Désignation d'experts immobiliers

Désignation d’une agence immobilière en vue de procéder à la vente de complexes de bureaux administratifs

De Ville de Charleroi heeft diensten nodig voor de aanwijzing van een makelaarskantoor voor de verkoop van administratieve kantoorcomplexen, verdeeld over twee percelen, voor een periode van 18 maanden. Het betreft de verkoop van "Complexe Défi" in Jumet en "Complexe Hélios" in Charleroi. De diensten omvatten publiciteit, het organiseren van bezichtigingen, het verkrijgen van betrouwbare biedingen, en het onderhandelen en presenteren van definitieve biedingen. De aanbestedende dienst zal zelf de koper aanwijzen na een veilingproces. De opdracht is een resultaatsverplichting voor de commercialisering en assistentie bij de verkoop tot aan de notariële akte. De gunningscriteria zijn prijs (25%) en methodologie/planning (25%). Voor kwalificatie moeten Belgische inschrijvers geregistreerd zijn bij het IPI als makelaar, of een IPI-erkende persoon in hun team hebben. Inschrijvers uit de EU moeten bewijzen dat zij in hun lidstaat zijn ingeschreven in de relevante beroepsregisters om het beroep van makelaar in België uit te oefenen. Voor perceel 1 (Complexe Défi) moet de inschrijver de verkoop van minimaal 2 kantoorgebouwen per jaar in België of de EU in de afgelopen drie jaar aantonen, elk met een oppervlakte van minimaal 1.500 m², en een gemiddelde jaarlijkse omzet van minimaal €245.000 over de laatste drie beschikbare boekjaren. Voor perceel 2 (Complexe Hélios) is een gemiddelde jaarlijkse omzet van minimaal €144.000 vereist. Indien een inschrijver voor beide percelen inschrijft, moet deze de verkoop van minimaal 4 kantoorgebouwen per jaar in België of de EU in de afgelopen drie jaar aantonen, elk met een oppervlakte van minimaal 1.500 m², en een gemiddelde jaarlijkse omzet van minimaal €389.000 over de laatste drie beschikbare boekjaren.

Désignation d'un bureau pluridisciplinaire pour l'extension d'une maison de repos sur St Ghislain

L'ASBL Maison Marie Immaculée a besoin des services d'un bureau pluridisciplinaire pour l'extension d'une maison de repos à Saint-Ghislain, en Belgique. Les critères d'attribution sont les honoraires (50%), la vision, la méthodologie et l'esquisse (45%), et l'équipe (5%). Le soumissionnaire doit prouver avoir été chargé d'une mission complète d'architecte pour la conception et le suivi d'exécution d'au moins 2 projets de construction ou de rénovation d'un objet ou d'une destination analogue (maison de repos, maison de repos et de soins, clinique, polyclinique ou hôpital de minimum 80 lits), d'une valeur d'exécution d'au moins 3 000 000 € HTVA par projet, exécutés durant les 10 dernières années (réception provisoire ou définitive postérieure au 01/09/2016).

MARCHÉ PUBLIC DE SERVICES AYANT POUR OBJET LE CONTRÔLE DE LA CONFORMITÉ DES ÉTUDES ET DES TRAVAUX DE RÉNOVATION DE LOGEMENTS D’UTILITÉ PUBLIQUE WALLONS AUX EXIGENCES DU FONDS SOCIAL POUR LE CLIMAT (FSC), EN CE COMPRIS LE PRINCIPE CONSISTANT À NE PAS CAUSER DE PRÉJUDICE IMPORTANT À L'ENVIRONNEMENT (DNSH), LA PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE ET LA DÉCARBONATION, AINSI QUE LA SÉCURITÉ INCENDIE

De Société Wallonne du Logement heeft behoefte aan diensten voor de technische controle van de conformiteit van studies en renovatiewerken aan openbare woningen in het arrondissement Charleroi. Dit betreft de naleving van de eisen van het Sociaal Klimaatfonds (FSC), inclusief de DNSH-principes, energieprestaties, decarbonisatie en brandveiligheid. Het betreft een raamovereenkomst voor 4 jaar. De dienstverlener zal een actieve partner zijn in anticipatie, preventie, onderzoek en ontwikkeling van oplossingen. De gunningscriteria zijn prijs (80%) en methodologische kwaliteit (20%), waarbij de laatste bestaat uit een controlerapport op basis van een casus en een organisatienota voor de controle (elk 10%). Kandidaten moeten minimaal 3 referentieprojecten kunnen voorleggen van vergelijkbare technische controles van ontwerp en uitvoering van bouw of zware renovatie van gebouwen, afgerond in de afgelopen vijf jaar. Eén referentie moet betrekking hebben op een gebouw van minimaal 1.000 m², één op minimaal tien woningen, en één op een zware renovatie met een kostprijs van minimaal 1.000 €/m². Het team moet een projectleider omvatten die een civiel ingenieur is met minimaal 10 jaar ervaring in bouw-/renovatiecontrole, en per bestelling een controleverantwoordelijke (ingenieur of architect) met minimaal 5 jaar ervaring in ontwerp, uitvoering of controle van zware bouw/renovaties en/of koolstofarme en hernieuwbare technieken. Daarnaast is een verbintenis van minimaal drie in België actieve verzekeringsmaatschappijen vereist, die de inschrijver erkennen als bevoegd technisch controleorganisme voor de tienjarige aansprakelijkheidsverzekering.

Réalisation de certificats de performance énergétique (PEB) - Wallonie - Batiments résidentiels

Habitations Sociales de Saint-Nicolas heeft behoefte aan diensten voor het opstellen van energieprestatiecertificaten (PEB) voor residentiële gebouwen in Wallonië, met een geschatte hoeveelheid van 1.100 woningen en een maandelijks tempo van 100 woningen. De diensten zullen worden geleverd in de gebouwen van HSSN in de gemeente Saint-Nicolas (provincie Luik), waarbij de woningen doorgaans kleiner zijn dan 80m² en zelden groter dan 100m². De maximale totale contractwaarde bedraagt 390.000 EUR. De gunningscriteria zijn 100% gebaseerd op prijs. Kandidaten moeten in het bezit zijn van een geldig PEB-certificeerderserkenning voor residentiële gebouwen, afgegeven door SPW Énergie, en moeten vermeld staan op de lijst van PEB-certificeerders van het Waalse Gewest. Het team van de inschrijver moet bestaan uit minimaal 3 erkende PEB-certificeerders voor residentiële gebouwen.

Prestations de Géomètre Expert

RLF - Résidences le Logement des Fonctionnaires a besoin de services de géomètre expert pour un accord-cadre d'une durée de 4 ans. Les services sont destinés à RLF et IRLF et seront livrés à Paris. Les offres seront évaluées sur la base du prix (35,4839%), de critères techniques (25,8065%), des délais (3,2258%) et du prix (35,4839%).