkmalpflegerischer Anforderungen sowie die Sicherstellung der Strom- und Wärmeversorgung des Standortes. Dies umfasst die Sanierung von Dach, Fassaden und Fenstern sowie die Erneuerung der technischen Infrastruktur, um die Bausubstanz zu sichern, Schäden zu beseitigen und die langfristige Nutzbarkeit der Gebäude zu gewährleisten. Die Arbeiten müssen unter Wahrung der denkmalgeschützten Bausubstanz und bei laufendem Betrieb erfolgen, wobei die Belange der Mieter und Nutzer sowie brandschutztechnische Erfordernisse zu berücksichtigen sind. Die Zuschlagskriterien sind Qualität (70%) und Kosten (30%). Qualifikationsanforderungen umfassen einen durchschnittlichen Jahresumsatz von mindestens 1.000.000,00 EUR netto in den letzten drei Geschäftsjahren für vergleichbare Leistungen, eine Berufs-/Betriebshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von 5.000.000,00 EUR für Personenschäden und 3.000.000,00 EUR für Sach- und Vermögensschäden, die Mitgliedschaft in einer Architektenkammer sowie mindestens eine projektvergleichbare Referenz, die die Leistungsphasen 2 bis 8 der Objektplanung (§ 34 ff HOAI) umfasst, innerhalb der letzten 8 Jahre abgeschlossen wurde, anrechenbare Kosten in den Kostengruppen 300 und 400 von mindestens 800.000,00 Euro netto aufweist und eine komplexe Baustellenlogistik mit Bauen in mindestens 3 Bauabschnitten unter laufendem Betrieb beinhaltete.

    Über das Angebot

      Ausgeschrieben werden Leistungen der Objektplanung. Ziel der Maßnahme ist die nachhaltige und zukunftssichere Instandsetzung der Alten Münze unter Berücksichtigung der denkmalpflegerischen Anforderungen, sowie die Sicherstellung der Strom- und Wärmeversorgung des Standortes. Durch die Sanierung der Dach-, Fassaden- und Fensterbereiche sowie die Erneuerung der technischen Infrastruktur sollen die bauliche Substanz gesichert, bestehende Schäden beseitigt und die langfristige Nutzbarkeit der Gebäude gewährleistet werden. Darüber hinaus sollen die Maßnahmen zur Verbesserung der Betriebssicherheit, zur Reduzierung des Instandhaltungsaufwands sowie zur Schaffung einer verlässlichen Grundlage für die zukünftige Nutzung und Entwicklung des Standortes beitragen. Sämtliche Arbeiten sind unter Wahrung der denkmalge schützten Bausubstanz auszuführen. Die Sanierungsarbeiten sollen unter laufendem Betrieb stattfinden. Die Belange der Mieter und Nutzer sowie die brandschutztechnischen Erfordernisse sind zu berücksichtigen.

      Kontaktperson
      BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
      Kontakttelefon
      +4930901661911
      Kontakt-E-Mail
      Einkauf@bim-berlin.de
      Adresse
      Keibelstr. 36, 10178 Berlin

    Benutzerdefinierte Bewertungskriterien

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    Zuschlagskriterien

    • Beschreibung

      Die Bewertung des Konzeptes für dieses Kriterium erfolgt entsprechend der folgenden Darstellung: 5 Punkte: sehr gute Aussagen/Darstellung 4 Punkte: gute Aussagen/Darstellung 3 Punkte: befriedigende Aussagen/Darstellung 2 Punkte: ausreichende Aussagen/Darstellung 1 Punkt: mangelhafte Aussagen/Darstellung 0 Punkte: unzureichende Aussagen/Darstellung

      Bewertungsmethode

      Die Bewertung des Konzeptes für dieses Kriterium erfolgt entsprechend der folgenden Darstellung:

      • 5 Punkte: sehr gute Aussagen/Darstellung
      • 4 Punkte: gute Aussagen/Darstellung
      • 3 Punkte: befriedigende Aussagen/Darstellung
      • 2 Punkte: ausreichende Aussagen/Darstellung
      • 1 Punkt: mangelhafte Aussagen/Darstellung
      • 0 Punkte: unzureichende Aussagen/Darstellung

