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    Freiberufliche Leistungen für die Sanierung, den Neubau und die Sporthallensanierung an der BBS Varel

    Landkreis Friesland

    Freiberufliche Leistungen für die Sanierung, den Neubau und die Sporthallensanierung an der BBS Varel

    1. Wettbewerbsbekanntmachung veröffentlicht

      Oct 13, 10:39 AMOctober 13, 2026 10:39 AM
    2. Eröffnungstermin

      Nov 16, 10:00 AMNovember 16, 2026 10:00 AM
    3. Angebotsfrist

      Nov 16, 10:00 AMNovember 16, 2026 10:00 AM
    4. Bindefrist

      Jan 15, 10:00 AMJanuary 15, 2027 10:00 AM
    5. Vertragsbeginn

      Feb 1, 12:00 AMFebruary 1, 2027 12:00 AM
    6. Vertragsende

      Jul 1, 12:00 AMJuly 1, 2032 12:00 AM

    Brief

    Deutschland: Ausschreibungen/Landkreis Friesland/Freiberufliche Leistungen für die Sanierung, den Neubau und die Sporthallensanierung an der BBS Varel
    Brief

    Arkitekttjenester

    Der Landkreis Friesland benötigt freiberufliche Dienstleistungen für die Sanierung, den Neubau und die Sporthallensanierung an der BBS Varel in Friesland. Die Leistungen umfassen Architektenleistungen (Lph 1-9), Planungsleistungen für Technische Ausrüstung (Anlagengruppen 1-9) und Ingenieurleistungen für Tragwerksplanung (Lph 1-6) gemäß HOAI 2021. Die Zuschlagskriterien sind Preis (30%), Projektorganisation und Präsenz (10%), Projektteam (20%), Qualität und Referenzen (30%) sowie Methoden zur Kosten- und Terminverfolgung (10%). Bewerber müssen eine Berufshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckungssummen von 3 Millionen EUR für Personen- und Sachschäden sowie 3 Millionen EUR für sonstige Schäden nachweisen. Für das Projektteam ist mindestens ein festangestellter Planer (Architekt oder Bauingenieur, > 35 Std./Woche) und ein festangestellter Bauleiter (Architekt, Bauingenieur oder Techniker, > 35 Std./Woche) erforderlich. Der verantwortliche Planer und Bauleiter müssen jeweils mindestens 3 Jahre Berufserfahrung in der Planung bzw. Bauleitung von Bauten der Nutzungsart „Ausbildung/Wissenschaft/Forschung“ gemäß HOAI 2021 nachweisen. Es sind maximal 3 Referenzen einzureichen, die nach dem 01.01.2021 begonnen wurden, mindestens Honorarzone III (Architekten/Tragwerksplanung) bzw. II (Technische Ausrüstung) umfassen und die Leistungsphasen 1-8 (Architekten/Technische Ausrüstung) bzw. 1-6 (Tragwerksplanung) vollständig abdecken. Die Referenzen müssen Schulgebäude oder vergleichbare Projekte aus dem Bereich „Ausbildung/Wissenschaft/Forschung“ betreffen. Das Gesamtbudget für die Gesamtmaßnahme beträgt 16,06 Millionen Euro.

    Über das Angebot

      Für die Sanierung, den Neubau und die Sporthallensanierung an der BBS Varel werden Architektenleistungen gemäß Teil 3 Abschnitt 1 §§ 33-37 HOAI 2021 Lph 1-9 sowie Planungsleistungen gemäß Teil 4 Fachplanung Abschnitt 2 Technische Ausrüstung §§ 53-56 HOAI 2021 Anlagengruppe 4 - 8 Lph 1-9, Planungsleistungen gemäß Teil 4 Fachplanung Abschnitt 2 Technische Ausrüstung §§ 53-56 HOAI 2021 Anlagengruppe 1-3 Lph 1-9 und Ingenieurleistungen Tragwerksplanung gemäß Teil 4 Abschnitt 1 §§ 49-52 HOAI 2021 Lph 1-6 ausgeschrieben.

      Kontaktperson
      Dieken
      Kontakttelefon
      +49 (4461) 919 26 70
      Kontakt-E-Mail
      vergabestelle@friesland.de
      Adresse
      Lindenallee 1, 26441 Jever

    Benutzerdefinierte Bewertungskriterien

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    Zuschlagskriterien

    • Beschreibung

      Die Bieter werden zur Abgabe eines Honorarangebotes aufgefordert. Die angebotene Gesamthonorarssumme inklusive Nebenkosten wird wie folgt in Punkten umgerechnet: Das Honorarangebot mit der niedrigsten Angebotssumme (Minimalwert) erhält 5 Punkte. Angebote höher als das Doppelte des niedrigsten Honorarangebots werden mit 0 Punkten bewertet. Die zwischen dem Minimalwert und dem doppelten des niedrigsten Honorarangebots werden interpoliert. Die Interpolation erfolgt nach folgender Rechenformel mit zwei Stellen nach dem Komma: Formel: Y=5 - ( 5 / (x3-x1) * (x2-x1) x1 = niedrigstes Honorarangebot x2 = angegebenes Honorarangebot x3 = doppelte des niedrigsten Honorarangebot y = erreichte Punktzahl Die Punkteverteilung erfolgt durch die Interpolation 5 - 0 Punkte 0 Punkte.

      Bewertungsmethode

      Das Honorarangebot mit der niedrigsten Angebotssumme (Minimalwert) erhält 5 Punkte. Angebote höher als das Doppelte des niedrigsten Honorarangebots werden mit 0 Punkten bewertet. Die zwischen dem Minimalwert und dem doppelten des niedrigsten Honorarangebots werden interpoliert.

    • Beschreibung

      Dieses Kriterium bewertet die Kommunikations-, Koordinationsstruktur und den Datenaustausch für die Zusammenarbeit aller Projektbeteiligten, die Planprüfung und das Schnittstellenmanagement sowie die Sicherstellung der Präsenz vor Ort, des Berichtswesens und kurzer Reaktionszeiten.

