Omsorgsboliger med tildelingsrett

Konkurransen gjelder inngåelse av avtaler om leie av omsorgsboliger med tildelingsrett. Horten kommune har et økende behov for utleieboliger/omsorgsboliger for utleie og søker derfor samarbeid med profesjonelle utbyggere som ønsker å tilby konsepter for utleieboliger. Kommunen ønsker å inngå tildelingsavtaler som gir fleksibilitet for flere boligprosjekter eller konsepter, tilpasset ulike behov i markedet. Avtalene vil innebære at kommunen tar på seg leieforholdet og vil ha rett til å tildele leieboliger til sine boligsøkere i de utvalgte prosjektene. Avtalene støttes av finansieringsmuligheter gjennom Husbanken og konseptene må derfor oppfylle Husbankens krav til investeringstilskudd. Kommunen har til hensikt å inngå 30 års leiekontrakt med en eller flere leverandører og stå som leietaker i leiekontrakten med leverandørene. Kommunen har tildelingsrett og vil fremleie boligene til personer med behov for heldøgns helse- og omsorgstjenester. Husleien vil være avtalt i kontrakten med en KPI justering. Anskaffelsens verdi anslås derfor til: NOK 500.000.000,- inkl. mva, over EØS terskelverdi med opsjoner. Volumet er et estimat og er ikke bindende for oppdragsgiver. For nærmere informasjon viser vi til anskaffelsesdokumentene. Et utkast til selve konkurransegrunnlaget er lagt ved dette kvalifiseringsgrunnlaget. Oppdragsgiver forbeholder seg retten til å foreta mindre, ikke vesentlige endringer i dette grunnlaget før leverandører inviteres til å gi tilbud. Oppdragsgiver tar forbehold om avlysning av konkurransen, blant annet i forbindelse med budsjettmessig dekning og politisk godkjenning. Oppdragsgiver forbeholder seg også retten til å ikke tildele hele omfanget i denne konkurransen, eventuelt ha opsjon på fremtidige boligprosjekter. Plikten til å stille krav om lærling er vurdert til å gjelde for denne anskaffelsen, jf. anskaffelsesloven § 7. Se vedlagte seriøsitetsbestemmelser for mer informasjon.Hovedtrekkene i prosedyrenKonkurransen gjennomføres i henhold til lov om offentlige anskaffelser av 17. juni 2016 nr. 73 (LOA) med tilhørende forskrift av 12. august 2016 nr. 974 (FOA), samt de bestemmelser som fremgår av dette konkurransegrunnlaget. Konkurransen gjennomføres som TED - konkurranse med forhandlinger etter forskriftens Del I og III. Ved denne prosedyreformen kan alle interesserte leverandører levere forespørsel om å delta i konkurransen. Leverandører som er kvalifisert, vil bli invitert til å gi tilbud.