BRIDGECITY - promotieopdracht voor de bouw van 5.700 m² koopwoningen, van 5.300 m² sociale woningen, van 350 m² ruimte voor een voorziening en van 2.000 m² handelsruimte, de transformatie van een gebouw van 2.900 m² tot ruimten voor economische activiteiten, de aanleg van buitenruimten en de verkoop van de koopwoningen tegen geconventioneerde prijs

Awarded

The competition has ended and a winner has been selected.

Brief

Boligbygg og boligprosjekter

Marché public de promotion de travaux pour un ensemble immobilier comprenant la construction de 5 700 m² de logements acquisitifs, de 5 300 m² de logements sociaux, de 350 m² d'équipement, de 2 000 m² de commerce, la reconversion d’un bâtiment de 2 900 m² en locaux d’activités économiques, l’aménagement d’espaces extérieurs, ainsi que la vente, à un prix conventionné, des logements acquisitifs.

Result

Winner
Consortium Kairos SA & Belfius Immo SA
Number of bids: 0
Contract value: Not stated

About the bid

Contact phone: +32 24225111
Contact email: info@citydev.be
Address: Gabrielle Petitstraat 6, 1080 Sint-Jans-Molenbeek

Custom Assessment Criteria

Start a free trial to ask your own questions about the tender and get AI-generated answers.

Award Criteria

Description
De aanbestedende overheid gunt de opdracht aan de inschrijver wiens regelmatige offerte volgens haar standpunt de economisch meest voordelige is op basis van de onderstaande criteria, ofwel de offerte met de beste prijs-kwaliteitsverhouding. De offertes worden geanalyseerd op basis van de volgende twee criteria voor in totaal 100 punten: 1. financieel criterium (40 punten); 2. kwaliteitscriterium (60 punten). Offertes die voor het financiële criterium niet minstens 20 punten (op 40) en voor het kwaliteitscriterium niet minstens 30 punten (op 60) behalen, worden als onaanvaardbaar beschouwd en dus niet geanalyseerd door de aanbestedende overheid voor de onderstaande subgunningscriteria. De analyse van het financiële criterium betreft alle gegevens van de financiële en programmatische tabel.
Sub-criteria
Description
De offertes zullen worden geanalyseerd op basis van het subsidiebedrag per bewoonbare m² geconventioneerde woning (exclusief terrassen) zoals blijkt uit het financiële plan. De maximale gemiddelde referentieverkoopprijs wordt in dit bestek bepaald op 1.927 euro/bewoonbare m².
Description
Inschrijvers moeten ten minste 50 % van de punten voor dit criterium behalen, anders wordt hun offerte automatisch onontvankelijk verklaard. De analyse van het financiële criterium voor het gedeelte sociale woningen betreft alle gegevens van het financiële plan. De offertes zullen worden geanalyseerd op basis van de uitvoeringskosten per bruto m² sociale woning zoals aangegeven in de 'Programmatische en financiële tabel' (de uitvoeringskosten stemmen hier overeen met het totale bedrag van de uitgaven voor het onderdeel 'Sociale woningen', zoals aangegeven in het financieel plan).
Description
De analyse van het financiële criterium voor het handelsruimtegedeelte betreft alle gegevens van het financiële plan. De offertes worden geanalyseerd op basis van de uitvoeringskosten per bruto m² winkel, zoals blijkt uit de 'Programmatische en financiële tabel' (de uitvoeringskosten stemmen hier dus overeen met de totale uitgaven voor het gedeelte 'Winkel' in het financiële plan).
Description
De analyse van het financiële criterium voor het voorzieningsgedeelte betreft alle gegevens vervat in de 'Programmatische en financiële tabel'. De offertes worden geanalyseerd op basis van de uitvoeringskosten per bruto m² voorziening (in zowel de verwarmde als de niet-verwarmde ruimten), zoals blijkt uit de 'Programmatische en financiële tabel' (de uitvoeringskosten stemmen hier dus overeen met de totale uitgaven voor het gedeelte 'Voorziening' in het financiële plan).
Description
De analyse van het financiële criterium voor het gedeelte ‘ateliers’ betreft alle gegevens van de ‘Programmatische en financiële tabel’. De offertes worden geanalyseerd op basis van de uitvoeringskosten per bruto m² van het atelier (in zowel de verwarmde als de niet-verwarmde ruimten), zoals blijkt uit de 'Programmatische en financiële tabel' (de uitvoeringskosten stemmen hier dus overeen met de totale uitgaven voor het gedeelte ‘Ateliers’ in het financiële plan).
Description
De aanbestedende overheid gunt de opdracht aan de inschrijver wiens regelmatige offerte volgens haar standpunt de economisch meest voordelige is op basis van de onderstaande criteria, ofwel de offerte met de beste prijs-kwaliteitsverhouding. De offertes worden geanalyseerd op basis van de volgende twee criteria voor in totaal 100 punten: 1. financieel criterium (40 punten); 2. kwaliteitscriterium (60 punten). Offertes die voor het financiële criterium niet minstens 20 punten (op 40) en voor het kwaliteitscriterium niet minstens 30 punten (op 60) behalen, worden als onaanvaardbaar beschouwd en dus niet geanalyseerd door de aanbestedende overheid voor de onderstaande subgunningscriteria. De beoordeling van het kwaliteitscriterium wordt voorgelegd aan een adviescomité.
Sub-criteria
Description
De analyse gebeurt op basis van het bijgevoegde formulier duurzame ontwikkeling zoals ingevuld door de inschrijver.
Description
De analyse gebeurt op basis van de architecturale, sociale en landschapskwaliteit van het project (in voorkomend geval met inbegrip van de openbare ruimten). De hoofddoelstelling is dat er een project wordt gerealiseerd dat een meerwaarde biedt voor zijn omgeving. Voor de analyse worden onder meer deze elementen beoordeeld: de volumes van het project, de gevels, de materiaalkeuze en de integratie van andere functies dan de woonfunctie, met name hoe de voorziening, de handelsruimte en de ateliers de openbare ruimte en de collectieve buitenruimten over het algemeen activeren.
Description
De analyse gebeurt op basis van de kwaliteit van de binnen- en buitenruimten die bestemd zijn voor de bewoners/gebruikers. De hoofddoelstelling is dat hun levenskwaliteit verzekerd is. Hier worden de afgewerkte functies beoordeeld, dus enkel de woningen.
Evaluation Method
- de functionaliteit en het comfort van de ruimten (configuratie, beheer van de circulatieruimten, toegankelijkheid, integratie van de technische elementen, oppervlakten, daglicht) (60 %); - het voorstel en het ontwerp van binnen- en buitenruimten die sociale relaties helpen ontstaan binnen de verschillende bestemmingen van het project (20%); - het beheer van de geluidshinder op de site met bijzondere aandacht voor het akoestische comfort van de woningen (20 %).

Qualification requirements

Found no qualification requirements in the contract notice.

Previous Contract Winners

Start a free trial to see who has won similar tenders for this buyer.

See the full notice

Contracting authority: citydev
Title: BRIDGECITY - promotieopdracht voor de bouw van 5.700 m² koopwoningen, van 5.300 m² sociale woningen, van 350 m² ruimte voor een voorziening en van 2.000 m² handelsruimte, de transformatie van een gebouw van 2.900 m² tot ruimten voor economische activiteiten, de aanleg van buitenruimten en de verkoop van de koopwoningen tegen geconventioneerde prijs
Type
Main code
Supplemental codes
Location: Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad
Estimated value: €32,098,475.00
Duration: 1,561 days

Search