      Unterkriterien

      Beschreibung

      Wie ist die Kommunikations-, Koordinationsstruktur und der Datenaustausch für die Zusammenarbeit aller Projektbeteiligten aufgebaut? Zur Bewertung ist ein Konzept einzureichen. Ziel ist, dass alle Projektbeteiligten über jede Änderung informiert werden und für jeden der aktuelle Stand immer abrufbar ist. Eine strukturierte Kommunikations- und Datenaustauschorganisation schafft Transparenz über den aktuellen Projektstand und stellt sicher, dass alle Beteiligten rechtzeitig über relevante Änderungen und Entscheidungen informiert sind, um Informationsverluste, Doppelbearbeitungen und Verzögerungen in der Zusammenarbeit zu reduzieren.

      Bewertungsmethode

      5 Pkt: Konzept beschreibt eine durchgängige, nachvollziehbare und digitale Kommunikations- und Koordinationsstruktur. Zuständigkeiten, Ansprechpartner, Vertretungsregelungen, Entscheidungswege und Eskalationsprozesse sind eindeutig geregelt. Die eingesetzte Projektplattform / der digitale Planraum gewährleistet zentrale Datenhaltung, Versionierung und automatische Informationen über Änderungen und unterstützt eine effiziente Zusammenarbeit aller Projektbeteiligten. 4 Pkt: Konzept beschreibt eine schlüssige Kommunikations- und Koordinationsstruktur mit klaren Zuständigkeiten und einer zentralen digitalen Projektplattform / einem digitalen Planraum. Änderungen werden nachvollziehbar dokumentiert, automatische Benachrichtigungen oder einzelne organisatorische Elemente fehlen jedoch. 3 Pkt: Konzept beschreibt eine grundsätzlich geeignete Kommunikationsstruktur. Datenaustausch erfolgt überwiegend über E-Mail und Cloud-Lösungen mit nachvollziehbarer Dokumentenablage. Zuständigkeiten und Kommunikationswege sind beschrieben, weisen jedoch Optimierungspotenzial auf. 2 Pkt: Konzept enthält lediglich grundlegende Aussagen zur Kommunikation. Zuständigkeiten, Entscheidungswege oder der Datenaustausch sind nur teilweise geregelt. 1 Pkt: Konzept enthält nur allg. Aussagen; eine strukturierte Kommunikations- und Koordinationsorganisation ist nicht erkennbar. 0 Pkt: Keine oder nicht bewertbare Angaben.

      Beschreibung

      Wie ist die Planprüfung und das Schnittstellenmanagement organisiert? Nachweis: Ablauforganigramm, aus dem die Projektorganisation und die Kommunikations- und Informationsprozesse während der Planung und Bauausführung nachvollziehbar hervorgehen. Das Organigramm soll insb. die Projektorganisation mit Zuständigkeiten und Ansprechpartnern, die Kommunikations- und Entscheidungswege zwischen allen Projektbeteiligten, den Datenaustausch einschließlich Dokumentenmanagement sowie Freigabe- und Prüfprozessen, das Schnittstellenmanagement insb. zwischen den Kostengruppen 300, 400 und 500 sowie das Besprechungswesen einschließlich Protokollierung, Aufgabenverfolgung und Eskalationswegen darstellen. Die systematische Planprüfung und das aktive Schnittstellenmanagement dienen insb. der Qualitätssicherung und der Vermeidung von Planungswidersprüchen. Durch die frühzeitige Identifikation und Klärung fachlicher Konflikte können Folgekosten, Umplanungen und Beeinträchtigungen des weiteren Projektablaufs vermieden werden.

      Bewertungsmethode

      5 Pkt: Konzept beschreibt einen vollständig strukturierten Prozess für Datenaustausch, Planprüfung und Schnittstellenmanagement. Es umfasst eine zentrale Projektplattform, Versionierung, geregelte Freigabeprozesse, gewerkeübergreifende Planprüfungen (z. B. Kollisions- oder Planüberlagerungsprüfungen), dokumentierte Schnittstellen und regelm. Abstimmungen und Kontrollen vor Ort. Konzept lässt einen hohen Beitrag zur Fehlervermeidung und Qualitätssicherung erwarten. 4 Pkt: Konzept beschreibt einen schlüssigen Prozess mit zentralem Datenaustausch, geregelten Freigaben, definierten Schnittstellen und regelmäßigen gewerkeübergreifenden Planprüfungen. Einzelne Elemente der Qualitätssicherung sind weniger detailliert beschrieben. 3 Pkt: Konzept beschreibt nachvollziehbare Prozesse für Datenaustausch und gewerkeübergreifende Abstimmungen. Die Planprüfung erfolgt gemeinsam mit den Fachplanern, jedoch ohne durchgängige digitale Prüf- oder Freigabeprozesse. 2 Pkt: Konzept beschreibt lediglich grundlegende Regelungen zum Datenaustausch oder zu den Schnittstellen. Die Planprüfung ist nur eingeschränkt nachvollziehbar dargestellt. 1 Pkt: Konzept beschränkt sich im Wesentlichen auf die Benennung von Schnittstellen; ein strukturierter Prüf- und Datenaustauschprozess ist nicht erkennbar. 0 Pkt: Keine oder nicht bewertbare Angaben.

      Beschreibung

      Wie werden die Präsenz vor Ort, das Berichtswesen sowie kurze Reaktionszeiten sichergestellt? Bewertung durch Qualitätskonzept mit Aussagen zur Organisation der Ortspräsenz, zur Häufigkeit und Struktur der Baubesprechungen in den jeweiligen Leistungsphasen, zu zusätzlichen Baustellenbegehungen, zum Berichtswesen einschließlich Protokollierung, zur Führung eines Bautagebuchs / einer digitalen Baudokumentation und zu den vorgesehenen Maßnahmen der Qualitätssicherung zu treffen. Darüber hinaus sind die vorgesehenen Reaktions- und Eskalationsprozesse bei Abweichungen, Mängeln oder unvorhergesehenen Ereignissen zu erläutern. Konzept muss erkennen lassen, wie eine kontinuierliche Projektüberwachung, eine zeitnahe Kommunikation und eine wirksame Qualitätssicherung während der gesamten Projektabwicklung gewährleistet werden.

