Feuerwehrgerätehaus Oedingen- Fachplanung technische Gebäudeausstattung (Elektro)

Teilnahmefrist: Dec 9,Noch 24 Tage
Zuschlag: Preis/Honorar 30 % und 1 weitere
Verfahrensart: Mit VerhandlungZwei Stufen
Vertrag: Einkauf von Dienstleistungen

Brief

Die Stadtverwaltung Remagen sucht Fachplanungsleistungen für die elektrotechnische Gebäudeausrüstung (HOAI 2021, Leistungsbild Technische Ausrüstung, Anlagengruppen 4 Starkstrom- sowie 5 Fernmelde- und informationstechnische Anlagen) beim Neubau eines Feuerwehrgerätehauses im Ortsteil Oedingen. Geplant ist ein barrierefreies, bevorzugt eingeschossiges Gebäude mit Fahrzeughalle und Sozialbereichen; dazu gehören unter anderem die Planung von Stromversorgung, Sicherheits- und Rettungswegbeleuchtung, Alarmierungs-, Kommunikations- und Datentechnik sowie die Einbindung einer Photovoltaikanlage. Die Planung muss außerdem die besonderen Anforderungen an Betriebssicherheit, Energieeffizienz und nachhaltige Gebäudetechnik berücksichtigen. Als Eignungsnachweis sind mindestens drei und höchstens fünf vergleichbare, erfolgreich bis einschließlich Leistungsphase 8 abgeschlossene Referenzen für die Fachplanung der Anlagengruppen 4 und 5 mit einem Anlagenauftragsvolumen von mindestens 150.000 Euro netto vorzulegen; zusätzlich ist die Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung „Ingenieur“ nachzuweisen. Die Vergabe bewertet Honorar mit 30 Prozent, die Referenzpräsentation einschließlich fachlicher Auseinandersetzung mit der Machbarkeitsstudie mit 60 Prozent sowie die Organisation und Intensität der Bauüberwachung mit 10 Prozent.

