Generalplaner Energetische Sanierung

Die WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH benötigt Generalplanerleistungen für die energetische Sanierung eines Gebäudes in Berlin, wobei eine komplexe Modernisierung/Instandsetzung inklusive Strangsanierung geplant ist. iwb Ingenieure Generalplanung GmbH & Co. KG hat heute einen ähnlichen Vertrag. Die Vergabe erfolgt auf Basis von Preis und Qualität (Konzept zur fachlichen, technischen und organisatorischen Umsetzung der Aufgabe, inklusive Methodik/Organisation in Planungsphase, Baudurchführung und Nachtragsmanagement). Als Qualifikationsanforderung sind zwei Referenzen über ausgeführte, vergleichbare Leistungen (Modernisierung/Instandsetzung Geschosswohnungsbau) in den letzten fünf Jahren, die mindestens die Leistungsphasen 2 bis 8 HOAI umfassen, nachzuweisen.

ÖPP-Projekt „Postblockareal Nord (PBN), Berlin-Mitte | Neubau für ministerielle Nutzung" - VOEK 637-25

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben benötigt die Planung, den Bau und den anschließenden Betrieb einer multifunktionalen Bürobebauung für ministerielle Zwecke auf dem ehemaligen Postblockareal „Postblock Nord“ in Berlin-Mitte. Der Vertrag hat eine Gesamtlaufzeit von 30 Jahren, wobei die Betriebsleistungen des technischen und infrastrukturellen Gebäudemanagements (inkl. Reinigung, Pflege der Außenanlagen und Winterdienst) sowie das übergeordnete Objektmanagement und die Objektverwaltung für 25 Jahre nach Inbetriebnahme zu erbringen sind. Die Vergabe erfolgt in einem zweistufigen Verfahren, beginnend mit einem Teilnahmewettbewerb. Die Zuschlagskriterien sind Qualität (60 %) und Barwert (netto) (40 %). Qualifikationsanforderungen umfassen die Eignung zur Berufsausübung (Eintragung in ein Berufsregister), den Nachweis von Referenzen für Bau- und Gebäudemanagementleistungen, sowie relevante Bildungs- und Berufsqualifikationen für den Leistungserbringer "Bau".

Generalplanerleistung Energetische Sanierung

Die WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH benötigt Generalplanerleistungen für die energetische Sanierung von Geschosswohnungsbauten in Berlin. Die Leistungen umfassen Dachsanierung, Fassaden-/Fenstersanierung, Arbeiten in den Wohnungen (Abriss Öfen, Malerarbeiten, Baderneuerung), Heizungsarbeiten (Erstmaliger Einbau einer Fernwärmeanlage, neue Heizkörper, Strangsanierung Lüftung & Sanitär), Elektroarbeiten (Erneuerung Wohnungsinstallationen, Klingelanlage, Strangsanierung Elektro), Kellerarbeiten (Hausanschlussraum, Kellerdeckendämmung, Verteilerleitungen) sowie sonstige Maßnahmen wie Malerarbeiten in Treppenhäusern und eventuell die Sanierung einer Hinterhof-Remise. iwb Ingenieure Generalplanung GmbH & Co. KG hat heute einen ähnlichen Vertrag. Die Vergabe erfolgt auf Basis des Preises und der Qualität, wobei ein Konzept zur fachlichen, technischen und organisatorischen Umsetzung der Aufgabe, basierend auf einem Referenzobjekt, darzulegen ist. Als Qualifikationsanforderung sind zwei Referenzen über ausgeführte, vergleichbare Leistungen (Modernisierung/Instandsetzung Geschosswohnungsbau) in den letzten fünf Jahren nachzuweisen, die mindestens die Leistungsphasen 2 bis 8 HOAI umfassen.

Generalplanerleistung Umbau und Instandsetzungsmaßnahmen WE0333 Servicebuero Hermannstr.

Die STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH benötigt Generalplanungsleistungen für Umbau- und Instandsetzungsmaßnahmen an der Hermannstraße 208-210 in 12053 Neukölln, Berlin, über einen Zeitraum von 24 Monaten. Die Leistungen umfassen die Leistungsphasen 1 bis 9 der HOAI für eine Komplexsanierung der Außenhülle, Gewerbefläche und des Kellers. Die Zuschlagskriterien sind Preis/Honorar (65 %) und Qualität/Projektbezogene planerische Herangehensweise, Moodboard (35 %). Bewerber müssen eine Eintragung in ein Berufsregister (z.B. Architektenkammer) und eine Bauvorlageberechtigung für Berlin nachweisen. Des Weiteren ist ein durchschnittlicher Mindestjahresumsatz von 1.350.000 € netto in den letzten drei Jahren sowie mindestens zwei Referenzen über Generalplanungsleistungen der Leistungsphasen 1 bis 9 HOAI mit einem Bauvolumen von mindestens 2,0 Mio. € netto (KG 300–500) erforderlich, wobei mindestens eine Referenz die Planung von Umbau- und/oder Modernisierung eines Bestandsgebäudes mit Büro-, Verwaltungs-, Coworking- oder vergleichbaren Arbeits- und Servicebereichen umfassen muss. Zudem sind aktuell mindestens 3 Mitarbeitende (Architekten und ingenieurtechnisches Personal) nachzuweisen.

Landsberger Allee 77, Rückbau SEZ Phase 3

Die WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH benötigt Abbrucharbeiten für den Rückbau des gesamten Gebäudekomplexes Landsberger Allee 77 samt Außenanlagen in Berlin, aufgeteilt in zwei Lose mit aufeinanderfolgenden Abrufstufen. Zusätzlich muss ein Sicherheitsdienst für die gesamte Durchführungszeit gestellt werden. Angebote können für ein Los oder beide Lose abgegeben werden. Die Zuschlagskriterien sind Gesamtpreis (60 %), Terminkonzept/Bauzeitenplan (15 %), Personaleinsatzkonzept (5 %) und Rückbau- und Entsorgungskonzept (20 %). Bewerber müssen einen durchschnittlichen jährlichen Gesamtumsatz von mindestens 20.000.000 EUR netto in den letzten drei Geschäftsjahren für Schadstoffsanierungen, Abrissarbeiten und Entsorgung nachweisen, durchschnittlich mindestens 30 Beschäftigte in den letzten drei Geschäftsjahren haben und eine Betriebshaftpflichtversicherung mit mindestens 5 Mio. EUR für Personen- und Sachschäden sowie eine Mitversicherung von Bearbeitungsschäden mit 20.000 EUR und Versicherungsschutz nach dem Umweltschadensgesetz vorweisen. Es sind mindestens zwei Referenzen gemäß Bewertungsmatrix_TNW zu erbringen, eine gültige ULV-Eintragung bei der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung Berlin oder im Präqualifikationsverzeichnis ist erforderlich, und das Fachpersonal (Bauleiter/Polier sowie stellvertretender Bauleiter/stellvertretender Polier) muss ein Hochschulstudium, Facharbeiterabschluss oder gleichwertige Berufserfahrung in Schadstoffsanierung/Abbruch sowie mindestens 5 Jahre Berufserfahrung in Abbruch/Schadstoffentfernung/Entsorgung nachweisen können.