    • Beschreibung

      Herangehensweise konkretes Projekt; Herausforderungen/Lösungsansätze; Präsenz auf der Baustelle, Baustellenführung, Bauen im laufenden Betrieb, Bauabschnittsplanung, Baustellenlogistik, Denkmalschutz, Dokumentation. Die Bewertung des Konzeptes für dieses Kriterium erfolgt entsprechend der folgenden Darstellung: 5 Punkte: sehr gute Aussagen/Darstellung 4 Punkte: gute Aussagen/Darstellung 3 Punkte: befriedigende Aussagen/Darstellung 2 Punkte: ausreichende Aussagen/Darstellung 1 Punkt: mangelhafte Aussagen/Darstellung 0 Punkte: unzureichende Aussagen/Darstellung

      Bewertungsmethode

      Die Bewertung des Konzeptes für dieses Kriterium erfolgt entsprechend der folgenden Darstellung:

      • 5 Punkte: sehr gute Aussagen/Darstellung
      • 4 Punkte: gute Aussagen/Darstellung
      • 3 Punkte: befriedigende Aussagen/Darstellung
      • 2 Punkte: ausreichende Aussagen/Darstellung
      • 1 Punkt: mangelhafte Aussagen/Darstellung
      • 0 Punkte: unzureichende Aussagen/Darstellung

    • Beschreibung

      Qualifikation und Berufserfahrung der mit der Ausführung des Auftrags betrauten Projektleitung (Hauptansprechpartner/-in). Die Bewertung des Konzeptes für dieses Kriterium erfolgt entsprechend der folgenden Darstellung: 5 Punkte: sehr gute Aussagen/Darstellung 4 Punkte: gute Aussagen/Darstellung 3 Punkte: befriedigende Aussagen/Darstellung 2 Punkte: ausreichende Aussagen/Darstellung 1 Punkt: mangelhafte Aussagen/Darstellung 0 Punkte: unzureichende Aussagen/Darstellung

      Bewertungsmethode

      Die Bewertung des Konzeptes für dieses Kriterium erfolgt entsprechend der folgenden Darstellung:

      • 5 Punkte: sehr gute Aussagen/Darstellung
      • 4 Punkte: gute Aussagen/Darstellung
      • 3 Punkte: befriedigende Aussagen/Darstellung
      • 2 Punkte: ausreichende Aussagen/Darstellung
      • 1 Punkt: mangelhafte Aussagen/Darstellung
      • 0 Punkte: unzureichende Aussagen/Darstellung

    • Beschreibung

      Organisation und Qualifikation des mit der Ausführung des Autrags betrauten Projektteams; Berufserfahrung. Die Bewertung des Konzeptes für dieses Kriterium erfolgt entsprechend der folgenden Darstellung: 5 Punkte: sehr gute Aussagen/Darstellung 4 Punkte: gute Aussagen/Darstellung 3 Punkte: befriedigende Aussagen/Darstellung 2 Punkte: ausreichende Aussagen/Darstellung 1 Punkt: mangelhafte Aussagen/Darstellung 0 Punkte: unzureichende Aussagen/Darstellung

      Bewertungsmethode

      Die Bewertung des Konzeptes für dieses Kriterium erfolgt entsprechend der folgenden Darstellung:

      • 5 Punkte: sehr gute Aussagen/Darstellung
      • 4 Punkte: gute Aussagen/Darstellung
      • 3 Punkte: befriedigende Aussagen/Darstellung
      • 2 Punkte: ausreichende Aussagen/Darstellung
      • 1 Punkt: mangelhafte Aussagen/Darstellung
      • 0 Punkte: unzureichende Aussagen/Darstellung

    • Beschreibung

      Darstellung der vorgesehenen Projektstruktur innerhalb des Büros und deren Anpassung in den unterschiedlichen Leistungsphasen (u. a. Arbeitsaufteilung zwischen den verschiedenen am Projekt beteiligten Fachingenieuren und Mitarbeitern, Erläuterung und Angabe der Anzahl der Fachingenieure und weiterer Mitarbeiter, Erläuterung der verschiedenen Zuständigkeiten). Die Bewertung des Konzeptes für dieses Kriterium erfolgt entsprechend der folgenden Darstellung: 5 Punkte: sehr gute Aussagen/Darstellung 4 Punkte: gute Aussagen/Darstellung 3 Punkte: befriedigende Aussagen/Darstellung 2 Punkte: ausreichende Aussagen/Darstellung 1 Punkt: mangelhafte Aussagen/Darstellung 0 Punkte: unzureichende Aussagen/Darstellung

      Bewertungsmethode

      Die Bewertung des Konzeptes für dieses Kriterium erfolgt entsprechend der folgenden Darstellung:

      • 5 Punkte: sehr gute Aussagen/Darstellung
      • 4 Punkte: gute Aussagen/Darstellung
      • 3 Punkte: befriedigende Aussagen/Darstellung
      • 2 Punkte: ausreichende Aussagen/Darstellung
      • 1 Punkt: mangelhafte Aussagen/Darstellung
      • 0 Punkte: unzureichende Aussagen/Darstellung

    • Beschreibung

      Plausibilität der groben Kostenzusammenstellung Die Bewertung des Konzeptes für dieses Kriterium erfolgt entsprechend der folgenden Darstellung: 5 Punkte: sehr gute Aussagen/Darstellung 4 Punkte: gute Aussagen/Darstellung 3 Punkte: befriedigende Aussagen/Darstellung 2 Punkte: ausreichende Aussagen/Darstellung 1 Punkt: mangelhafte Aussagen/Darstellung 0 Punkte: unzureichende Aussagen/Darstellung

      Bewertungsmethode

      Die Bewertung des Konzeptes für dieses Kriterium erfolgt entsprechend der folgenden Darstellung:

      • 5 Punkte: sehr gute Aussagen/Darstellung
      • 4 Punkte: gute Aussagen/Darstellung
      • 3 Punkte: befriedigende Aussagen/Darstellung
      • 2 Punkte: ausreichende Aussagen/Darstellung
      • 1 Punkt: mangelhafte Aussagen/Darstellung
      • 0 Punkte: unzureichende Aussagen/Darstellung

    • Beschreibung

      Darstellung der Methodik zur Sicherstellung der Termine und Kosten; Darstellung der Methodik zu Gegensteuerungs-, Kosteneinsparungs- und Beschleunigungsmaßnahmen. Die Bewertung des Konzeptes für dieses Kriterium erfolgt entsprechend der folgenden Darstellung: 5 Punkte: sehr gute Aussagen/Darstellung 4 Punkte: gute Aussagen/Darstellung 3 Punkte: befriedigende Aussagen/Darstellung 2 Punkte: ausreichende Aussagen/Darstellung 1 Punkt: mangelhafte Aussagen/Darstellung 0 Punkte: unzureichende Aussagen/Darstellung

      Bewertungsmethode

      Die Bewertung des Konzeptes für dieses Kriterium erfolgt entsprechend der folgenden Darstellung:

      • 5 Punkte: sehr gute Aussagen/Darstellung
      • 4 Punkte: gute Aussagen/Darstellung
      • 3 Punkte: befriedigende Aussagen/Darstellung
      • 2 Punkte: ausreichende Aussagen/Darstellung
      • 1 Punkt: mangelhafte Aussagen/Darstellung
      • 0 Punkte: unzureichende Aussagen/Darstellung

    • Beschreibung

      Methodik Angebots- und Nachtragsangebotsprüfung und Nachtragsführung (Vergabeempfehlung nach Vergaberecht) Die Bewertung des Konzeptes für dieses Kriterium erfolgt entsprechend der folgenden Darstellung: 5 Punkte: sehr gute Aussagen/Darstellung 4 Punkte: gute Aussagen/Darstellung 3 Punkte: befriedigende Aussagen/Darstellung 2 Punkte: ausreichende Aussagen/Darstellung 1 Punkt: mangelhafte Aussagen/Darstellung 0 Punkte: unzureichende Aussagen/Darstellung

      Bewertungsmethode

      Die Bewertung des Konzeptes für dieses Kriterium erfolgt entsprechend der folgenden Darstellung:

      • 5 Punkte: sehr gute Aussagen/Darstellung
      • 4 Punkte: gute Aussagen/Darstellung
      • 3 Punkte: befriedigende Aussagen/Darstellung
      • 2 Punkte: ausreichende Aussagen/Darstellung
      • 1 Punkt: mangelhafte Aussagen/Darstellung
      • 0 Punkte: unzureichende Aussagen/Darstellung

    • Beschreibung

      Der Quotient aus "Niedrigste Angebot aller Bieter" geteilt durch "Angebot des Bieters" multipliziert mit 5,0 (Rundung auf eine Stelle nach dem Komma). Zur Gewährleistung der Vergleichbarkeit aller eingegangenen Angebote werden die im Kostenrahmen des AG genannten Kosten als anrechenbare Kosten zur Ermittlung der Gesamtvergütung angesetzt. Die Bewertung bezieht sich daher auf alle gesamtpreisbildenden Parameter, nicht jedoch auf die vom Bieter ermittelten anrechenbaren Kosten. Sollten die anrechenbaren Kosten oberhalb der Honorartafel liegen, werden die eingegangenen Gesamtangebotspreise verglichen. Bitte beachten Sie hierzu auch die Bemerkungen in der Honorarangebotstabelle.