      Bewertungsmethode

      5 Pkt: Wöchentliche Baubesprechungen, zusätzlich regelm. Baustellenbegehungen, Bautagebuch / dig. Baudokumentation mit regelm. Übermittlung an den Auftraggeber, verbindliche Reaktionszeiten. 4 Pkt: Wöchentliche Baubesprechungen mit zus. regelm. Baustellenbegehungen und dokumentierter Nachverfolgung von Maßnahmen. 3 Pkt: Wöchentliche Baubesprechungen mit Protokollierung und geregeltem Berichtswesen. 2 Pkt: Regelm. Baubesprechungen im zweiwöchigen Turnus mit Protokollierung. 1 Pkt: Monatliche Baubesprechungen oder lediglich allgemeine Aussagen zur Baustellenpräsenz. 0 Pkt: Keine Angaben oder keine regelmäßigen Baubesprechungen vorgesehen.

    • Beschreibung

      Das Kriterium "Projektteam und Projektkommunikation" gliedert sich in vier Unterkriterien, die die personellen Kapazitäten für Planungsleistungen und Bauleitung sowie die Berufserfahrung des verantwortlichen Planers und Bauleiters bewerten.

      Unterkriterien

      Beschreibung

      Welche personellen Kapazitäten stehen für die Planungsleistungen zur Verfügung? Mindestanforderung / Ausschlusskriterium: Es ist mindestens ein festangestellter Planer (Architekt oder Bauingenieur, > 35 Stunden/Woche) nachzuweisen. Wird diese Mindestanforderung nicht erfüllt, wird das Angebot ausgeschlossen.

      Bewertungsmethode

      Punkteverteilung: 5 Punkte: Mindestens drei festangestellte Architekten bzw. Bauingenieure mit einer regelmäßigen Arbeitszeit von mehr als 35 Stunden pro Woche stehen für Planungsleistungen zur Verfügung. 3 Punkte: Mindestens zwei festangestellte Architekten bzw. Bauingenieure mit einer regelmäßigen Arbeitszeit von mehr als 35 Stunden pro Woche stehen für Planungsleistungen zur Verfügung. 1 Punkt: Mindestens ein festangestellter Architekt bzw. Bauingenieur mit einer regelmäßigen Arbeitszeit von mehr als 35 Stunden pro Woche steht für Planungsleistungen zur Verfügung.

      Beschreibung

      Welche personellen Kapazitäten stehen für die Bauleitung zur Verfügung? Mindestanforderung / Ausschlusskriterium: Es ist mindestens ein festangestellter Bauleiter (Architekt, Bauingenieur oder Techniker mit Abschlussprüfung, > 35 Stunden/Woche) nachzuweisen. Wird diese Mindestanforderung nicht erfüllt, wird das Angebot ausgeschlossen.

      Bewertungsmethode

      Punkteverteilung: 5 Punkte: Mindestens drei festangestellte Bauleiter (Architekten, Bauingenieure oder Techniker mit Abschlussprüfung) mit einer regelmäßigen Arbeitszeit von mehr als 35 Stunden pro Woche stehen zur Verfügung. 3 Punkte: Mindestens zwei festangestellte Bauleiter (Architekten, Bauingenieure oder Techniker mit Abschlussprüfung) mit einer regelmäßigen Arbeitszeit von mehr als 35 Stunden pro Woche stehen zur Verfügung. 1 Punkt: Mindestens ein festangestellter Bauleiter (Architekt, Bauingenieur oder Techniker mit Abschlussprüfung) mit einer regelmäßigen Arbeitszeit von mehr als 35 Stunden pro Woche steht zur Verfügung.

      Beschreibung

      Welche Berufserfahrung weist der konkret für das Projekt vorgesehene verantwortliche Planer auf? Mindestanforderung / Ausschlusskriterium: Der verantwortliche Planer muss über mindestens drei Jahre Berufserfahrung bei der Planung von Bauten der Nutzungsart „Ausbildung/Wissenschaft/Forschung“ gemäß Anlage 10.2 HOAI 2021 verfügen. Wird diese Mindestanforderung nicht erfüllt, wird das Angebot ausgeschlossen. Eine Doppelnennung mit dem verantwortlichen Bauleiter ist möglich, sofern die betreffende Person nachweislich sowohl Planungs- als auch Bauleitungsleistungen erbracht hat und hierfür entsprechende Berufserfahrung nachweist. Der verantwortliche Planer sowie seine Stellvertretung sind namentlich zu benennen. Von beiden ist die Berufserfahrung durch einen aussagekräftigen Lebenslauf sowie einen Nachweis des Berufsabschlusses (Kopie der Urkunde) zu belegen.

      Bewertungsmethode

      Punkteverteilung: 5 Punkte: 7 Jahre Berufserfahrung in der Planung vergleichbarer Bauaufgaben. 4 Punkte: 6 Jahre Berufserfahrung in der Planung vergleichbarer Bauaufgaben. 3 Punkte: 5 Jahre Berufserfahrung in der Planung vergleichbarer Bauaufgaben. 2 Punkte: 4 Jahre Berufserfahrung in der Planung vergleichbarer Bauaufgaben. 1 Punkte: 3 Jahre Berufserfahrung in der Planung vergleichbarer Bauaufgaben.

