Über das Angebot

Beschreibung der Aufgabe

Der Maßnahmenname "Neubau Kurparkrandbebauung" bezieht sich auf den Neubau Kurparkliegenschaften Bad Neuenahr-Ahrweiler mit den folgenden Funktionen: - Haus des Gastes (Tourist-Info, Foyer/Lesesaal/Trinkhalle), - Stadtbibliothek und - Konzertsaal. Der Auftraggeber hat bereits eine allgemeine Maßnahmenbeschreibung erstellen lassen, welche zum Download zur Verfügung steht. Kennzahlen Geplant gem. Angaben nach DIN 277 - 2016: BRI r (Bruttorauminhalt): 17.817,53 m³ BRI r+s (Bruttorauminhalt) gesamt: 22.424,50 m³ BGF r (Bruttogeschossfläche): 2.849,22 m² BGF r+s (Bruttogeschossfläche): 3.505,97 m² NUF (Nutzfläche): 1.751,20 m² VF (Verkehrsfläche): 268,70 m² TF (Technikfläche): 440,20 m² Betreiber des Neubaus wird die Ahrtal Marketing GmbH, welche eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler ist.Hauptmerkmale des VerfahrensAchtung: Es handelt sich um ein zweistufiges Vergabeverfahren. In der ersten Phase wird nur die Eignung der Bewerber geprüft mit der Folge, dass in der ersten Phase keine Angebote abzugeben sind. In der zweiten Phase werden 3-5 der am besten geeigneten Bewerber zur Angebotsabgabe aufgefordert. Bitte berücksichtigen Sie, dass Preis nicht das einzige Wertungskriterium ist. Hierzu verweisen wir auf das Formblatt 227. Der Bieter muss sich zu allen Wertungskriterien äußern. Die Stellungnahme zu den Wertungskriterien erfolgt in der zweiten Phase und wird zusammen mit dem Angebot abgegeben. Fehlt die Stellungnahme zu den nichtpreislichen Wertungskriterien gänzlich, so wird das Angebot ohne weitere Berücksichtigung ausgeschlossen. Die Angebote sollen in einer oder mehreren Runden verhandelt werden. Der Zuschlag auf das Erstangebot bleibt vorbehalten.

Kontaktinformationen

Kontakttelefon

+49 26419171-34

Kontakt-E-Mail

jan.ritter@ahrtal.de

Adresse

Hauptstraße 116, 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler

• Preis

  70%

  Beschreibung

  Für die Angebotswertung wird eine Punkteskala von 0 bis 10 Punkte festgelegt. 10 Punkte erhält das Angebot mit der niedrigsten Wertungssumme. 0 Punkte erhält ein Angebot mit dem zweifachen der niedrigsten Wertungssumme. Alle Angebote darüber erhalten ebenfalls 0 Punkte. Die Punktebewertung für die dazwischen liegenden Preise erfolgt über eine lineare Interpolation mit drei Stellen nach dem Komma.

  Bewertungsmethode

  10 Punkte erhält das Angebot mit der niedrigsten Wertungssumme. 0 Punkte erhält ein Angebot mit dem zweifachen der niedrigsten Wertungssumme. Alle Angebote darüber erhalten ebenfalls 0 Punkte. Die Punktebewertung für die dazwischen liegenden Preise erfolgt über eine lineare Interpolation mit drei Stellen nach dem Komma.

• Termin-, Fertigungs- und Ausführungskonzept

  30%

  Beschreibung

  Der Bieter stellt nachvollziehbar seine Herangehensweise sowie Ideen und Lösungsansätze zur konstruktiven Umsetzung der ausgeschriebenen Leistungen und termingerechte Fertigstellung dar. Dabei soll insbesondere darauf eingegangen werden, wie der Bieter - den konstruktiven Spielraum bei Unterkonstruktionen, Befestigungen und Verstärkungen nutzen will, - in Skizzen und Schemata das Konstruktions- und Ausführungsprinzip darlegt - die Personal- und Fertigungskapazitäten zur Erreichung der Terminziele einsetzt - die Einbauten der TGA-, Medien- und Veranstaltungstechnik konstruktiv integrieren will - die Revisions- und Demontagemöglichkeiten gewährleisten möchte - die Vorgaben der sichtbaren Gestaltung umsetzt und die raumakustischen Anforderungen sicherstellt - mögliche Kollisionen und Schnittstellen frühzeitig erkennen und einer geeigneten Lösung zuführen will - Eine vollständige Werk- und Montageplanung oder abschließend ausgearbeitete konstruktive Lösungen werden nicht verlangt.

