Resultat

Om udbuddet

Opgavebeskrivelse

Køge Kommune (Bygherre) ønsker med dette udbud at finde en totalentreprenør, som i et værdiskabende samarbejde vil udvikle og gennemføre projektet, så det lever op til de krav, behov og forventninger, som fremgår af udbudsmaterialet. Den udbudte kontrakt vedrører projektering og opførelse af 36 boliger til borgere med særlige behov med tilhørende fællesarealer på ejendommen Mellemmarksvej 11, 4681 Herfølge, matr.nr. 12gh Herfølge By, Herfølge. Udbuddet gennemføres som et udbud med forhandling efter Udbudslovens §§ 61-66, da projektet er kompleks og omfatter færdigprojektering og opførelse af et samlet byggeri af botilbud og medarbejderfaciliteter. Tildelingskriteriet er bedste forhold mellem pris og kvalitet, hvor prisen dog er fastlagt på forhånd.Hovedtræk i procedurenUdbuddet gennemføres som udbud med forhandling efter Udbudsloven. Det betyder, at alle interesserede økonomiske aktører kan ansøge om at deltage i udbuddet. Det er dog kun ansøgere, som Ordregiver udvælger (prækvalificerer) og opfordrer dertil, der kan afgive tilbud. Ansøgere, der ønsker at deltage i udbuddet, skal indgive ansøgning om prækvalifikation. Ansøgning skal være på dansk og udgøres af et udfyldt ESPD. Hvis ansøger er en sammenslutning af økonomiske aktører og/eller ansøger baserer sit tilbud på en eller flere andre enheders kapacitet skal ansøgningen indeholde et udfyldt ESPD fra hver økonomisk aktør/støttende enhed. Ordregiver vil prækvalificere fire (4) ansøgere. Ordregiver kan alene prækvalificere og tildele Totalentreprisekontrakten til økonomiske aktører, der opfylder de i udbuddet fastsatte mindstekrav, og som ikke er omfattet af de angivne udelukkelsesgrunde (Ordregiver vil dog naturligvis iagttage proceduren for "selfcleaning", jf. udbudslovens § 138, hvis der er grundlag for dette). Ordregiver vil udelukke ansøger fra at deltage i udbuddet, hvis denne er omfattet af en eller flere af de obligatoriske udelukkelsesgrunde i udbudslovens §§ 134a-136, og/eller en eller flere af de frivillige udelukkelsesgrunde i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2 . Det vil derudover medføre udelukkelse fra udbudsproceduren, hvis en tilbudsgiver er omfattet af forbuddet i art. 5k, stk. 1 i EU forordning 833/2014, som senest ændret ved EU forordning 1214/2023. Ordregiver vil som udgangspunkt afholde én forhandlingsrunde, jf. afsnit 6 i udbudsbetingelserne. Ordregiver forbeholder sig dog retten til at tildele Totalentreprisekontrakten på baggrund af det indledende tilbud, ligesom at Ordregiver forbeholder sig retten til at afholde yderligere forhandlingsrunder. Totalentreprisekontrakten vil blive tildelt til dén tilbudsgiver, der har afgivet det økonomisk mest fordelagtige tilbud, baseret på tildelingskriteriet ”bedste forhold mellem pris og kvalitet”, hvor prisen dog er fastlagt på forhånd. Totalentreprisekontrakten med den vindende tilbudsgiver vil blive indgået på de vilkår og betingelser, der fremgår af udbudsmaterialets udkast til Totalentreprisekontrakt med bilag samt eventuelle tilpasninger som følge af spørgsmål/svar og rettelsesblade, herunder forhandlingerne.