      Beschreibung

      Welche Berufserfahrung weist der konkret für das Projekt vorgesehene verantwortliche Bauleiter auf? Mindestanforderung / Ausschlusskriterium: Der verantwortliche Bauleiter muss über mindestens drei Jahre Berufserfahrung bei der Planung bzw. Bauleitung von Bauten der Nutzungsart „Ausbildung/Wissenschaft/Forschung“ gemäß Anlage 10.2 HOAI 2021 verfügen. Wird diese Mindestanforderung nicht erfüllt, wird das Angebot ausgeschlossen. Eine Doppelnennung mit dem verantwortlichen Planer ist möglich, sofern die betreffende Person nachweislich sowohl Bauleitungs- als auch Planungsleistungen erbracht hat und hierfür entsprechende Berufserfahrung nachweist. Der verantwortliche Bauleiter sowie seine Stellvertretung sind namentlich zu benennen. Von beiden ist die Berufserfahrung durch einen aussagekräftigen Lebenslauf sowie einen Nachweis des Berufsabschlusses (Kopie der Urkunde) zu belegen.

      Bewertungsmethode

      Punkteverteilung: 5 Punkte: 7 Jahre Berufserfahrung in der Bauleitung vergleichbarer Bauaufgaben. 4 Punkte: 6 Jahre Berufserfahrung in der Bauleitung vergleichbarer Bauaufgaben. 3 Punkte: 5 Jahre Berufserfahrung in der Bauleitung vergleichbarer Bauaufgaben. 2 Punkte: 4 Jahre Berufserfahrung in der Bauleitung vergleichbarer Bauaufgaben. 1 Punkt: 3 Jahre Berufserfahrung in der Bauleitung vergleichbarer Bauaufgaben.

    • Beschreibung

      Referenzen für die SANIERUNG/NEUBAU EINES SCHULGEBÄUDES ODER VERGLEICHBARER PROJEKTE. Die eingereichten Referenzen müssen folgende Anforderungen erfüllen: Beginn der Leistungsphase 2 nach dem 01.01.2021, Leistungsbild Gebäude und Innenräume gemäß § 34 HOAI, Gebäude aus dem Bereich „Ausbildung/Wissenschaft/Forschung“ gemäß Objektliste Gebäude, Anlage 10.2 HOAI 2021, mindestens Honorarzone III, mindestens ein Referenzprojekt muss die Leistungsphasen 1 bis 8 vollständig innerhalb des Referenzzeitraums umfassen, die Leistungen müssen vollständig durch den Bieter in der für das vorliegende Projekt vorgesehenen Aufgaben- und Leistungsphasenverteilung erbracht worden sein. Es sind max. 3 Referenzen abzugeben. Bei Abgabe von mehr als drei Referenzen werden die Referenzen gewertet, die in den Referenzbögen Nr. 1 - 3 eingetragen wurden. Als sehr gut oder gut vergleichbar werden insbesondere Referenzprojekte bewertet, bei denen es sich um Schulgebäude handelt, die unter Berücksichtigung der einschlägigen schulbaulichen Anforderungen, insbesondere der jeweils geltenden Schulbaurichtlinien, geplant, errichtet oder saniert wurden. Die Bewertung der Referenzen erfolgt insbesondere anhand der bereits abgeschlossenen Leistungsphasen, der Projektkosten sowie der Größe und Größenordnung des jeweiligen Projekts. Dabei wird die Vergleichbarkeit der Referenzprojekte mit der ausgeschriebenen Maßnahme berücksichtigt. Eine Referenz kann auch auf Leistungen eines einzelnen, im Büro tätigen Projektleiters gestützt werden, die dieser gegebenenfalls bei einem früheren Arbeitgeber erbracht hat. Voraussetzung hierfür ist, dass der Projektleiter dem Bieter für das ausgeschriebene Projekt zur Verfügung steht und im vorliegenden Projekt als verantwortlicher Projektleiter eingesetzt wird. Die Referenzen sind anhand des beigefügten Formblatts „Referenznachweis“ einzureichen. Für jedes Referenzprojekt ist das Formblatt vollständig und separat auszufüllen. Die Angaben müssen insbesondere die Projektart, den Leistungsumfang, die erbrachten Leistungsphasen, den Bearbeitungszeitraum, die Honorarzone sowie die Vergleichbarkeit mit der ausgeschriebenen Aufgabe nachvollziehbar darstellen.

      Bewertungsmethode

      Punkteverteilung: 5 Punkte: Referenzprofil ist sehr gut vergleichbar. Das Referenzprojekt betrifft die Sanierung oder Errichtung eines Schulgebäudes bzw. eines vergleichbaren Gebäudes aus dem Bereich „Ausbildung/Wissenschaft/Forschung“ gemäß Objektliste Gebäude, Anlage 10.2 HOAI 2021. Das Projekt wurde unter vergleichbaren Rahmenbedingungen, insbesondere unter Berücksichtigung schulbaulicher Anforderungen, durchgeführt. Leistungsumfang, Komplexität und erbrachte Leistungsphasen entsprechen weitgehend der ausgeschriebenen Leistung. 4 Punkte: Referenzprofil ist gut vergleichbar. Das Referenzprojekt weist eine hohe Übereinstimmung hinsichtlich Nutzung, Planungsaufgabe, Leistungsumfang und Anforderungen auf. Vergleichbare Anforderungen an Planung, Koordination und Umsetzung sind vorhanden. 3 Punkte: Referenzprofil ist befriedigend vergleichbar. Das Referenzprojekt weist wesentliche Übereinstimmungen mit der ausgeschriebenen Leistung auf, jedoch bestehen Abweichungen hinsichtlich Nutzung, Umfang, Komplexität oder Rahmenbedingungen. 2 Punkte: Referenzprofil ist ausreichend vergleichbar. Einzelne Aspekte der Referenz entsprechen der ausgeschriebenen Leistung, jedoch bestehen deutliche Unterschiede hinsichtlich Aufgabenstellung, Leistungsumfang oder Projektanforderungen. 1 Punkt: Referenzprofil ist mangelhaft vergleichbar. Nur geringe Übereinstimmungen mit der ausgeschriebenen Leistung sind erkennbar. 0 Punkte: keine oder nicht bewertbare Angaben.

    • Beschreibung

      Das Kriterium "Methoden zur Kosten- und Terminverfolgung" gliedert sich in zwei Unterkriterien: Terminsicherungskonzept und Kostensicherungskonzept.