  Bewertungsmethode

  Die Bewertung wird wie folgt vorgenommen:

  • 0-3 Punkte: erhält ein Angebot, welches ein unzureichendes oder nicht nachvollziehbares Ausführungskonzept vorlegt und folgende Aspekte beinhaltet:
    • Die termingerechte Fertigstellung wird nicht überzeugend dargestellt oder bleibt unklar.
    • Das Konzept enthält erhebliche Lücken, Widersprüche oder unrealistische Annahmen.
    • Der Personal- und/oder Fertigungsansatz wird unzureichend erläutert, unplausibel oder gar nicht dargestellt.
    • Risiken und Abhängigkeiten werden nicht betrachtet und keine nachvollziehbaren Maßnahmen zur Sicherstellung der Termine benannt.
    • Die Darstellung beschränkt sich im Wesentlichen auf allgemeine Aussagen oder die Wiedergabe der Vergabeunterlagen.
  • 4-6 Punkte: erhält ein Angebot, welches ein im Wesentlichen schlüssiges, aber in Teilen weniger detailliertes oder nur teilweise überzeugendes Ausführungskonzept vorlegt, welches trotzdem eine rechtzeitige Fertigstellung erwarten lässt und folgende Aspekte beinhaltet:
    • die konstruktive Umsetzung und die Nutzung konstruktiver Spielräume beschrieben werden, jedoch wesentliche Randbedingungen oder Ausführungsansätze offenbleiben;
    • das Konstruktions- und Ausführungsprinzip dargestellt wird, die Erläuterungen oder Skizzen jedoch nicht alle wesentlichen Ausführungsaspekte erkennen lassen;
    • Personal-, Fertigungs- und Montagekapazitäten benannt werden, deren Zuordnung zu den einzelnen Projektphasen jedoch nur teilweise erfolgt;
    • die Integration der TGA-, Medien- und Veranstaltungstechnik beschrieben wird, die Schnittstellenkoordination jedoch nicht vollständig dargestellt wird;
    • Revisions-, Wartungs- und Demontagemöglichkeiten sowie Anforderungen an Gestaltung und Raumakustik berücksichtigt werden, die Umsetzung jedoch nur teilweise erläutert wird;
    • Kollisionen, Schnittstellen, Risiken und Gegenmaßnahmen benannt werden, ohne dass deren Bearbeitung für alle wesentlichen Leistungen nachvollziehbar dargestellt wird.
  • 7-10 Punkte: erhält ein Angebot, vollständiges, schlüssiges und nachvollziehbares Ausführungskonzept vorlegt, das eine frühzeitige, mindestens rechtzeitige Fertigstellung erwarten lässt und insbesondere folgende Aspekte überzeugend darstellt:
    • Das Konstruktions- und Ausführungsprinzip wird vollständig, schlüssig und nachvollziehbar durch geeignete Skizzen, Schemata oder vergleichbare Darstellungen verständlich dargelegt.
    • Personal-, Fertigungs- und Montagekapazitäten werden auf die vorgesehenen Leistungen und Termine abgestimmt dargestellt.
    • Die Integration der TGA-, Medien- und Veranstaltungstechnik sowie die Berücksichtigung der hierfür erforderlichen Schnittstellen werden nachvollziehbar beschrieben.
    • Revisions-, Wartungs- und Demontagemöglichkeiten werden konstruktiv berücksichtigt.
    • Die Anforderungen an Gestaltung und Raumakustik werden schlüssig in die vorgeschlagenen Lösungsansätze integriert.
    • Mögliche Kollisionen, Abhängigkeiten und Schnittstellen werden frühzeitig betrachtet; geeignete Maßnahmen zu deren Vermeidung oder Lösung werden nachvollziehbar dargestellt.
    • Risiken für die termin- und qualitätsgerechte Ausführung werden benannt und geeignete Gegenmaßnahmen beschrieben.

• Registrierungsbescheinigung

  Beschreibung

  Leverandøren må være registrert i et faglig register, foretaksregister eller handelsregister i den staten leverandøren er etablert.

  Dokumentationsanforderung

  Dokumentasjon på registrering i Berufs- oder Handelsregister eller Handwerksrolle.

• Ansvarsforsikring

  Beschreibung

  Leverandøren må ha en ansvarsforsikring med en dekningssum på minst 3 millioner EUR for personskader og tingskader.

  Dokumentationsanforderung

  Dette skal dokumenteres med en forsikringsattest eller tilsvarende bevis på forsikring.