      Bewertungsmethode

      Der Quotient aus "Niedrigste Angebot aller Bieter" geteilt durch "Angebot des Bieters" multipliziert mit 5,0 (Rundung auf eine Stelle nach dem Komma). Zur Gewährleistung der Vergleichbarkeit aller eingegangenen Angebote werden die im Kostenrahmen des AG genannten Kosten als anrechenbare Kosten zur Ermittlung der Gesamtvergütung angesetzt. Die Bewertung bezieht sich daher auf alle gesamtpreisbildenden Parameter, nicht jedoch auf die vom Bieter ermittelten anrechenbaren Kosten. Sollten die anrechenbaren Kosten oberhalb der Honorartafel liegen, werden die eingegangenen Gesamtangebotspreise verglichen. Bitte beachten Sie hierzu auch die Bemerkungen in der Honorarangebotstabelle.

    • Beschreibung

      Der Quotient aus "Niedrigste Angebot aller Bieter" geteilt durch "Angebot des Bieters" multipliziert mit 5,0

      Bewertungsmethode

      Der Quotient aus "Niedrigste Angebot aller Bieter" geteilt durch "Angebot des Bieters" multipliziert mit 5,0

    Qualifikationsanforderungen

    • Beschreibung

      Nachweis eines durchschnittlichen Jahresumsatzes in Höhe von mindestens 1.000.000,00 EUR netto innerhalb der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre mit Leistungen, die mit den ausgeschriebenen Leistungen (hier: Objektplanung §§ 33, 34 HOAI) vergleichbar sind.

      Dokumentationsanforderung

      Der Nachweis erfolgt durch eine Eintragung im ULV oder in den Verzeichnissen anderer vergleichbarer zertifizierter Stellen, eine Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) oder durch die ausgefüllte Eigenerklärung (Bewerberbogen) gem. den Vergabeunterlagen. Auf Verlangen sind die Eigenerklärungen durch Vorlage von Bescheinigungen zuständiger Stellen zu bestätigen.

    • Beschreibung

      Nachweis einer Berufs-/Betriebshaftpflichtversicherungsdeckung für Personen-, Sach- und Vermögensschäden einer Versicherungsgesellschaft mit Firmensitz in der EU unter Berücksichtigung der folgenden Mindestdeckungssummen je Schadensereignis: - 5.000.000,00 EUR für Personenschäden pauschal (2-fach maximiert p.a.) - 3.000.000,00 EUR für Sach- und Vermögensschäden (2-fach maximiert p.a.) - dass diese Versicherung während der gesamten Vertragslaufzeit vorhalten wird und - dass das Bestehen des Versicherungsschutzes durch Vorlage einer entsprechenden Bestätigung der Versicherung spätestens 14 Tage vor Leistungsaufnahme unaufgefordert nachgewiesen wird.

      Dokumentationsanforderung

      Nachweis durch Kopievorlage oder rechtsverbindliche Erklärung, dass im Fall der Auftragserteilung eine entsprechende Versicherung abgeschlossen wird.

    • Beschreibung

      Nachweis Mitgliedschaft in einer Architektenkammer

      Dokumentationsanforderung

      Der Nachweis erfolgt durch eine Eintragung im ULV oder in den Verzeichnissen anderer vergleichbarer zertifizierter Stellen, eine Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) oder durch die ausgefüllte Eigenerklärung (Bewerberbogen) gem. den Vergabeunterlagen. Auf Verlangen sind die Eigenerklärungen durch Vorlage von Bescheinigungen zuständiger Stellen zu bestätigen.

    • Beschreibung

      Nachweis fachlicher Eignung anhand von mindestens einer projektvergleichbaren Referenz des Unternehmens. Eine Referenz ist nur projektvergleichbar, wenn mit ihr die nachfolgend genannten aufgeführten Mindestanforderungen kumulativ erfüllt werden: a) Erbringung der Leistungsphasen 2 bis 8 Leistungsbild Objektplanung § 34 ff HOAI, b) der Abschluss der Leistungsphase 8 (Inbetriebnahme) muss innerhalb der letzten 8 Jahre erfolgt sein (Stichtag ist der Tag der Einreichung des Teilnahmeantrages) c) die anrechenbare Kosten in den Kostengruppen 300 und 400 müssen mindestens 800.000,00 Euro netto betragen, d) die Baumaßnahme muss eine komplexe Baustellenlogstik mit Bauen in Bauabschnitten unter laufendem Betrieb (mind. 3 Bauabschnitte) beinhalten (Hauptmaßnahme). Die vorgenannten Mindestanforderungen a), b), c) und d) müssen mit jeder und mindestens einer Referenz erfüllt sein, um wertbar zu sein. Referenzen der ausschreibenden Stelle sind ausdrücklich zugelassen.