      Unterkriterien

      Beschreibung

      Zur Bewertung des Kriteriums ist für das konkrete Projekt ein Zeitablaufplan in Form eines Konzeptes für die Durchführung der Planung und der Gesamtmaßnahmen vorzulegen, welcher die gestellten zeitlichen Anforderungen berücksichtigt. Neben einer Bewertung der im Vertrag vorgegebenen Termingestaltung des Projektes soll im Hinblick auf Terminplanung, -kontrolle und -steuerung aufgezeigt werden, mit welchen Mitteln und Methoden auf eine termingerechte Abwicklung des Bauvorhabens hingewirkt wird. Vorschläge zur nachweislichen Unterschreitung der vorgegebenen Terminvorgaben werden ebenfalls erwartet.

      Bewertungsmethode

      Punkteverteilung: 5 Punkte: Das Konzept ist sehr gut nachvollziehbar und stellt eine schlüssige, projektbezogene Vorgehensweise zur Terminsicherung dar. Der vorgelegte Zeitablaufplan berücksichtigt die wesentlichen Projektphasen, Abhängigkeiten und Schnittstellen. Es werden konkrete Maßnahmen zur Terminplanung, Terminüberwachung und Terminsteuerung beschrieben. Risiken und mögliche Terminabweichungen werden frühzeitig berücksichtigt und mit geeigneten Gegenmaßnahmen hinterlegt. Darüber hinaus werden nachvollziehbare Maßnahmen zur Verkürzung bzw. Optimierung der vorgesehenen Terminvorgaben aufgezeigt. 4 Punkte: Das Konzept ist gut nachvollziehbar und beschreibt eine geeignete Vorgehensweise zur Terminplanung und -steuerung. Wesentliche Projektabläufe, Abhängigkeiten und Kontrollmechanismen werden dargestellt. Maßnahmen zur Sicherstellung der Termineinhaltung sind nachvollziehbar beschrieben. 3 Punkte: Das Konzept ist befriedigend nachvollziehbar. Die grundlegenden Abläufe der Terminplanung und Terminverfolgung werden dargestellt, jedoch fehlen teilweise konkrete Aussagen zu Steuerungsmaßnahmen, Risiken oder Reaktionsmöglichkeiten bei Abweichungen. 2 Punkte: Konzept ausreichend nachvollziehbar. 1 Punkt: Das Konzept ist mangelhaft nachvollziehbar. Es werden lediglich allgemeine Aussagen zur Terminplanung getroffen; konkrete Maßnahmen zur Terminsicherung fehlen weitgehend. 0 Punkte: Keine oder nicht bewertbare Angaben.

      Beschreibung

      Zur Bewertung des Kriteriums soll nachvollziehbar dargelegt werden, mit welchen Mitteln und Methoden bereits in der Planung wirtschaftliche Ansätze verfolgt werden, wie auf die Einhaltung eines Kostenrahmens hingewirkt wird und welche Strategie zur Einhaltung der Kostenobergrenzen vorgenommen wird. Für die Gesamtmaßnahme stehen dem Landkreis finanzielle Mittel i.H.v. 16,06 Mio. € zur Verfügung. Dies ist bei der Konzeptionierung zu berücksichtigen.

      Bewertungsmethode

      Punkteverteilung: 5 Punkte: Das Konzept ist sehr gut nachvollziehbar und beschreibt eine umfassende Strategie zur Kostensicherung über alle Projektphasen. Es werden konkrete Maßnahmen zur Kostenplanung, Kostenkontrolle und Kostensteuerung dargestellt. Der Umgang mit Kostenrisiken, Planungsänderungen und möglichen Mehrkosten ist nachvollziehbar erläutert. Die Einhaltung der Kostenobergrenze wird durch geeignete Kontroll- und Steuerungsmaßnahmen sichergestellt. 4 Punkte: Das Konzept ist gut nachvollziehbar und stellt geeignete Methoden zur Kostenüberwachung und Kostensteuerung dar. Maßnahmen zur Einhaltung des Kostenrahmens und zum Umgang mit Abweichungen sind nachvollziehbar beschrieben. 3 Punkte: Das Konzept ist befriedigend nachvollziehbar. Grundlegende Maßnahmen zur Kostenkontrolle werden dargestellt, jedoch fehlen teilweise konkrete Aussagen zur Steuerung von Risiken, Änderungen oder Kostenabweichungen. 2 Punkte: Das Konzept ist ausreichend nachvollziehbar. Es enthält allgemeine Aussagen zur Kostenplanung und Kostenkontrolle, eine umfassende Strategie zur Kostensicherung ist jedoch nur eingeschränkt erkennbar. 1 Punkt: Das Konzept ist mangelhaft nachvollziehbar. Es werden überwiegend allgemeine Aussagen getroffen; konkrete Maßnahmen zur Einhaltung des Kostenrahmens fehlen. 0 Punkte: keine oder nicht bewertbare Angaben.

    Qualifikationsanforderungen

    • Beschreibung

      Erklärung über den Gesamtumsatz und Umsatz des Unternehmens, soweit es Leistungen betrifft, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind unter Einschluss des Anteils bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Aufträgen (jeweils bezogen auf die letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre). Bei Bieter/Arbeitsgemeinschaften ist der Gesamtumsatz für jedes Mitglied der Bieter/Arbeitsgemeinschaft einzeln und für die Bieter/Arbeitsgemeinschaft insgesamt darzustellen.

      Dokumentationsanforderung

      Die Anforderungen sind durch die beiliegende Eigenerklärung zu erklären und, falls vorhanden, durch die vom öffentlichen Auftraggeber direkt abrufbare Präqualifikation für Liefer- und Dienstleistungen zu bestätigen. Auf gesondertes Verlangen sind zur Bestätigung der Eigenerklärung vorzulegen: Bestätigung eines vereidigten Wirtschaftsprüfers/Steuerberaters über die Umsätze oder entsprechend testierte Jahresabschlüsse oder entsprechend testierte Gewinn und Verlustrechnungen.