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Qualifikationsanforderungen

Zuschlagskriterien

Beschreibung
Wir bitten Sie um die Erstellung einer Präsentation, innerhalb derer Sie eine Referenz Ihrer Wahl vorstellen. Die Referenzvorstellung erfolgt im Rahmen eines Präsentationstermins (Termin voraussichtlich in der 6. bzw. 7. KW). Die Präsentation sollte auf eine Dauer von 30 Minuten ausgelegt sein. Die vorgestellte Referenz sollte die Anforderungen erfüllen, die bereits im Rahmen der Eignungsprüfung an die Referenzen gestellt wurden. Als vergleichbar werden Referenzen anerkannt, wenn es sich um einen erfolgreich abgeschlossenen Planungsauftrag der Fachplanung Technische Ausrüstung (Anlagengruppen 4 und 5) handelt. Ein Planungsauftrag gilt als erfolgreich abgeschlossen, wenn die Leistungen mindestens bis einschließlich Leistungsphase 8 erbracht wurden. Die Referenz muss hinsichtlich des Schwierigkeitsgrades der Planung sowie hinsichtlich des Auftragsvolumens mit der ausgeschriebenen Leistung vergleichbar sein. Für die Bewertung der Referenzvorstellung wird insbesondere berücksichtigt, inwieweit die vorgestellte Referenz hinsichtlich ihrer technischen Anforderungen, ihrer funktionalen Anforderungen und ihrer planerischen Komplexität einen möglichst hohen Bezug zum ausgeschriebenen Vorhaben aufweist. Besonders relevant sind dabei Erfahrungen mit: Feuerwehrhäusern, Rettungswachen, Bauhöfen oder vergleichbaren kommunalen Funktionsgebäuden; Gebäuden mit besonderen Anforderungen an die elektrotechnische Gebäudeausrüstung; Sicherheitsbeleuchtungsanlagen und Rettungswegbeleuchtungen; Alarmierungs-, Kommunikations- und Informationstechnik; Daten- und Netzwerkinfrastrukturen; Photovoltaikanlagen, Energiemanagementsystemen und Lastmanagement; Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge; nachhaltigen und energieeffizienten elektrotechnischen Gebäudekonzepten; Projekten mit erhöhten Anforderungen an Betriebssicherheit und Verfügbarkeit der technischen Anlagen. Die vorgenannten Merkmale stellen keine zwingenden Einzelanforderungen an die Referenz dar. Maßgeblich ist vielmehr der Gesamtgrad der Vergleichbarkeit mit der ausgeschriebenen Planungsleistung. Die Präsentation soll wie folgt aufgebaut sein: 1. Kurzvorstellung des eigenen Büros und der Projektleitung (nicht wertungsrelevant) 2. Darstellung des Sachverhalts und der Ausgangssituation 3. Darstellung der besonderen fachplanerischen Herausforderungen und Schlüsselpunkte 4. Darstellung möglicher Lösungsansätze einschließlich deren Vor- und Nachteile 5. Erläuterung der letztendlich gewählten Lösung und Darstellung der Entscheidungsgründe 6. Darstellung der Umsetzung 7. Kritische Würdigung der eigenen Referenz 8. Übertragung der gewonnenen Erkenntnisse auf die ausgeschriebene Planungsaufgabe 9. Beantwortung der Rückfragen. Ferner bitten wir Sie, innerhalb Ihres Vortrages auf die bereits vorliegende Machbarkeitsstudie zum Neubau des Feuerwehrgerätehauses Oedingen einzugehen. Bewertet wird hierbei insbesondere die fachliche Einarbeitung in die Machbarkeitsstudie und die Fähigkeit, deren Inhalte im Hinblick auf die elektrotechnische Gebäudeausrüstung fachlich zu bewerten und weiterzuentwickeln. Wichtig: Bitte berücksichtigen Sie die Neuerung abweichend zur Machbarkeitsstudie. Die Planung ist nicht mehr zwingend zweigeschossig erforderlich. Vielmehr wird nun eine eingeschossige Variante aufgrund von möglicherweise geringeren Baukosten bevorzugt. Bitte setzen Sie sich mit den nun geänderten Rahmenbedingungen aus Sicht der Fachplanung Elektrotechnik auseinander. Die Planung muss zwingend barrierefrei erfolgen. Stellen Sie die Vor- und Nachteile einer ein- und zweigeschossigen Planung aus Sicht der elektrotechnischen Gebäudeausrüstung gegenüber und erläutern Sie deren Auswirkungen insbesondere auf: Stromversorgung und Energieverteilung; Sicherheitsbeleuchtung und Rettungswegbeleuchtung; Alarmierungs- und Kommunikationstechnik; Daten- und Netzwerkinfrastruktur; Photovoltaikanlagen und Energiemanagement; Ladeinfrastruktur; Betriebssicherheit und Verfügbarkeit der Anlagen; Investitionskosten; Betriebs- und Unterhaltungskosten; Wartungsfreundlichkeit; Erweiterungsfähigkeit und Zukunftssicherheit der elektrotechnischen Anlagen. Bewertet wird nicht die Entwicklung