Isännöintipalveluiden hankinta

Kiinteistöhallinta- ja isännöintijärjestelmän hankinta

Porin YH-Asunnot Oy hankkii kiinteistöhallinnan ja isännöinnin ohjelmiston vakioituna SaaS-palveluna. Toimitukseen sisältyvät tarvittava kapasiteetti ja käyttöympäristö, käyttöoikeudet, päivitykset, tietoturva, ylläpito sekä käyttöönoton projekti; järjestelmän tulee täyttää määritellyt vähimmäis- ja rajapintavaatimukset. Tilaajakohtaista toteutusta tai vain tilaajalle tehtäviä toiminnallisuusmuutoksia ei hankita, mutta tilaaja ennakoi pieniä omia kehitystarpeita, todennäköisesti raportointiin liittyen. Tarjouksista hinta painaa 80 % ja laatu 20 %; laatupisteitä saa vaatimuslistassa mainituista lisätoiminnoista.

Kiinteistö- ja toimitilamarkkinoiden tutkimuspalvelu

Helsingin kaupunki tarvitsee kiinteistö- ja toimitilamarkkinoiden ajantasaista tilannekuvatietoa, tilastoaineistoja ja analyysejä sekä joka toinen vuosi toteutettavan kuntien kiinteistöjen tunnuslukuvertailun. Palveluun kuuluu noin 50 kaupungin ja kaupunkikonsernin käyttäjän pääsy sähköiseen tietoaineistoon, jolla voidaan seurata markkinoiden kehitystä Helsingissä, pääkaupunkiseudulla ja muissa Suomen suurissa kaupungeissa. Sopimus alkaa vuoden määräaikaisena ja jatkuu sen jälkeen toistaiseksi voimassa olevana; ilmoitettu kokonaiskesto on 4 vuotta. Kaupunki ei sitoudu vähimmäishankintamääriin. Tarjoukset vertaillaan osakokonaisuuksien yhteenlasketun sopimuskauden kokonaishinnan perusteella.

Isännöinti ja taloushallinto (sote-keskus ja pysäköintilaitos)

Keski-Uudenmaan hyvinvointialue ja Tuusulan kunta tarvitsevat yhden palveluntuottajan hoitamaan Tuusulaan rakennettavan sote-keskuksen ja Varuskunnan aukion pysäköintilaitoksen kiinteistöosakeyhtiöiden isännöinnin ja taloushallinnon rakennus- ja käyttövaiheissa; sopimukset ovat toistaiseksi voimassa olevia ja siirtyvät perustettaville yhtiöille. Kohteina ovat 9 275 brm²:n sote-keskus sekä 563 autopaikan pysäköintilaitos. Tehtäviin kuuluu rakennusvaiheen hallinnon lisäksi käyttövaiheessa tarvittavien palvelu-, ylläpito- ja kiinteistösopimusten valmistelu ja kilpailutus. Tarjousten vertailussa hinta painaa 50 pistettä ja vastuuhenkilöiden lisäkokemus 50 pistettä; kokemusta arvioidaan muun muassa sote-kiinteistöistä, pysäköintilaitoksista sekä taloushallinnon vastuuhenkilön julkisen sektorin rahoitus- ja investointimallien tuntemuksesta.