LZQ-Gebietsbeauftragung Berliner Mitte

Veröffentlichte Frist abgelaufen

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Brief

Für das neue Berliner Fördergebiet Berliner Mitte des Bund-Länderprogramms Lebendige Zentren und Quartiere wird die Gebietsbeauftragung ausgeschrieben. Das Förderprogramm Lebendige Zentren und Quartiere legt den Fokus auf die Anpassung, Revitalisierung und Stärkung von Zentren sowie Quartieren. Es werden Maßnahmen finanziert, die zur Aufwertung und Profilierung sowie zur Förderung der Nutzungsvielfalt beitragen. Das Programm finanziert die Schaffung multifunktionaler und attraktiver öffentlicher Räume sowie die Qualifizierung von sozialen, Kultur- und Bildungseinrichtungen. Die Realisierung von Klimaschutz- und Anpassungsmaßnahmen sind Fördervoraussetzung. Darüber hinaus werden private Akteure im Rahmen von Kooperations- und Gebietsfondsprojekten für ihr Engagement im Gebiet unterstützt. Es sollen 3.500 Jahresarbeitsstunden beauftragt werden. Der Vertrag soll für drei Jahre geschlossen werden mit anschließender jährlicher Verlängerungsoption im Förderzeitraum.

Über das Angebot

Kontaktperson: SenStadt, Abteilung IV - Wohnungswesen, Stadterneuerung, Städtebauförderung - Referat IV C - Städtebauförderung/ Stadterneuerung
Kontakttelefon: 000
Kontakt-E-Mail: Vergabestelle-IVC@senstadt.berlin.de
Adresse: Württembergische Straße 6, 10707 Berlin

