Kjøp av 40 omsorgsbustadar tilrettelagt for heildøgns omsorgsteneste

Om anbudet

Oppdragsbeskrivelse

Øygarden kommune har til hensikt å inngå kontrakt med leverandør for kjøp av 40 nøkkelferdige omsorgsbustadar tilrettelagt for heildøgns omsorgsteneste.

Kontaktinformasjon

Kontakt navn

Margunn Wikum-Olsen

Kontakt telefon

+47 56160000

Kontakt e-post

postmottak@oygarden.kommune.no

Adresse

Foldnesvegen 1, 5354 STRAUME

• Pris

  60%

  Beskrivelse

  Pris

• Kvalitet

  40%

  Beskrivelse

  Tilboda vil verte evaluerte på bakgrunn av ei heilskapsvurdering med særskilt fokus på: Kor godt lokaliseringa og uteområda legg til rette for deltaking i nærmiljøet, tilgang til sentrale funksjonar, moglegheiter for å møte andre menneske og opphalde seg ute i attraktive omgjevnader. Kor godt planløysinga og bygget si utforming legg til rette for gode buforhold for bebuarane, eit heimleg bumiljø og effektiv drift av omsorgsbustadene.

• Klima- og miljøomsyn

  Beskrivelse

  Oppdragsgivar har valt å ikkje vekta klima- og miljøomsyn i tildelingskriteria, jf. forskrift om offentlege anskaffingar § 7-9 (2). I staden har oppdragsgivar valt å stilla klima- og miljøkrav i kravspesifikasjonen, jf. § 7-9 (4): «Tildelingskriterium etter andre og tredje ledd kan bytast ut med klima- og miljøkrav i kravspesifikasjonen, dersom det er klart at dette gir ein betre klima- og miljøeffekt, og dette er grunngitt i anskaffingsdokumenta». Nedanfor følgjer grunngivinga vår. Klimagassutslepp frå produksjon av materialar og klimagassutslepp frå energibruk i drift er dei mest vesentlege påverknadene byggjeprosjekt har på klima og miljø, basert på erfaringar frå livsløpsberekningar (LCA) for nybygg. For å redusera påverknaden frå energi er det stilt krav om passivhusnivå etter passivhusstandarden. Dette er i hovudsak passive tiltak i bygningskroppen som gjer bygget svært energieffektivt, og som er eit anerkjent nivå i bransjen. I tillegg er det stilt krav om å redusera minst 15 % av klimagassutsleppa knytte til materialar, samanlikna med referanseverdiar frå Direktoratet for forvaltning og økonomistyring (DFØ). Dersom desse krava hadde vore utforma som tildelingskriterium, er det lite sannsynleg at ein ville ha oppnådd eit energibehov på nivå med passivhus og ein klimagassreduksjon på 15 %. Dette kjem av at passivhus i seg sjølv er eit kostbart tiltak, og at det òg er knytt merkostnader til meir klimavennlege materialar, som til dømes lågkarbonbetong eller klimagips. Det kan dermed oppstå ein situasjon der vinnartilbodet ikkje oppnår måla, eller der ingen tilbydarar oppnår dei. Når prosjektet i staden vel å stilla desse to måla som krav, er vi sikre på at alle tilbod vil oppnå måla. Dersom dei vert stilte som tildelingskriterium, er det ikkje sikkert at måla vert nådde. Det er dermed klart at det gir ein betre klima- og miljøeffekt å stilla måla som krav framfor å konkurrera på dei. Ifølgje anskaffingsforskrifta § 7-9 (1) er formålet med føresegna «å redusera anskaffinga sitt samla klimaavtrykk eller miljøbelastning». Unntaksføresegna i § 7-9 (4) må difor tolkast i lys av dette. Eit tverrfagleg team med byggfagleg, innkjøpsfagleg, kontraktsrettsleg samt klima- og miljøfagleg kompetanse har gjort denne vurderinga. Konklusjonen er at denne framgangsmåten vil gi best moglege klima- og miljøgevinstar, jf. anskaffingsforskrifta § 7-9 (1), og at vilkåra i § 7-9 (4) dermed er oppfylte. Oppdragsgivar treng difor ikkje ha miljø som tildelingskriterium i denne konkurransen.

• Firmaattest

  Beskrivelse

  Leverandøren skal vera registrert i eit foretaksregister, fagleg register eller handelsregister i den staten der leverandøren er etablert.

  Dokumentasjonskrav

  Norske selskap: Firmaattest. Utanlandske selskap: Stadfesting på at selskapet er registrert i eit foretaksregister, fagleg register eller handelsregister i den staten der leverandøren er etablert.

• Økonomisk kapasitet

  Beskrivelse

  Leverandøren skal ha tilstrekkelig økonomisk og finansiell kapasitet til å gjennomføre kontrakten.

  Dokumentasjonskrav

  Leverandøren skal leggje fram føretaket sitt årsrekneskap med notar og revisormelding dei siste 2 åra. Dersom leverandøren har sakleg grunn til ikkje å leggje fram den dokumentasjonen oppdragsgjevar har kravd, kan han dokumentere sin økonomiske og finansielle kapasitet ved å leggje fram annan relevant dokumentasjon.

• Kredittvurdering

  Beskrivelse

  Leverandøren skal ha tilstrekkelig økonomisk og finansiell kapasitet til å gjennomføre kontrakten.

  Dokumentasjonskrav

  Leverandøren skal levere kredittvurdering.

• Referanseprosjekter

  Beskrivelse

  Leverandøren skal ha relevant erfaring med gjennomføring av prosjekt som omfattar oppføring av bygg av omtrentleg samanliknbar storleik og kompleksitet. Erfaringa kan vere som byggherre/eigedomsutviklarar eller som totalentreprenør. Også dokumentasjon for relevante prosjekt som leverandøren har utført for meir enn fem år sidan vil verte tekne i betraktning, men ferdigstilling av prosjekta kan ikkje vere for meir enn 10 år sidan.

  Dokumentasjonskrav

  Skildring av leverandøren sine inntil 3 mest relevante oppdrag/prosjekt. Skildringa skal inkludere ei utgreiing for det aktuelle prosjektet, kva slags type bygg, stad (geografisk), areal, tidspunkt for utføring, omtrentleg kontraktsverdi og leverandøren si rolle i prosjektet. Det er leverandøren sitt ansvar å vise at dei oppgjevne oppdraga/prosjekta er av omtrentleg samanliknbar storleik og kompleksitet.

Se hele utlysningen