    • Beschreibung

      Erklärung, dass ein Insolvenzverfahren oder ein vergleichbares gesetzlich geregeltes Verfahren weder beantragt noch eröffnet wurde, ein Antrag auf Eröffnung nicht mangels Masse abgelehnt wurde und sich das Unternehmen nicht in Liquidation befindet.

      Dokumentationsanforderung

      Die Anforderungen sind durch die beiliegende Eigenerklärung zu erklären und, falls vorhanden, durch die vom öffentlichen Auftraggeber direkt abrufbare Präqualifikation für Liefer- und Dienstleistungen zu bestätigen.

    • Beschreibung

      Falls zutreffend, Erklärung, dass ein Insolvenzplan rechtskräftig bestätigt wurde.

      Dokumentationsanforderung

      Die Anforderungen sind durch die beiliegende Eigenerklärung zu erklären und, falls vorhanden, durch die vom öffentlichen Auftraggeber direkt abrufbare Präqualifikation für Liefer- und Dienstleistungen zu bestätigen. Auf gesondertes Verlangen sind zur Bestätigung der Eigenerklärung vorzulegen: rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan.

    • Beschreibung

      Angabe, dass nachweislich keine schwere Verfehlung begangen wurde, die die Zuverlässigkeit als Bewerber in Frage stellt.

      Dokumentationsanforderung

      Die Anforderungen sind durch die beiliegende Eigenerklärung zu erklären und, falls vorhanden, durch die vom öffentlichen Auftraggeber direkt abrufbare Präqualifikation für Liefer- und Dienstleistungen zu bestätigen.

    • Beschreibung

      Nachweis über die Eintragung in das Berufs-, Handels- oder Partnerschaftsregister des Sitzes oder Wohnortes (juristische Personen) bzw. über die Eintragung in einer Ingenieur-/Architektenkammer (natürliche Personen).

      Dokumentationsanforderung

      Die Anforderungen sind durch die beiliegende Eigenerklärung zu erklären und, falls vorhanden, durch die vom öffentlichen Auftraggeber direkt abrufbare Präqualifikation für Liefer- und Dienstleistungen zu bestätigen oder die entsprechende Bescheinigung als Auszug beizufügen (nicht älter als 12 Monate).

    • Beschreibung

      Bestehen einer Berufshaftpflichtversicherung des Bewerbers/jedes Mitglieds mit den folgenden Mindestdeckungssummen: Personenschäden, Sachschäden: 3 Mio. EUR; Sonstige Schäden: 3 Mio. EUR.

      Dokumentationsanforderung

      Mit dem Angebot ist das Vorliegen einer entsprechenden Versicherung durch die beiliegende Eigenerklärung zu erklären und, falls vorhanden, durch die vom öffentlichen Auftraggeber direkt abrufbare Präqualifikation für Liefer- und Dienstleistungen zu bestätigen. Auf gesondertes Verlangen der Auftraggeberin sind zur Bestätigung der Eigenerklärung vorzulegen: Gültige Versicherungspolice der Haftpflichtversicherung. Sollte die Versicherungssumme bisher nicht den geforderten Deckungssummen entsprechen, ist es ausreichend, mit dem Angebot zusätzlich eine schriftliche Erklärung des Versicherers mit einzureichen, aus der hervorgeht, dass die Deckungssummen bei Zuschlagserteilung entsprechend erhöht werden.

    • Beschreibung

      Angabe der technischen Fachkräfte oder Stellen, die im Zusammenhang mit der Leistungserbringung eingesetzt werden sollen, unabhängig davon, ob diese dem Unternehmen angehören oder nicht, und zwar insbesondere derjenigen, die mit der Qualitätskontrolle beauftragt sind. Mindestanforderungen/Ausschlusskriterium: Vorzusehen ist mindestens eine Fachkraft, die die Berufsqualifikation „Architekt“, „Ingenieur“ oder „Beratender Ingenieur“ führen darf im jeweiligen Herkunftsstaat. Falls im jeweiligen Herkunftsstaat die Berufsbezeichnung "Architekt“, „Ingenieur“ oder „beratender Ingenieur“ nicht gesetzlich geregelt sein sollte, sind vergleichbare fachliche Qualifikationen nachzuweisen (Befähigungsnachweise mit Anerkennung nach RL 2013/55/EU–Berufsanerkennungsrichtlinie).

      Dokumentationsanforderung

      Die Anforderungen sind durch die beiliegende Eigenerklärung zu erklären und, falls vorhanden, durch die vom öffentlichen Auftraggeber direkt abrufbare Präqualifikation für Liefer- und Dienstleistungen zu bestätigen. Auf gesondertes Verlangen der Auftraggeberin sind zur Bestätigung der Eigenerklärungen vorzulegen: Vorlage eines entsprechenden Zeugnisses / Urkunde.

    • Beschreibung

      Erklärung, dass dem Unternehmen die für die Ausführung der Leistung erforderlichen Arbeitskräfte zur Verfügung stehen.

      Dokumentationsanforderung

      Angabe der Zahl der in den letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahren jahresdurchschnittlich Beschäftigten und der Zahl der Führungskräfte. Die Anforderungen sind durch die beiliegende Eigenerklärung zu erklären und, falls vorhanden, durch die vom öffentlichen Auftraggeber direkt abrufbare Präqualifikation für Liefer- und Dienstleistungen zu bestätigen.

    • Beschreibung

      Bei Einbindung von Unterauftragnehmern ist die beigefügte Erklärung Unteraufträge / Eignungsleihe zum vorgesehenen Einsatz und zu Art und Umfang der Teilleistungen vorzulegen.

      Dokumentationsanforderung

      Die Anforderungen sind durch die beiliegende Eigenerklärung zu erklären und, falls vorhanden, durch die vom öffentlichen Auftraggeber direkt abrufbare Präqualifikation für Liefer- und Dienstleistungen zu bestätigen.