Benutzerdefinierte Bewertungskriterien

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Zuschlagskriterien

Beschreibung
Die Qualität des Konzeptes wird anhand der methodischen und konzeptionellen Herangehensweise sowie der Verteilung der Arbeitsstunden und des Personaleinsatzes bewertet. In der Zuschlagsbewertung müssen als Mindesteignungsanforderung im Zuschlagskriterium Qualität des Angebots mind. 50 % der möglichen Punkte erreicht werden. Die Wertungsstufe „befriedigend“ bedeutet insofern, dass die Mindesteignungsanforderung gerade so eben erfüllt ist.
Bewertungsmethode
Die Wertung erfolgt mittels Bewertungsstufen von 5-0. Es können auch Zwischennoten mit gemittelter Punktzahl vergeben werden.
Unterkriterien
Beschreibung
Dem Angebot soll eine schriftliche Ausarbeitung auf maximal vier DIN A 4 Seiten beiliegen, in der das bietende Büro sein Verständnis der Aufgabe und die wesentlich zu setzenden Schwerpunkte darstellen soll. Zusätzlich sind Angaben zur Verfügbarkeit und Erreichbarkeit des bietenden Büros für den Auftraggeber zu machen. Eine eigenständige Form ist zu wählen (kein Formblatt des Auftraggebers vorhanden).
Bewertungsmethode
Die Wertung erfolgt mittels Bewertungsstufen von 5-0. Es können auch Zwischennoten mit gemittelter Punktzahl vergeben werden. In der Zuschlagsbewertung müssen als Mindesteignungsanforderung im Zuschlagskriterium Qualität des Angebots mind. 50 % der möglichen Punkte erreicht werden. Die Wertungsstufe „befriedigend“ bedeutet insofern, dass die Mindesteignungsanforderung gerade so eben erfüllt ist.
Beschreibung
Dem Angebot soll eine Aufstellung der Arbeitsstundenverteilung nach Personal sowie nach Leistungsbausteinen mit entsprechendem Personaleinsatz für alle Teammitglieder vorgenommen werden. Zusätzlich ist der Stundensatz je Teammitglied anzugeben. Auszufüllen ist hierfür das den Vergabeunterlagen beigefügte Angebotsblatt Stunden- und Personalkalkulation.
Bewertungsmethode
Die Wertung erfolgt mittels Bewertungsstufen von 5-0. Es können auch Zwischennoten mit gemittelter Punktzahl vergeben werden. In der Zuschlagsbewertung müssen als Mindesteignungsanforderung im Zuschlagskriterium Qualität des Angebots mind. 50 % der möglichen Punkte erreicht werden. Die Wertungsstufe „befriedigend“ bedeutet insofern, dass die Mindesteignungsanforderung gerade so eben erfüllt ist.
Beschreibung
Dem Angebot ist das den Vergabeunterlagen beigefügte Preisangebotsblatt beizulegen. Auszufüllen sind die blassgrün unterlegten Felder. Gewertet wird der „Gemittelte Angebotsstundensatz 2026 in €/h brutto“. Der in dem Angebotspreisblatt bezifferte durchschnittliche Stundensatz ist im Dokument Wirt-213 Angebotsschreiben zusätzlich entsprechend einzutragen und in der Vergabeplattform im gesonderten Reiter Angebotspreis hochzuladen. Ab dem zweiten Auftragsjahr und den Jahren der möglichen Vertragsverlängerungen wird dieser Angebotsstundensatz 2026 gemäß § 7 Abs. 9 des Mustervertrages fortgeschrieben. Die Fortschreibungswerte ab 2027 errechnet Excel und werden im Preisangebotsblatt nachrichtlich ausgewiesen.
Bewertungsmethode
Die Wertung erfolgt mittels Interpolation in abgestuften Bewertungsstufen von 30 (voll Punktzahl, sehr gut) bis 0 (niedrigste Punktzahl, sehr schlecht).
Beschreibung
Das Projektteam soll über einschlägige Erfahrungen und Fachkenntnisse im Bereich des städtebaulichen Projektmanagements, in der Moderation und Steuerung von Kommunikations- und Abstimmungsprozessen mit komplexen Akteurskonstellationen etc. verfügen. Erfahrungen und vertiefte Kenntnisse der Berliner Prozess- und Verwaltungsstrukturen/-abläufe sind für die Erbringung der Leistungen wichtig. Bewertet werden die aufgabespezifischen Qualifikationen, Kenntnisse und Erfahrungen, die neben den beruflichen Werdegängen sowie Zeugnissen und Befähigungsnachweisen des Teilnahmeantrags dargestellt werden sollen. In der Zuschlagsbewertung müssen als Mindesteignungsanforderung im Zuschlagskriterium 3 mind. 50 % der möglichen Punkte erreicht werden. Die Wertungsstufe „befriedigend“ bedeutet insofern, dass die Mindesteignungsanforderung gerade so eben erfüllt ist. Je umfangreicher und passgenauer die Kenntnisse, Erfahrungen und Qualifikationen den Auftragsgegenstand treffen, desto besser wird die Bewertung ausfallen.