einer fertigen Fachplanung, sondern insbesondere die Qualität und Nachvollziehbarkeit der fachlichen Auseinandersetzung mit den jeweiligen Vor- und Nachteilen sowie die technische Bewertung der unterschiedlichen Lösungsansätze. Organisatorische Hinweise zum Präsentationstermin: Für Ihre Präsentation wird insgesamt ein Zeitraum von maximal 60 Minuten (Begrüßung, Vorstellung, Präsentation, Fragen und Verabschiedung) einkalkuliert. Die Präsentation sollte zielführenderweise durch die von Ihnen vorgesehene Projektleitung sowie ggf. deren Stellvertretung durchgeführt werden. Der Präsentationstermin dient ferner der Beantwortung eventueller Fragen und der eventuellen Verhandlung über den Inhalt Ihres Angebotes sowie des Vertrages. Bitte reichen Sie die Präsentation zusammen mit Ihrem Honorarangebot innerhalb der Angebotsfrist über die Vergabeplattform ein und nehmen Sie darin Stellung zu allen wertungsrelevanten Aspekten.
Unterkriterien
Präsentation / Referenzvorstellung50 %
Die Vorstellung des Referenzprojektes ist sehr gut strukturiert, leicht verständlich und fachlich überzeugend. Die wesentlichen fachplanerischen Herausforderungen und Schlüsselpunkte werden umfassend herausgearbeitet. Die wesentlichen Ablaufschritte werden nachvollziehbar dargestellt. Die verschiedenen Lösungsansätze sowie deren wesentliche Vor- und Nachteile werden umfassend erläutert. Die letztendlich gewählte Lösung, die hierfür maßgeblichen Entscheidungsgründe und deren Umsetzung werden schlüssig und nachvollziehbar dargestellt. Die Referenz weist einen hohen Grad an Vergleichbarkeit mit der ausgeschriebenen Planungsleistung auf. Insbesondere werden relevante Erfahrungen hinsichtlich technischer, funktionaler und organisatorischer Anforderungen nachvollziehbar herausgestellt und auf die ausgeschriebene Planungsaufgabe übertragen. Die eigene Referenz wird kritisch und fachlich fundiert gewürdigt. Rückfragen werden sicher, fachlich fundiert und überdurchschnittlich beantwortet. Die Präsentation ist insgesamt in sich schlüssig und vermittelt einen sehr guten Eindruck von der fachlichen Planungs- und Beratungsleistung des Bieters.
Einarbeitung in die Machbarkeitsstudie50 %
Die vorliegende Machbarkeitsstudie wird umfassend nachvollzogen und inhaltlich klar und strukturiert dargestellt. Die wesentlichen technischen Rahmenbedingungen, Herausforderungen und Schlüsselpunkte werden sicher erkannt und verständlich herausgearbeitet. Der Bieter zeigt, dass er sich intensiv und fachlich fundiert mit den Inhalten der Machbarkeitsstudie auseinandergesetzt hat. Insbesondere werden die für den Neubau des Feuerwehrgerätehauses maßgeblichen Anforderungen an Stromversorgung, Sicherheitsbeleuchtung, Alarmierungs- und Kommunikationstechnik, Dateninfrastruktur, Energieeffizienz sowie die besonderen Anforderungen an Betriebssicherheit und Verfügbarkeit erkannt und in die Betrachtung einbezogen. Die geänderten Planungsgrundlagen werden umfassend berücksichtigt. Die Vor- und Nachteile einer ein- und zweigeschossigen Planung werden aus Sicht der elektrotechnischen Gebäudeausrüstung nachvollziehbar, differenziert und fachlich fundiert dargestellt. Die Auswirkungen auf Energieeffizienz, Investitionskosten, Betriebs- und Unterhaltungskosten, Wartungsaufwand, Versorgungssicherheit, Nachhaltigkeit sowie Erweiterungsfähigkeit werden kritisch gewürdigt. Die Empfehlung für eine technische Vorgehensweise wird nachvollziehbar und fachlich fundiert begründet. Offene Fragen, Unschärfen oder technische Risiken werden eigenständig erkannt und fachlich nachvollziehbar benannt. Die Machbarkeitsstudie wird nicht lediglich wiedergegeben, sondern aus Sicht des Fachplaners kritisch gewürdigt. Stärken und Schwächen der Studie werden differenziert erläutert. Mögliche Verbesserungs-, Ergänzungs- oder Optimierungsvorschläge werden nachvollziehbar aufgezeigt und fachlich begründet. Die Ausführungen zeigen einen hohen Grad an fachplanerischer und beratender Kompetenz und bilden eine belastbare Grundlage für die weiteren Planungsentscheidungen.
Quelle
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Aus der Bekanntmachung

Kontakt
daniela.zimmermann@remagen.de
Typ
Wettbewerb · Präqualifikation
Ort
Ahrweiler
Hauptcode
Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden
71221000