      Dokumentationsanforderung

      Der Nachweis erfolgt durch eine Eintragung im ULV oder in den Verzeichnissen anderer vergleichbarer zertifizierter Stellen, eine Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) oder durch die ausgefüllte Eigenerklärung (Bewerberbogen) gem. den Vergabeunterlagen. Auf Verlangen sind die Eigenerklärungen durch Vorlage von Bescheinigungen zuständiger Stellen zu bestätigen.

    • Beschreibung

      Durchschnittliche Anzahl an beschäftigten ArchitektInnen oder mit einer vergleichbaren Ausbildung innerhalb der letzten drei Geschäftsjahre einschließlich der Geschäftsführung. 5 Punkte größer = 6 MA; 3 Punkte größer = 3 MA; 0 Punkte kleiner als 3 MA (Gewichtung 15%)

      Dokumentationsanforderung

      Der Nachweis erfolgt durch eine Eintragung im ULV oder in den Verzeichnissen anderer vergleichbarer zertifizierter Stellen, eine Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) oder durch die ausgefüllte Eigenerklärung (Bewerberbogen) gem. den Vergabeunterlagen. Auf Verlangen sind die Eigenerklärungen durch Vorlage von Bescheinigungen zuständiger Stellen zu bestätigen.

    • Beschreibung

      Bestanden bei einer der wertbaren Referenzen enge innerstädtische Verhältnisse? 5 Punkte = ja, 0 Punkte = nein (Gewichtung 15%)

      Dokumentationsanforderung

      Der Nachweis erfolgt durch eine Eintragung im ULV oder in den Verzeichnissen anderer vergleichbarer zertifizierter Stellen, eine Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) oder durch die ausgefüllte Eigenerklärung (Bewerberbogen) gem. den Vergabeunterlagen. Auf Verlangen sind die Eigenerklärungen durch Vorlage von Bescheinigungen zuständiger Stellen zu bestätigen.

    • Beschreibung

      Beinhaltet eine der wertbaren Referenzen umfangreiche Kellerabdichtungsarbeiten (mind. 100 m²)? 5 Punkte = ja, 0 Punkte = nein (Gewichtung 30%)

      Dokumentationsanforderung

      Der Nachweis erfolgt durch eine Eintragung im ULV oder in den Verzeichnissen anderer vergleichbarer zertifizierter Stellen, eine Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) oder durch die ausgefüllte Eigenerklärung (Bewerberbogen) gem. den Vergabeunterlagen. Auf Verlangen sind die Eigenerklärungen durch Vorlage von Bescheinigungen zuständiger Stellen zu bestätigen.

    • Beschreibung

      Kam das öffentliche Vergaberecht bei einer der wertbaren Referenzen zur Anwendung? 5 Punkte = ja, 0 Punkte = nein (Gewichtung 10%)

      Dokumentationsanforderung

      Der Nachweis erfolgt durch eine Eintragung im ULV oder in den Verzeichnissen anderer vergleichbarer zertifizierter Stellen, eine Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) oder durch die ausgefüllte Eigenerklärung (Bewerberbogen) gem. den Vergabeunterlagen. Auf Verlangen sind die Eigenerklärungen durch Vorlage von Bescheinigungen zuständiger Stellen zu bestätigen.

    • Beschreibung

      Musste bei einer der wertbaren Referenzen Denkmalschutz beachtet werden? 5 Punkte = ja, 0 Punkte = nein (Gewichtung 15%)

      Dokumentationsanforderung

      Der Nachweis erfolgt durch eine Eintragung im ULV oder in den Verzeichnissen anderer vergleichbarer zertifizierter Stellen, eine Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) oder durch die ausgefüllte Eigenerklärung (Bewerberbogen) gem. den Vergabeunterlagen. Auf Verlangen sind die Eigenerklärungen durch Vorlage von Bescheinigungen zuständiger Stellen zu bestätigen.