Bewertungsmethode
Die Wertung erfolgt mittels Bewertungsstufen von 5-0. Es können auch Zwischennoten mit gemittelter Punktzahl vergeben werden.
Unterkriterien
Beschreibung
Angegeben werden soll - neben den erlangten aufgabespezifischen Qualifikationen, Kenntnisse und Erfahrungen - in wie weit und in welcher Funktion (Leitung oder Mitarbeit) die nominierte Projektleitung in ausgewählten persönlichen Referenzprojekten mitgewirkt hat. Es sind mind. eine und maximal drei persönliche Referenzen anzugeben. Auszufüllen ist hierfür der den Vergabeunterlagen beigefügten Bewerbungsbogen Projektteam Teil 2.
Bewertungsmethode
Die Wertung erfolgt mittels Bewertungsstufen von 5-0. Es können auch Zwischennoten mit gemittelter Punktzahl vergeben werden. In der Zuschlagsbewertung müssen als Mindesteignungsanforderung im Zuschlagskriterium 3 mind. 50 % der möglichen Punkte erreicht werden. Die Wertungsstufe „befriedigend“ bedeutet insofern, dass die Mindesteignungsanforderung gerade so eben erfüllt ist. Je umfangreicher und passgenauer die Kenntnisse, Erfahrungen und Qualifikationen den Auftragsgegenstand treffen, desto besser wird die Bewertung ausfallen.
Beschreibung
Angegeben werden soll - neben den erlangten aufgabespezifischen Qualifikationen, Kenntnisse und Erfahrungen - in wie weit und in welcher Funktion (Leitung oder Mitarbeit) die nominierte Projektstellvertretung in ausgewählten persönlichen Referenzprojekten mitgewirkt hat. Es sind mind. eine und maximal drei persönliche Referenzen anzugeben. Auszufüllen ist hierfür der den Vergabeunterlagen beigefügten Bewerbungsbogen Projektteam Teil 2.
Bewertungsmethode
Die Wertung erfolgt mittels Bewertungsstufen von 5-0. Es können auch Zwischennoten mit gemittelter Punktzahl vergeben werden. In der Zuschlagsbewertung müssen als Mindesteignungsanforderung im Zuschlagskriterium 3 mind. 50 % der möglichen Punkte erreicht werden. Die Wertungsstufe „befriedigend“ bedeutet insofern, dass die Mindesteignungsanforderung gerade so eben erfüllt ist. Je umfangreicher und passgenauer die Kenntnisse, Erfahrungen und Qualifikationen den Auftragsgegenstand treffen, desto besser wird die Bewertung ausfallen.
Beschreibung
Informationen zum bietenden Unternehmen, den Teammitgliedern und zu bis zu zwei für die Aufgabenbewältigung relevante Referenzprojekte sollen im Rahmen des Bietergesprächs vorgestellt werden. Zusätzlich ist eine Zusammenfassung derselben Inhalte auf höchstens einer Seite DIN A 4 an die Bewertenden und Beisitzenden auszuhändigen. Dafür sind sechs Exemplare bereit zu halten. Es werden der Aufbau und die Schlüssigkeit der Präsentation, die Nachvollziehbarkeit der Teamzusammensetzung und Rollenverteilung sowie die Vermittlung der Relevanz der Referenzprojekte im Hinblick auf die geforderten Leistungen bewertet.
Bewertungsmethode
Die Wertung erfolgt mittels Bewertungsstufen von 5-0. Es können auch Zwischennoten mit gemittelter Punktzahl vergeben werden. In der Zuschlagsbewertung müssen als Mindesteignungsanforderung mind. 50 % der möglichen Punkte erreicht werden.
Beschreibung
Im Rahmen des Bietergesprächs wird eine Aufgabenstellung (Stegreifaufgabe) an das bietende Büro gestellt, die innerhalb einer kurzen Zeitspanne von jeweils fünf Minuten bearbeitet und präsentiert werden soll. Die Aufgabenstellung wird eine bestimmte, für die Aufgabenerledigung typische Situation skizzieren. Es werden die Souveränität, die Analyse- und Organisationsfähigkeiten bei der Aufgabenbesprechung und Ergebnisvorstellung bewertet.
Bewertungsmethode
Die Wertung erfolgt mittels Bewertungsstufen von 5-0. Es können auch Zwischennoten mit gemittelter Punktzahl vergeben werden. In der Zuschlagsbewertung müssen als Mindesteignungsanforderung mind. 50 % der möglichen Punkte erreicht werden.