    Frühere Zuschlagsempfänger

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    Auftraggeber
    Landkreis Friesland
    Titel
    Freiberufliche Leistungen für die Sanierung, den Neubau und die Sporthallensanierung an der BBS Varel
    Typ
    WettbewerbPräqualifikation
    Hauptcode
    71200000Dienstleistungen von Architekturbüros
    Zusätzliche Codes
    71300000Dienstleistungen von Ingenieurbüros71327000Dienstleistungen in der Tragwerksplanung
    Ort
    Friesland

    Aktive ähnliche Ausschreibungen

    • Landkreis Friesland

      Arkitekttjenester

      Fachplanung Naturwissenschaftliche Räume

      Der Landkreis Friesland benötigt Fachplanungsdienstleistungen für naturwissenschaftliche Räume in der IGS Friesland Süd in Friesland. Die Leistungen umfassen die Planung von sechs naturwissenschaftlichen Unterrichtsräumen (zwei für Biologie, zwei für Chemie, zwei für Physik) und einer zentralen Sammlung für die Sekundarstufe I, einschließlich technischer Ausrüstung gemäß HOAI 2021, LPH 1-9. Besondere Leistungen beinhalten Bestandsinventur, technisches Raum- und Ausstattungsbuch, Nutzerbedarfsplanung mit Workshops, Koordination einer Musterlösung für Schüler- und Lehrerarbeitsplätze, Planung und Ausschreibung von losen Lehr- und Laborgeräten sowie Mitwirkung an der Bauabschnitts-, Umzugs- und Interimsplanung. Die Vergabe erfolgt auf Basis des Preises (30%) und der Qualität (70%), wobei die Qualität in Projektorganisation und Präsenz (10%), Projektteam (20%), Referenzen (30%) sowie Methoden zur Kosten- und Terminverfolgung (10%) unterteilt ist. Qualifikationsanforderungen umfassen den Nachweis der Eintragung in ein Berufsregister, eine Berufshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckungssummen von 3 Mio. EUR für Personen- und Sachschäden sowie 0,5 Mio. EUR für sonstige Schäden, eine Erklärung über den Gesamtumsatz der letzten 3 Geschäftsjahre, Angaben zur durchschnittlichen jährlichen Beschäftigtenzahl und Führungskräften der letzten drei Jahre, mindestens 3 Jahre Berufserfahrung eines Geschäftsführers oder einer Führungskraft in der Planung naturwissenschaftlicher Fachräume und schulischer Laborausstattungen, mindestens eine Fachkraft mit Berufsqualifikation "Architekt", "Ingenieur" oder "Beratender Ingenieur" sowie 3 geeignete Referenzprojekte für naturwissenschaftliche Fachräume oder vergleichbare labortechnische Anlagen, bei denen die Leistungsphase 2 nicht vor dem 01.01.2021 begonnen hat und mindestens Honorarzone II erreicht wurde.

      WettbewerbSep 28, 2026
      Nov 3, 2026(10 Tage)
    • Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge

      Arkitekttjenester

      Bauvorhaben "Neubau Adolf-Tannert-Schule Neustadt/Sachsen"

      Der Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge benötigt Architekten-, Ingenieur- und Planungsdienstleistungen für den Neubau der Adolf-Tannert-Schule in Neustadt/Sachsen. Die Leistungen umfassen Objektplanung, Technische Ausrüstung (Anlagengruppen 1-3 und 4) sowie Planungs- und Beratungsleistungen zur Bauphysik (Wärmeschutz und Energiebilanzierung) und Bauakustik. Die geschätzten Gesamtkosten für das Bauvorhaben belaufen sich auf etwa 13,5 Millionen Euro netto. Die Vergabe erfolgt in mehreren Losen, wobei Angebote für ein, mehrere oder alle Lose eingereicht werden können. Die Zuschlagskriterien sind für Los 1: Vorstellung der Projektdurchführung (30%), Methodik zur Budgetverfolgung und Kosteneinhaltung (25%), Variantenuntersuchung (25%) und Honorar/Preis (20%). Für die Lose 2-5 sind die Kriterien: Vorstellung der Projektdurchführung (40%), Methodik zur Budgetverfolgung und Kosteneinhaltung (35%) und Honorar/Preis (25%). Qualifikationsanforderungen umfassen den Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen von mindestens 3,0 Millionen Euro für Personenschäden und 1,0 bis 3,0 Millionen Euro für Sach- und Vermögensschäden, die Qualifikation als Architekt und/oder Ingenieur mit Bauvorlageberechtigung, drei Referenzprojekte aus den letzten acht Jahren mit Gesamtbaukosten von mindestens 2,0 Millionen Euro (brutto) für öffentliche Einrichtungen (davon mindestens ein Projekt mit Nachhaltigkeitsaspekten für Los 1), sowie eine Einzelreferenz pro Los mit spezifischen Anforderungen an Honorarzone, Leistungsphasen und Bruttobaukosten (z.B. für Los 1: Honorarzone III, LP 3-8, 6,0 Millionen Euro brutto für KG 300 und 400). Zudem ist ein Projektteam mit Projektleiter, stellvertretendem Projektleiter und weiteren Mitgliedern zu benennen, wobei der Projektleiter Deutsch in Wort und Schrift beherrschen muss.

      Wettbewerb mit QualifikationOct 7, 2026
      Nov 9, 2026(16 Tage)
    • Stadt Borna

      Arkitekttjenester

      Sanierung der Dinter-Oberschule Borna hier: Los 1 – Objektplanung gemäß § 34 ff. i.V.m. Anlage 10.1 HOAI ab der LPH 5

      Die Stadt Borna benötigt Objektplanungsleistungen gemäß HOAI ab Leistungsphase 5 für die Sanierung der Dinter-Oberschule in Leipzig. Die Vergabe erfolgt im Verhandlungsverfahren mit vorgeschaltetem Teilnahmewettbewerb. Die Zuschlagskriterien sind die Vorstellung der Projektdurchführung (30 %), die Methodik zur Budgetverfolgung und Kosteneinhaltung (45 %) sowie das Honorar/Preis (25 %). Bewerber müssen als Architekt und/oder Ingenieur qualifiziert sein und eine Berufshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen von mindestens 3,0 Mio. Euro für Personen- und Sachschäden nachweisen. Es sind Referenzen über Projekte der letzten zehn Jahre einzureichen, darunter mindestens ein Sanierungs-/Modernisierungs-/Umbauprojekt für eine Bildungs- oder Betreuungseinrichtung, sowie eine Einzelreferenz für die Sanierung eines Gebäudes vergleichbarer Nutzung und Komplexität im laufenden Betrieb mit Bruttobaukosten (KG 300+400) von mindestens 5,0 Mio. Euro.