    • Beschreibung

      Kam bei einer der wertbaren Referenzen eine Injections-Abdichtung oder ein anderes zu benennendes Abdichtungssystem zur Ausführung? Fläche mind. 100m² 5 Punkte = ja, 0 Punkte = nein (Gewichtung 15%)

      Dokumentationsanforderung

      Der Nachweis erfolgt durch eine Eintragung im ULV oder in den Verzeichnissen anderer vergleichbarer zertifizierter Stellen, eine Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) oder durch die ausgefüllte Eigenerklärung (Bewerberbogen) gem. den Vergabeunterlagen. Auf Verlangen sind die Eigenerklärungen durch Vorlage von Bescheinigungen zuständiger Stellen zu bestätigen.

    • Beschreibung

      Die Erbringung der Dienstleistung ist einem besonderen Berufsstand vorbehalten. Es wird vorausgesetzt, dass die Leistungen durch Architekten und Fachingenieure erbracht werden.

      Dokumentationsanforderung

      Gemäß § 75 Abs. 1 und 2 VgV.

    Frühere Zuschlagsempfänger

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    Auftraggeber
    Land Berlin – Sondervermögen für Daseinsvorsorge- und nicht betriebsnotwendige Bestandsgrundstücke des Landes Berlin (SODA) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
    Titel
    Architekt:in - Hochbau, Objektplanung
    Typ
    WettbewerbPräqualifikation
    Hauptcode
    71240000Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
    Zusätzliche Codes

    Keine zusätzlichen Codes vom Käufer…

    Ort
    Berlin

    Aktive ähnliche Ausschreibungen

    • Gemeinde Emmerthal

      Arkitekttjenester

      Neubau eines typisierten Feuerwehrhauses in Esperde mit der Option von drei weiteren baugleichen Feuerwehren an verschiedenen Standorten - Generalplanung

      Die Gemeinde Emmerthal benötigt Generalplanungsleistungen für den Neubau eines typisierten Feuerwehrhauses in Esperde, mit der Option auf bis zu drei weitere baugleiche Feuerwehrhäuser an verschiedenen Standorten, zu einem maximalen Gesamtwert von 705.497,67 EUR. Die zu erbringenden Dienstleistungen umfassen die Objektplanung für Gebäude/Innenräume gemäß § 34 HOAI, wobei die weiteren Feuerwehrhäuser im Wesentlichen dem funktionalen, technischen und gestalterischen Konzept des Referenzprojekts "Feuerwehr Esperde" entsprechen sollen. Die Vergabe erfolgt in einem Verhandlungsverfahren mit vorgeschaltetem Teilnahmewettbewerb. Die Zuschlagskriterien sind Qualität des Projektteams (10%), Positionierung Projektleiter/in (10%), Positionierung Objektüberwachung (10%), Organisation/Zusammenarbeit mit Auftraggeber und anderen Projektbeteiligten (10%), Alleinstellungsmerkmal (5%), Projekteinschätzung und Herangehensweise (25%), Nachhaltigkeit (10%) und Vergütung/Honorar (20%). Qualifikationsanforderungen umfassen die Eintragung in ein Berufs- oder Handelsregister als Architekt/in, einen Mindestjahresumsatz von 300.000 EUR im Durchschnitt der letzten drei Geschäftsjahre für vergleichbare Leistungen, eine Berufshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von mindestens 2 Mio. EUR für Personenschäden und 1,5 Mio. EUR für sonstige Schäden, sowie mindestens ein abgeschlossenes Referenzprojekt "Feuerwehrgerätehaus" (mind. Leistungsphasen 3-8) aus dem Zeitraum 01.01.2016 bis zur Bekanntmachung. Das Projektteam muss einen Projektleiter/in mit mindestens 5 Jahren Berufserfahrung als Projektleiter/in im Bereich Objektplanung Gebäude/Innenraum (§ 34 HOAI) oder 10 Jahren Berufserfahrung ohne Studium, sowie einen Bauleiter/in mit mindestens 5 Jahren Berufserfahrung im Bereich LPH 8 Objektplanung Gebäude/Innenraum (§ 34 HOAI) oder 8 Jahren Berufserfahrung ohne Studium umfassen.