Kontaktoplysninger

Kontaktnavn

Cecilie Therese Hansen

Kontakttelefon

60 88 15 66

Kontakt e-mail

cecilie.t.hansen@koege.dk

Adresse

Torvet 1, 4600 Køge

• Funktionalitet og kvalitet

  50%

  Beskrivelse

  Ved evaluering af underkriteriet ”Funktionalitet og kvalitet” vil der ske en bedømmelse af hvorvidt der gives funktionelt, arkitektonisk og teknisk gode forslag på udformningen af byggeriet. Endvidere at de, indenfor targetprisen, tilbudte løsninger og materialer samlet set og kvalitetsmæssigt understøtter behovet for en langtidsholdbar, service- og driftsvenlig, velfungerende og smuk bygning. Tilbuddet vil blive vurderet ud fra de samlede rammer der tilbydes til de borger, der skal bo på i byggeriet og de ansatte og pårørende, der have deres daglige dag i bygningerne. Ved bedømmelsen af underkriteriet vil der blive lagt vægt på følgende: Funktionalitet og kvalitet: • at den enkelte bolig og den samlede bebyggelse udgør et trygt fælles hjem, og at arealer og rum er udlagt og indrettet på en der måde der understøtter kvalitet og effektivitet i botilbuddet samt de funktionelle behov og sammenhænge der er beskrevet i byggeprogrammet. • at bebyggelsens samlede formmæssige kvaliteter og arkitektoniske hovedidé samt principper af såvel de ydre som indre fysiske rammer understøtter funktionen og bygherrens vision for Nyt Agerbækhuse som beskrevet i udbudsmaterialet. • at forslagets samlede udformning kan forventes at give et godt indeklima. I vurderingen vil indgå f.eks. dagslysforhold, solafskærmning og akustik. Underkriteriet vil blive evalueret på baggrund af en samlet vurdering af det fremsendte tilbudsmateriale.

  Evalueringsmetode

  Underkriteriet vil blive evalueret på baggrund af en samlet vurdering af det fremsendte tilbudsmateriale.

• Proces og organisation

  30%

  Beskrivelse

  Ved bedømmelse af underkriteriet ”Proces og organisation” lægges der vægt på: • at tilbudsgivers organisation er hensigtsmæssig med klare kommando- og kommunikationsveje samt en klar ansvarsfordeling (både internt i tilbudsgivers egen organisation og i forhold til bygherres organisation) under hele byggesagen, • at bæredygtighedsledelse og commissioning er integreret del af tilbudsgivers organisation og procesplan. • at procesplanen på en hensigtsmæssig måde illustrerer og beskriver inddragelsen af interessenter særligt brugere og naboer i hele kontraktperioden og • at de tilbudte nøglepersoner (entrepriseleder/projektchef, projekteringsleder, bæredygtighedsleder, byggeleder og arbejdsmiljøkoordinator) besidder solide og relevante kompetencer samt erfaring. Underkriteriet vil blive evalueret på baggrund af en samlet vurdering af det fremsendte tilbudsmateriale.

  Evalueringsmetode

  Underkriteriet vil blive evalueret på baggrund af en samlet vurdering af det fremsendte tilbudsmateriale.

• Pris

  20%

  Beskrivelse

  De indkomne tilbud tildeles point for ”Pris” efter en model, der tager afsæt i en targetpris og afvigelser herfra. Tilbud (forstået som evalueringssummen) svarende til targetprisen tildeles karakteren 7. Tilbud, som er 15 % eller yderligere billigere end targetprisen, tildeles karakteren 10. Tilbud, som er 10 % dyrere end targetprisen, tildeles karakteren 0. Tilbud, der er mere end 10 % dyrere end targetprisen, anses for ukonditionsmæssige (i realiteten uantagelige tilbud) og tages derfor ikke i betragtning. Targetprisen er DKK xxx mio. kr. ekskl. moms. Der gives point med 2 decimaler.

  Evalueringsmetode

  De indkomne tilbud tildeles point for ”Pris” efter en model, der tager afsæt i en targetpris og afvigelser herfra. Tilbud (forstået som evalueringssummen) svarende til targetprisen tildeles karakteren 7. Tilbud, som er 15 % eller yderligere billigere end targetprisen, tildeles karakteren 10. Tilbud, som er 10 % dyrere end targetprisen, tildeles karakteren 0. Tilbud, der er mere end 10 % dyrere end targetprisen, anses for ukonditionsmæssige (i realiteten uantagelige tilbud) og tages derfor ikke i betragtning. Targetprisen er DKK xxx mio. kr. ekskl. moms. Der gives point med 2 decimaler.

• Minimum omsetning

  Beskrivelse

  Leverandøren må ha en gjennomsnittlig omsetning på minimum DKK 120 millioner ekskl. moms i de tre senest avsluttede regnskapsår.

  Dokumentationskrav

  Ikke spesifisert.

Se hele udbudsbekendtgørelsen