• Omsetning for sammenlignbare tjenester

  Beschreibung

  Leverandøren må oppgi omsetning for sammenlignbare tjenester i de siste 3 kalenderårene. Hvis leverandøren vil benytte kapasitet fra andre foretak, må tilsvarende informasjon gis for disse foretakene.

  Dokumentationsanforderung

  Erklæring fra leverandøren om omsetning. Hvis underleverandører benyttes, må tilsvarende informasjon gis for disse.

• Gjennomsnittlig årlig arbeidsstyrke

  Beschreibung

  Leverandøren må oppgi antall ansatte i de siste 3 avsluttede regnskapsårene.

  Dokumentationsanforderung

  Oppgi antall ansatte i de siste 3 avsluttede regnskapsårene.

• Referenzprojekte

  Beschreibung

  Leverandøren må fremlegge minst 3 referanser for sammenlignbare tjenester fra de siste 7 regnskapsårene. Minst 1 referanse må være fra et konserthus/teater/kulturlokale. Minimum kontraktsverdi for referanseprosjektene er 250 000 EUR netto. Utførelsesperioden for referanseprosjektene er 2018-2026, og tiltaket trenger ikke å være avsluttet.

  Dokumentationsanforderung

  Referansene skal inneholde følgende informasjon: kontaktperson, kort beskrivelse av oppdraget, kontraktsverdi, utførelsesperiode.

• Nøkkelpersonell: Prosjektleder

  Beschreibung

  Prosjektleder må ha minst 10 års yrkeserfaring og minst to sammenlignbare referanseprosjekter.

  Dokumentationsanforderung

  Ikke spesifisert.

• Nøkkelpersonell: Teknisk leder/verkstedplanlegging

  Beschreibung

  Teknisk leder/verkstedplanlegging må ha minst fem års erfaring innen høykvalitets interiørdesign som konserthus, teater, kulturlokaler, etc.

  Dokumentationsanforderung

  Ikke spesifisert.

• Nøkkelpersonell: Montasjeleder

  Beschreibung

  Montasjeleder må ha minst to sammenlignbare prosjekter.

  Dokumentationsanforderung

  Ikke spesifisert.

• Personell- og produksjonskapasitet

  Beschreibung

  Leverandøren må ha et gjennomsnitt på minst 20 fagarbeidere de siste tre årene.

  Dokumentationsanforderung

  Egenerklæring fra leverandøren med informasjon om: antall fagarbeidere ved utgangen av de siste tre avsluttede regnskapsårene, gjennomsnittlig antall fagarbeidere de siste tre årene. Oppdragsgiver forbeholder seg retten til å verifisere opplysningene med følgende dokumenter: årsregnskap, attest fra skatterådgiver/revisor, meldinger til yrkesorganisasjonen, trygdebevis eller lignende dokumenter.

• Eget verksted- eller produksjonskonsept

  Beschreibung

  Leverandøren må ha et eget verksted- eller produksjonskonsept, eller sikret produksjonskapasitet.

  Dokumentationsanforderung

  Egenerklæring med beskrivelse av tilgjengelig produksjons- eller verkstedkapasitet, spesielt: sted(er), type og omfang av produksjons- eller verkstedfasiliteter, viktige maskiner og anlegg, tilgjengelige produksjons- eller verkstedsarealer, eventuelt kontraktsmessig sikret kapasitet hos tilknyttede selskaper eller underleverandører. Vedlegg: beskrivelse av sted og kapasitet, eventuelt forpliktelseserklæringer fra underleverandører eller tredjepartsforetak, på forespørsel fra oppdragsgiver egnede bevis (f.eks. bilder, maskinlister, sertifikater, leie- eller bruksavtaler).

• Bruk av underleverandører

  Beschreibung

  Kun underleverandører som er prekvalifisert eller kan dokumentere at alle prekvalifikasjonskriterier er oppfylt, kan benyttes.

  Dokumentationsanforderung

  Ikke spesifisert.

• Erklæring om ikke-tilhørighet til Russland

  Beschreibung

  Leverandøren må avgi en egenerklæring om ikke-tilhørighet til de nevnte personer eller selskaper som har en tilknytning til Russland i henhold til artikkel 5k i forordning (EU) nr. 833/2014, endret ved artikkel 1 punkt 23 i forordning (EU) 2022/576 av 8. april 2022.

  Dokumentationsanforderung

  Egenerklæring.

• Medlemskap i yrkesorganisasjon

  Beschreibung

  Leverandøren må oppgi medlemskap i yrkesorganisasjonen (Berufsgenossenschaft).

  Dokumentationsanforderung

  Hvis ikke tilgjengelig, en tilsvarende attest.

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