      Wettbewerb mit Qualifikation18. sep. 2026
      19. okt. 2026(10 Tage)
      705.497 €

    • Land Niedersachen vertreten durch das Staatliche Baumanagement Niedersachsen

      Byggeteknisk konsulentvirksomhet

      Neubau Labor- und Bürogebäude für die Universität Oldenburg Objektplanung Gebäude

      Das Land Niedersachsen, vertreten durch das Staatliche Baumanagement Niedersachsen, benötigt Objektplanungsleistungen für ein neues Labor- und Bürogebäude für die Universität Oldenburg in Oldenburg. Das Projekt hat eine geschätzte Gesamtfläche von 3.400 m² und umfasst Labor- und Büroflächen, Besprechungsräume, Lager, Nebenräume und Infrastrukturflächen. Die geschätzten Erschließungs- und Baukosten betragen rund 65.102.000 EUR (brutto), wobei der maximale Gesamtauftragswert für die Objektplanung bei 2.600.000 EUR liegt und die Vertragslaufzeit 68 Monate beträgt. Die Vergabe erfolgt auf Basis des besten Preis-Leistungs-Verhältnisses, wobei der fachliche Wert (25 %), der Lösungsvorschlag und die Qualität (30 %), Kommunikation, Verfügbarkeit und Ausführungszeitraum (15 %), die Erstellung eines Vor-BAPs (5 %) und der Preis (25 %) bewertet werden. Qualifikationsanforderungen umfassen unter anderem eine Berufshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen von mindestens 1,5 Mio. Euro für Personenschäden und 0,5 Mio. Euro für sonstige Schäden (jeweils 2-fach maximiert), einen durchschnittlichen Jahresumsatz von mindestens 1,5 Mio. Euro (netto) für Objektplanung und 200.000 Euro (netto) für BIM-Gesamtkoordination in den letzten drei Geschäftsjahren, sowie mindestens 15 festangestellte Architekten oder Bauingenieure für die Objektplanung und jeweils mindestens 2 festangestellte Mitarbeiter für BIM-Gesamtkoordination und BIM-Fachkoordination. Zudem sind Nachweise über berufliche Befähigung (z.B. Kammereintrag als Architekt), Qualifikationen und Berufserfahrung der Projektleitung, stellvertretenden Projektleitung, Bauleitung, BIM-Gesamtkoordination und BIM-Fachkoordination erforderlich, sowie BIM-Kompetenz und Referenzen für vergleichbare Objektplanungsaufgaben und BIM-Leistungen, die innerhalb der letzten 7 Jahre abgeschlossen wurden.

      Wettbewerb mit Qualifikation7. sep. 2026
      8. okt. 2026(0 Tage)
      2.600.000 €

    • Südwestrundfunk

      Rådgivende ingeniørtjenester for bygg og anlegg

      26-027 TGA Planung (HLS) – Sanierung des SWR-Funkhauses Stuttgart, Bauteil A, Ebene 2 bis 5, 2. Bauabschnitt

      Der Südwestrundfunk benötigt Planungsleistungen (Heizung, Lüftung, Sanitär) für die Sanierung des SWR-Funkhauses Stuttgart, Bauteil A, Ebene 2 bis 5, 2. Bauabschnitt. Die Dienstleistungen umfassen die Neustrukturierung und Modernisierung von Büroflächen, Archiv- und Lagerbereichen sowie die Umnutzung bestehender Flächen, zusätzlich zu umfangreichen Sanierungsmaßnahmen an den technischen Anlagen der Gewerke Sanitär, Heizung, Kälte, Lüftung, Gebäudeautomation und Elektrotechnik. Die Sanierung erfolgt bei laufendem Betrieb und unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes. Die Vergabe erfolgt im Verhandlungsverfahren. Die Zuschlagskriterien sind Qualität (70 %, aufgeteilt in Projektumsetzung 20 %, Vorgehensweise zur Projektabwicklung 35 % und Präsenz vor Ort 15 %) und Honorarangebot (30 %). Qualifikationsanforderungen umfassen den Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung (mind. 1.500.000 EUR für Personenschäden und 750.000 EUR für sonstige Schäden), einen Mindestjahresumsatz von 260.000 EUR netto und Referenzprojekte für Neubau oder Umbau/Sanierung mit öffentlichem Auftraggeber, die Planungsleistungen der technischen Ausrüstung gemäß § 53 HOAI Anlagengruppen 1, 2, 3, 7 und 8 (mind. LPH 2, 3 sowie 5 bis 8) umfassen, eine Mindesthonorarzone II oder höher aufweisen, nach dem 30.08.2016 und vor dem 31.08.2026 fertiggestellt wurden und anrechenbare Herstellkosten der Anlagengruppen 4 und 5 (KG 400 anteilig) von mind. 1.130.000 EUR netto haben.