      Wettbewerb mit QualifikationSep 24, 2026
      Oct 27, 2026(3 Tage)
    • Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH

      Arkitekttjenester

      Generalplanung Buckower Damm Bestand

      Die Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH benötigt Generalplanungsleistungen für die Instandsetzung und energetische Sanierung der Gebäudehülle (Fassade, Fenster, Balkone, Dach + Vordächer) sowie die Optimierung der Heizungsanlage einer Wohnanlage mit 555 Apartments in Berlin. Die Leistungen umfassen die Leistungsphasen 1 bis 9 der HOAI, wobei die Beauftragung stufenweise erfolgt. Ziel ist es, die Bestandsobjekte für die nächsten Jahre/Jahrzehnte in einen zeitgemäßen und dauerhaft vermietbaren Zustand zu versetzen, unter Berücksichtigung von Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit. Die Vergabe erfolgt auf Basis des besten Preis-Leistungs-Verhältnisses, wobei der Preis zu 60 % und die Qualität (Konzept der Leistungsausführung) zu 40 % gewichtet werden. Bewerber müssen einen mittleren Jahresumsatz von mindestens 1.000.000 € in den Geschäftsjahren 2023-2025 nachweisen sowie im Durchschnitt der Jahre 2023-2025 mindestens 4 Architekten/Ingenieure und 1 TGA-Fachplaner (Vollzeitäquivalente) beschäftigen. Es sind zwei verschiedene Referenzprojekte nachzuweisen, die nach September 2021 abgeschlossen wurden: eine Generalplanungsleistung für Wohngebäude im Bestand mit mindestens 100 Wohnungen und einem Gesamtbauvolumen von mindestens 2 Mio. € netto, sowie eine allumfassende Generalplanungsleistung für Instandsetzung und energetische Sanierung von Wohngebäuden im bewohnten Bestand mit Leistungen der Leistungsphasen 1 bis 9 HOAI in den Leistungsbildern Hochbau, TGA, Tragwerk und Brandschutz, ebenfalls mit mindestens 100 Wohnungen und einem Gesamtbauvolumen von mindestens 2 Mio. € netto.

      Wettbewerb mit QualifikationSep 30, 2026
      Nov 2, 2026(9 Tage)
    • Medizinische Hochschule Hannover

      Beschaffung für Generalplanerleistungen (GP) für das Projekt I02B2602 Modernisierung Hörsäle + Kurslabore der Medizinischen Hochschule Hannover (MHH) - Gebäude I02

      Die Medizinische Hochschule Hannover (MHH) benötigt Generalplanerleistungen für die Modernisierung der Hörsäle und Kurslabore im Gebäude I02 in der Region Hannover. Die Leistungen umfassen die Modernisierung und Sanierung von Hörsälen, Kurslaboren, Seminarräumen und fachbezogenen Lehrräumen im laufenden Betrieb, einschließlich der Beseitigung von Schadstoffen und der Verbesserung des Brandschutzes. Die Vergabe erfolgt auf Basis des Honorars (40 %), des Organigramms und der Personalorganisation (15 %), der Herangehensweise und Innovation (15 %), der Berufserfahrung des Projektleiters (7,5 %), der persönlichen Referenz des Projektleiters (Teil I: 7,5 %, Teil II: 5 %), der Berufserfahrung des stellvertretenden Projektleiters (2,5 %) und der persönlichen Referenz des stellvertretenden Projektleiters (Teil I: 5 %, Teil II: 2,5 %). Der Projektleiter und der stellvertretende Projektleiter müssen berechtigt sein, die Berufsbezeichnung "Architekt" oder "Ingenieur" zu führen. Der Bieter muss eine Berufshaftpflichtversicherung mit einer Mindestdeckungshöhe von 3,0 Mio. EUR für Personenschäden und 5,0 Mio. EUR für sonstige Schäden nachweisen, einen Jahresumsatz von mindestens 1,5 Mio. EUR p. a. netto mit vergleichbaren Leistungen in den letzten drei Geschäftsjahren erzielt haben, mindestens 4 fest angestellte Dipl.-Ing. Architektur und/oder (Hoch-)Bauingenieure in Vollzeit im Bereich Generalplanung beschäftigen (davon mindestens 2 bauvorlagenberechtigt) und ein internes Qualitätssicherungssystem betreiben. Es sind bis zu drei Unternehmensreferenzen mit vergleichbaren Anforderungen einzureichen, wobei mindestens zwei Referenzprojekte abgeschlossen und nicht älter als 10 Jahre sein dürfen, mindestens eine Referenz die Planung der Modernisierung oder des Umbaus eines Lehr-, Hörsaal-, Kongress- oder Veranstaltungsgebäudes umfassen muss, mindestens eine Erstellung der Leistungsphasen 1-8 gemäß HOAI im Paket als Generalplaner oder federführender Partner, mindestens ein Referenzprojekt im Auftrag eines öffentlichen Auftraggebers erbracht worden sein muss, mindestens ein Referenzprojekt die Integration einer komplexen Medientechnik/AV Infrastruktur beinhalten muss und mindestens ein Referenzprojekt die Durchführung der Maßnahme im Bestand unter Aufrechterhaltung des restlichen Lehr-/Gebäudebetriebes umfassen muss.

      WettbewerbOct 16, 2026
      Nov 3, 2026(10 Tage)