Qualifikationsanforderungen

Beschreibung
Darstellung geeigneter Referenzen über früher ausgeführte vergleichbare Dienstleistungsaufträge des Unternehmens. Mindestens eine Referenz muss vorgelegt werden. Die Referenzen müssen eine mindestens eineinhalbjährige Tätigkeit in den geforderten Leistungsbausteinen (gemäß Matrix "Grad der Eignung": Leistungsbausteine der Leistungsbeschreibung 1, 2, 3, 6 und 7) umfassen. Es müssen mindestens 1.750 erbrachte Jahresarbeitsstunden nachgewiesen werden. Die Leistungen/Referenzen müssen vom bewerbenden Büro erbracht worden sein und in den Jahren 2020-2025 begonnen und beendet oder ggf. nur begonnen worden sein. Die vorgesehenen Projektblätter 1 und 2 fragen Referenzen im Bereich Stadtentwicklung und Städtebauförderung ab. Die vorgesehenen Projektblätter 3 und 4 zielen verstärkt auf Referenzen im Bereich Projektkoordination und -steuerung im Bereich Stadtentwicklung und Städtebauförderung. Bewertungsmatrix "Grad der Eignung": LB 1: Allgemeine Aufgaben zur Umsetzung der städtebaulichen Gesamtmaßnahme: Wichtung 15%; LB 2: Maßnahmenentwicklung und -umsetzung: Wichtung 20 %; LB 3: Öffentlichkeitsarbeit, Partizipation, Vernetzung: Wichtung 25 %; LB 6: Unterstützung von Kooperationsnetzwerken der Gewerbe-Eigentümer (...): Wichtung 20 %; LB 7: Technische Rahmenkoordination: Wichtung 20 %.
Dokumentationsanforderung
Nutzung des Formblattes (Bewerberbogen Referenzen) des Auftraggebers. Ausfüllen eines Projektblatts je Referenz, mind. 1 Referenz, max. 4 Referenzen. Zu jeder Referenz sind sämtliche Angaben entsprechend des Formblattes zu machen.
Beschreibung
Angaben zum vorgesehenen Personaleinsatz, insbesondere die Anzahl der Jahre mit Berufserfahrung nach den unten dargestellten Abschlüssen. Befähigungsnachweise: (Fach-) Hochschulabschlüsse des nominierten Projektteams in Stadt- und Regionalplanung, Städtebau, Architektur, Bauingenieurswesen, Betriebswirtschaft oder vergleichbare Studiengänge einer einschlägigen Fachrichtungen. Mindestanforderung für die Projektleitung: Darstellung einer mind. 5-jährigen relevanten Berufserfahrung in projektleitender Funktion. Mindestanforderung für die Projektstellvertretung: Darstellung einer mind. 3-jährigen relevanten Berufserfahrung in projektleitender Funktion.
Dokumentationsanforderung
Nutzung des Formblattes des Auftraggebers (Bewerberbogen Teil 1 Projektteam). Kopien der Urkunden / Zeugnisse sind in einer zu erstellenden Datei "Nachweise Qualifikationen.pdf" mit dem Teilnahmeantrag einzureichen. Die Benennung und die Befähigungsnachweise der Projektmitarbeitenden (dritte und ggf. vierte Person) sind spätestens mit Abgabe des Angebots nachzureichen.
Beschreibung
Berufs-/ Betriebshaftpflichtversicherung von mindestens 1 Mio. Euro und für Sach-/ Vermögensschäden von mindestens 500 T Euro bzw. vergleichbare Sicherheiten für AN, die dem Selbstversicherungsprinzip unterliegen (spätestens bei Vertragsschluss).
Dokumentationsanforderung
Abgabe Eigenerklärung von jedem bewerbenden Büro / Vorlage des Nachweises (Abschluss) vom erfolgreichen Bieter vor Zuschlagserteilung.

Frühere Zuschlagsempfänger

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Auftraggeber: Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen, IV A - Wohnungs- und Mietenpolitik, Wohnungs(bau)förderung, städtische Wohnungsbaugesellschaften
Titel: LZQ-Gebietsbeauftragung Berliner Mitte
Typ
Hauptcode
Zusätzliche Codes
Ort: Berlin
Geschätzter Wert: 1.000.000,00 €

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