      Wettbewerb mit Qualifikation15. sep. 2026
      15. okt. 2026(6 Tage)

    • Evangelisches Krankenhaus Oldenburg

      Rådgivende ingeniørtjenester for bygg og anlegg

      Neubau Frauenklinik - TGA AG 1-8

      Das Evangelische Krankenhaus Oldenburg benötigt Planungsleistungen für den Neubau der Frauenklinik, die Erweiterung des Zentral-OPs sowie die Schaffung eines Aufnahmezentrums und weiterer Pflegestationen in Oldenburg, Landkreis, mit einer Nutzfläche von ca. 4.440 m². Der maximale Gesamtauftragswert beträgt 3.003.452,39 EUR. Die Vergabe erfolgt in einem Verhandlungsverfahren mit vorgeschaltetem Teilnahmewettbewerb. Die Zuschlagskriterien sind Qualität des Projektteams (30%), Darstellung der Arbeitsweise und Maßnahmen zur Sicherstellung der Qualität, Kosten und Termine (30%), Projekteinschätzung und Herangehensweise (20%) sowie Vergütung, Honorar (20%). Bewerber müssen eine Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister nachweisen, die Berechtigung zum Tragen der Berufsbezeichnung "Beratende/r Ingenieur/in" besitzen, einen durchschnittlichen Jahresumsatz von XXX.000 EUR in den letzten drei Geschäftsjahren für vergleichbare Leistungen vorweisen und eine Berufshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von mindestens 3 Mio. EUR für Personen- und sonstige Schäden (zweifach maximiert) haben. Des Weiteren sind zwei wesentliche Referenzprojekte aus dem Zeitraum vom 01.01.2012 bis zum Datum der Bekanntmachung vorzulegen, bei denen die Leistungsphase 8 abgeschlossen wurde. Das Projektteam muss einen Projektleiter mit mindestens 5 Jahren Berufserfahrung als Projektleiter im Bereich Fachplanung Technische Ausrüstung (§ 55 HOAI) oder 8 Jahren Berufserfahrung ohne abgeschlossenes Studium, sowie einen Bauleiter mit mindestens 5 Jahren Berufserfahrung im Bereich LPH 8 Fachplanung Technische Ausrüstung (§ 55 HOAI) oder 8 Jahren Berufserfahrung ohne abgeschlossenes Studium umfassen.

      Wettbewerb mit Qualifikation25. sep. 2026
      26. okt. 2026(17 Tage)
      3.003.452 €

    • Südwestrundfunk

      Arkitekttjenester

      SANIERUNG FUNKHAUS STUTTGART, BAUTEIL A Ebene 2 bis 5, 2. Bauabschnitt

      Der Südwestrundfunk benötigt Architektenleistungen für die Sanierung des Funkhauses Stuttgart, Bauteil A, Ebenen 2 bis 5, 2. Bauabschnitt. Die Dienstleistungen umfassen die Neustrukturierung und Modernisierung von Büroflächen, Archiv- und Lagerbereichen sowie die Umnutzung bestehender Flächen auf einer Bruttogrundfläche von rund 6.000 m². Zusätzlich werden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen an den technischen Anlagen (Sanitär, Heizung, Kälte, Lüftung, Gebäudeautomation, Elektrotechnik), Schadstoffsanierungen, brandschutztechnische Ertüchtigungen und Maßnahmen zur Verbesserung der Aufenthaltsqualität und Barrierefreiheit durchgeführt. Die Arbeiten erfolgen bei laufendem Betrieb und unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes. Die Vergabe erfolgt im Verhandlungsverfahren nach § 17 Abs. 1 VgV. Die Zuschlagskriterien sind Qualität (70 %) und Honorarangebot (30 %). Qualifikationsanforderungen umfassen den Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung für Personenschäden von mindestens 3 Mio. EUR und sonstige Schäden von mindestens 3 Mio. EUR, einen Mindestjahresumsatz von 800.000 € netto sowie mindestens ein Referenzprojekt (Neubau oder Umbau/Sanierung allgemein mit öffentlichem Auftraggeber) mit Objektplanung nach § 34 HOAI, LPH 2-9, mindestens Honorarzone III, Fertigstellung nach dem 30.08.2016 und vor dem 31.08.2026, sowie anrechenbare Herstellkosten KG 300 + 400 von mindestens 2,50 Mio. € netto.

      Wettbewerb mit Qualifikation28. sep. 2026
      15. okt. 2026(6 Tage)